❶位軍和街內，一巷住宅，鬧中取靜。帶精美裝潢，一卡皮箱即可入住。 ❷本戶為次頂樓，位９～１０樓中樓。１層２戶１梯，邊間、３面採光，無暗廳暗房。 ❸長期自住，水電管線皆更新，居住安全又安心。客廳落地窗朝南，冬暖夏涼，通風舒適。 ❹現況４房２廳２衛４陽台，室內近４５坪，大空間好運用。 ❺鄰軍功、東山雙商圈，騎車免５分鐘就有超商超市、傳統市場一應俱全，好市多只要７分鐘，生活機能成熟。 ❻軍功國小免５分鐘、東山高中免１０分鐘，１２年國教學區近在咫尺。 ❼５分鐘就到新都生態公園，７分鐘可達大坑步道，休閒機能便利。 ❽開車７分鐘可達舊社＆松竹捷運、松竹＆太原火車站、５分鐘可上７４快速道路，輕鬆串聯國１、３、４。

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【買地送厝！軍功商圈 41 坪絕版基地】屋主移民割愛！  懂價值的看過來！這不是在賣老房子，「住二精華土地」！ 現況老透天「直接送給你」危老改建、自建夢想宅的最佳畫布！ ✨ 【改建與商用神級優勢】 🏗️ 買地送厝：41.14坪大面寬地坪，現況原屋況，危老重建、拉皮改建潛力無限。 💼 住二可營登：店住合一最完美！一樓當門面/網美工作室，樓上當質感住家。 🛒 黃金雙商圈：軍功市場＋東山黃昏市場，走路1分鐘到7-11，機能爆表。 ✈️ 移民急售：一手屋主誠意釋出。 「土地賣一坪少一坪，錯過這次，以後有錢也買不到這種大地坪！」

1. 超低公設比，室內坪數實實在在：社區公設比僅約 9.13%買到更寬敞、更好規劃的室內大空間。 2 高樓層 13 樓，無敵景觀與採光：高樓層具備良好的採光與通風，無限棟距眺望大坑山景 3. 雙商圈核心，生活機能極致便利：緊鄰東山路商圈與軍功路商圈，步行即可到達全聯福利中心、楓康超市、黃昏市場。出社區步行僅約 1.5 分鐘即達公車站（大華新村站），日常採買與通勤輕鬆搞定。 4. 完美雙語學區，家長接送免煩惱：緊鄰建功國小（雙語學區）（步行僅約 2 分鐘）、鄰近東山高中（完全中學），坐擁 15 年完整免操心學程。 5. 鄰近萬坪綠地，擁抱高綠覆率生活：新都生態公園與廍子公園，假日休閒散步、運動好去處。 6.出門5分鐘上 74 號快速道路：車行僅約 3-5 分鐘即可直上 74 號快速道路（松竹/東山匝道），串聯國道一號、國道四號，南來北往極為便捷；到捷運綠線也只需約 6-10 分鐘車7.電梯直達地下室平面車位就在電梯旁邊間大車位