原有格局加建4房2衛 近台鐵、捷運、高鐵 近中投、中彰、國一、國三等高速公路 近中山醫、十三期重劃區 正愛買旁、大慶商圈

原有格局加建4房2衛 近台鐵、捷運、高鐵 近中投、中彰、國一、國三等高速公路 近中山醫、十三期重劃區 正愛買旁、大慶商圈

●工學、美村南、高工商圈，生活機能便利，採買方便 ●下樓就是綠園道，生活優閒，散步沒煩腦 ●三房二廳二衛，適合小家庭首購族 ●一層兩戶，戶數單純 ●高樓層，格局方正，採光通風良好 ●歡迎鑑賞，需提前預約

🔅買地送厝、建物未保存登記、有稅籍證明，可使用面積約23坪 🔅商一建地、建蔽率70%容積率280% 🔅鄰近全聯、忠孝夜市、興大附農、便利商店、市場車程約2～3分鐘；LaLaport、台中火車站車程約10分鐘，生活機能佳 歡迎配件聯賣，可全程專員陪同帶看介紹。

台中市南區工學天下社區周邊的生活機能具有多項優點，非常適合注重交通、學區、日常便利性與生活機能的家庭居住。 交通便利鄰近台中捷運大慶站，步行約980公尺。多條公車路線經過，包括台中高工公車站（約200公尺）、宜寧中學公車站（約400公尺），交通選擇多元。 學區資源豐富距離和平國民小學附設幼兒園約350公尺，托育與接送便利。周邊也有樹義國小、四育國中、宜寧中學等學區。 生活採買鄰近工學商圈、樓下對面就是工學市場，傳統市場生活百貨齊全。 社區本身優勢社區戶數多、戶型多元，適合不同家庭結構。鄰近綠園道與多處休閒設施，有花園、遊戲室、會議廳與戶外休憩區，環境規劃完善。 社區管理完善，具備全天候警衛與垃圾統一處理。

⭐️工學商圈優質兩房平面車位 💯大兩房，室內主附19坪市場稀有釋出 ⭐️全新裝潢一卡皮箱入住 💯近美村商圈、高工商圈、工學商圈、集所有生活機於一身 ⭐️學區完善信義國小、四育國中九年學區

1.櫻花大家住易，社區唯一釋出優質大兩房 2.格局方正，採光通風佳，室內近19坪 3.社區地點佳，鄰近中山醫學院，十三期重劃區 4.收租自用皆宜，僅此一戶，錯過可惜

南區稀有！富宇綠都心，正面對整片大草地。 下樓就是整片大公園，喜歡大自然這是首選。 九年屋、面公園、專任委託、室內28.5坪大空間雙衛浴。 開價低於實登!! 3房改2房，2房2衛稀有配置+B2超大車位.社區公設完善管理嚴謹.9年來未曾更換過管理員 5戶3電梯(2部客梯.一部大貨梯)超方便.不會有等待電梯的困擾 屋主用心照顧房子.屋況超級好.完全免整理

🍎位於大慶商圈，社區對面即是和平國小，學區環繞，小孩上學免接送。 🍎正三房平車露臺戶~格局方正好規劃，雙衛浴房間皆開窗，通風採光佳； 前後雙陽台還有一個露臺空間好利用。 🍎輕屋齡，總戶數230 戶，社區公設齊全，24小時管理，居住好品質。 🍎鄰近工學商圈、大慶商圈，附近有建國黃昏市場、大慶夜市、全聯、復興愛買，生活機能完善，採購好方便。 🍎鄰近大慶雙鐵共構，到烏日高鐵google地圖5.2公里(約12分鐘)交通便利。

1.大慶捷運.火車站.愛買5分鐘到達 2.質感社區管理佳.公設完善 3.鬧中取靜.邊間樹梢戶.採光好 4.南區輕屋齡社區首選.適新婚小家庭

大慶商圈、愛買、7-11、全聯、市場、夜市 邊間戶，雙衛開窗，挑高空間、近中山醫、13期旁 鄰近捷運綠線G13、台鐵大慶雙鐵共構 南區黃金地段鄰近學區樹德國小有公園預定地 格局方正高度舒適，優質4房B1平車，管理費年繳打9折

✅稀有次頂樓邊間戶，電梯直達B1平車，B1機車位 ✅屋主更新知名品牌三夏石塑地板，踩起來舒適不冰冷，更不用擔心捧共問題 ✅社區南洋風Villa飯店式管理，吃喝玩樂社區內直接解決 ✅繳交管理費配置點數可是使用公設，包括餐廳三餐下午茶可省一大筆錢哦~ ✅社區高質感，難有社區與之比較，24小時管理 ✅溫泉館、花園、室內泳池、戶外泳池、健身房、KTV、電影院、圖書室、交誼廳、會議室、撞球室、桌球室、水榭會館(發呆亭)、餐廳、兒童遊戲區、新月閣(會議室)。 ✅大慶黃昏市場、大慶夜市、國圖館、愛買、台中天后宮、大慶車站 ✅樹義國小 (雙語) 、和平國小共同學區任君選、四育國中 ✅近中投、74快速道路、正文心南路上，去哪都方便

1.獨家銷售，昌佑XCITY雲之境，優質三房車位 2.看學校視野戶，格局方正，通風採光佳 3.鄰近中山醫學院，十三期重劃區 4.投資自用皆宜，絕版品釋出

穩定收益，置產自用兩相宜 近中投交通便利近興大美村商圈 面寬四米、深度12米空間好規劃 屋齡13年、1+2樓店住合一

※間間陽台、獨洗獨曬、精裝修、系統櫃裝潢 ※興大生活圈、辦公大樓林立、地點好租 ※挑望綠園道綠意盎然、房間均質五坪 ※大面寬、正30米路、附電梯 ※預估月收28.5萬 年收342萬 誠可談

位於東興路，生活機能完善 近中山醫學院，樹德或和平國小 社區有親子遊戲、交誼廳、中庭花園 房子方正格局，採光明亮，直達停車場 位於東興路，生活機能完善 近中山醫學院，樹德或和平國小

✅近中興大學、明德中學、仁愛醫院，優質蛋黃區，增值潛力高！ ✅幾年前換過管線，屋況棒，梯間明亮乾淨 ✅3房2廳2衛1陽台，雙衛浴皆開窗 ✅正3房格局，白天光線極佳，3面採光，室內方正 ✅靜巷，安靜不怕吵 ✅陽台增建約0.7坪，室內有佔到梯間約1.9坪 ✅低總價，首購好入手，自用收租皆宜 ✅近中興商圈、大買家、全聯，採買方便、生活機能佳

1. 臨20米美村南路, 位居高工商圈&美村商圈, 臨近台中高工與中興大學，南區熱鬧核心點, 機能優越，文武百市。 2. 大地坪透店+2~5樓共21套房, 屋主五年前全新整修改套穏定收租，月收租金30萬, 年收租金投報率4%以上 3. 公共空間規劃明亮舒適, 寬敝樓梯間與走道皆安置自動感應燈。 4. 每間套房皆有獨立陽台可獨洗曬, 衛浴皆開窗, 通風良好。 5. 公共空間包含垃圾子母車，每一層樓皆有一套飲水機。 6. 步行12分鐘即市立圖書館南區分館, 綠意盎然&文教氣息

鄰中山醫捷運站、大慶火車站，雙鐵共構 近愛買大賣場、秀泰購物中心，生活機能佳 社區戶數單純，稀有釋出 格局方正，高樓層，面公園，採光通風良好 走路即到公園，綠意森活、悠閒

1.屋主自地自建割愛出售，稀有釋出一層一戶 2.格局方正，空間設計好規劃，邊間採光明亮通風佳 3.合法電梯使用正五樓，走路搬物不費力 4.近忠孝路商圈、學區、大買家，生活機能完善 5.近中投、74快速道路，交通四面八達

【台中南區｜12F景觀三房・稀有釋出】 高空，就是生活的格局。 📍 高工路 × 邊間景觀宅 46坪權狀、3房2廳2衛、坡道平面車位 8.8 年輕屋齡、社區僅 60 戶，釋出超少！ ✨ 亮點一次看 ・12F 高樓層，視野無敵，白天寬廣、夜景迷人 ・邊間三房，採光通風一流 ・雙衛浴皆開窗，乾爽不潮濕 ・格局方正好擺、室內 25 坪實用 ・社區純淨，住戶素質好 想住就要住得漂亮。 這種物件，不是常有，是剛好輪到你。

1.稀有!戶數單純120戶，全社區平面車位 2.地點超棒!近大勇國小/崇倫國中 3.近好市多，雙公園，十三期重劃區，潛力高 4.近G13捷運站，台鐵紅線，烏日高鐵 5.本戶單層一戶，出門就可以直接去曬棉被

🍀24小時管理，方便又安全，社區可租車位 🍀獨立大陽台，中高樓層，通風、採光、視野佳 🍀近美村工學、大慶商圈、工學市場，生活機能超強 🍀近中山醫，國圖館、興大醫療園區，南區最強地段 🍀近中山醫，好出租，收租自用皆宜 🍀近大慶、五權捷運站，雙鐵共構超方便

☘️ 大慶商圈靜巷首選，鬧中取靜，生活機能豐富完善。 ☘️ 柳川河岸第一排，視野遼闊，享永久棟距，環境清幽。 ☘️ 鄰近大慶捷運站、大慶火車站，雙軌交通輕鬆暢行。 ☘️ 中山醫、愛買商圈近在咫尺，休閒採買超便利。

高樓層、視野好，永久棟距。 採光明亮，通風好。 鄰近中山醫、大慶車站、五權站、大慶夜市。 全聯、麥當勞近在咫尺，生活機能完整。 震後3房附平車，車位可直達。

●正美村南路/工學路商圈，3房二樓公寓 ●室內約24坪，加上陽台外推增建，使用約30坪大空間 ●一手屋主自住，屋況保持良好 ●美村南路上，對面就是小北百貨/全聯，生活機能超方便 ●二樓公寓免管理費，低總價好入手，投資自住皆宜 ●近中投公路、74號道，交通南來北往便捷

●工學商圈吃市熱鬧，生意好做 ●雙衛浴，1F可當店面，2樓當住家，住店合一 ●自用出租開店皆宜，適合文武百市 ●地點好，格局方正，採光通風優 ●近美村商圈、工學市場，走路可達 ●可營業登記，歡迎隨時來看屋

●興大水岸第一徘，享永久無限棟距，隨時享有悠閒生活。 ●格局方正雙套房/全案精美精裝/空間高效設計/獨立衛浴。 ●全套完善設備/家俱電/即刻享有入住。 ●絕佳區位/近台中火車站、中興大學、忠孝夜市/生活機能超便利。 ●保證5年代租管/投資、收租、置產首選。

1.愛買，工學市場3分鐘距離，採買方便生活機能佳 2.稀有雙車位.柱邊平車.機下可休旅車 3.公設比約23%，室內28坪，挑高空間大好利用 4.全新整理線路更新,可直接入住 5.每間房皆有對外窗,視野無遮避

1.大路邊，坪數店面適中。 2.交通、醫療、便利店、商場林立。 3.學區12年免接送，公園綠意，休閒愉悅。 4.商業區段，適百業經營。 5.開店、自住皆宜。 6.愛買、特力屋  800公尺步行可達。 7.生活機能超便利。 8.麥當勞、傳統市場步行3分鐘。