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📍 區域優勢 位於 北屯14期重劃區，發展成熟、生活機能逐漸完善。 鄰近 捷運綠線、文心路、松竹路，交通便利。 靠近 74快速道路，南來北往快速銜接。 🏡 社區特色 知名建商「昂峰建設」 品質口碑佳。 外觀簡約典雅，建築設計具有現代感。 戶數單純、住戶素質佳，居住隱私與安靜度高。 社區維護良好，公設實用不浮誇。 🌳 生活機能 鄰近 Costco好市多、全聯、松竹商圈，採買方便。 雙語學區、文教資源充足，適合有小孩的家庭。 近 南興公園、舊社公園，休閒綠意空間豐富。 💡 投資與增值性 北屯14期屬於 台中房市熱區，增值潛力高。 捷運與重劃區題材加持，出租、轉手需求穩定。

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1.室內格局方正，大兩房好規劃 2.全室傢俱電，屋主誠心想賣 3.步行可到四維國小捷運站 4.十二年國教完整學區，接送免擔心 5.崇德，漢口商圈，完善生活機能 6.北屯精華地段低總價最優選，首購推薦

1.精華地段，鄰四維國小捷運站、昌平市場、東光市場、兒童公園，全新整理收租聖品 2.臨8米活路，整棟全新整理，時尚大套房，間間獨洗曬，穩定收租中 3.滿租可年收240萬，投報6%

✨ 物件特色一覽 ✨ 🔹 全新精緻裝潢 　質感全面升級，空間典雅大方，吸引目光。 🔹 11間獨立套房 　每間皆配有專屬洗衣機與曬衣空間，生活便利、管理輕鬆。 🔹 格局方正、規劃完善 　動線順暢，空間利用率高，出租效率更上一層樓。 🔹 優質地段，租客首選 　區域生活機能佳，出租需求穩定，長期收益有保障。

✅住二用地，建蔽60容積220，可營登 ✅危老重建獎勵容積 ✅三角窗黃金店面，17米面寬廣告效益極佳 ✅距文心崇德捷運站僅650公尺 ✅收租自用、改套、辦公文武皆宜

北屯四維捷運收租透套 ✨整棟規劃11套收租套房，投資置產一步到位 ✨全室裝修，間間開窗，通風良好，提升居住舒適度 ✨崇德、漢口雙商圈，餐飲購物選擇多，生活機能完善。 ✨ 四維捷運站 。交通便利，租客接受度高。 ✨適合多元租客族群，滿租中，年收約259萬

整棟電梯套房，11間全新精裝修，每間8-9坪，空間大。 月收租216000，年收租約259萬，開價頭報約5.7%。 間間開窗通風採光佳，鄰超商、超市、市場。 全新家電、家俱，精緻裝修，滿租中。 緊鄰四維捷運站，投資潛力佳。

穩定投報：年收約276萬，年投報率約6%，具備穩定的租金收入及抗通膨的投資價值。 生活機能完善：緊鄰北屯兒童公園、一德洋樓及多個商圈（如昌平路商圈、東光市場等），生活需求一應俱全，降低空租風險。 全新裝潢及裝置：每間套房皆為全新質感升級，附有獨立洗衣機與曬衣空間，拎包入住，吸引優質租客。 高坪效利用：每層有效規劃多間套房，格局方正、動線清晰，有效提升出租效率。 優越地理位置：位於正青島路上，交通便利，北接文心路及南接太原路，提供良好的通行便利性。

●公園就在您家旁，運動休閒好方便 ●三面採光，低總價2房，輕鬆擁有 ●崇德商圈，漢口商圈任您逛，生活機能超棒 ●旁邊就是停車場，朋友來訪不怕沒位子停 ●戶數單純，次頂樓，露臺走出去就能輛大型被單

全新整理│高投報11大套│台中好房

1.崇德漢口雙商圈 2.近東光市場 3.間間大套房獨洗獨曬 4.全新裝潢質感設計 5.傢俱電附贈 6.間間有對外窗 7.投報率約6% 8.有電梯可以使用