正臨25Ｍ五權南路與南和一街路口，連結中投公路與忠明南路，人車流量大招牌最醒目。 方正格局，一樓挑高營業空間好規劃，二樓前方大空間，可當營業空間或臥室， 採光明亮的廚房外面，就是權狀坪數外的約定專用，最有價值的景觀超大露台～ 東接中興大學康橋公園、後方即僑泰中學新大門，西有台中高工，社區對面是幼稚園，被多所學校包圍。 高工路美村南路商圈機能極佳，全聯超市、寶雅、屈臣氏...連鎖店林立。 步行就到興大康橋河堤步道、藍花楹公園、健康公園。 震後新穎店面，現況房客剛退租，空屋方便隨時現場看屋喔～～

🌾屋況佳、裝潢美,免整理,可立即進住使用 🌾4 大房＋地下室和室,空間完整、機能強 🌾一樓營業廳＋第二客廳,公私分區明確 🌾騎樓外推與頂樓增建,實際使用坪效高 🌾正五權南路,臨路門面,曝光度高可營業登記,住店合一首選 🌾鄰近健康公園,康橋河濱公園,休閒機能完整 🌾近中興大學生活圈,人流穩定,機能成熟 🌾一分鐘上中投快速道路,快速銜接國道 3 號,南北往返效率高

★正五權南路25米大馬路，5米面寬店面。 ★大地坪58坪，5米面寬，深度37.4米。 ★中投公路旁，台63線上，人流、車流眾多，非常醒目。 ★近興大、美村工學商圈、學府商圈，生活機能便利。

🏡一樓雙店面開放式大空間，營業登記好規劃。 🏡二樓有獨立側門大3+1房自住、出租倆相宜。 🏡B1地下室開放大空間、停車直接上下貨(附雙平車)。 🏡樓下開公司、樓上就是住家，下班走路上樓就回家。 🏡近中興大學、五權火車站，生活機能好。

五權南路上，中投交流道下，稀有合法室內修改 5房5廳5衛，全新傢俱家電，每間都是獨洗獨曬陽台 近高工路、美村南路，健康黃昏市場、全聯皆有，生活機能佳 滿租中，租金約6.6萬(月租金)，高投報率，投報率有高達6%

中投公路.南來北往皆方便 健康黃昏市場.近高工路及美村南路雙商圈.生活採買機能佳 近學區信義國小及四育國中 5房5廳5衛，全新家具、家電、每戶皆有獨洗獨曬陽台 超大使用空間、室內使用約有40坪 年收約79萬元.高投報6%以上

【全新家俱電十透套】 《物件特色》 1. 全新整理獨棟透天，共10間套房，獨洗獨曬，間間開窗，採光通風佳。 2. 一房一廳一衞的大套房設計，全新系統櫃、家電、家具床組，租客一卡皮箱直接入住。 3. 近興大商圈，7-11，全聯，忠孝夜市，周邊商家林立，生活機能完善。 4. 近中興大學，健康公園，愜意休閒好生活。 5. 地段極佳，租金每間$17,000～$18,500，滿租年收約$216萬，開價投報率達6%。 6. 這是一個結合便利生活, 投資增值性極高的十間舒適套房透天,請立即聯繫我們安排看房哦☺️

❤️屋況佳，免整理，4大房+1和室(地下室)，另有營業廳、第二客廳 ❤️1樓及頂樓增建使用，使用空間大 ❤️臨五權南路大馬路，可營登，住店合一 ❤️近健康公園、康橋河濱公園、中興大學，休閒散好去處 ❤️20秒上中投，3號國道，交通便利

1.正30米路，五權南路上近中投公路 2.美村商圈、高工商圈，附近有7-11、蝦皮店到店 3. 10.5米大面寬雙店面，每層都有獨立出入空間，可分開出租 4.地下室可以直達停車場，有雙平面車位，貨車可進，上下貨超方便（限高2.1米） 5.地下室開放式空間，1樓營業廳（1個洗手間）2樓4房2衛浴

1.正25米五權南路金店面，樓上可以住家 2.住3地目，可營登適合文武百業 3.現況有4房，適合大家族共居 4.另有夾層空間不在權狀坪數內 5.近國立中興大學、僑泰高中、市立圖書館南區分館 6.有大買家購物中心、美村南路及高工路商圈，生活機能好

※正五權南路，南區黃金保值地段 ※近高工、興大商圈、大買家，日常購物採買便利 ※近中投公路、國道3號，交通四通八達 ※113年12月取得合法室修竣工證，114年1月完工 ※重金打造溫馨小清新風格，實際使用坪約40坪 ※單一承租方（當員工宿舍），管理超輕鬆方便 ※抗通膨的時代，收租置產族最佳首選之一 ※穩定收租中，月收6.6萬，年收79.2萬，投報6.2%↑

【挑高一樓空間靈活運用】稀有挑高格局運用極致，適合辦公、店面或住家多元規劃。室內通風採光極佳且動線流暢，滿足首購或置產需求。打造專屬質感空間，價值極優。 【全新整理提袋輕鬆入住】室內完成高質感全新翻修，風格明亮現代且屋況極優，讓您免去繁瑣裝修工期與預算。一卡皮箱即可入住南區核心，享受高品質居家氛圍，極優。 【親民租金車位持有輕鬆】每月僅一千五百元即可承租現成車位，在市區車位難求下，大幅降低停車與持有成本。讓您進出移動從容不迫，不再為尋位所苦，生活機能極優。 【中投樞紐極速環狀路網】五權南路主幹道，緊鄰中投快速道路入口，南來北往通行無礙且通勤動線流暢。掌握南區交通樞紐，串聯大台中交通路網，展現地利優勢及佳。 【工學商圈生活機能全優】緊鄰中山醫大與工學商圈，食衣住行育樂補給全方位，生活便利性極高。結合完善學區優勢與圖書館資源，繁華市中心享受高品質生活圈效益優。

【$近五權車站套房價買邊間透店】 套房價買可營登邊間透店。一樓及三樓開放空間，可依自己喜愛翻修改建。活巷出入，格局方正，衛浴開窗，採光通風極佳。 住店合一，一樓可當店面，適合做個人健身教練工作室、網購、新娘秘書工作室、美甲美睫美容美體、塔羅占卜師、寵物訓練、登山嚮導，⋯個人辦公室或物料倉儲皆宜。 近美村｜興大｜工學三大商圈，福平市場、全聯、知名超商，鬧區靜巷，生活機能完善。 近國圖館，健康公園、南平公園、福順公園、水母公園，休閒生活好悠哉。 步行即有到公車站及五權車站，連結雙鐵，大台中南來北往交通方便。 這是一個結合優質地段，基本穩定客群，便利生活、交通無虞、自用投資出租置產皆宜的理想黃金店面,請立即聯繫我們安排看房哦☺️

🔺年收7*萬，投報率6%，低總價收租產品。 🔺間間開窗，高質感裝潢，恰到好處的公共空間，獨洗獨曬。 🔺中興大學旁，秒殺套房，近大買家、愛買，下樓就是超商，生活免煩惱

🔺年收7*萬，投報率6%，低總價收租產品。 🔺間間開窗，高質感裝潢，恰到好處的公共空間，獨洗獨曬。 🔺中興大學旁，秒殺套房，近大買家、愛買，下樓就是超商，生活免煩惱

1.五權南路大面寬店面，地點醒目吸睛 2.近中興大學、僑泰中學商圈，人潮穩定 3.全新整理屋況佳，免整理即可使用 4.地下室獨立出入口，空間靈活好規劃 5.門前可停車，開店營業便利商機佳

1.全新整理管路管線全部重拉重做，年收79萬投報率6%，現況滿租中，有合法申請使用執照及裝修許可證，並高價請設計師規劃裝潢，低總價即可入手高CP值收租套房輕鬆樂當包租公/包租婆 2.位於熱鬧的南區五權南路上，周遭德芳路、國光路、工學路、五權南路、忠明南路商圈圍繞，生活機能成熟，近僑泰高中、台中高工、中興大學等台中知名校區，國立公共資訊圖書館、大慶夜市、五權車站、中投公路閘道口，滿足食衣住行育樂等需求 3. 目前滿租中，月租金如下 房號    合約起租日期      合約到期日      租金 3A       2025/7/25         2026/7/31     17000  3B       2025/7/1           2026/6/30     16500 3C       2024/7/15         2026/7/14     16000  3D      2024/9/1           2026/8/31     16500 合計66000

✨ 產品亮點 正五權南路上｜南區×大里交界，近中投公路.全新合法裝修竣工｜三樓免爬高，五大套房間間獨洗曬、標準雙人床、IH爐，配備齊全 現成滿租中｜單一承租方使用員工宿舍，好管理、穩定 💰 投資報酬率 年租金收入：約79.2萬元.投報率：約6.18%~穩定收租，抗通膨首選 🏙️ 生活機能 學區：信義國小、四育國中、台中高工、僑泰高中、中興大學 商圈：興大商圈、中工商圈、健康黃昏市場 公園休憩：藍花楹公園、大里爽文球場、大里足球場 📌 關鍵優勢 稀有釋出~合法裝修證明，租金收益有保障 滿租中~立即收租，免煩惱空置期 位置佳~學區＋商圈＋交通節點，租客來源穩定 高投報~超過6%投報率，遠勝一般住宅 👉 適合對象 想當現成 包租公／包租婆 想要 固定現金流、不動產抗通膨 的投資客 偏好 低風險、穩定報酬 的長期持有買方 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,台中、彰化縣住家, 台中、彰化縣房屋仲介,全台灣. 台中、彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地;透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證, 台中、彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

1.B1-2F.店住合一.大面寬.門前停車.黃金店面 2.新整理.TOTO衛浴.馬上新家入住 3.地下室獨立出入口 4.正五權南路.近中投公路.交通方便 5.高工商圈旁店家林立.美村南路商圈.生活機能好 6.近中興大學,僑泰高中.人文薈萃 7.夢想工作室首選 /自用.出租都超划算

近五權南路、忠明南路、中投、74快速道路、交通便利 近美村、中興雙商圈、生活機能超便利 近學區、出租收租超穩定 屋主當初購買已全部整理完成、讓您免除整理的費用 穩定收租、養個會賺錢的孩子 超適合收租置產客群、好好享受退休生活

南區五權南路穩定收租高投報首選，陽台、室內增建魔術大空間 五間套房完整配置，現況滿租租金收入可達6.6萬/月 ✔️ 五套房規劃，間間獨立空間好出租 ✔️ 小權狀、大使用坪數，CP值爆表 ✔️ 3樓免爬高，租客接受度高 ✔️ 格局方正好管理 ✅ 五權南路主幹道，交通便利 ✅ 鄰近工學商圈、美村商圈，生活機能成熟 ✅ 周邊學校、醫療資源、商家林立，租屋需求穩定 ✅ 公車路線多，上班上學都方便 ✔️ 想要穩定現金流的收租型投資 ✔️ 資金配置抗通膨不動產首選

1.位於五權南路25米道路 2.直上中投公路,接國道南來北往方便快速 3.一樓可做店面,二樓可住家,還有地下室,空間好規劃 4.近黃昏市場,全聯.學區,應有盡有,生活便利 5.低於行情,機會難得,少有樓店釋出!

周邊環境機能完善，生活便利，近健康公園，植物種類繁多設有直排輪運動場 是日常休閒的好去處，周邊2公里範圍內涵蓋多樣化的住宿與餐飲選擇、學校等 交通方面，近五權西路交流道，也能搭乘客運135線公車直達 該區域屬於美術園道商圈範圍，已精緻主題餐廳和異國風味料理為特色，生活機能豐富

🌟機能超好，全室整理TOTO衛浴設備，水電線已重拉，屋況超美 🌟正五權南路，近中投公路，南來北往交通便利 🌟近高工商圈、美村南路商圈，生活機能好 🌟B1-2樓店住合一~大空間好規劃 🌟臨近中興大學,僑泰高中,人文薈萃 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

總價不用2000萬買透天店面，比大樓華廈更便宜，買到賺到，1698萬輕鬆成家。 熱鬧透店，稀有釋出，有天有地傳家寶，屋主有誠意處理，價格實在。 ❤️全棟重新整理，屋況佳，免整理，4大房+1和室(地下室)，另有營業廳、第二客廳。 ❤️1樓及頂樓增建使用，使用空間大，全部拉皮。 ❤️正五權南路大馬路，透天店面可營業登記，住店合一。 ❤️近健康公園、康橋河濱公園、中興大學，休閒散好去處。 ❤️上中投快速道路，3號國道高速公路，交通便利。

✅正五權南路上，附近商圈機能成熟 ✅雙店面10.5米超大面寬，低管理費 ✅B1+1F+2F每層樓均有獨立出入口 ✅1F : 21坪，2F : 26坪，地下室: 58坪 ✅地下室可直通停車場，方便貨車上下貨 ✅社區我最熟，找我準沒錯!