正臨25Ｍ五權南路與南和一街路口，連結中投公路與忠明南路，人車流量大招牌最醒目。 方正格局，一樓挑高營業空間好規劃，二樓前方大空間，可當營業空間或臥室， 採光明亮的廚房外面，就是權狀坪數外的約定專用，最有價值的景觀超大露台～ 東接中興大學康橋公園、後方即僑泰中學新大門，西有台中高工，社區對面是幼稚園，被多所學校包圍。 高工路美村南路商圈機能極佳，全聯超市、寶雅、屈臣氏...連鎖店林立。 步行就到興大康橋河堤步道、藍花楹公園、健康公園。 震後新穎店面，現況房客剛退租，空屋方便隨時現場看屋喔～～

💎臨路三角窗 20米五權南路 💎近國圖館/法院/中興大學/五權車站 💎面寬8-9米  💎超適合/店面/工作室/機車店/住家 B1  儲藏空間 1F  營業廳 2F  1廳1衛1儲藏室 3F  2房1廳1衛1儲藏室 4F  鐵皮增建

🌾屋況佳、裝潢美,免整理,可立即進住使用 🌾4 大房＋地下室和室,空間完整、機能強 🌾一樓營業廳＋第二客廳,公私分區明確 🌾騎樓外推與頂樓增建,實際使用坪效高 🌾正五權南路,臨路門面,曝光度高可營業登記,住店合一首選 🌾鄰近健康公園,康橋河濱公園,休閒機能完整 🌾近中興大學生活圈,人流穩定,機能成熟 🌾一分鐘上中投快速道路,快速銜接國道 3 號,南北往返效率高

兩年前全室翻修，免整理適合美容美甲直接進駐 現況後方增建&施作夾層，另外增加房間與儲物空間 騎車五分鐘內可到健康公園、國光路大買家、中興大學、中投公路 附近便利商店、超市林立，採買方便

★正五權南路25米大馬路，5米面寬店面。 ★大地坪58坪，5米面寬，深度37.4米。 ★中投公路旁，台63線上，人流、車流眾多，非常醒目。 ★近興大、美村工學商圈、學府商圈，生活機能便利。

🏡一樓雙店面開放式大空間，營業登記好規劃。 🏡二樓有獨立側門大3+1房自住、出租倆相宜。 🏡B1地下室開放大空間、停車直接上下貨(附雙平車)。 🏡樓下開公司、樓上就是住家，下班走路上樓就回家。 🏡近中興大學、五權火車站，生活機能好。

五權南路上，中投交流道下，稀有合法室內修改 5房5廳5衛，全新傢俱家電，每間都是獨洗獨曬陽台 近高工路、美村南路，健康黃昏市場、全聯皆有，生活機能佳 滿租中，租金約6.6萬(月租金)，高投報率，投報率有高達6%

中投公路.南來北往皆方便 健康黃昏市場.近高工路及美村南路雙商圈.生活採買機能佳 近學區信義國小及四育國中 5房5廳5衛，全新家具、家電、每戶皆有獨洗獨曬陽台 超大使用空間、室內使用約有40坪 年收約79萬元.高投報6%以上

【全新家俱電十透套】 《物件特色》 1. 全新整理獨棟透天，共10間套房，獨洗獨曬，間間開窗，採光通風佳。 2. 一房一廳一衞的大套房設計，全新系統櫃、家電、家具床組，租客一卡皮箱直接入住。 3. 近興大商圈，7-11，全聯，忠孝夜市，周邊商家林立，生活機能完善。 4. 近中興大學，健康公園，愜意休閒好生活。 5. 地段極佳，租金每間$17,000～$18,500，滿租年收約$216萬，開價投報率達6%。 6. 這是一個結合便利生活, 投資增值性極高的十間舒適套房透天,請立即聯繫我們安排看房哦☺️

❤️屋況佳，免整理，4大房+1和室(地下室)，另有營業廳、第二客廳 ❤️1樓及頂樓增建使用，使用空間大 ❤️臨五權南路大馬路，可營登，住店合一 ❤️近健康公園、康橋河濱公園、中興大學，休閒散好去處 ❤️20秒上中投，3號國道，交通便利

1.中興大學步行約700公尺。 2.台中市立圖書館步行約350公尺。 3.近全聯、愛買、大買家、公園，生活機能便利。 4.頂樓採光一級棒，格局方正，間間對外窗。

★㊣25米五權南路大地坪38坪透天店面。 ★7大房，一樓有孝親房空間，三代同堂首選。 ★早期自地自建自用，建材用料實在，結構安全有保障。 ★鄰中興大學、國圖館、千坪健康公園。 ★近中投公路交通便利。

※正五權南路，南區黃金保值地段 ※近高工、興大商圈、大買家，日常購物採買便利 ※近中投公路、國道3號，交通四通八達 ※113年12月取得合法室修竣工證，114年1月完工 ※重金打造溫馨小清新風格，實際使用坪約40坪 ※單一承租方（當員工宿舍），管理超輕鬆方便 ※抗通膨的時代，收租置產族最佳首選之一 ※穩定收租中，月收6.6萬，年收79.2萬，投報6.2%↑

🔺年收7*萬，投報率6%，低總價收租產品。 🔺間間開窗，高質感裝潢，恰到好處的公共空間，獨洗獨曬。 🔺中興大學旁，秒殺套房，近大買家、愛買，下樓就是超商，生活免煩惱

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1.五權南路大面寬店面，地點醒目吸睛 2.近中興大學、僑泰中學商圈，人潮穩定 3.全新整理屋況佳，免整理即可使用 4.地下室獨立出入口，空間靈活好規劃 5.門前可停車，開店營業便利商機佳

1.B1-2F.店住合一.大面寬.門前停車.黃金店面 2.新整理.TOTO衛浴.馬上新家入住 3.地下室獨立出入口 4.正五權南路.近中投公路.交通方便 5.高工商圈旁店家林立.美村南路商圈.生活機能好 6.近中興大學,僑泰高中.人文薈萃 7.夢想工作室首選 /自用.出租都超划算

★免管理費，1+2樓樓店含地下室，五權南路，高工路口，位置極好，可做生意。 ★南區、美村路、工學路，生活採買便利。 ★國圖館、健康公園3分鐘、火車站(約十分鐘到)。 ★中投一分鐘接國3霧峰交流道烏日交流道。 ★臨近大里市區，中興大學，中山醫院，屋後有公園，康河水利園區在後方。

1.全新整理管路管線全部重拉重做，年收79萬投報率6%，現況滿租中，有合法申請使用執照及裝修許可證，並高價請設計師規劃裝潢，低總價即可入手高CP值收租套房輕鬆樂當包租公/包租婆 2.位於熱鬧的南區五權南路上，周遭德芳路、國光路、工學路、五權南路、忠明南路商圈圍繞，生活機能成熟，近僑泰高中、台中高工、中興大學等台中知名校區，國立公共資訊圖書館、大慶夜市、五權車站、中投公路閘道口，滿足食衣住行育樂等需求 3. 目前滿租中，月租金如下 房號    合約起租日期      合約到期日      租金 3A       2025/7/25         2026/7/31     17000  3B       2025/7/1           2026/6/30     16500 3C       2024/7/15         2026/7/14     16000  3D      2024/9/1           2026/8/31     16500 合計66000

1. 學區方便(信義國小.四育國中) 2. 2.健康市場.公園.機能皆好 3. 3.每間套房獨立陽台與曬衣空間 4. 目前滿租中.月收租金65000

近五權南路、忠明南路、中投、74快速道路、交通便利 近美村、中興雙商圈、生活機能超便利 近學區、出租收租超穩定 屋主當初購買已全部整理完成、讓您免除整理的費用 穩定收租、養個會賺錢的孩子 超適合收租置產客群、好好享受退休生活

南區五權南路穩定收租高投報首選，陽台、室內增建魔術大空間 五間套房完整配置，現況滿租租金收入可達6.6萬/月 ✔️ 五套房規劃，間間獨立空間好出租 ✔️ 小權狀、大使用坪數，CP值爆表 ✔️ 3樓免爬高，租客接受度高 ✔️ 格局方正好管理 ✅ 五權南路主幹道，交通便利 ✅ 鄰近工學商圈、美村商圈，生活機能成熟 ✅ 周邊學校、醫療資源、商家林立，租屋需求穩定 ✅ 公車路線多，上班上學都方便 ✔️ 想要穩定現金流的收租型投資 ✔️ 資金配置抗通膨不動產首選

1.位於五權南路25米道路 2.直上中投公路,接國道南來北往方便快速 3.一樓可做店面,二樓可住家,還有地下室,空間好規劃 4.近黃昏市場,全聯.學區,應有盡有,生活便利 5.低於行情,機會難得,少有樓店釋出!

總價不用2000萬買透天店面，比大樓華廈更便宜，買到賺到，1698萬輕鬆成家。 熱鬧透店，稀有釋出，有天有地傳家寶，屋主有誠意處理，價格實在。 ❤️全棟重新整理，屋況佳，免整理，4大房+1和室(地下室)，另有營業廳、第二客廳。 ❤️1樓及頂樓增建使用，使用空間大，全部拉皮。 ❤️正五權南路大馬路，透天店面可營業登記，住店合一。 ❤️近健康公園、康橋河濱公園、中興大學，休閒散好去處。 ❤️上中投快速道路，3號國道高速公路，交通便利。

正五權南路,文武百業皆宜 近工學商圈.健康市場.採買方便 前後鄰路.開店出租.萬事俱備 近中投.國道3號,鄰大里與南區交界.享受便利 一樓店面.二樓住家,地下室儲藏室,空間大好規劃

1.一樓雙店面開放式超大空間，可自行運用可出租 2.二樓有獨立側門，四房可自助可分租 3.B1地下開放大空間，可停車上下貨尬雙平車 4.10米大面寬雙店面人潮車潮錢潮，臨30米 5.近中興大學商圈、忠孝觀光夜市、大買家，生活機能超優渥 6.近中投、台63、公車站牌旁，南北往來交通超便利

合法五大套房。 全套全新傢俱、家電。 每戶都有獨洗獨曬陽台。 有子母車收垃圾 （收斡後協商看室內） 滿租中…… A13000 B13000 C12000 D13000 E15000(1房1廳)

▪️5房5廳5衛，全新傢俱、家電，每戶皆有獨洗獨曬陽台。 ▪️可當現成包租公、包租婆。 ▪️ 6% 高投報率 ▪️學區：信義國小及四育國中。 ▪️市場：健康黃昏市場，近高工路及美村南路，生活採買機能佳。 ▪️交通：中投公路，南來北往皆方便。 ▪️公園：藍花楹公園，大人散步、小孩玩耍，鄰近有大里爽文球場及大里足球場。