1.步行可到市場、全聯、採買便利。 2.近大慶車站、捷運站。 3.鬧中取靜、日式簡約接待大廳。 4.住戶單純、126戶，管理費便宜。

1.步行可到市場、全聯、採買便利。 2.近大慶車站、捷運站。 3.鬧中取靜、日式簡約接待大廳。 4.住戶單純、126戶，管理費便宜。

🌇 高樓層視野 × 全新未住，格局方正、採光通風一級棒；主建物 21.79 坪＋附屬 1.85 坪舒適三房，空間剛剛好！ 🚗 B1平面車位，停車超輕鬆，雨天不狼狽，家庭生活最需要的便利感 📍 南區核心地段｜生活一次到位，近高工路、復興路、建國南路，快速連結台中火車站、五權站。 🛍 成熟商圈包圍｜走路就能過好日子 忠孝夜市、美食小吃一網打盡，復興商圈、工學商圈採買超方便，全聯、家樂福、寶雅就在生活圈內 🎓 優質學區｜孩子成長更安心 樹義國小、和平國小 崇倫國中、四育國中 鄰近中興大學，書香氣息濃厚 🏡 工學匯｜南區難得的全新三房，成家、置產、收租都合適，全新完工、立即入住，錯過真的買不到

✅近中山醫、好市多、文心秀泰、雙捷共構交通便利 ✅復興商圈、工學商圈採買超方便，全聯、家樂福、寶雅 ✅日本大建隔音墊&隔音木門，德國優樂木地板，質感絕佳，雙衛浴開窗 ✅明星校園樹義國小、台中高工

⭐️日本大建隔音墊&隔音木門，德國優樂木地板，質感絕佳，雙衛浴開窗 ⭐️南區核心地段，走路10分鐘內，食衣住行學區通通有 ⭐️明星學區樹義學區，人人愛 ⭐️獨立大平車，不怕刮蹭好停👍

1.位於正南區工學商圈，食衣住行機能應有盡有 2.高樓層視野互別，格局方正雙面採光 3.社區僅126戶，住戶單純 4.鄰近中山醫，南屯好市多，文新秀泰商圈，休息娛樂一次到位 5.距離大慶車站（台鐵＋台中捷運綠線）約10分鐘車程 6.臨近74線快速道路與中投公路，可快速連接國道一號、國道三號 7.步行2-3分鐘可以抵達工學市場、全聯福利中心等日常採買方便 8.車程約三分鐘即可已抵達樹義國小、四育國中、台中高工 9.汽機車分道通行車輛出入採單進雙出，通勤出路安全性高 10.屋主誠意售出、承辦獨家專任歡迎洽詢

★雙捷共構交通便利近中山醫南屯好市多文心秀泰廣場 ★全室鋪設大建隔音墊及德國優樂木地板，日本大建隔音木門、廚具為林內三機，Panasonic全套櫃體，且主次衛浴均使用Panasonic衛浴設備且均配備暖風機 ★汽機車分道通行車輛出入採單進單出確保住戶安全 ★步行可到明星校園樹義國小、台中高工 ★高樓邊間雙面採光下樓就是工學商圈生活機能佳

🍊1. 「坤聯發工學匯」位於台中市南區，坐落於工學商圈核心，享有優越的生活便利。 🍊2.社區一樓設有挑高6.7米的門廳，並規劃有家教室、曬被區、健身房及廚藝教室，為住戶提供多元化的設施。車道出入口寬達5.5米，設有雙向會車及汽機車分道，每戶配有機車位。 🍊3.從社區出發，10分鐘車程即可抵達大慶火車站與大慶捷運站，交通便捷。 🍊4.周邊生活機能豐富，包括工學商圈、國圖商圈及大慶商圈，步行3分鐘即可到達3工學市場、全聯福利中心及充滿綠意的樹義園道、工學園道，讓住戶享受全方位的生活便利。 ★交通：大慶火車站、大慶捷運站（雙鐵共構） ★學區：和平國小、樹義國小、四育國中 ★商圈：文心秀泰影城購物中心、大慶夜市、工學商圈 ★綠地：福順公園、健康公園、大慶公園

1.往北可以到八期的迪卡儂、文心秀泰、好市多Costco，5分鐘生活圈享有完善生活機能 2.配備有別於市場，廚房選了Panasonic櫃體，全日本原裝進口，依個人需求收納空間可靈活調節。 3.主衛浴及次衛浴全都選用Panasonic免治馬桶，皆配有暖風機，衛有迎賓大廳、健身房、家政室、閱讀交誼廳 4.戶數單純，即將完工 全新交屋

【南區核心：工學匯全新三房平車】 入主南區最強生活圈！本戶坐落工學商圈黃金地段，下樓即是寶雅、全聯、屈臣氏，銀行與各式餐飲林立，機能堪稱無敵。 物件亮點： 全新未住： 稀有三房配平車，格局方正，首購換屋首選。 機能之王： 樹義學區、中興大學、中山醫學區旁，走路到工學市場、各式商家食衣住行下樓即刻滿足。 誠意釋出： 目前本案為全社區最親民門檻，屋主誠心尋找有緣人，入主條件極具優勢，成全您的成家夢！ 想在南區找高CP值新屋？這間就是「工學匯」最接近成家夢想的選擇。機會僅此一戶，歡迎預約賞屋！

戶戶雙面採光，居住舒適度極高 精緻三房設計，通風採光極佳，無暗房，衛浴皆有窗，健康又實用。 配備日本大建隔音門、德國優樂木地板，搭配林內廚具與Panasonic全套衛浴，體現高品質居家生活。 🌳 優質生活圈，便利性與靜謐性兼具 位於工學路靜巷，鬧中取靜，步行6分鐘即達全聯、工學商圈，採買超方便。 鄰近樹義國小與台中高工，明星校網，優質教育資源唾手可得。 🚇10分鐘車程可至台鐵與捷運共構的大慶車站，輕鬆串聯全台。 鄰近台74線，快速接軌都市交通網絡。 🛒環抱生活需求：崇德商圈、Costco商圈等多元商業機能，兼具繁華與便利。 坐等13期低密度重劃區價格增值

※全新交屋，社區規劃2-3房，零店面，純住宅 ※汽車可雙向會車，汽機車分道，安全無虞 ※社區位於工學商圈核心，生活機能無敵 ※大慶雙鐵共構站，騎車約5分鐘 ※獨立廚房、超大工作陽台，空間好運用