💎臨路三角窗 20米五權南路 💎近國圖館/法院/中興大學/五權車站 💎面寬8-9米  💎超適合/店面/工作室/機車店/住家 B1  儲藏空間 1F  營業廳 2F  1廳1衛1儲藏室 3F  2房1廳1衛1儲藏室 4F  鐵皮增建

方正格局空間好規劃，正臨五權南路與南和一街路口，連結中投公路與忠明南路，人車流量大招牌最醒目。 東接中興大學、南接僑泰中學，西有台中高工，社區對面是幼稚園，被多所學校包圍。 高工路美村南路商圈機能極佳，全聯超市、寶雅、屈臣氏...連鎖店林立。 步行就到興大康橋河堤步道、藍花楹公園、健康公園。 震後新穎店面，現況出租中，已續約多年的穩定優質好房客，屋況裝潢美輪美奐，可以當現成包租公，置產首選。

1.正30米路，五權南路上近中投公路 2.美村商圈、高工商圈，附近有7-11、蝦皮店到店 3. 10.5米大面寬雙店面，每層都有獨立出入空間，可分開出租 4.地下室可以直達停車場，有雙平面車位，貨車可進，上下貨超方便（限高2.1米） 5.地下室開放式空間，1樓營業廳（1個洗手間）2樓4房2衛浴

🌾 🌾屋況佳、裝潢美,免整理,可立即進住使用 🌾4 大房＋地下室和室,空間完整、機能強 🌾一樓營業廳＋第二客廳,公私分區明確 🌾騎樓外推與頂樓增建,實際使用坪效高 🌾正五權南路,臨路門面,曝光度高可營業登記,住店合一首選 🌾鄰近健康公園,康橋河濱公園,休閒機能完整 🌾近中興大學生活圈,人流穩定,機能成熟 🌾一分鐘上中投快速道路,快速銜接國道 3 號,南北往返效率高

🏡一樓雙店面開放式大空間，營業登記好規劃。 🏡二樓有獨立側門大3+1房自住、出租倆相宜。 🏡B1地下室開放大空間、停車直接上下貨(附雙平車)。 🏡樓下開公司、樓上就是住家，下班走路上樓就回家。 🏡近中興大學、五權火車站，生活機能好。

中投公路.南來北往皆方便 健康黃昏市場.近高工路及美村南路雙商圈.生活採買機能佳 近學區信義國小及四育國中 5房5廳5衛，全新家具、家電、每戶皆有獨洗獨曬陽台 超大使用空間、室內使用約有40坪 年收約79萬元.高投報6%以上

五權南路上，中投交流道下，稀有合法室內修改 5房5廳5衛，全新傢俱家電，每間都是獨洗獨曬陽台 近高工路、美村南路，健康黃昏市場、全聯皆有，生活機能佳 滿租中，租金約6.6萬(月租金)，高投報率，投報率有高達6%

《物件特色》 🏡買福地送吉屋,格局方正,住二建地。 🏡鄰近興大商圈,國圖館,復興綠園道,文化休閒愜意生活。 🏡鄰近興大醫療園區,自住,置產潛力無限。 🏡近五權車站,中投快速道路,交通便利。

【全新家俱電十透套】 《物件特色》 1. 全新整理獨棟透天，共10間套房，獨洗獨曬，間間開窗，採光通風佳。 2. 一房一廳一衞的大套房設計，全新系統櫃、家電、家具床組，租客一卡皮箱直接入住。 3. 近興大商圈，7-11，全聯，忠孝夜市，周邊商家林立，生活機能完善。 4. 近中興大學，健康公園，愜意休閒好生活。 5. 地段極佳，租金每間$17,000～$18,500，滿租年收約$216萬，開價投報率達6%。 6. 這是一個結合便利生活, 投資增值性極高的十間舒適套房透天,請立即聯繫我們安排看房哦☺️

1.正五權南路，近中投公路，交通方便 2.全新整理B1~2F，店住合一好利用 3.高工商圈旁店家林立，生活方便

❤️屋況佳，免整理，4大房+1和室(地下室)，另有營業廳、第二客廳 ❤️1樓及頂樓增建使用，使用空間大 ❤️臨五權南路大馬路，可營登，住店合一 ❤️近健康公園、康橋河濱公園、中興大學，休閒散好去處 ❤️20秒上中投，3號國道，交通便利

南區五權南路穩定收租高投報首選，陽台、室內增建魔術大空間 五間套房完整配置，現況滿租租金收入可達6.6萬/月 ✔️ 五套房規劃，間間獨立空間好出租 ✔️ 小權狀、大使用坪數，CP值爆表 ✔️ 3樓免爬高，租客接受度高 ✔️ 格局方正好管理 ✅ 五權南路主幹道，交通便利 ✅ 鄰近工學商圈、美村商圈，生活機能成熟 ✅ 周邊學校、醫療資源、商家林立，租屋需求穩定 ✅ 公車路線多，上班上學都方便 ✔️ 想要穩定現金流的收租型投資 ✔️ 資金配置抗通膨不動產首選

周邊環境機能完善，生活便利，近健康公園，植物種類繁多設有直排輪運動場 是日常休閒的好去處，周邊2公里範圍內涵蓋多樣化的住宿與餐飲選擇、學校等 交通方面，近五權西路交流道，也能搭乘客運135線公車直達 該區域屬於美術園道商圈範圍，已精緻主題餐廳和異國風味料理為特色，生活機能豐富

穩定收益，置產自用兩相宜 近中投交通便利近興大美村商圈 面寬四米、深度12米空間好規劃 屋齡13年、1+2樓店住合一

1.穩定收租，置產自用兩相宜。 2.近中投交通便利近興大美村商圈。 3.屋齡13年、1+2樓店住合一。 4.大空間附一大露臺。

1.取得成本600萬現賠售538萬，權狀+增建部份可使用室內坪數約30坪，五樓有內梯可達六樓，現況交屋內部需整理，可依喜好自行裝潢設計，目前格局2房3廳2衛 2.地點佳，旁邊就是康橋水岸公園、健康公園，近五權南路、國光路、大明路、忠明南路、中興大學、台中高工商圈，生活機能成熟方便 3.交通方面，中投公路就在旁邊，開車上74快速道路約10分鐘，近五權車站