▪️ 室內空間：主附約 29 坪超大空間，大三房＋前後陽台，雙衛浴皆開窗通風。 ▪️ 社區規劃：總戶數僅 46 戶極度單純，一層 4 戶配 2 部電梯，出入不擁擠。 ▪️ 停車便利：配 B1 坡道平面車位，大休旅車輕鬆停。 ▪️ 生活機能：正隔壁就是全聯！走路就到大慶夜市、黃昏市場、捷運與火車站，緊鄰十三期重劃區，增值潛力無窮。

▪️ 室內空間：主附約 29 坪超大空間，大三房＋前後陽台，雙衛浴皆開窗通風。 ▪️ 社區規劃：總戶數僅 46 戶極度單純，一層 4 戶配 2 部電梯，出入不擁擠。 ▪️ 停車便利：配 B1 坡道平面車位，大休旅車輕鬆停。 ▪️ 生活機能：正隔壁就是全聯！走路就到大慶夜市、黃昏市場、捷運與火車站，緊鄰十三期重劃區，增值潛力無窮。

1.近13期，中山醫 2.46戶住戶單純，均質3房 3.室內主加附29坪多大3房超好住 4.下樓即全聯超市，全家，7-11超便利

基本資料 地址：台中市南區建國南路一段 建商：鼎泰鑫地產 完工：2018年 樓層：地上12樓 / 地下2樓 總戶數：46戶 坪數規劃：38～43坪 結構：RC鋼筋混凝土

鼎泰鑫地產，精緻小品社區，7年新，單純46戶，飯店式管理，挑高大廳 主附近30坪，前後陽台、雙衛浴開窗，大客廳，獨立餐廳空間 3房間空間大，主臥空間感更加，搭配B2休旅車位，寬度大車位很好停 一路之隔即13期、中山醫，且雙鐵共構，近高鐵，保值蛋黃地段，換屋首購投資都好

近13期重劃區,未來增值可待 近雙鐵共構大慶站,住南往北超便利 樓下就是全聯,對面有黃昏市場,走路就到大慶夜市 輕屋齡屋況好格局方正,讓您一卡皮箱即可入住 社區24小時,住戶單純,安全性極高 稀有高樓視野雙車

🔸 南區13期重劃區發展中，結合台鐵高架化利多，未來增值潛力可期 🔸 雙鐵生活圈（大慶站＋捷運綠線）＋74快速道路，通勤超便利 🔸 室內主+陽24.69坪，標準3房2廳2衛，邊間採光通風佳，衛浴開窗不潮濕 🔸 屋齡約7年，社區僅46戶，戶數單純，全天候管理安全安心 🔸 坡道平面車位＋獨立車道設計，進出順暢，回家更從容 🔸 生活機能成熟：全聯、夜市、學區、中山醫皆在5分鐘內，食衣住行一次到位

🔥13期生態公園景觀｜鄰近約5000坪生態公園，享受大片綠意與開闊景觀，生活環境舒適。 🔥邊間大三房格局｜主＋陽約28.26坪，邊間採光通風佳，格局方正，空間好規劃。 🔥雙衛浴皆有開窗｜主臥衛浴採四件套組，雙衛浴皆開窗，通風採光更佳，日常使用舒適。 🔥休旅車位好停車｜配置休旅車位，對於家庭用車相當實用，停車空間更加便利。 🔥屋況佳・屋主惜屋｜屋況維持良好，屋主平時愛惜房屋，整體保持得宜，可直接入住。 🔥交通機能便利｜鄰近捷運五權站、大慶站，忠明南路、建國南路交通便利，南區、南屯區往來方便。

1.13期重劃區旁，近中山醫，大慶雙鐵共構 2.6年屋輕屋齡，精緻裝潢，屋況超好 3.社區旁就是全聯，全家、7-11、建國北黃昏市場，走路都可到，採買方便 4.格局方正、通風、採光佳，稀少釋出