1.位於正南區工學商圈，食衣住行機能應有盡有 2.高樓層視野互別，格局方正雙面採光 3.社區僅126戶，住戶單純 4.鄰近中山醫，南屯好市多，文新秀泰商圈，休息娛樂一次到位 5.距離大慶車站（台鐵＋台中捷運綠線）約10分鐘車程 6.臨近74線快速道路與中投公路，可快速連接國道一號、國道三號 7.步行2-3分鐘可以抵達工學市場、全聯福利中心等日常採買方便 8.車程約三分鐘即可已抵達樹義國小、四育國中、台中高工 9.汽機車分道通行車輛出入採單進雙出，通勤出路安全性高 10.屋主誠意售出、承辦獨家專任歡迎洽詢

1.步行可到市場、全聯、採買便利。 2.近大慶車站、捷運站。 3.鬧中取靜、日式簡約接待大廳。 4.住戶單純、126戶，管理費便宜。

1.全新交屋附裝潢.可直接入住 2.近工學商圈走路1分鐘 3.靜巷車流少安靜,又不失生活機能 4.工學市場.工學綠園道走路就到 5.間間邊間戶

1.頂樓戶不用擔心樓上鄰居太吵  2.近工學商圈走路1分鐘 3.靜巷車流少安靜,又不失生活機能 4.工學市場.工學綠園道走路就到 5.間間邊間戶

坤聯建設 品質保證 優質社區 大廳飯店式管理 24H警衛輪班 美村商圈、商家林立 好事多、秀泰影城生活機能便利 合平國小、四育國中9年國小 接送小孩上下課便利 新社區高樓層 採光明亮 無暗房 浴室開窗

★「坤聯發工學匯」位於台中市南區，坐落於工學商圈核心，享有優越的生活便利。 ★社區一樓設有挑高約6.7米的門廳，並規劃有家教室、曬被區、健身房及廚藝教室，為住戶提供多元化的設施。 ★車道出入口寬達約5.5米，設有雙向會車及汽機車分道，每戶配有機車位。 ★大慶火車站與大慶捷運站，交通便捷。 ★周邊生活機能豐富，包括工學商圈、國圖商圈及大慶商圈，工學市場、全聯福利中心及充滿綠意的樹義園道、工學園道，讓住戶享受全方位的生活便利。 ★交通：大慶火車站、大慶捷運站（雙鐵共構） ★學區：和平國小、樹義國小、四育國中 ★商圈：文心秀泰影城購物中心、大慶夜市、工學商圈 ★綠地：福順公園、健康公園、大慶公園

★「坤聯發工學匯」位於台中市南區，坐落於工學商圈核心，享有優越的生活便利。社區一樓設有挑高約6.7米的門廳，並規劃有家教室、曬被區、健身房及廚藝教室，為住戶提供多元化的設施。車道出入口寬達約5.5米，設有雙向會車及汽機車分道，每戶配有機車位。大慶火車站與大慶捷運站，交通便捷。周邊生活機能豐富，包括工學商圈、國圖商圈及大慶商圈，工學市場、全聯福利中心及充滿綠意的樹義園道、工學園道，讓住戶享受全方位的生活便利。 ★交通：大慶火車站、大慶捷運站（雙鐵共構） ★學區：和平國小、樹義國小、四育國中 ★商圈：文心秀泰影城購物中心、大慶夜市、工學商圈 ★綠地：福順公園、健康公園、大慶公園

戶戶雙面採光，居住舒適度極高 精緻三房設計，通風採光極佳，無暗房，衛浴皆有窗，健康又實用。 配備日本大建隔音門、德國優樂木地板，搭配林內廚具與Panasonic全套衛浴，體現高品質居家生活。 🌳 優質生活圈，便利性與靜謐性兼具 位於工學路靜巷，鬧中取靜，步行6分鐘即達全聯、工學商圈，採買超方便。 鄰近樹義國小與台中高工，明星校網，優質教育資源唾手可得。 🚇10分鐘車程可至台鐵與捷運共構的大慶車站，輕鬆串聯全台。 鄰近台74線，快速接軌都市交通網絡。 🛒環抱生活需求：崇德商圈、Costco商圈等多元商業機能，兼具繁華與便利。 坐等13期低密度重劃區價格增值

🌟 工學商圈核心｜全區最低價，南區稀有兩房＋平面車位，價格具競爭力，首購、自住都適合。 🌆 15樓頂樓層｜朝南採光佳，高樓視野開闊、鬧中取靜，室內間間開窗，採光通風舒適。 🛍️ 步行約1分鐘到工學市場，鄰近工學、大慶、中山醫生活圈；全聯、愛買、家樂福超市、寶雅等採買機能齊全。 🚗 平面車位｜停車便利，配置B4平面車位，免找車位，日常進出更輕鬆。 🏡 純兩房實用格局，2房2廳空間好規劃，適合首購小家庭、新婚夫妻或置產收租。 🔑 全新完工｜126戶單純社區戶數適中，管理更單純，享受新屋設備與舒適居住品質。

✅近中山醫、好市多、文心秀泰、雙捷共構交通便利 ✅復興商圈、工學商圈採買超方便，全聯、家樂福、寶雅 ✅日本大建隔音墊&隔音木門，德國優樂木地板，質感絕佳，雙衛浴開窗 ✅明星校園樹義國小、台中高工

1.工學匯鄰近雙鐵共構的大慶車站，位於工學商圈， 生活機能優異，戶戶邊間，雙面採光 戶戶雙面採光，格局規劃佳，本建案為2~3房型，全戶型雙面採光，無暗房，且衛浴都有開窗通風良好。   2.室內標配用心，全室鋪設大建隔音墊及德國優樂木地板，日本大建隔音木門、廚具為林內三機，Panasonic全套櫃體，且主次衛浴均使用Panasonic衛浴設備且均配備暖風機。   3.地段位置佳 步行10分鐘到明星校園樹義國小，步行6分鐘到台中高工。 位於工學路靜巷，環境相對清幽，且鄰近採買方便的工學商圈，步行2分鐘到全聯超市，步行3分鐘到工學市場。 車行10分鐘抵達台鐵、捷運共構的大慶車站，快速串聯交通網。 4.基地約625坪 公共設施設置在1樓及頂樓，1樓有接待大廳、交誼廳、閱讀室、健身房、信箱區、庭園、資源回收室、機車停車場，頂樓有曬被區及空中花園。