🍌台中國小 忠孝夜市 第二排 🍎緊鄰第三市場 台中家商 興大附農 、長春國民暨兒童運動中心 寓教於樂 生活便利 🍎鄰近中興大學、台中女中、台中車站 、國圖館、大魯閣新時代、LALAport 地段精華 🍎室內近35坪大空間，舒適空間好規劃 🍎低樓層免爬高 前後陽台 🍎街廓漂亮 三面採光 🍎有天然瓦斯 🍎一梯兩戶 住戶單純 🍎免千萬 自住、投資、改套皆合宜

近中興大學.國家圖書館 熱鬧忠孝商圈旁.機能超便利 格局方正.大坪數大空間好規劃 平面車位.好停好出入

※一手屋主，稀有釋出。 ※震後，三面採光，格局方正，雙衛浴開窗，中高樓視野戶。 ※近忠孝夜市、第三市場、運動中心、文化園區，機能超優。 ※社區24小時飯店管理，住戶單純，一層4戶。

1.興大、忠孝商圈，生活機能完善 2.面綠川河岸景觀，永久棟距，無限視野 3.邊間格局，三面採光，衛浴開窗 4.全室水電管線更新，全新整里可以直接入住

🌿親家新觀🌿 🍒 正忠孝夜市、長春運動中心、第三市場、國家圖書館、近火車站大車站計畫 ➰ 台糖湖濱、東區三井、長春運動中心、文化園區全家、7-11、萊爾富、蝦皮店到店 🍒 機能完善 未來可期，周遭生活機能超讚~出門不怕肚子餓!! 🔸12年新透天、抗震首選 🔹雙店面、獨立廚房、社區公設完善 🔸公設 ▪️撞球場、籃球場、媽媽教室、KTV、健身房、讀書室、烤肉區、曬衣區 🍀機能方面：家樂福、全聯、康是美、麥當勞、肯德基、台中國小、忠孝國小（以上5分鐘內到） 🎮娛樂方面：秀泰影城、Lalaport 、新時代（以上7分鐘內到） 🚌交通方面：台中火車站、台中客運轉運站（以上6分鐘到） 👉近國小國中學區，生活機能佳 👉屋主我很熟、只要你喜歡交給我來談，我是承辦找我買最便宜

帝王座向朝南、冬暖夏涼、格局方正。 全室水電都更新，北歐無印風，首購族最愛。 衛浴開窗、前後雙陽台、面綠園道，鳥語花香。 鄰工學市場、健康黃昏市場，生活機能便利。

1.前後大陽台、三面採光、一層兩戶、單純戶數、梯間乾淨。 2.室內超大近35坪，低公設比，好規劃。 3.自住投資改套皆合適，台水台電天然瓦斯。 4.近LaLaport、國圖館、台中車站、忠孝美食商圈。 5.最重要的是價格不設限，有喜歡我來努力。

1.正台中國小忠孝夜市第二市場旁 2.格局方正前後陽台採光通風佳 3.室內大空間屋況良好

台中文創園區旁，連接數位國圖館、長春運動中心，生活機能豐富便捷。 連接東光園道，社區公設齊全，24小時管理，eHome數位管理，雙衛開窗，附平面車位。

正忠孝路上商家林立 商一用地70/280 近中興大學、台中國小、東峰國中 近台中火車站、長春運動中心、國圖館 收租自用皆可，生活便利，人潮多 - 🏡我們能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症🏡 💪圓滿完成客戶理想，就是我們最大的成就👍 ⭐秉持專業的態度與熱忱的心為您服務⭐ #最專業的房地產服務

1.正忠孝路上商家林立,收租自用皆宜,地段不敗 2.近中興大學.台中國小.東峰國中 3.近台中火車站,長春運動中心.國圖館 4.大坪數店面,室內好規劃

★高樓層遠眺山景；宜居陽台【未計入坪數】 ★基地位置：忠孝路＆濟世街；國聚建設，打造興大宜居美學 ★完善社區公設，入住休閒放鬆都具備 ★周邊：中興大學、綠川水岸、糖廠湖濱公園、lalaport等人文運動兼具

1.近興大、中山醫、國資圖館、高分院，熱鬧忠孝路商圈 2.社區出門就到忠孝路，社區內一層二戶居住環境單純不吵鬧 3.鄰近中興大學學府路，忠孝夜市商圈，走路到全聯只要5分鐘，生活機能超便利 4.近LaLaport、新時代購物中心，逛街購物超便利 5.可停7人座休旅車平面大車位(車位6號)，車後可再停1~2台機車，另有1格機車位(機車位82號)稀有釋出，社區還有公共機車位計11格可每年抽

邊間3面採光 大空間 重金打造 綠川水岸 永久棟距 全室水管線更新 精緻設計風格 忠孝商圈 生活機能強 ‼️低總價 買3房 ‼️‼️‼️

南區忠孝夜市正核心全棟透店釋出 距離LALA-PORT五分鐘內 正忠孝路上 大坪數店面 室內坪效佳 空間好利用 可純店面也可店住兩用 租金收益達80萬/年 忠孝夜市為台中指標性傳統飲食聚落 外來以及當地人流匯集 商業效應高 室內無樑柱，前側空間可完全打通 絕對是自用 收租 高效益的選擇

🏠 輕屋齡一手屋：稀有釋出、精美裝潢，大四房含大平車，格局方正。 🌞 三面採光、通風良好：通透明亮，中高樓層視野佳。 🚿 雙衛浴設計：衛浴皆有開窗，通風極佳。 🏙 優越生活機能：忠孝夜市、第三市場、運動中心、文化園區、台中車站近在咫尺。 🛎 24小時飯店式管理：社區住戶單純，每層僅4戶，私密性佳。

1.十六年國教一票讀到底 2.出大門即可一秒到夜市 3.鄰近台中火車站與公車站，交通便利 4.社區規劃車位配比充足，居民停車方便。 5.公設設有花園,籃球場,視聽中心,交誼廳,水悅迎賓車道、馥郁園道、時尚LOBBY.不用出門也有休閒的感覺.

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大面寬11米樓店，人來人往最醒目 旁邊就是忠孝夜市，人潮聚集最熱鬧 國賓影城進駐，商圈人潮集中，商機無限 鄰近國立資訊圖書館，滿足您喜歡閱讀的需求 理想的地段，便利的交通，周邊無敵的機能，絕對是您的首要選擇

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1.臨近中興大學，附近有忠孝夜市，生活機能很好 2.旁有東峰公園，長春國民運動中心 3.通風採光良好，屋況不差，房屋現況無滲漏水 4.可收租也可自住，簡單當個包租公、婆 5.稀有公寓，低樓層、低總價，小資族的福音

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※公設齊全 附設泳池 KTV ※位址: 基地位於南區忠孝路號，濟世街路口 ※基地面積: 約 648 坪 ※格局: 2 ~ 4 房，3房-45坪、4房以上-58坪 ※戶數: 89 戶 (含店面5戶) ※2分鐘可到達國小、國中、運動中心 ※公設比: 34 %，坪數: 45 ~ 58 坪 ※生活便利 全聯市場 3分鐘可到達

近忠孝夜市、長春運動中心 門前20米路，文武百市皆可

🧸採光通風非常好沒有遮蔽，一層6戶2部電梯電梯直達地下室，上班不用怕等不到電梯🛗 🧸近中興大學、長春運動中心、第三市場、台中文創園區，要買要運動都很方便生活機能非常好 🧸下樓就是忠孝商圈整條都是吃的喝的！各式各樣美食都有學生的最愛❤️ 🧸近台中火車站、忠明南路、國光路交通非常便利 🧸一手屋主，屋況保持非常好，買來即可入住不用再整理～收租自用皆宜！

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環境特性1：鄰忠孝夜市,興大商圈,生活機能齊全 環境特性2：鄰中興大學綠地多,休閒運動免煩惱 物件特性3：採光好,通風佳 物件特性4：平面車位,電梯直達