☑《本案特色》： ⭐｜七米五大面寬，公司行號可營業登記，適合文武百市 ⭐｜設有內梯可上二樓，也可另隔開獨立使用出入 ⭐｜開放式營業廳，二樓自住，店住合一可多元使用 ⭐｜近愛買.大慶.工學商圈.中山醫，生活機能佳 ⭐｜優質學區： 鄰近樹義國小，明星學區步行可達，接送孩子超輕鬆。 ​⭐｜生活機能： 全家、7-11 就在轉角，鄰近工學、美村南路商圈，機能滿分。

正文心南路上 分區住三 容積280% 大面寬21米 現況有建築物約131坪 無保存登記 有水有電有稅籍

鄰明星學區樹義國小，六年免接送 近中山醫捷運站、大慶火車站，雙鐵共構 優質社區，管理完善，住戶單純 格局方正，高樓層，視野採光通風皆良好 正3房，室內空間大，低公設

鄰樹義國小明星學區，六年免接送 近中山醫捷運站、大慶火車站，雙鐵共構 優質社區，管理完善，住戶單純，低公設 格局方正，高樓層，視野採光通風皆良好 屋況佳，四大房，空間好規劃

💎位於文心南路與建國路口近costco,迪卡儂美式生活圈，交通便利優勝 💎大慶三鐵共構車站、74環快接國道、台中機場都很便利 💎公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房 💎完整飯店式公設與 24 小時管理， 將「市中心捷運宅」與「休閒飯店感」結合，      形成具備租售市場、通勤便利與生活感受的複合式大樓。 💎此外，一般建案樓地板為15公分，本案樓地板加厚至18公分，增強隔音效果 💎周邊為環境單純的住宅區，有樹德公園、兒童公園等多處綠地可供休憩      東興路上有社區游泳池、棒球場、籃球場及圖書館，周邊公共設施比例多

✔ 鄉林品牌建設，社區質感佳，進入社區就有南洋villa渡假風，飯店式規劃。 ✔ 精品設計裝潢，讓您舒適入住 ✔ 主附31坪大空間，室內寬敞舒適。 ✔ 格局方正、採光充足、通風良好，居住品質優異。 ✔ 客餐廳大尺度規劃，家人相聚更舒適。 ✔ 平面車位，停車便利，不用每天找車位。 🌳【生活機能｜真正住在市中心】 🚗 約5分鐘可達大慶車站，銜接台鐵，通勤便利。 🚇 約5分鐘可達台中捷運綠線大慶站，南北往返快速。 🛍 約5～10分鐘可到好市多台中店、迪卡儂南屯店、秀泰生活文心店，購物、採買、休閒一次滿足。 🛒 鄰近文心南商圈、復興路商圈、高工路商圈，各式餐廳、小吃、咖啡廳、超商、銀行林立，生活便利性極高。 🏫 鄰近學區完整，幼兒園、國小、國中、高中皆方便接送，家長更安心。 🌳 鄰近豐樂雕塑公園、健康公園等大型綠地，散步、慢跑、親子活動都非常方便。 🏥 鄰近中山醫學大學附設醫院，醫療資源完善，生活更有保障。 🚙 快速銜接國道一號、台74線及主要幹道，無論上下班或假日出遊都十分便利。

●高樓層，視野無遮擋 ●頂級明星學區，樹義國小、中山醫 ●黃金雙商圈，工學、大慶商圈 ●嚴謹飯店式管理 ●近樹德公園，綠意環繞 ●度假風美學，奢華會館公設

鄰明星學區樹義國小六年免接送 近中山醫捷運站大慶火車站雙鐵共構 優質社區.管理完善.住戶單純.低公設 格局方正.双併戶.空間大.採光通風良好 屋況佳.4+1房.空間好規劃

1.登陽建設品質有保障!! 登陽中山苑高指名社區!! 2.稀有釋出頂樓,無限棟距,擁抱視野,城市光景與極佳採光通風,免受樓上腳步聲干擾 3.鄰近大慶雙鐵共構!!通勤外出超方便!!開車約 5~8 分鐘就能直上 74 號快速道路與國道1號、3 號。 4.下樓就有超商星巴克,對面中山醫美食商圈,走路5分鐘可到大慶夜市,建國黃昏市場 樣樣便利!! 5.學區 中山醫學大學,台中高工,四育國中,樹德國小,樹德附設幼稚園,間間知名校區!!! 6.現況出租中,租期至8/31日,租金28000元/月

前後雙陽台，格局方正大三房屋況好，房間皆有對外窗，邊間三面採光通風極佳。高樓層望出窗外面向視野開闊大台中，回家彷彿回到飯店。 一層兩戶，總戶數29戶，住戶單純，永久棟距。管理員大姐親切盡責。社區設有垃圾分類室，下班不需追垃圾車。 近大慶、高工雙商圈，愛買購物中心、大慶夜市，生活機能良好。 近樹義園道，藍天綠地，休閒愜意好生活。 社區門口有公車站，近大慶捷運及台鐵車站，也近74快速道路，南來北往交通方便。車位可租$2,000-2,200/月。 此屋也可租，租金$23,000/月（含管理費），可租補貼。 這是一個結合優質社區、便利生活、交通無虞、增值性高，不論自住或投資都非常理想的大樓住宅,請立即聯繫我們安排看房哦☺️

1. 近大慶車站，大慶捷運站，中山醫學院 2. 三房格局方正，另有設計一收納儲物室 3. 中投，國道，交通便利 4. 附二個平面車位，適合現代家庭車位需求 5. 飯店式管理，社區住戶獨享餐廳，公設齊全

1.屋主耗資200多萬重新整理裝潢，免整理可以直接入住 2.附近有愛買大型購物中心，正文心南路上，交通便利，生活機能佳 3.屋主已經將室內電線管路之電線全部換新電線 4.學區:樹義國小，台中高工，僑泰高中

☀️知名登陽建設，基地面積1474坪，總戶數：230戶。 ☀️車位：附B1平車和B1機車位。 ☀️社區24小時管理，二梯四戶。 ☀️學區：樹德國小，四育國中。 ☀️臨近中山醫、大慶車站、房間間間開窗，前後獨立陽台，兩梯電梯都直達地下室。

🍍主附31坪，大室內，還有空間可以隔四房 🍍電梯直達地下室，平面大車位超好停 🍍六年前管線全室更新，廚具、衛浴、地板...等等都換新 🍍稀有入門玄關+廚房大陽台，前後大陽台超好利用 🍍一卡皮箱直接入住，社區24小時管理，一層兩戶 🍍走路到中山醫，附近有大慶商圈、台中高工、工學市場

超大三房 室內30坪無限視野 採光超好 屋況也一級棒  社區裡面就有餐廳可以用餐，三餐很方便  五星級南洋Villa度假風，泳池、健身房、KTV、交誼廳、兒童遊戲區，回家像渡假 近大慶捷運站雙鐵共構、公車站，接74跟國道都很快，通勤不辛苦 ✔ 鄉林品牌｜公設像住飯店 ✔ 高樓景觀＋採光通風佳 🔥同社區目前最低價！最A件🔥 平車價1938萬

大三房.格局方正.好規劃 樹義國小走路到.接送輕鬆 近74號.中投.國三.南北通勤超便利 近大慶車站.大慶捷運站.雙鐵共構 生活機能成熟.交通.未來性一次到位

🌷本社區最美棟別，難得釋出，臨文心南路地段佳。 🌷一層2戶單純，3陽台特殊（景觀陽台無遮蔽視野、工作陽台雙排水孔、主臥寵物陽台可養烏龜），3面採光，4房格局，5台日立冷氣，一次到位。 🌷樹義國小明星學區，走路5分鐘即可到達，不怕小孩上下課通勤塞車。 🌷臨文心南路二環動線，近大慶車站三鐵共構，文心南路/復興路一段公車站就在家門口，交通非常便利。 🌷大慶商圈、工學商圈、好市多、愛買、7-11……等等都在周邊，生活機能相當方便。 🌷B2單獨平面大車位可停阿爾法大休旅（夢幻車位）、社區電梯車廂與鋼纜全新更新過（安心又省錢），歡迎預約鑑賞真正好住的房子～

鄰13期增值可期、自用自產皆宜 鄰雙鐵共構大慶站轉搭高鐵非常便利 近南區愛賣、大慶商圈生活機能佳 知名建商「登陽建設」社區指定度極高 社區稀有3房高樓釋出，採光通風佳 醫生跟教授，學生家長的最愛社區

🌟室內空間大，前後陽台採光超優 🌟低樓層(非最底層)樹稍戶，看出去綠意盎然 🌟前後無遮擋，永久棟距 🌟附近生活品質優，綠園道公園綠地下樓就到 🌟周遭生活機能強，附近商場小吃通通有 🌟交通一級棒，公車、捷運、火車全都有

✅文心大慶、復興愛買生活圈 ✅交通便利宅，大慶捷運站&火車站、文心南路、復興路雙動線，中投63公路、環中路、台74 ✅機能宅，復興愛買、大慶、高工生活圈 ✅學區宅:樹義國小、四育國中、台中高工 ✅醫療系統完善，中山醫、診所 ✅高樓層採光通風視野佳 ✅超大42坪室內空間好規劃，大客廳、中島大廚房、4房、大主臥衣帽間 ✅24小時警衛管理/親民管理費，坡道B1平面車位

👑知名建商「登陽建設」社區指定度極高 👑大三房 送 大露臺 大空間好規劃，採光通風佳 👑醫生跟教授，學生家長的最愛社區 👑鄰雙鐵共構大慶站轉搭高鐵非常便利 👑近南區愛賣、大慶商圈生活機能佳

✨大三房室內約31坪、格局方正、採光通風佳 ✨稀有平面車位，屋況用心維護，直接入住 ✨樹義國小步行可達｜明星學區，孩子接送輕鬆 ✨近74、中投、國三｜南北通勤超順暢 📍高工、大慶雙商圈、全聯、市場 📍大慶火車站、大慶捷運站，雙鐵共構 📍 生活機能成熟，交通、未來性一次到位 👉家庭自住首選保值

●室內寬敞，無走道空間浪費，四間臥室皆可容納雙人床及書桌與衣櫃 ●陽光超級充足，空氣對流，大面積開窗，無暗房設計，視野無遮蔽 ●公設比極低省下數百萬的虛坪預算，每分錢都花在實實在在的室內空間 ●社區維護良好，安全隱私有保障，完善的 24 小時保全管理及包裹代收 ●鄰近愛買、大慶商圈、高工路商圈，連鎖餐飲與生活賣場林立 ●鄰近優質學區樹義國小，孩子上下學、家長接送都超級便利 ●車程數分鐘即達大慶雙鐵共構站（捷運綠線/台鐵） ●緊鄰文心南路主要幹道，開車直上中投、連接國道 3 號極其迅速

＊鄰近中山醫、樹義商圈、大慶車站，交通便利、生活機能完善，社區管理佳，居住品質往定 ＊二樓合併戶內，室內空間寬敞舒適，配置平面車位，停車便利，格局方正，好規劃、好利用 ＊適合三代同堂、大家庭或空間需求的買方，周邊擁有學校、醫療、超市、公園及各式商家，日常採買、就學、就醫一次滿足，兼具生活便利與居住舒適 ＊不是每間合併戶都值得看，但這間「二樓+大空間+平面車位」真的很少釋出!想找住的舒服、停車方便的家，這間值得親自來感受

🍀南區 - 社區指名度高  『 靜園 』 ✨高樓採光室內明亮｜真正自己的家✨ ✨公私領域配置分明｜真正宜居格局✨ ✨社區名如基地位置｜真正鬧中取靜✨ 📍屋主長期持有非投資客 📍電線的管路全室皆更新 📍客廳餐廳分明，居家動線流暢 📍社區24小時管理，住戶素質佳 📍社區中庭綠意盎然，居住舒適度高 📍室內使用坪效高，超大室內空間好規劃 📍電梯直達地下室，機上車位好停 📍稀有南區大型社區，保值性佳 ◾地點優勢：成熟住宅環境卻又鬧中取靜，兼具生活機能與居住品質 ◾生活機能：坐擁工學商圈、復興商圈、愛買各式餐飲超商一應具全 ◾學區完善：緊鄰樹義國小、四育國中，優質學區資源豐富 ◾公園綠地：社區周邊綠意豐富，文心綠園道、綠川水靜樂園，提供假日休閒飯後散步 ◾交通機能：雙鐵共構，緊鄰大慶捷運站、火車站，下樓文心南路主要台中幹道 💫專任約委託到售出，會全程陪同介紹銷講 💫屋主售屋動機明確，長期配合信任度超高 💫有喜歡價格我爭取，歡迎學長姐配件介紹

●超稀有雙拼大戶型格局，室內近45坪超巨空間 ●格局方正無切角，南北座向通風佳，超遠棟距採光讚 ●24H物業管理，可代收包裹，有資收室，社區住戶單純 ●下樓有超商，近國小近公園，寧靜住宅小區 ●緊鄰文心南路交通要道，上中投或者去國3都很方便

1.渡假社區峇里島風格 2.鄉林建設南區代表作 3.黃金門牌，地段優質 4.鄰近雙鐵（台鐵、捷運）共構宅 5.鄰近雙重劃區增值佳（13期、前竹）

鄉林新月灣：心目中的理想生活 座落文心南路，近雙鐵大慶站與快道。愛買與高工路商圈滿足豐盛日常，更坐擁樹義、和平國小雙優質學區。 回家即是渡假！社區採涵碧樓尊榮管理，2000坪南洋休閒會館與水榭發呆亭，讓您天天享受頂級Villa的綠意時光。 屋內格局方正，溫潤木地板與文化石牆勾勒溫馨氣息。最大亮點是擁有永久棟距與無限視野！大面角窗採光極佳，每年跨年夜更能在家中專屬VIP席，獨享長達十分鐘的璀璨煙火秀。窗外的如畫美景，就是您最浪漫的日常！