1.近13期，中山醫 2.46戶住戶單純，均質3房 3.室內主加附29坪多大3房超好住 4.下樓即全聯超市，全家，7-11超便利

1.近13期，中山醫 2.46戶住戶單純，均質3房 3.室內主加附29坪多大3房超好住 4.下樓即全聯超市，全家，7-11超便利

鄰13期重劃區，中山醫，大慶雙鐵共構 大三房，B1平車超停！還有雙露台可以種花草 社區旁就是全聯，前後都有全家超商，鄰建國北黃昏市場，生活採買方便 輕屋齡，屋況超好。格局方正，空間大好規劃 24小時管理，安全無慮 屋主想賣，價格好談！

✅近大慶捷運站＆大慶台鐵站，雙鐵共構可快速轉乘至高鐵台中站，通勤交通極佳。 ✅社區僅 46 戶，單純安靜。屋況輕屋齡，免整理即可入住 ✅前後雙大露台 ✅提供日常休憩、植栽空間，對喜歡花草植物的人超級加分。 ✅室內採5+5釐米膠合玻璃，強化隔音效果。 ✅衛浴採當層排氣，管線不共用，樓上樓下菸味、異味不流竄。 ✅下樓就是全聯，近建國北黃昏市場，大慶夜市生活機能便利。

鼎泰鑫地產，精緻小品社區，7年新，單純46戶，飯店式管理，挑高大廳 主附近30坪，前後陽台、雙衛浴開窗，大客廳，獨立餐廳空間 3房間空間大，主臥空間感更加，搭配B2休旅車位，寬度大車位很好停 一路之隔即13期、中山醫，且雙鐵共構，近高鐵，保值蛋黃地段，換屋首購投資都好

基本資料 地址：台中市南區建國南路一段 建商：鼎泰鑫地產 完工：2018年 樓層：地上12樓 / 地下2樓 總戶數：46戶 坪數規劃：38～43坪 結構：RC鋼筋混凝土

近13期重劃區，發展潛力無限！內有生態公園，就近享景觀視野。 雙鐵共構近台鐵大慶站，可轉乘至高鐵台中站。 結構採用SA級鋼筋續接器，提高耐震強度。 室內採5+5釐米膠合玻璃，強化隔音效果。 衛浴採當層排氣，管線不共用，樓上樓下菸味、異味不流竄。 下樓就是全聯，近建國北黃昏市場、好市多、文心威秀，商圈成熟。 

雙鐵共構近台鐵大慶站，可轉乘至高鐵台中站。 近13期重劃區，發展潛力無限！ 結構採用SA級鋼筋續接器，提高耐震強度。 室內採5+5釐米膠合玻璃，強化隔音效果。 衛浴採當層排氣，管線不共用，樓上樓下菸味、異味不流竄。 下樓就是全聯，近建國北黃昏市場，大慶夜市生活機能便利。

★建國南路上，鄰十三期雙鐵共構，十三期發展中，潛力無限 ★社區下樓就是全聯、步行達大慶夜市、建國北黃昏市場、全家，忠明南園道，騎車約五分鐘到好市多、愛買、大慶雙鐵、豐樂公園，地理位置生活方便。 ★屋齡六年，社區24小時管理，住戶單純，僅46戶，四戶兩梯。 ★附柱邊車位，還有大露臺可使用!種花種草很適合! ★此戶非面鐵路，開窗安靜不吵雜!

🌟 鄰 13 期重劃區核心地段，發展潛力強。 🚇近大慶捷運站＆大慶台鐵站，雙鐵共構可快速轉乘至高鐵台中站，通勤交通極佳。 🏢社區僅 46 戶，單純安靜。屋況輕屋齡，免整理即可入住。 🌿雙大露台設計 提供日常休憩、植栽空間，對喜歡花草植物的人超級加分。 ✨建材規劃亮點 ・SA 級鋼筋續接器，提高結構耐震能力 ・衛浴當層排氣，不共用管線，樓上樓下異味不竄 ・室內採 5+5mm 膠合玻璃，隔音效果佳 🛒生活機能滿分 下樓就是全聯，步行可到全家、7-11、建國北黃昏市場 近 COSTCO、文心秀泰、文心威秀，採買、娛樂完善方便。 🛏格局方正、通風採光佳，大三房稀少釋出，敬請把握。

✅ **近13期重劃區，增值潛力強** 南區重大建設話題區，未來發展性高，保值加分。 ✅ **近台鐵大慶站，交通便利** 可快速轉乘高鐵台中站，通勤南北往返方便。 ✅ **均質3房規劃，坪數剛剛好** 全三房設計，自住換屋族最受歡迎，一棟兩梯四戶，住戶單純。 ✅ **高規格建材配備完善** TOTO衛浴、三菱電梯、德國BWT淨水設備，居住品質佳。 ✅ **安全升級耐震宅** 採SA級鋼筋續接器、RC結構，提升建築耐震與安全性。 ✅ **24小時管理＋科技住宅** 警衛管理、指紋鎖、遠端監控系統，住得安心又便利。

🔸 南區13期重劃區發展中，結合台鐵高架化利多，未來增值潛力可期 🔸 雙鐵生活圈（大慶站＋捷運綠線）＋74快速道路，通勤超便利 🔸 室內主+陽24.69坪，標準3房2廳2衛，邊間採光通風佳，衛浴開窗不潮濕 🔸 屋齡約7年，社區僅46戶，戶數單純，全天候管理安全安心 🔸 坡道平面車位＋獨立車道設計，進出順暢，回家更從容 🔸 生活機能成熟：全聯、夜市、學區、中山醫皆在5分鐘內，食衣住行一次到位

1.鄰13期重劃區，近中山醫，大慶雙鐵共構 2.屋新，社區單純，24小時管理，僅46戶 3.社區旁就是全聯，附近也有全家、7-11、建國北黃昏市場，採買方便 4.大三房，B1平面大車位.附雙露台.適合種植花草的您！ 5.格局方正、通風、採光佳，稀少釋出，敬請把握

1.中山醫十三期核心地段，雙鐵共構 通勤超方便 2.稀有大露台，休憩超舒適 3.輕屋齡屋況新免整理 4.樓下全聯鄰近大慶夜市

特色說明： 🍿室內28坪，三房角間戶配B1平車，雙衛浴皆開窗，擁有前後雙大陽台，二樓獨有大空間陽台 🍫近十三期重劃區南區黃金地段，中山醫學院，大慶車站，發展潛力無限 🍩近大慶雙鐵共構宅，接至高鐵台中站 🍪四戶兩梯，社區單純，僅46戶，社區24小時管理

1.13期重劃區旁，近中山醫，大慶雙鐵共構 2.6年屋輕屋齡，精緻裝潢，屋況超好 3.社區旁就是全聯，全家、7-11、建國北黃昏市場，走路都可到，採買方便 4.格局方正、通風、採光佳，稀少釋出