一手屋主長期持有 入門玄關，前後陽台舒適通風 主附25.5坪，三間房間皆可雙人床 電梯直達B1大平車 南區最精華地段，超高機能宅！ 出去便是工學商圈、美村南商圈 近中山醫、大慶雙鐵共構，機能絕佳

中山醫工學商圈挑高三房加車位九年屋 1.室內挑高3.7米採光明亮，九年屋 2.雙衛浴開窗不潮溼 3.機械上層休旅車位 4.近中山醫、中興大學、台中高工、樹義國小，明星學區 5.多了一坪多的專用空間好利用 6.社區一樓不擔心電梯維修 7.近市場、全聯、工學商圈，生活機能便利 8.社區戶數單純零店面，鬧中取靜

1.距中興大學正門騎車5分鐘，健康公園走路7分鐘…環境簡單舒適，美村南路採購方便。 2.社區別墅有管理可代收，附資源回收區免追垃圾車。 3.震後宅樓高1-5樓（含屋凸）、面寬4米3、格局5房3廳4衛，可三代同堂一家和樂融融。 4.屋況維護極好，簡單整理即可入住，通風採光佳。 5.社區極少釋出，目前空屋 歡迎來電賞屋。

🌇 高樓層視野 × 全新未住，格局方正、採光通風一級棒；主建物 21.79 坪＋附屬 1.85 坪舒適三房，空間剛剛好！ 🚗 B1平面車位，停車超輕鬆，雨天不狼狽，家庭生活最需要的便利感 📍 南區核心地段｜生活一次到位，近高工路、復興路、建國南路，快速連結台中火車站、五權站。 🛍 成熟商圈包圍｜走路就能過好日子 忠孝夜市、美食小吃一網打盡，復興商圈、工學商圈採買超方便，全聯、家樂福、寶雅就在生活圈內 🎓 優質學區｜孩子成長更安心 樹義國小、和平國小 崇倫國中、四育國中 鄰近中興大學，書香氣息濃厚 🏡 工學匯｜南區難得的全新三房，成家、置產、收租都合適，全新完工、立即入住，錯過真的買不到

🔥 【工學商圈霸主｜稀有三房車位】 🔥 💎 長億城攬翠｜陽光區亮眼釋出 🚀 核心地段｜機能制霸｜增值潛力爆棚！ 🏡 三房兩廳兩衛 ✔ 格局方正｜採光通風無敵 ✔ 室內大空間，好規劃、好生活 🚗 坡道機械上層車位 ✔ 休旅車也能輕鬆停！ ✔ 停車尊榮感，生活更自在 📍 地段優勢：工學商圈＋高工生活圈 ✔ 近南區公所，便利全滿 ✔ 學區、商圈、美食，一切都在身邊！ 🔥 稀有釋出，錯過再等十年！ 💥 先卡位就是贏家！ ✅ #南區最強地段 #工學商圈霸主 #稀有三房車位 #長億城攬翠 #高工生活圈 #陽光灑落宅 #置產首選 #投資自住兩相宜 #坡道機械上層車位 #工學特區好宅 #三房兩廳兩衛

1.正美村商圈.高工商圈、全聯、工學市場、健康黃昏市場 2.大慶捷運站、火車站雙鐵共構，中彰快速道路四通八達 3.中山醫大、中興大學、台中高工、四育國中、和平國小都在附近 4.樹義園道、大慶公園、宜寧公園、忠明園道、文心南園道 綠意環抱 5.中高樓層視野無限 靜享日夜美景 6.全新整理格局方正、採光明亮通風流暢、即買即住 7.電梯直達地下室電梯旁休旅大車位

★工學商圈、美村商圈，機能絕佳。 ★中山醫院，就醫治療便利。 ★好市多、文心秀泰，採購便利。 ★大慶車站、捷運站，通勤便利。 ★樹義國小、台中高工，輕鬆上學。 ★汽機車分道，單進單出，安全出入。

✨入門玄關前後陽台，通風好！ ✨周遭工學、高工、大慶商圈，全聯、康是美，市場生活機能好！ ✨一層兩戶，24小時管理！ ✨全新整理，免整理，直接入住！

工學、美村商圈（正吃市熱鬧區） 1F店面、2F住家，格局方正，附三衛浴 優質通風採光，居住辦公都舒服 附優美裝潢，可直接營業/入住 可營登，適合美業、各類工作室

✅近中山醫、好市多、文心秀泰、雙捷共構交通便利 ✅復興商圈、工學商圈採買超方便，全聯、家樂福、寶雅 ✅日本大建隔音墊&隔音木門，德國優樂木地板，質感絕佳，雙衛浴開窗 ✅明星校園樹義國小、台中高工

🏠南區室內大空間，超俗三房＋車位🏠 ✨首購族必看!!! ✨24小時管理室  ✨下樓7-11、早午餐、飲料店林立                                                       ✨鄰近健康黃昏市場、工學市場                     ✨學區超完整，樹義．信義國小、四育國中，中興大學、中山醫學大學     ✨8分鐘到達大慶火車站、大慶捷運站

工學美村南雙商圈 近興大、台中高工、健康公園 近健康市場、全聯，生活機能佳、交通便捷 戶數單純，社區24小時管理，電梯已更新 室內主+附43坪大三房平車 電梯直達B1車位

近中山醫.中興大學.台中高工.僑泰高中 健康公園.樹義園道.工學綠園道 社區質感好，24小時管理 鄰近工學、美村商圈、生活機能佳 近G13大慶車站、捷運站，雙鐵共構

鄰近工學路、美村南雙商圈，生活機能完善，食衣住行好方便。 步行即可抵達捷運與火車大慶站，雙鐵共構，交通便捷。 近優質學區，九年國教免接送，家長安心、孩子就學便利。 設有前後陽台與獨立玄關，格局方正，空間好規劃。 位於中高樓層，全新整理，屋況佳，採光充足、通風良好，舒適宜居。

1.近中山醫、中興大學、台中高工、僑泰高中，教育資源豐富，學區選擇多 2.健康公園、樹義園道、工學綠園道環繞，自然綠意相伴，出門即享清新散步時光 3.鄰近工學、美村商圈，食衣住行一應俱全，生活便利無憂 4.近G13大慶車站與捷運站，雙鐵共構，通勤交通超便利

🎇鄰近台中高工、中山醫、大慶捷運站，樓下就是工學商圈，機能非常好 🎇社區近復興路、工學路，5分鐘上中投、10分鐘國道，南北交通十分方便 🎇樹義國小明星學區、進中山醫大、中興大學，正港學區宅 🎇社區單純僅116戶，2梯4戶，戶戶邊間，住戶優質，24小時管理好安全 🎇大四格居，高樓地王滬，B2電梯旁雙連號車位 🎇有鑰匙，看屋方便

工學商圈，衣食住行超便利 全新整理即可入住，格局方正，前後大陽台 高樓層採光通風佳 近捷運與火車大慶站，雙鐵共構通勤交通超便利 附機械上層車位，停車免找停車位

※全新交屋，社區規劃2-3房，零店面，純住宅 ※汽車可雙向會車，汽機車分道，安全無虞 ※社區位於工學商圈核心，生活機能無敵 ※大慶雙鐵共構站，騎車約5分鐘 ※獨立廚房、超大工作陽台，空間好運用

🌰**絕佳地點**：鄰近工學、美村雙商圈，享受便捷的購物與美食環境！ 🌰**交通便利**：近捷運與火車大慶站，雙鐵共構，無論上班或出遊都輕鬆到達！ 🌰**優質學區**：九年國教免接送，讓孩子安心學習，家長更放心！ 🌰**完美屋況**：中高樓層，前後陽臺設計，採光通風極佳，讓您的生活充滿陽光與清新空氣！ 🌰**無憂入住**：全新整理，屋況美，讓您無需煩惱，輕鬆享受溫馨新居！

🔥學區：和平國小，四育國中 ⭐️南區核心，9年學區，下樓就是工學商圈，近興大商圈，大慶夜市 ⭐️近綠園道和健康公園可散步 ⭐️社區24小時管理，一層3戶安靜單純 ⭐️中高樓層，雙陽台，採光好，通風佳，有視野永久棟距 ⭐️格局方正，全新整理直接入住 ⭐️附B2車位可停休旅車, 電梯可直達 ⭐️低總價三房車位，社區皆商圈都成熟，優質釋出

🍓近捷運站、大慶火車站，雙鐵共構，交通四通八達 🍓工學市場、美村商圈，綠園道生活機能優 🍓明星學區和平國小、四育國中、中山醫、中興大學 🍓室28坪大空間，寬敞舒適 🍓目前收租中租金28460元，收租置產首選

1.專任就是讚 2.屋主換屋釋出 3.工學商圈食衣住行樣樣行 4.大坪數四房稀有釋出 5.附機上車位好停 6.前後陽台 通風良好 高樓採光美 7.歡迎來電預約

💝 🎯高工商圈地段.無敵生活機能佳.步行生活圈 🍀格局方正.邊間戶通風佳 🌳下樓即是綠園道.綠意盎然.健康生活 ✨低總價好宅稀有釋出.把握機會 💎精華地段.必買首選

1.該房型為三房兩衛兩陽台,兩大房配置一間多功能小房(可做書房/工作室/嬰兒房),使用空間25.5坪好利用 2.房間皆有開窗,採光通風佳,面向中庭,給您位於鬧區但室內寧靜舒適的空間 3.總樓層17樓,我們位於九樓,一層僅三戶,社區住戶單純,皆有無障礙空間 4.社區位於南區精華地段工學商圈,生活機能超優,周遭食衣住行育樂應有盡有

★雙捷共構交通便利近中山醫南屯好市多文心秀泰廣場 ★全室鋪設大建隔音墊及德國優樂木地板，日本大建隔音木門、廚具為林內三機，Panasonic全套櫃體，且主次衛浴均使用Panasonic衛浴設備且均配備暖風機 ★汽機車分道通行車輛出入採單進單出確保住戶安全 ★步行可到明星校園樹義國小、台中高工 ★高樓邊間雙面採光下樓就是工學商圈生活機能佳