📍 地段優勢 位於 北屯區 14 期重劃區，新興發展區域，環境新穎、規劃完善。 鄰近 崇德路、松竹路、北屯路，交通便利。 接近 捷運松竹站、捷運四維國小站，生活交通機能逐步提升。 🏠 建築特色 建商為 昂峰建設，在地口碑佳，注重建材與品質。 社區設計新穎，建築外觀現代，住戶單純。 🛒 生活機能 鄰近 全聯、寶雅、便利商店，日常採買方便。 開車可快速到 Costco、好市多北台中店、文心崇德商圈。 醫療資源：近 慈濟醫院、台中榮總。 🌳 環境優勢 14 期重劃區街廓新穎、道路寬敞、綠帶多，居住舒適度高。 周邊規劃學區、公園（如 四張犁公園），適合親子家庭。 💡 投資與未來發展 受惠 14 期重劃區發展利多，未來增值潛力大。 屬於新興住宅區，房屋屋齡新，保值性高。 要不要我幫你整理成 行銷文案（廣告式簡介），方便你在廣告或社群貼文上直接使用？

📍 地段優勢 位於 北屯區 14 期重劃區，新興發展區域，環境新穎、規劃完善。 鄰近 崇德路、松竹路、北屯路，交通便利。 接近 捷運松竹站、捷運四維國小站，生活交通機能逐步提升。 🏠 建築特色 建商為 昂峰建設，在地口碑佳，注重建材與品質。 社區設計新穎，建築外觀現代，住戶單純。 🛒 生活機能 鄰近 全聯、寶雅、便利商店，日常採買方便。 開車可快速到 Costco、好市多北台中店、文心崇德商圈。 醫療資源：近 慈濟醫院、台中榮總。 🌳 環境優勢 14 期重劃區街廓新穎、道路寬敞、綠帶多，居住舒適度高。 周邊規劃學區、公園（如 四張犁公園），適合親子家庭。 💡 投資與未來發展 受惠 14 期重劃區發展利多，未來增值潛力大。 屬於新興住宅區，房屋屋齡新，保值性高。 要不要我幫你整理成 行銷文案（廣告式簡介），方便你在廣告或社群貼文上直接使用？

📍 地段優勢 位於 北屯區 14 期重劃區，新興發展區域，環境新穎、規劃完善。 鄰近 崇德路、松竹路、北屯路，交通便利。 接近 捷運松竹站、捷運四維國小站，生活交通機能逐步提升。 🏠 建築特色 建商為 昂峰建設，在地口碑佳，注重建材與品質。 社區設計新穎，建築外觀現代，住戶單純。 🛒 生活機能 鄰近 全聯、寶雅、便利商店，日常採買方便。 開車可快速到 Costco、好市多北台中店、文心崇德商圈。 醫療資源：近 慈濟醫院、台中榮總。 🌳 環境優勢 14 期重劃區街廓新穎、道路寬敞、綠帶多，居住舒適度高。 周邊規劃學區、公園（如 四張犁公園），適合親子家庭。 💡 投資與未來發展 受惠 14 期重劃區發展利多，未來增值潛力大。 屬於新興住宅區，房屋屋齡新，保值性高。 要不要我幫你整理成 行銷文案（廣告式簡介），方便你在廣告或社群貼文上直接使用？

📍 區域優勢 位於 北屯14期重劃區，發展成熟、生活機能逐漸完善。 鄰近 捷運綠線、文心路、松竹路，交通便利。 靠近 74快速道路，南來北往快速銜接。 🏡 社區特色 知名建商「昂峰建設」 品質口碑佳。 外觀簡約典雅，建築設計具有現代感。 戶數單純、住戶素質佳，居住隱私與安靜度高。 社區維護良好，公設實用不浮誇。 🌳 生活機能 鄰近 Costco好市多、全聯、松竹商圈，採買方便。 雙語學區、文教資源充足，適合有小孩的家庭。 近 南興公園、舊社公園，休閒綠意空間豐富。 💡 投資與增值性 北屯14期屬於 台中房市熱區，增值潛力高。 捷運與重劃區題材加持，出租、轉手需求穩定。

📍 地段優勢：位於北屯文心路沿線，周邊環繞崇德、漢口、北平三大商圈，生活機能豐富。步行8分鐘可到文心崇德捷運站，交通便捷，串聯全城。 🏠 房屋特色： • 稀有兩房兩衛格局，空間方正，容易規劃，全新未住，品質保證。 • 社區戶數單純，總戶數僅106戶，管理良好，車道規劃單進單出，行車安全。 • 鄰近文昌國小、崇德國中，九年國教資源豐富，讓家長無後顧之憂。 💡 增值潛力：崇德路與漢口路的德成大樓即將重建，未來區域房價預計飆漲至每坪70萬以上，現在正是卡位的好時機。 🚇 生活機能：步行即可到家樂福、北平市場，太原火車站、74快速道路近在咫尺，周邊有太原綠園道、崇德榕三角公園等綠地，生活便利又舒適。 這是北屯蛋黃區的稀有兩房雙衛浴美宅，擁有卓越地段與未來增值潛力，現在正是入手的最佳時機！

🌏 一樓到五樓共規劃11間套房｜高坪效設計、格局方正 🌏 全新家具家電＋精緻裝潢｜拎包入住、立即收租 🌏 月收23萬｜年收276萬｜開價投報約6% 🌏 間間開窗、通風採光極佳｜提升出租續租率 🌏 正崇德漢口商圈核心地段｜生活機能與交通超便利 🌏 四維國小捷運站步行即達｜學生與通勤族首選 🌏 鄰近市場、全聯、超商｜完善生活圈

🌏 一樓到五樓共規劃11間套房｜高坪效設計、格局方正 🌏 全新家具家電＋精緻裝潢｜拎包入住、立即收租 🌏 月收21.85萬｜年收262萬｜開價投報約5.8% 🌏 間間開窗、通風採光極佳｜提升出租續租率 🌏 正崇德漢口商圈核心地段｜生活機能與交通超便利 🌏 四維國小捷運站步行即達｜學生與通勤族首選 🌏 鄰近市場、全聯、超商｜完善生活圈

🔥 物件特色 🔥 1. 生活機能佳，位於北屯天津、文心崇德、漢口商圈三商圈 2. 近文昌國小、崇德國中，九年國教免煩腦 3. 辦公室可改住宅，交屋為開放式空間，可自行規劃 4. 近G6文心崇德捷運站、太原車站、台74，交通便利

🌈37米8角間大店面地點醒目 🌈目前租給幼兒園 🌈鄰近兒童公園，親子生活好愜意,交通發達：近太原火車站、四維捷運站、南北往來便利. 🌈臨昌平商圈、漢口、興安、太原路商圈，步行可達機能便捷 🌈文昌國小約1分鐘、三光國中約4分鐘，9年國教接送方便，就學無憂 🌈適合收租置產、自行開店、商圈林立，知名連鎖店家一起做生意.

1.青島路一德洋樓旁、超大角間店霸 2.目前租給幼兒園 3.文昌國小走路上學免接送 4.東光市場、昌平路、太原路商圈旁、生活機能佳 5.近四維國小捷運站、太原車站、交通方便 6.稀有超大店面、自用收租置產良機

🌱極稀有產品，雙主臥附大露台 🌱全室精緻裝修，質感不凡 🌱室內51坪大空間，居住愜意 🌱鄰近中國醫，一中商圈機能完善 🌱北區、北屯黃金地段交界 🌱文昌國小、三光國中學區完善 🌱一德洋樓、北屯兒童公園在側綠意環繞 🌱超罕見釋出，鄰居品質高，請把握

✅共11間套房，獨立洗衣機與曬衣空間 ✅穩定月租金23萬，年收276萬元 ✅投報率6%，投資置產首選

全新質感升級，一卡皮箱就入住！ 格局方正、動線順暢，每間獨立套房皆附洗衣機與曬衣空間，生活機能一應俱全！ 房間皆有對外窗，通風採光超舒適，不再擔心悶熱暗房，租客愛不釋手！ 坐落崇德、漢口雙商圈核心地段，吃喝採買通通方便，交通動線四通八達！ 電梯透天套房，生活便利無死角，不用爬樓梯就能上下樓，租客更青睞！ 年投報約6%，穩定收租現金流，收租穩、物件強，投資報酬輕鬆掌握！

✨鄰近四維捷運站、超商、超市、市場，採買便利 ✨間間開窗，通風極佳，房間大 ✨正崇德漢口商圈，位置超便利 ✨全新家具家電，室內精裝修 ✨緊鄰四維捷運站旁，投資潛力十足 ✨該區需求穩定，適合各類租客

🌱間間開窗，通風極佳 🌱鄰近超商、超市、市場 🌱正崇德漢口商圈，位置便利 🌱全新家具、家電、精緻裝修 🌱緊鄰四維捷運站投資潛力十足 🌱該區需求穩定，適合各類租客 近滿租,租金月收218500元 年收約262萬,投報5.7%

✅住二用地，建蔽60容積220，可營登 ✅危老重建獎勵容積 ✅三角窗黃金店面，17米面寬廣告效益極佳 ✅距文心崇德捷運站僅650公尺 ✅收租自用、改套、辦公文武皆宜

1. 合法建坪約132坪，大地坪透套 2. 全新裝修好收租 3. 多商圈環繞、學區、機能一級棒 4. 電梯11套、間間獨洗曬、精裝租客的最愛 5. 正青島路12米大路、高投報、高價值 6. 月收約23萬、年收約276萬，找我一次看全部

1.進出以青島路、太原路、連接北屯路、昌平路、交通便利。 2.緊鄰北屯兒童公園、一德洋樓、昌平路商圈、東光市場、太原路商圈、崇德路商圈、生活便利。 3.正青島路、土地35坪、建坪132.95坪、有電梯、11個單位大套、月收約23萬，年收約276萬、整棟好管理、包租公快看過來。

1. 正青島路無分隔島，附近昌平漢口商圈生活便利 2. 共11間獨立套房，配有獨立洗衣機與曬衣空間 3. 格局方正全新裝潢整理好出租 4. 穩定租金收入，置產收租是首選

✨ 物件特色一覽 ✨ 🔹 全新精緻裝潢 　質感全面升級，空間典雅大方，吸引目光。 🔹 11間獨立套房 　每間皆配有專屬洗衣機與曬衣空間，生活便利、管理輕鬆。 🔹 格局方正、規劃完善 　動線順暢，空間利用率高，出租效率更上一層樓。 🔹 優質地段，租客首選 　區域生活機能佳，出租需求穩定，長期收益有保障。

青島路一德洋樓旁角間大店面 文昌國小走路約3分鐘免接送 近四維國小捷運站太原車站交通便利 超稀有店面收租自用兩相宜

【穩健現金流｜租金收益亮眼】   ✅ 月收 21.6 萬，年收達約 259 萬   ✅ 開價投報約 5.7%，現成收益優秀   ✅ 滿租經營中，租金收入穩定、好管理 【11間套房規劃｜高坪效空間設計】   ✅方正格局、全新家具家電，可直接拎包入住   ✅每間皆有對外窗，通風良好、採光優異 【優質地段・租客來源穩定】   ✅正漢口崇德商圈，生活機能強   ✅距離 四維國小捷運站車程5分鐘   ✅距離 四維國小車程4分鐘   ✅距離 北屯兒童公園車程4分鐘   ✅上班族續租率高

✅北屯鬧區雙衛浴商辦稀有釋出! ✅離捷運G6站只有600公尺，交通超便利~ ✅預計今年6月拆鷹架，換約到數!!! ✅露台戶約定專用，使用空間大~ ✅崇德漢口雙商圈吃喝採買超方便!

✨北屯預售兩房兩衛稀有釋出! ✨格局方正，空間好規劃~ ✨預計今年6月拆鷹架，換約到數!!! ✨離捷運G6站只有600公尺，交通超便利~ ✨崇德漢口雙商圈吃喝採買超方便!

整棟電梯套房，11間全新精裝修，每間8-9坪，空間大。 月收租216000，年收租約259萬，開價頭報約5.7%。 間間開窗通風採光佳，鄰超商、超市、市場。 全新家電、家俱，精緻裝修，滿租中。 緊鄰四維捷運站，投資潛力佳。

穩定投報：年收約276萬，年投報率約6%，具備穩定的租金收入及抗通膨的投資價值。 生活機能完善：緊鄰北屯兒童公園、一德洋樓及多個商圈（如昌平路商圈、東光市場等），生活需求一應俱全，降低空租風險。 全新裝潢及裝置：每間套房皆為全新質感升級，附有獨立洗衣機與曬衣空間，拎包入住，吸引優質租客。 高坪效利用：每層有效規劃多間套房，格局方正、動線清晰，有效提升出租效率。 優越地理位置：位於正青島路上，交通便利，北接文心路及南接太原路，提供良好的通行便利性。

1. 1至5樓共11間套房 2. 全配傢俱家電精裝，穩定收租 3. 間間開窗 月收23萬年收276萬 4. 物件周邊設施完善，鄰近全聯超市、各大超商及傳統市場

總戶數106戶 ※可營登辦公室格局為開放空間有兩衛，可改為2房1廳2衛的格局 ※鄰四期重劃區，鄰近捷運綠線文心崇德站與太原火車站，交通便利。 ※近北平、天津、崇德三大商圈，生活機能優。 ◎樓層規劃地上１４層，地下４層建築，共有８８戶住家，３戶店面，１５戶辦公室，預計２０２７年１２月完工。 ◎附全室日立冷氣，次衛浴升等多功能暖風機、免治馬桶座 ◎廚具：櫻花衛浴：Laufen、TOTO五金：Hansgrohe衛浴暖風機：Panasonic地板使用：德國🇩🇪KRONOTEX木地板 ◎公設包含：接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、信箱區

⭐️交通便利:鄰近「文心崇德站」及崇德商圈，交通與生活機能較佳   ⭐️生活機能完整:靠近商圈、超市、市場、公園，日常採買與休閒方便

♡ 多間套房規劃｜每層高坪效利用 格局方正、動線清晰 ♡ 間間開窗、通風採光極佳｜提升出租競爭力 每間自然通風，環境舒適 ♡ 全新家具家電＋精緻裝潢｜拎包入住 風格耐看，吸引優質租客群 ♡ 崇德漢口商圈核心｜吃喝生活一次到位 商圈成熟、交通便利，降低空租風險 ♡ 市場、全聯、超商｜生活機能全開 步行範圍內可採買生活所需，居住便利性高 與隔壁透天打通，裡面電梯是租借隔壁的 🔥現況每個月承租電梯金額約4000元🔥 📌 適合對象： ✅想穩定收租、建立資產的投資型買家 ✅尋找合法規劃、多間套房物件的專業包租公/婆 📞看屋請速聯，錯過這間非常可惜