穩定收益，置產自用兩相宜 近中投交通便利近興大美村商圈 面寬四米、深度12米空間好規劃 屋齡13年、1+2樓店住合一

穩定收益，置產自用兩相宜 近中投交通便利近興大美村商圈 面寬四米、深度12米空間好規劃 屋齡13年、1+2樓店住合一

✨非投資客，屋主惜售！ ✨通勤方便｜南區大里交界處，轉彎就上中投銜接國三。 ✨綠意盎然｜積善公園、健康公園、康橋步道，散步就到綠地。 ✨文教學區｜信義國小、四育國中、台中高工、中興大學，學子教育沒問題。 ✨機能便利｜高工商圈、健康市場、賣場百貨，包辦日常採購。 ✨醫療資源｜10分鐘到中山醫，及時治療，安心就醫。

近大慶商圈，捷運大慶站、中山醫 7-11、全聯、市場環境 挑高住家2房，平車

🔅買地送厝、建物未保存登記、有稅籍證明，可使用面積約23坪 🔅商一建地、建蔽率70%容積率280% 🔅鄰近全聯、忠孝夜市、興大附農、便利商店、市場車程約2～3分鐘；LaLaport、台中火車站車程約10分鐘，生活機能佳 歡迎配件聯賣，可全程專員陪同帶看介紹。

✅稀有次頂樓邊間戶，電梯直達B1平車，B1機車位 ✅屋主更新知名品牌三夏石塑地板，踩起來舒適不冰冷，更不用擔心捧共問題 ✅社區南洋風Villa飯店式管理，吃喝玩樂社區內直接解決 ✅繳交管理費配置點數可是使用公設，包括餐廳三餐下午茶可省一大筆錢哦~ ✅社區高質感，難有社區與之比較，24小時管理 ✅溫泉館、花園、室內泳池、戶外泳池、健身房、KTV、電影院、圖書室、交誼廳、會議室、撞球室、桌球室、水榭會館(發呆亭)、餐廳、兒童遊戲區、新月閣(會議室)。 ✅大慶黃昏市場、大慶夜市、國圖館、愛買、台中天后宮、大慶車站 ✅樹義國小 (雙語) 、和平國小共同學區任君選、四育國中 ✅近中投、74快速道路、正文心南路上，去哪都方便

1.間間套房獨洗曬 2.附設電梯，子母車回收 3.走路到興大商圈3分鐘 4.國立大學穩定收租高投報

滿租中興大學園三套房，低總價包租公首選 間間有對外窗，衛浴也有窗，通風採光佳 近中興大學100公尺，周圍商家林立，衣食住行很方便 社區大部分是興大學生，單純 收信、垃圾子母車，有管理員，安全有保障 近忠孝夜市、火車站、國圖館

●興大旁超優質社區，管理維護好。 ●戶數單純，住戶素質好。 ●最超值四房+類平面坡道機上休旅車位。 ●電梯直達地下室。 ●次頂樓，室內坪數大，採光好。 ●鄰近市場、學區、公園、運動中心，生活機能超好。

1.工學商圈。美村南路商圈。生活機能特佳 2.1梯2戶出入單純 3.獨立平面車位超好停

✨免千萬低總價，入主市區三房車位。  ✨文心愛買商圈，機能完善便捷。 ✨近大慶車站，三鐵共構，交通便利。 ✨格局方正，通風採光佳。

⭐️工學商圈優質兩房平面車位 💯大兩房，室內主附19坪市場稀有釋出 ⭐️全新裝潢一卡皮箱入住 💯近美村商圈、高工商圈、工學商圈、集所有生活機於一身 ⭐️學區完善信義國小、四育國中九年學區

雙鐵共構大慶站，南下北上交通發達 近中山醫學大學、樹義國小明星學區，走路上學 社區指名度高，文心南路上，高樓層 採光一級棒，入門玄關大四房 雙套衛浴皆開窗，附平面車位 

●高樓層視野無限 ●三房平車，室內大空間，好利用 ●南區高質感社區，住戶品質佳 ●美村+工學商圈，成熟非凡，生活機能極佳 ●南區指標性豪邸 ●鄰中彰、中投、火車站，交通便捷 ●近健康公園，運動散步享受無盡芬多精

●正美村南路/工學路商圈，3房二樓公寓 ●室內約24坪，加上陽台外推增建，使用約30坪大空間 ●一手屋主自住，屋況保持良好 ●美村南路上，對面就是小北百貨/全聯，生活機能超方便 ●二樓公寓免管理費，低總價好入手，投資自住皆宜 ●近中投公路、74號道，交通南來北往便捷

近中興大學、健康公園，環境優 東望康橋河畔公園、南賞中投公路夜景，千金難買好視野 輕屋齡，管理與公設完善 格局方正，三面採光，二間衛浴皆有開窗 超大室內空間，正四房，附B1平面大車位

1. 南區稀有3年屋！大兩房！總戶數269戶，平面車位 2. 社區坐擁三大商圈：大慶、工學、美村商圈。 3. 社區交通便利：火車大慶站、捷運大慶站、公車站。 4. 社區採買便利：愛買量販店、全聯、楓康超市。 5. 社區三年屋齡、公設齊全、管理完善。 6. 公設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、信箱區、曬被 7. 近捷運最優價。歡迎來電預約看房～

●25米復興路順向顯眼大角店。 ●主附43.87坪（含夾層7.18坪）。 ●附車位，南區蛋黃區，緊臨美村工學路商圈，人潮錢潮。 ●近八期、十三期重劃區，捷運綠線、大慶站三鐵共構。 ●適餐飲、各類門市、公司行號。

☘️ 大慶商圈靜巷首選，鬧中取靜，生活機能豐富完善。 ☘️ 柳川河岸第一排，視野遼闊，享永久棟距，環境清幽。 ☘️ 鄰近大慶捷運站、大慶火車站，雙軌交通輕鬆暢行。 ☘️ 中山醫、愛買商圈近在咫尺，休閒採買超便利。

1、面水資源中心、真正的無限棟距。 2、晚上有夜景、白天有山景。 3、近高工路商圈，生活機能強。 4、位於明星學區『樹義國小』。 歡迎來電賞屋！！歡迎來電賞屋！！

💛走路到國圖館，臨路無抗性，純一樓，無障礙空間 💛騎樓式停車，角間顯眼，可以從正門進出也可從側門出入 💛有增建，使用空間大，不管是開店或自住都很適合 💛衛浴整理過，再花一點錢就可以打造網美打卡地點 💛有側院好利用，做倉儲或者水電工程類都很適合 💛地點超優，近信義國小、國圖館、中興大學...等等

●工學商圈吃市熱鬧，生意好做 ●雙衛浴，1F可當店面，2樓當住家，住店合一 ●自用出租開店皆宜，適合文武百市 ●地點好，格局方正，採光通風優 ●近美村商圈、工學市場，走路可達 ●可營業登記，歡迎隨時來看屋

✨入門玄關前後陽台，通風好！ ✨周遭工學、高工、大慶商圈，全聯、康是美，市場生活機能好！ ✨一層兩戶，24小時管理！ ✨全新整理，免整理，直接入住！

1.大慶捷運.火車站.愛買5分鐘到達 2.質感社區管理佳.公設完善 3.鬧中取靜.邊間樹梢戶.採光好 4.南區輕屋齡社區首選.適新婚小家庭

1.獨家銷售，昌佑XCITY雲之境，優質三房車位 2.看學校視野戶，格局方正，通風採光佳 3.鄰近中山醫學院，十三期重劃區 4.投資自用皆宜，絕版品釋出

1.近五權、大慶車站、大慶捷運站，交通便利 2.南區黃金地段，增值性強未來可期 3.高樓層視野好 4.周邊健康公園、綠園道雙公園，運動好健康

社區基本介紹 ✅「富宇上和苑」位於台中市南區，走路即可抵達台中高等法院、國立公共資訊圖書館，社區周遭書香氣息濃厚，社區內設有接待大廳、中庭花園、健身房等多項公共設施，並提供125個平面及78個機械車位。周邊生活機能完善，距離信義國小、四育國中僅2分鐘車程，附近還有超市、量販店滿足日常購物需求。交通方面，步行至五權車站約4分鐘，方便往來各地。富宇上和苑結合文教環境與便利交通，適合各類家庭需求，是追求高品質生活的理想選擇。 ✅樓層高度：3.05米 ✅總體戶數：156戶住家、4店面、10辦公室 ✅戶梯配置：6戶2梯 ✅公設配置：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、信箱區、曬被區 ✅交通：五權火車站 ✅學區：信義國小、四育國中 ✅商圈：興大商圈、復興商圈 ✅綠地：南平公園、愛心花園、新華街老樹紀念園區、健康公園 ✅標配有廚具：Sunwave、Sakura、BOSCH、SVAGO，衛浴：TOTO、Hansgrohe。

●興大旁大東家華園4房附車位。 ●高樓層安靜視野佳。 ●社區24小時管理，住戶素質佳。 ●鄰中興大學、台鐵五權站、國家圖書館，近第三市場、國民運動中心、文創園區，地點超棒！ ●首購、換屋，最佳選擇。

💗主附18.8坪大兩房，都可放雙人床，採光好 💗享受生活的衛浴四件套，有浴缸還有開窗 💗兩房稀有雙陽台設計，客廳植栽陽台+廚房工作陽台 💗一手屋  屋況超好，免整理可直接入住 💗社區單純僅111戶，24小時飯店式管理 💗車站捷運宅，距離五權車站僅800公尺、大慶車站1500公尺 💗鄰近建國北黃昏市場、全聯、大慶夜市、車站、捷運、中山醫、公園、十三期重劃區.....等等，超級黃金地段

●間間大套房，各自都有獨立空間。 ●柳川河畔旁，河水緩緩流淌，沿岸步道可輕快慢跑，可悠然散步。 ●德富路已打通，南接高工路、文心南路，北接建國路。 ●走路到工學市場、早市，採買方便。 ●電梯保養費每月1800元。

●臨近興大、國圖館，環境清幽。 ●稀有一層一戶，使用坪數大，大空間好使用。 ●採光通風超級好，視野超好。 ●住戶單純，千金難買好鄰居。 ●近南平公園、健康公園，運動散步好去處。 ●屋況好，整理一下即可入住。