1.此物件近中山醫，大慶商圈，大慶雙捷站，大慶夜市，愛買百貨，健身工廠 2.機能發展相當成熟，往南屯，西區也非常的近 3.南區高指名社區，社區稀有釋出，住戶單純 4.市場標準三房➕休旅車位，歡迎來電賞屋

正文心南路，臨路30米 面寬44米可做8店面，超霸氣建地 買地送建物 稀有釋出，機會難得 - 🏡我們能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症🏡 💪圓滿完成客戶理想，就是我們最大的成就👍 ⭐秉持專業的態度與熱忱的心為您服務⭐ #最專業的房地產服務

🔸 1.室內實坪近23坪，稀有大空間兩房 ,規劃開放式客廳、書房、或是增加收納機能，都非常寬敞好用。 本案住起來就是「像家」不是「像套房」，真正的兩廳兩房格局，讓居住品質大幅提升！   🔸 2. 電梯去年全新汰換，社區維護佳 住戶最重視的電梯問題已更新！ 2024年剛更換全新電梯，乘坐更平穩、安全有保障，減少後續維修負擔。 同時也可看出社區管理用心，為住戶長遠居住品質把關。   🔸 3. 位於正文心南路，正核心地段、出行便利 正臨文心南路幹道，生活機能與交通優勢明顯： ✅近捷運大慶站、五權車站，通勤超方便 ✅文心南路公車路線多，出門不靠車也行 ✅騎車或開車至南區各大商圈（忠孝夜市、中興大學、愛買、家樂福）皆在5～10分鐘車程內 機能＋交通優勢的雙重便利！   🔸 4. 步行可到明星學區｜樹義國小就在附近 小朋友上下學不用接送，在地家長最愛這樣的「學區宅」！ 步行即達樹義國小，免接送、免塞車、生活步調更輕鬆。 對於自住家庭來說是難得優勢； 對於投資者來說，更容易吸引有學區需求的租客，租金穩定、增值潛力強！ 🔸 5. 鄰近中山醫與大慶商圈，生活機能無可挑剔 吃喝採買、醫療照護、休閒娛樂一應俱全： 🍱超商、餐廳、小吃林立，吃飯超方便 🛍鄰近大慶商圈、全聯、愛買、南區市場 🏥中山醫醫院、藥局近在咫尺，長輩也安心 真正做到「走出家門，生活就開始」，全方位生活圈超適合自住家庭或銀髮族群

位於南區大慶商圈、文心路商圈，中山醫學區及復興路商圈，周遭商圈環繞，商家林立。 鄰近愛買與好事多，也靠近工學商圈與美村路商圈，生活機能非常完善。 無論自用或投資，都是極佳的物件。 生活採買便利，地段優越。

正文心南路優質社區稀有釋出! 大空間好規劃:室內23坪大兩房+大客廳+大陽台，空間方正、靈活運用 社區升級:電梯於去年全數更新，使用安心有保障 生活機能超便利:5分鐘車程內直達大慶商圈、愛買、中國醫、大慶夜市；近秀泰影城、中興大學，生活娛樂一應俱全 即刻入住:屋況極佳，免整理拎包入住 步行可達樹義國小，適合自住、首購或投資，歡迎預約賞屋，親臨感受空間魅力!

1. 學區為樹義國小(距離250公尺)、四育國中 2. 正文心南路上，南來北往都非常方便 3. 近大慶商圈、工學商圈，生活機能極優 4. 主附23坪空間大，再直接附贈家俱家電 5. 總戶數79戶，電梯已於去年換新安全無虞 6. 對面語文心實登55萬一坪，本戶免千萬cp值高 7. 社區有做無障礙設施，友善居住環境

文心南路工學商圈電梯三房 入門玄關 , 公設比低 , 室內空間大 一梯二戶, 戶數單純  , 有管理員 正文心南路 , 近商圈 , 生活機能交通等等都很便利 甜甜價 ,  歡迎實地看屋~

正文心南路黃金透天店面，稀有釋出。 近中山醫院、高工商圈、大慶商圈、烏日中山商圈、愛買…等，生活機能相當便利。 近大慶火車站、烏日高鐵站，近中投，交通非常便捷。

1.正文心南路稀有地段，第八期重劃區增值性高。 2.近愛買，燦坤，秀泰，工學市場，UNIQLO,購物娛樂沒問題。 3.室內空間約50坪大空間好利用，面寬4.8米深度約7.1米 4.大樓林立，人潮穩定，近大慶捷運站，交通便利。

●附近商家林立，地處南區精華地段，有大型賣場愛買、楓康超市、全聯加持，生活機能幾近完善，採買非常方便。 ●附近有公車站、大慶捷運站、國道三號，通勤出遊很便捷。 ●正文心南路，超大面寬，門口可同時停4-5台車，很適合做生意。

正文心南路上 分區住三 容積280% 大面寬21米 現況有建築物約131坪 無保存登記 有水有電有稅籍

✅正文心南路黃金透店稀有出售 ✅文心南路VS大慶街一段，交通便利 ✅人潮、車潮、錢潮通通到位 ✅近中山醫高工商圈、愛買，生活便利，人口密度高，生意一級棒 ✅面寬約4.8米，深度約7.1米

★ 步行即可到樹義國小、近中山醫學大學、近大慶商圈 ★ 近大慶捷運站＋快速到文心秀泰、中興大學 ★ 鄰近愛買、好市多、大慶夜市，生活採買便利 ★ 空間寬敞｜大兩房+大客廳+大陽台 ★室內空間方正好規劃，低公設比使用率高，戶數僅79戶，社區單純稀有釋出 ★ 屋況極美｜拎包入住超省心，整體翻新整理，乾淨明亮 ★ 電梯已全數更新，安全更有保障 ★ 總價不到千萬，適合首購、新婚小家庭或退休族自住

正文心南路,國雄建設之作低公設比,優質社區 空間充分運用,23坪室內大空間2房 南區免千萬無壓力成家直選! 大慶圈,工學市場.愛買,日常採買超級方便~選擇也多! 鄰近學校:台中高中.樹義國小.中山醫學大學家長送很近,孩子自行上學交通也方便

🔺Villa級飯店宅 🔺稀有落地窗朝南｜視野開闊、採光一流｜社區唯一釋出 🔺大三房・平面車位・電梯直達 🔺南洋Villa風格社區・24小時管理嚴謹 🔺社區有餐廳可供三餐與下午茶 🔺五星級公設:戶外泳池、私人湯屋、健身房、電影院、KTV、圖書室、交誼廳、會議室、撞球室、桌球室、水榭會館（靜心亭）、花園、兒童遊戲區、社區餐廳、新月閣 🔺生活採買超便利:愛買｜全聯｜工學市場｜大慶黃昏市｜大慶夜市 🔺近大慶車站、中投、74快速道路銜接國1國3，南來北往超便利! 🔺自住像度假~~給懂生活的您。

✨南區高指名度社區，鄉林建設指標性建案-鄉林新月灣 稀有釋出 ✨基地面積2005坪，社區採南洋風villa飯店式規劃，高綠植覆蓋 ✨室內30.4坪，前陽台外推，大三房設計，間間臥室可放下雙人床 ✨主臥衛浴使用下沉式浴缸、大面積低檯度窗景，通風明亮 ✨附B1柱邊大平車、大車小車都好停 ✨社區公設齊全：中庭花園、室內泳池、戶外泳池、KTV，發呆亭、餐廳等，渡假飯店式公設 ✨社區888燙金門牌、坐落文心南路黃金地段，近中山醫、大慶商圈等，機能超便利 ✨雙鐵共構，近大慶捷運站/火車站，南北往來便利 ✨周邊綠地環繞，樹義公園、樹德公園等，環境舒適宜人

0.四品牌獨家，親友件類專簽勿擾！ 1.南區高質感社區，24小時管理 ，兩百萬裝潢私藏少住一手屋，惜售有緣人 2.位於正文心南路擁有黃金吉祥門牌號 3.社區南洋Villa風飯店式管理,餐廳三餐下午茶可用管理費點數使用 4.社區公設齊全,溫泉館、花園、室內泳池、戶外泳池、健身房、KTV、電影院、圖書室、交誼廳、會議室、撞球室、桌球室、水榭會館(發呆亭)、餐廳、兒童遊戲區、新月閣(會議室) 5.擁大慶工學雙商圈,平日愛買採買,假日逛大慶夜市,,生活機能無話說 6.樹義小學就在馬路對面,近中投、74快速道路,國道,南下北上都方便

⛱️南區近中山醫，正文心南路上，下樓店家林立，超便利 ⛱️走路即可到公車站、公園、愛買、高工、工學商圈，生活機能超方便 ⛱️主附28坪，格局方正三房，空間大好規劃，社區就租的到車位 ⛱️明星校區，樹義國小、中山醫，教育免煩惱 ⛱️總戶數29戶，戶數單純，敦親睦鄰

✅一層2梯4戶，屋況非常好，室內34坪，空間方正好規劃 ✅稀有4房含平車，下樓就是車位，柱邊大空間 ✅工作陽台寬敞，洗衣、置物沒煩惱 ✅高質感社區，公設完善，SPA湯屋、游泳池、健身房，應有盡有 ✅樹義國小明星學區，緊鄰高工、工學商圈，生活機能極佳 ✅建國北黃昏市場、大慶夜市、愛買，騎車不用5分鐘 ✅【文心南路】緊鄰南屯，近中山醫療園區，大慶雙軌共構，74快速道路，交通四通八達

雙鐵共構大慶站，南下北上交通發達 近中山醫學大學、樹義國小明星學區，走路上學 社區指名度高，文心南路上 三房可以放下雙人床、兩套衛浴 免千萬 電梯大樓 屋況佳～歡迎來賞屋

✨正文心南路上 優質社區走路就到樹義國小 ✨低公設比 室內23坪大兩房客廳寬敞 ✨有無障礙 社區24小時管理 分棟設計 單純又安心 ✨屋況佳 免整理也可入住！ ✨社區電梯去年全部換新 讓你住的更安心

1.高樓層景觀:視野開闊,可遠眺 城市美景。 2.交通便利:鄰近文心南路、五權 西路等主要幹道,無論是開車或 搭乘大眾運輸(公車,捷運,火車)都 十分便捷,輕松暢遊台中各區。 3.生活機能完善:周邊超市、餐 廳、咖啡廳林立,步行即可滿足 日常所需,更有大型購物商場、 電影院等休閒娛樂場所,讓您享 受豐富多彩的生活。

室內23坪超大兩房，空間舒適 正文心南路上走路到樹義國小，屋況超棒 近中山醫、大慶雙捷運 電梯去年社區剛全部更新

雙鐵共構大慶站，南下北上交通發達 近中山醫學大學、樹義國小明星學區，走路上學 社區指名度高，文心南路上，高樓層 採光一級棒，入門玄關大四房 雙套衛浴皆開窗，附平面車位 

1.獨立廚房，免擔心油煙 2.鄰近愛買、工學商圈，生活機能方便 3.近大慶捷運站、大慶火車站 4.低總價、低公設，大兩房 5.社區電梯汰舊換新 6.收租自用兩相宜

✨免千萬低總價，入主市區三房車位。  ✨文心愛買商圈，機能完善便捷。 ✨近大慶車站，三鐵共構，交通便利。 ✨格局方正，通風採光佳。

優質標榜無煙社區.明星樹義學區 黃金門牌.五分鐘可達大慶捷運站 近13期中山醫.8期文心秀泰.costco 無限視野棟距.前後玄關陽台採光佳 雙車.B1平面車位.附機上休旅車位 南洋風Villa休閒館.涵碧樓五星公設 回家就像渡假.邊間質感三房雙車位

中山苑.知名登陽建設 社區地點條件好.社區走路一個馬路即可到中山醫 中山醫的家長首選就是這。收租自用皆宜 雙鐵共構.步行5分鐘抵達大慶車站 格局邊間.間間採光 鄰近13期生活機能未來利多

格局方正，超美大三房，空間好利用 社區質感超好，管理嚴謹，社區指名度高 近大慶商圈，愛買，生活機能超好 近大慶火車站，捷運站，交通便利