1.此物件是勝美建設作品，近樹義國小，中山醫，星巴克，愛買，健身工廠，大慶夜市，黃昏市場，高工商圈 2.社區六年屋齡，非常新，屋主一手重金裝潢打造，可直接入住，此格局為4房改3房，附一個B1柱邊平面車位 3.無限視野，一覽無遺，面前竹段重劃區，未來後勢看漲 4.屋主入住後賺了很多錢，要搬去南屯住，所以才拿出來賣

1.此物件是勝美建設作品，近樹義國小，中山醫，星巴克，愛買，健身工廠，大慶夜市，黃昏市場，高工商圈 2.社區六年屋齡，非常新，屋主一手重金裝潢打造，可直接入住，此格局為4房改3房，附一個B1柱邊平面車位 3.無限視野，一覽無遺，面前竹段重劃區，未來後勢看漲 4.屋主入住後賺了很多錢，要搬去南屯住，所以才拿出來賣

1.元城建設公園名宅，雙塔新古典建築 2.戶數單純，144戶，純住宅零店面 3.社區公社完善：媽媽廚藝教室、泳池、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲室、頂樓空中花園、頂樓曬被區 4.下樓就到樹仁公園、全家，步行十分鐘到明星學區樹義國小 5.大慶捷運站、火車站、建國北黃昏市場約六分鐘，出門上國道三號約七分鐘，交通十分便利！ 6.前竹重劃區開發中，未來增值可期

1. 輕屋齡，公園豪邸 2. 高樓層無限視野 3. 前竹重劃區開發中，升值潛力佳敬請期待 4. 汽機車分道，公社豐富多元

 ❗️近樹仁公園，小孩放電、長輩散步好去處。  ❗️近有 工學市場＆高工＆大慶商圈，生活機能直接拉滿💯。  ❗️近 樹義國小,上學接送免擔心  ❗️輕屋齡社區，全天管理，社區僅有88戶，兩梯四戶，電梯直達地下室  ❗️客廳大又亮，落地窗一開就是「南北通透」的爽感  ❗️中島廚房，煮飯聊天兩不誤，朋友來聚餐超有面子  ❗️臥室、衛浴通通有窗，不怕潮濕悶氣  ❗️超高的質感裝潢，讓人拎包入住，

🌿近樹義國小、樹仁公園、高工＆大慶商圈、工學市場🌿 🌿輕屋齡社區，全天管理；兩梯四戶，電梯直達地下室🌿 🌿寬敞客廳、落地窗座南朝北；最優次頂樓、室內明亮🌿 🌿廚房採用Ｌ型中島設計，空間通透；臥室衛浴皆開窗🌿 🌿質感裝潢細節滿分，整體條件俱佳；成家立業的首選🌿

🌟【好房特色】 1️⃣低樓層好出入、老人小孩都方便、三房格局好利用好規劃、家庭生活超級便利!附近商圈、公園、學區、通通都有、便利又愜意的生活等你來享受! 2️⃣生活機能：近愛買(開車約5分)、全聯福利中心(開車約5分)、好市多(開車約12分)、寶雅(開車約5分)、7-11、全家便利商店、振宇五金(開車約3分)、肯德基、麥當勞、屈臣氏…等～生活機能超便利的知名店家都在你身邊！你想要的應有盡有！生活圈的便利優勢，家就是市中心！主場等的就是你！ 3️⃣公園綠地：鄰近公園有樹仁公園、大慶公園、樹德公園、復興北公園、健康散步是日常～浪漫散步或與毛小孩一起，都好幸福～ 4️⃣學區機能：樹義國小、四育國中(依教育部公告為主) 5️⃣育樂機能：樹德籃球場(開車約5分)、烏日活動中心運動場(開車約5分)、臺中市立圖書館烏日分館(開車約6分)-大里假期游泳池(開車約6分)，日常育樂永在！讓您的好友都會羨慕你！ 6️⃣交通機能：大慶火車站(開車約6分)74快速道路(開車約9分)、九張離捷運站(開車約5分內)、交通好便利! 7️⃣安全機能：臺中市政府警察局第三分局勤工派出所 距離本社區只有約750公尺(開車約3分可到達)，強大警力資源-人民褓母保護我們安全又無虞！ ➡️建案介紹 ■總戶數：144戶 ■管理方式：24小時物業管理。 ■全案規劃：面千坪樹仁公園，兒童公園，後有綠帶，二面永久棟距，空地比60%，三面臨路雙塔大樓。坪數有41、52、67坪，戶戶均開窗、4戶用2電梯2逃生梯。 一樓入口門廳挑高6米5、近50米面寬，雙警衛哨、機車、轎車出入分道，一戶一車位、一層八戶 ■建材配備：鑄鋁門+3合1鎖，地坪耐磨木地板、80X80馬可貝里拋光石英磚，10mm氣密窗，廚房中島式大雅廚具、休閒中島式餐桌、三星人造石檯面、林內三口爐、電器櫃、喜特麗炊飯器、蒸烤爐，衛浴乾濕分離、玻璃門、西德V&B+GROHE衛浴、鋼製浴缸 💎 頂級奢華公設，生活儀式感從回家開始！ ■公共設施：接待大廳、交誼廳、會議室、花苑、健身房、圖書區、親子閱讀空間、遊戲室、景觀池、警衛室、LOUNGE BAR、半戶外式(150CM分深)游泳池。

#近的愛買、大慶、中山商圈,樹仁公園,南側兒童公園預定地 #國道、省道、捷運、三鐵共構 #學區:樹義國小、四育國中。 #公共設施:大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱讀室、視聽室、健身房、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區。 #三戶一梯

1.大樓價買透天      2.生活機能便利・成熟完善  鄰近愛買商場、大慶商圈、工學商圈 3.鄰近74快速道路、中央公路及國道三號，串聯南屯、南區、烏日三地生活圈 三鐵共構交通優勢，通勤返鄉都超順暢。 4.周邊有樹德幼兒園、樹義國小、四育國中，學齡孩子就學方便，家長安心。 南區高綠覆生活圈，兼具交通、學區與舒適環境，是換屋與自住族的夢幻選擇。

✅ 價格實在：總價 2098萬，把議價的空間直接回饋給您，買到賺到。 ✅ 超大空間：主附 29坪多，正大三房格局，不是那種擁擠的小三房。 ✅ 百萬裝潢：屋況極佳，一卡皮箱直接入住，省下大筆裝潢費。 ✅ 極品車位：附 柱邊平面車位，好停不壓迫，愛車族最愛。 ✅ 黃金地段：近大慶車站、學區、大賣場、醫院，生活機能滿分。

❤️寬敞客廳、落地窗座朝南，格局方正、室內明亮 ❤️輕屋齡社區，全天管理；兩梯四戶，電梯直達地下室 ❤️精美百萬裝潢.一手屋主用心照顧忍痛惜售 ❤️大3房，室內29坪多，空間舒適                                                                                                  ❤️學區:樹義國小，走路就到                                                                                                ❤️附近有愛買、楓康、7-11、全家，採買方便

1.新古典塔式建築 深窗設計 2.4戶2梯戶戶邊間 全區零店面 3.4米大落地窗 中島大廚房 雙衛浴開窗 4.降板衛缸 全石材 四件式衛浴

１.生活機能：鄰愛買商場、大慶商圈、工學商圈。 ２.高綠覆社區且屋齡不到20年，具備鬧中取靜的超棒地點。 ３.交通便利，鄰74快速道路、中央公路及國道3號。 ４.位於三鐵周邊，南屯、南區跟烏日的便捷一次擁有。 ５.教育資源豐沛，鄰樹德幼兒園、樹義國小、四育國中。 ６.社區大多只能停一台車，該戶稀有雙車位可停。

南區精華地段，鄰近大慶、復興雙商圈，愛買量販滿足日常採買，滿足全齡日常所需。 中投快速道路同步串聯國道3號與台74線，8分鐘輕鬆抵達高鐵台中站，通勤無憂、南來北往暢行無阻。 正對千坪「樹仁公園」，享受永久棟距與開闊綠意視野，晨跑、散步或親子活動皆宜，鄰近還設有籃球場，生活品質升級！ 位於明星學區——樹義國小學區內，學習環境優質，為孩子未來打下穩健基礎。 百萬裝潢高質感設計大空間，附雙平面車位，舒適實用兼具美感，成就您夢想中的理想居所！

10米活路，格局方正，採光通風良好。 屋主長期持有，屋況維持住。鄰近樹義國小，門前停車。 福田一街剛開通，鬧中取靜。 使用空間大，小整理即可入住。 大慶捷運站，大慶火車站，台中高鐵站三鐵共構，快速道路超方便。 大慶商圈，中山醫，大慶夜市，建國北黃昏市場。

元城建設 品質保證 社區大廳氣派 社區前後公園 綠地比高 樹義國小 明星學區  格局方正 雙衛浴開窗 樹梢戶 10分鐘到高鐵 5分鐘到台鐵 5分鐘上國道 社區144戶純住宅 0店面  前竹重劃區開發中 未來增值淺利無窮 游泳池 視聽室 媽媽教室 健身房 兒童遊戲室 閱讀室 交誼廳 頂樓空中花園 曬被區 公設完善

1.社區前後面公園、鬧中取靜機能好 2.樹義明星學區、提早卡位小孩教育免煩惱 3.元城優質建商、南區第一案採一品苑同規格打造 4.社區採Villa風格公設完善

1.室內使用面積達35平，四改三房，客廳寬敞明亮。 2.落地窗面公園，樹海屋，全室超美裝潢，一卡皮箱即可入住。 3.邊間採光佳，室內通風，格局方正。

1.元城建設品質保證，超高大樓雙塔新古典建築 2.全區0店面均質3-4房，僅144戶戶數單純，優質社區獎，管理基金充足 3.門廳挑高6米5，8層水晶燈1168顆寓意一路發 4.villa級公設：泳池/健身房/遊戲室/媽媽教室/交誼室/遊戲室/圖書室 5.戶戶邊間三面採光雙衛浴開窗，德國太格木地板/衛浴V&B+GROHE/SVAGO烤箱/L型檯面+中島 6.前後陽台格局方正，前陽台喝咖啡坐擁綠意樹梢享受 7.下樓即樹仁公園，孩子打籃球遛狗，4分鐘到愛買，採買生活便利 8.明星學區3分鐘到樹義國小，6分鐘台鐵&捷運大慶站，13分鐘到高鐵，近環中路＆74 9.前竹重劃區交通更加便利後勢可期

※福田一街剛開通，交通便利。 ※鄰近樹義國小，門前停車。 ※格局方正，採光通風良好。 ※使用空間大，小整理即可入住。 ※地點優勢，收租、自用皆宜。

輕屋齡市場大絕版大二房前後陽台 室內20坪.每間房間都可放下雙人床.衛浴開窗不潮溼 戶數單純僅88戶.超大棟距.視野戶 精美百萬裝潢.一手屋主用心照顧忍痛惜售

1.明星學區～樹義國小 2.基地面913坪～寬90米深40米 3.新古典塔式建築～深窗設計 4.四戶二梯戶戶邊間～全區零店面 5.4米大落地窗~中島大餐廳 6.全石材~四件式衛浴 7.降板浴缸～全石材～四件式衛浴

✅室內近30坪，大三房空間，格局方正 ✅朝南帝王座向，採光通風極佳，百萬裝潢超美屋況 ✅輕屋齡，24小時管理，一層2梯4戶 ✅樹義國小明星學區，緊鄰高工、工學商圈，生活機能極佳 ✅大慶捷運，火車雙鐵共構、愛買、中山醫、好市多，應有盡有 ✅地點絕佳，往北南屯IKEA，往南大里中投公路，近74快速道路，通勤便利

樹義大地坪邊間電梯豪墅稀有釋出 南北朝向，通風極佳，格局方正，採光優良 間間套房，房間坪數大，適合三代同堂+外傭 地下室增建62坪使用空間，天井設計，擁有採光通風 空間運用靈活，可當工作室、健身房、KTV或是再隔房間