1.社區擁北屯東山、軍功雙商圈，生活機能極佳。 2.社區總戶數238戶，一層3戶，入門大玄關落塵區，大三房格局方正配B1車位，百萬精裝屋況佳，拎包入住。 3.下樓即有便利超商，走路即可抵達東山黃昏市場，連鎖餐廳林立。 4.軍功國小，東山國高中，12年國教免煩惱。 5.近74快速道路，連接國道1、3、4，超順暢。 6.屋主換屋，售屋動機明確。

1.社區擁北屯東山、軍功雙商圈，生活機能極佳。 2.社區總戶數238戶，一層3戶，入門大玄關落塵區，大三房格局方正配B1車位，百萬精裝屋況佳，拎包入住。 3.下樓即有便利超商，走路即可抵達東山黃昏市場，連鎖餐廳林立。 4.軍功國小，東山國高中，12年國教免煩惱。 5.近74快速道路，連接國道1、3、4，超順暢。 6.屋主換屋，售屋動機明確。

1.社區最好的棟別，最好的格局。 2.室內30坪，全室精裝修。 3.大3房間間可放雙人床。 4.坡道柱邊平面車位，可停大型休旅車，固定機車x1 5.出門就有東山黃昏市場及全聯。 6.下樓就有美聯社.全家.7-11，蝦皮自取店。

1.一層二戶，標準3房格局，雙面開窗，採光通風佳，附坡道機械下層車位。 2.基地約1141坪，總戶數約238戶(含2戶店面)。 3.位於北屯十期，東山商圈、軍功商圈，生活機能好。近74號快速道路，交通便利。 4.近東山黃昏市場、全聯，下樓就有美廉社、全家、7-11、蝦皮…等。 5.公共設施:閱覽室、視聽室、會議室、健身房、親子遊戲區…等。

1.室內25.5坪，大坪數好規劃。 2.一層兩戶，豪宅規格。 3.加大下層坡道機械車位，可停大型休旅車，可申請充電樁，固定機車位X1。 4.臥室間間開窗，都可放雙人床。 5.出門就有東山黃昏是市場及全聯。 6.下樓就有美聯社、全家、7-11、蝦皮自取店。

🌱屋況維持良好，邊間採光通風好 🌱室內主+附42坪大空間 🌱社區住戶單純，公設齊全 : 游泳池、籃球場、視聽室、棋藝室、健身房、交誼廳、兒童遊戲室 🌱B1獨立車位，好停好出入 🌱東山、軍功雙商圈，市場，小吃，全聯，生活機能極佳 🌱開車約3分鐘上74快速道路，銜接國道，交通四通八達

北屯十期首購｜三房＋車位｜東山軍功｜勝美樹 🔥 【北屯十期核心｜勝美樹】正三房＋休旅大車位 🔥 📍 商圈・學區・交通・綠意 一次到位！ 🏠 物件特色： ✅ 黃金格局｜室內實坪 25.5 坪，正三房不擠，前後大陽台，通風採光極佳！ ✅ 單純社區｜一層兩戶一部梯，住戶單純，隱私性高。 ✅ 超強車位｜附地下室機械車位（可停休旅），可安裝充電樁，電動車主福音！⚡️ 🌏 無敵地段： 🚅 交通神速｜旁有 74 號東山匝道，南來北往超便利；近捷運、好市多，增值潛力強。 🍜 生活機能｜下樓就是東山黃昏市場、全聯、超商。茶六、燒瓶子、星巴克散步就到，美食不間斷！ 🏫 優質學區｜軍功國小、東山完全中學，九年國教接送免煩惱。 💰 屋主誠意出售，心態極佳，價格好談！ 👉 稀有釋出，僅此一戶，錯過不再！

★北屯十期重劃區，社區總規劃238戶，兩戶一梯 ★高樓層，寬闊視野，享受明亮採光與開闊景觀，三房格局方正 ★位於軍功、東山路核心區，全聯、楓康、銀行林立，生活所需一應俱全。 ★3 分鐘銜接 74 號快速道路，串聯台中精密園區、七期與高鐵站。 ★軍功國小、東山高中附中，完整 9 年國教免煩惱。

🎉社區最優C2格局、總戶數238戶、一層兩戶住戶單純、超稀有永久棟距採光戶、質感輕裝潢設計、首購族免煩惱、輕鬆入住即享舒適。 🎉標準3房格局、室內25.5坪動線方正、空間舒適好利用、前後陽台採光通風極佳、後陽台寬敞曬衣曬被超方便。 🎉雙商圈匯聚、東山商圈、軍功商圈、東山黃昏市場近在咫尺、樓下就有便利商店、食衣住行一應俱全。 🎉公設如五星飯店有接待大廳、中庭花園、交誼廳、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室。 🎉可申裝電動車充電樁、未來價值再升級 🎉社區環境單純、管理嚴謹、24小時警衛守護居家安全。 🔥帶看方式：家人自住，請提前一天預約

☀️富宇晴綻花園｜四房平車｜主附近38坪｜美戶別 ⚡ 絕美車位 ❗ 柱邊退縮超大空間 ⚡ 社區最美格局：朝南、邊間、最大四房、衛浴三窗、四件式衛浴、採光好❗ ⚡ 下樓即：全家、7-11、知名餐廳、黃昏市場、賣場 ⚡ 約3分鐘：74快速道路，接國1、國4，交通超便利

1.近東山軍功商圈，下樓步行可到7-11、全家、美廉社、東山黃昏市場，生活機能完善。 2.大四房+坡道平面車位，電梯直達車位，有無障礙設施。 3.採光佳，屋況棒，免再整理屋況 。 4.高樓層，無敵景觀視野戶，永久棟距。 5.二梯三戶，住戶單純，24小時保全，安全有保障，信件包裏不漏收。

近東山、軍功雙商圈 走路可到7-11、全家、東山黃昏市場、異人館...等 近74東山匝道口，南來北往很方便 富宇建設，純住家，零店面，公設完善 三房機上車位，屋主誠售

💎富宇晴光花園-稀有釋出頂樓帝王戶 💎大三房室內24坪(不含陽台) 💎B1電梯口平車 💎傢俱全附、詩肯柚木地板+床組

※三大商圈軍功/東山/樹孝商圈，機能便利 ※近74號道、南來北往便利 ※採買可至全聯、好市多 ※公設齊全，健身房、遊戲區、媽媽廚房 ※下樓就有便利商店、餐廳 ※室內30坪美裝潢大三房，附平面車位 ※軍功國小、東山完全中學，九年國教接送免煩惱。

🌿 晴綻花園｜高樓層朝南大三房｜一手屋主惜售 高樓層視野、朝南採光極佳，格局方正、通風良好。 屋主為一手持有，長期自住維護良好，因資產規劃才釋出。 附 機械式上層休旅車位，停車便利，稀有釋出！ ✅ 基本資料 建案名稱：晴綻花園 建設公司：富宇建設 總戶數：274 戶 格局坪數：室內主+附約 28 坪多 車位：機械式上層休旅車位 公設：接待大廳、健身房、曬被區、信箱區、交誼空間等 ✅ 社區特色與環境 位於東山路生活圈，環境清幽、綠意環繞。 周邊擁有 新都生態公園、寶之林公園、廍子公園 等綠地， 提供舒適的生活步調與優質的居住環境。 ✅ 交通與通勤 鄰近 台74線快速道路，南北往來、通勤市區、高鐵站皆便利。 步行百米內可達「東山建和路口」「和平里」「寶之林」等公車站。 主要道路包含 軍福路、東山路、軍功路，交通路線多元，可避開壅塞時段。 ✅ 生活機能 商圈：東山商圈、軍功商圈，生活採買、餐飲選擇豐富。 市場：鄰近東山早市與傳統市場，採買新鮮蔬果肉品方便。 超商／超市：全聯、楓康、全家便利商店步行可達。 醫療：近中國醫BOT園區與慈濟醫院，醫療資源充足。 休閒綠地：多座公園圍繞，適合家庭散步與親子活動。 區域潛力：北屯區建設與公共設施陸續完善，具長期增值空間。 ✅ 學區與教育資源 小學：軍功國小（步行可達） 中學／高中：東山高中（附設國中部） 📍 特色總結 高樓層朝南、採光極佳 一手屋主長期持有、惜售好屋 綠意環境＋完善生活機能 鄰近快速道路、交通便捷

富宇知名建商 社區272戶 社區質感佳 一手屋 屋況極佳 只需簡單整理即可入住 室內近25坪 前後雙陽台 正三房格局 附機械上層類平面車位 休旅車也好停 坐落北屯精華地段 下樓即是711、全家 機能超便利 開車3分鐘可上74快速道路 交通便捷 近公園 明星校區 生活機能完善

「晴綻花園」為富宇建設興建之大樓社區，基地面積約 1,351 坪，規劃 5 棟地上 15 層，地下 3 層，共 274 戶住家。社區車位比約 1:1.21，平面車位與機械車位兼具。  社區公設完善，包含接待大廳、健身房、曬被區、信箱區、交誼空間等設施。 社區周邊環境綠覆與公園機能也不錯，鄰近新都生態公園、寶之林公園，以及廍子公園等綠地。 ✅交通與通勤 • 快速道路／高架道路：距離 74 號快速道路相當近，開車上快速道路十分便捷，可快速連結台中其他主要路網。   • 公車／大眾運輸：社區門口或鄰近有「東山建和路口」「和平里（東山路）」「寶之林」等公車站點，步行距離大致在百米內。   • 通勤機能：由於靠近快速道入口，南來北往都相對便利，通勤到七期、台中市區、高鐵站或其它重點區域皆具競爭力。   • 鄰近道路：本區主要交通軸線配合軍福路、東山路、軍功路等，車流動線多樣，可選擇路線避免壅塞時段。 ✅商圈與生活機能 • 東山商圈、軍功商圈：生活採買、餐飲、零售都相當成熟，日常生活機能強。   • 黃昏市場／傳統市場：東山早市、鄰近的傳統市場提供每日蔬果、肉品等採買便利。  • 超市／便利商店：周邊有全家、全聯、楓康等超市與便利商店，生活採買方便。   • 醫療機構：距離近中國醫BOT、慈濟醫院不遠，醫療資源可獲得基本保障。   • 休閒綠地、公園：社區鄰近新都生態公園、寶之林公園、廍子公園等，提供良好休閒與步行綠帶環境。   • 未來潛力：區域都市發展和公共建設持續推動，該區具增值潛力。 ✅學區與教育資源 • 小學：軍功國小 為主要就學選擇，步行可達。   • 中學／高中：東山高級中學 及其附設國中為該區重點中高學校選擇。

1. 一首屋主自住，屋況好單純。 2. 大四房 主+附 42坪大空間。 3. 配B1 坡道平面大車位 （柱邊） 4. 次頂樓帝王戶，高樓層採光、通風好。 5. 社區住戶單純，家庭居多，維護完善。 6. 公社齊全：游泳池、籃球場、視聽室、媽媽教室、兒童遊戲室、健身房、閱覽室、交誼廳。 7. 生活機能好，東山商圈大型連鎖集團進駐，十二段鍋物、燒瓶子、茶六、全聯、world健身房、市場、小吃樣樣有。

✨十期重劃區 黃金地段 下樓即商圈，間間可放雙人床 ✨前後雙陽台、無浪費走道魔術大空間 ✨近74號道，銜接國道1、4號，南來北往交通便利 ✨下樓即東山商圈、公園、學校，生活機能便利 總戶數：238戶  空屋隨時可看

1.坡道上層機械車位，可停休旅車，還可安裝充電樁。 2.社區多項公設，健身房，兒童遊戲室，媽媽廚房等。 3..出門就有東山黃昏市場及全聯。 4.下樓就有美聯社.全家.7-11，蝦皮自取店。 5.社區唯一單層獨戶，超高隱私。 6.無限視野，採光極佳。

🏡 勝美建設品質保證，社區總戶數238戶 🛗 一層兩戶配一梯，戶數單純 ✅ 高樓層景觀佳，格局方正、坪效好，室內約25.5坪使用空間 ✅ 臥室間間開窗，可放雙人床 ✅ 廚房獨立分區，油煙不影響客餐廳 🚗 機械車位可停休旅車，可加裝電動樁  🛣️ 正北屯十期重劃區，旁邊就是74快速道路東山閘道，南來北往方便 🚆 近機捷、好市多、北屯指標生活圈  🏪 東山、軍功雙商圈，生活採買超便利 🥦 樓下就是東山黃昏市場，走路就能買菜 ☕ 周邊餐飲、超商、銀行、診所通通有

【北屯富宇晴綻大四房平車美廈】  　 前後大陽台 正４房 平面車位 四房兩梯 落地窗朝南 冬暖夏涼 零店面 雙衛浴開窗 超大工作陽台 鄰東山路 公車站多線 鄰近黃昏市場 全聯超市 康是美 寶雅 生活機能超佳 近學區 軍功 廍子國小 東山、廍子國中 world gym 茶六 知名火鍋店進駐 臨74快速道路 南來北往 交通便利

🌰優越交通與生活便利：鄰近東山、軍功商圈，下樓即達全家、美廉社及黃昏市場，生活機能完善。 🌰高樓層無敵景觀：四房格局，採光良好，永久棟距，視野遼闊，通風佳，隨時享受明亮的居住空間。 🌰安全社區設施：24小時保全管理，電梯直達平面車位，提供無障礙設施，方便長者與行動不便者。 🌰 豐富社區公設：擁有健身房、瑜珈室、交誼廳及閱讀室，中庭花園綠意環繞，提升居住品質。 🌰教育資源豐富：鄰近建功國小及東山高中附設國中部，周邊補習班及才藝中心，適合有學齡孩童的家庭。

🌷勝美建設-勝美樹、社區總戶數規劃2 3 8 戶 ，每層戶數一梯二戶 🌷正北屯十期重劃區、緊鄰軍功商圈走路步行到市場 🌷室內格局規劃標準三房格局、實際使用坪數 2 5 .5 坪 🌷室內共有前、後陽台設計、後方陽台無遮蔽採光通風性極佳 🌷附設地下室機械下車位、高度可停休旅車 🌷屋況維持良好，售屋心態極佳、價格非常好談好溝通

1. 5分鐘上74快速道路，南來北往交通便捷。 2. 近東山、軍功商圈、東山黃昏市場，下樓就有超商，日常生活採買方便，商圈內藥妝店、健身房、餐廳林立，5分鐘可以到中國醫復健綜合醫院。 3. 學區軍功國小、東山國中5分鐘內可到，9年國教接送便利。 4. 社區自有中庭花園，還有健身房、視聽室、兒童遊戲室、圖書室等，滿足各年齡層需求。 5. 僅9年多屋齡，一層兩戶，高樓層內棟戶別非常安靜，室內含陽台超過25坪的標準正三房格局，坪效好，本社區最低總價！

✅正三房標準格局 ✅一梯兩戶住戶單純 ✅機下車位可停休旅車可安裝充電樁 ✅下樓就有全家/黃昏市場就在旁 ✅東山軍功雙商圈生活機能完善 ✅近74號道交通便利

💝 🎯北屯十期鬧區.軍功.東山雙商圈 🛒下樓即有全家.美聯社.黃昏市場....等 🚗鑑價到位.低總價三房大車位 🍜走路到茶六燒肉.燒瓶子鍋物.星巴克.麥當勞.十二段鍋物.美食聚集 🚛近74快速道路.連接國1.3.4超便利

✨室內25坪，坪數超好美三房 ✨廚房獨立、前後陽台，採光通風好 ✨一層僅兩戶，隱私性極佳 ✨全社區最便宜 高樓三房! ✨學區、商圈3分鐘內可達

1.輕屋齡，社區安靜居住品質佳 2.正十期重劃區 街廓漂亮完整 3.東山商圈生活便利，樓下即是全家 4.近74快速道路，交通便利 5.北屯核心太原特區，新商圈成型，後勢看漲 6. 軍功東山明星國中小學區

🔹入門大玄關落塵區，大三房格局方正採光佳。 🔹百萬精裝屋況佳，可直接拎包入住。 🔹專屬B1大平車，電梯直達柱邊好停。 🔹74快速道路，連接國道1、3、4好方便。 🔹社區為北屯東山、軍功雙商圈，生活機能超讚! 🔹7-11、全家、美廉社、黃昏市場就在樓下。