✅鄰近中山醫院/文心秀泰/高鐵娛樂城 ✅交通便利三鐵共構/學區免煩惱 ✅臥室間間採光/入門玄關/無障礙社區 ✅一手屋主誠意出售隨時可看 ✅高樓視野，入門玄關，大休旅車位好停

🌱 高樓層戶別、採光通風極佳，前有玄關、後有陽台，格局方正好規劃 🌱 社區公積金充裕（千萬等級），管理完善｜管理費僅一坪40元，CP值高 🌱 社區環境清幽，鄰近健康公園、綠園道，休閒運動便利 📚 步行可達台中高工、中興大學、中山醫學大學等校，學風純樸，租屋自住皆宜 🏥 鄰近中山醫學大學附設醫院，生活、醫療資源完整 📈 大學城生活圈潛力強，學生與教職員租屋需求穩定，投資報酬率穩定🛍️ 交通與生活機能一次到位 🚆 步行可達「大慶捷運站（共構台鐵）」，雙鐵優勢，一站直通市區或高鐵烏日站 🛒 鄰近「愛買、家樂福、五權市場」，生活採買無憂 🛣️ 近五權車站、建國北路、台中路，交通網路四通八達🍽️ 周邊多元餐飲、超商、銀行、藥局一應俱全，真正生活便利圈 💬 屋況簡介🔹 室內空間方正實用🔹 前後陽台通風好🔹 社區規模佳，住戶單純

1.距中興大學正門騎車5分鐘，健康公園走路7分鐘…環境簡單舒適，美村南路採購方便。 2.社區別墅有管理可代收，附資源回收區免追垃圾車。 3.震後宅樓高1-5樓（含屋凸）、面寬4米3、格局5房3廳4衛，可三代同堂一家和樂融融。 4.屋況維護極好，簡單整理即可入住，通風採光佳。 5.社區極少釋出，目前空屋 歡迎來電賞屋。

✨高樓層視野採光通風佳，一手屋主屋況維持好 ✨3房好規劃，其一衛浴開窗不潮溼，入門玄關落塵分區 ✨前後陽台可植栽綠化、收納機能、晾曬空間，實用性高 ✨有一休旅車位停車便利，回家免找車位 ✨下樓走路就到7-11不怕深夜肚子餓，工學商圈店家、診所多樣很方便 ✨近工學、美村南、高工、大慶商圈，周邊商店林立食衣住行樣樣行 ✨旁有園道公園散步運動好去處，陪孩子放電或遛毛小孩最佳首選 ✨南來北往交通便利，近雙鐵共構大慶捷運站及火車站、74號快速道路、國道1、3號

1.室內挑高3.7米採光明亮，九年屋 2.雙衛浴開窗不潮溼 3.機械上層休旅車位 4.近中山醫、中興大學、台中高工、樹義國小，明星學區 5.多了一坪多的專用空間好利用 6.社區一樓不擔心電梯維修 7.近市場、全聯、工學商圈，生活機能便利 8.社區戶數單純零店面，鬧中取靜

👍工學美村商圈，生活機能佳，近南區聯合辦公大樓、台中高工、僑泰中學、中興大學，自住收租皆宜，近永興園道和健康公園、全聯、小北、黃昏市場，近學區、公車站、五權車站、圖書館。 👍社區24小時管理員，有前後門可進出，垃圾處理區有遮雨棚，丟垃圾免淋雨，一梯四戶，電梯直達地下室。 👍房間可擺放雙人床、衣櫃，衛浴乾濕分離，客廳旁坐臥區可多元使用，主+附20坪起，又有平面車位，地處精華熱鬧地段，值得您擁有!

🌱居工學及美村熱鬧商圈.近愛買等生活機能佳 🌱全新整理立即入住/格局方正/前後大陽台 🌱正工學路上近文心南路.復興路.捷運及高鐵站等.交通便利 🌱中高樓層採光通風佳.寧靜好居住 🌱電梯直達地下室.附電梯旁休旅車位 🌱周邊有綠園道及健康公園等環境優

1.南區工學路精華地段·商圈成熟黃金地段 2.大三房機械上車位,屋況極佳可以直接入住 3.入門玄關,前後大陽台,邊間三面採光 4.主臥室大間,雙面開窗,朝南視野無遮擋 5.下樓就有寶雅、屈臣氏、全家、美食街 6.24小時管理,社區中庭大,適合老人與小孩活動

⭐️ 近美村工學商圈/全聯/傳統市場都方便,生活機能超好，食衣住行一次滿足！ ⭐️ 附近有健康公園/南和綠園道/滿足全齡的休閒 ⭐️ 全學齡學區，安心輕鬆接送，不用急忙趕趕塞車~   ⭐️ 工學路延伸東興路貫穿南屯生活圈同享機能/房價只要一半，太划算了！ ⭐️ 優質管理社區鮮少釋出

1️總戶數約696戶，分棟出入規劃，一梯三戶，住戶單純寧靜，社區隱私佳。 2️社區24小時專業管理，安全無虞，生活安心。 3️位於工學、美村雙商圈，步行可到工學市場、全聯，採買飲食超便利。 4️鄰近高工商圈、愛買、大慶捷運站，中山醫院，交通生活一應俱全。 5️近綠園道與健康公園，享受休閒與自然綠意。 6️中高樓層視野遼闊，台中日夜美景盡收眼底。 7️三房格局方正，前後大陽台，採光通風佳。 8️全新整理裝潢，免整修即可入住，高質感地板、廚具與歐風衛浴。 9大客廳空間明亮寬敞，居住舒適度高。 10附地下室休旅車位，電梯直達，停車便利。

1.步行可到市場、全聯、採買便利。 2.近大慶車站、捷運站。 3.鬧中取靜、日式簡約接待大廳。 4.住戶單純、126戶，管理費便宜。

🔥 【工學商圈霸主｜稀有三房車位】 🔥 💎 長億城攬翠｜陽光區亮眼釋出 🚀 核心地段｜機能制霸｜增值潛力爆棚！ 🏡 三房兩廳兩衛 ✔ 格局方正｜採光通風無敵 ✔ 室內大空間，好規劃、好生活 🚗 坡道機械上層車位 ✔ 休旅車也能輕鬆停！ ✔ 停車尊榮感，生活更自在 📍 地段優勢：工學商圈＋高工生活圈 ✔ 近南區公所，便利全滿 ✔ 學區、商圈、美食，一切都在身邊！ 🔥 稀有釋出，錯過再等十年！ 💥 先卡位就是贏家！ ✅ #南區最強地段 #工學商圈霸主 #稀有三房車位 #長億城攬翠 #高工生活圈 #陽光灑落宅 #置產首選 #投資自住兩相宜 #坡道機械上層車位 #工學特區好宅 #三房兩廳兩衛

1.正美村商圈.高工商圈、全聯、工學市場、健康黃昏市場 2.大慶捷運站、火車站雙鐵共構，中彰快速道路四通八達 3.中山醫大、中興大學、台中高工、四育國中、和平國小都在附近 4.樹義園道、大慶公園、宜寧公園、忠明園道、文心南園道 綠意環抱 5.中高樓層視野無限 靜享日夜美景 6.全新整理格局方正、採光明亮通風流暢、即買即住 7.電梯直達地下室電梯旁休旅大車位

鄰近知名學區，台中高工、中興大學 室內免裝潢，系統櫃方便又省空間 2房平車，小家庭首選，先求有再求好 附近知名商家林立，採買好方便 室內方正，採光明亮，臥室間間開窗

工學商圈核心地段 正台中高工旁，學區超便利 入門玄關，主建+附屬約34坪，超大空間 近工學市場、全聯、麥當勞、肯德基，採買超便利 近復興路、文心南路、中投交流道，四通八達 近台鐵大慶站、捷運G13站、高鐵站

格局方正/採光好/室內空間大好規劃 坡道機戒上層可停休旅車位 高工.工學商圈/生活機能超優 3房2廳2衛

✨入門玄關前後陽台，通風好！ ✨周遭工學、高工、大慶商圈，全聯、康是美，市場生活機能好！ ✨一層兩戶，24小時管理！ ✨全新整理，免整理，直接入住！

近中山醫、中興大學、台中高工、僑泰中學等學區密集，適合首購族 生活機能完整，鄰近工學商圈、健康市場、工雪市場、高工美村商圈、愛買商場，商圈成熟，生活機能便利 周邊具備健康公園、永興公園、忠明南路綠園道……等多處公園，生活品質優

🔸工學商圈、美村商圈，生活機能完善 🔸車程5分鐘到中山醫，大慶捷運站雙鐵共構 🔸鄰工學市場、健康黃昏市場，採買方便 🔸全新整理，採光通風視野佳，附休旅車位

南區最精華地段，超高機能宅♥ 次頂樓格局方正，採光通風絕佳 現況為4改大3房，室內更加寬敞舒適 電梯直達Ｂ１平面車位，柱邊很好停 優質社區中庭定期維護，綠意昂然 24小時管理，安全有保障 近捷運、台鐵大慶站，雙鐵共構好方便。 工學、美村、大慶商圈，機能絕佳

1.高樓層13樓，採光通風佳樓層漂亮，白天採光充足、室內明亮不壓迫，回家就是舒服 2.標準三房兩廳兩廳兩衛+雙陽台格局方正、動線好，主臥可放雙人床+衣櫃，適合小家庭或首購族 3.建坪36.96坪，室內使用空間實在，主附約25.9坪，沒有過多虛坪，實住感佳 4.附機械下層休旅車位可停休旅車，市區稀有，通勤生活更方便 5.工學商圈生活機能完整，近工學市場、全聯、便利商店，採買方便鄰學區、公園，生活機能與居住品質兼顧 6.自住、首購、置產皆適合南區熟地段，保值性佳，未來轉手性高

❤️全新整理3房，客廳明亮通風，方正格局可馬上入住。 ❤️南區工學商圈、食衣住行、全部滿足。 ❤️近中投公路、串聯國道一、三號及74號快速道路。 ❤️中興大學附近學校多、小孩上學方便省時。

1. 鄰近中興大學、中山醫大學 2. 附近健康公園、忠明南路綠園道，生活品質佳 3. 工學美村雙商圈，生活機能極佳 4. 室內20坪，兩房超大空間 5. 低總價兩房平車，首購、小家庭首選

✅鄰近中山醫院/文心秀泰/高鐵娛樂城 ✅交通便利三鐵共構/學區免煩惱 ✅臥室間間採光/入門玄關/無障礙社區 ✅一手屋主誠意出售隨時可看 ✅高樓視野，入門玄關，大休旅車位好停

鄰近工學路、美村南雙商圈，生活機能完善，食衣住行好方便。 步行即可抵達捷運與火車大慶站，雙鐵共構，交通便捷。 近優質學區，九年國教免接送，家長安心、孩子就學便利。 設有前後陽台與獨立玄關，格局方正，空間好規劃。 位於中高樓層，全新整理，屋況佳，採光充足、通風良好，舒適宜居。

1. 大慶捷運站、火車站雙鐵共構，中彰快速道路，交通便捷 2. 全聯、工學市場、健康黃昏市場、美村商圈、工學商圈，生活機能便捷 3. 近健康公園、綠園道，散步運動好所在 4. 中山醫、中興大學、台中高工、四育國中、和平國小都在附近 5. 全新整理，馬上可入住