※坐南朝北，賺錢穩答答 ※公設齊全，豐富多樣化應有盡有 ※未來中國醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈圍繞，生活機能佳

✨邊間雙面採光通風極佳、前後陽台、衛浴間間開窗，坡道平面車位 ✨多商圈環繞，生活機能佳，學區完整 ✨未來中醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ✨近74線，太原車站超方便 ✨公設齊全：200坪蛋形健身房、空中花園游泳池、電影院、KTV、琴房、宴會廳、人文茶屋、花草咖啡廳、親子野餐遊樂區、籃球場、溜冰場、陽光山丘、LOUNGE BAR

✨高樓採光絕佳面山景視野寬闊，兩房坡道平面車位 ✨多商圈環繞，生活機能佳，學區完整 ✨未來中醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ✨近74線，太原車站超方便 ✨公設齊全：200坪蛋形健身房、空中花園游泳池、電影院、KTV、琴房、宴會廳、人文茶屋、花草咖啡廳、親子野餐遊樂區、籃球場、溜冰場、陽光山丘、LOUNGE BAR

1.室內雙面採光，高樓層視野戶 2.浴室乾溼分離，衛浴開窗，且配有浴缸 3.優質地段，周邊林立超商.市場.學校，各式知名小吃，衣食無憂 4.近74快速道路，輕鬆連通國道，南北以往交通便利 5.首購推薦，戶數單純，本戶兩大房格局，舒適生活大空間

🌶️室內17.6坪，大兩房格局方正！還有機上休旅車位！ 🌶️屋主愛惜房屋，屋況保持得就像全新一樣！ 🌶️社區緊鄰寶之林環保公園、74號快速道路，交通方便，生活機能成熟！ 🌶️室內建材使用錦鋐氣密窗、5+5mm膠合玻璃，有效阻擋車流量噪音，廚具部分則使用大雅廚具、林內三機，電子鎖則為三星品牌。 🌶️寶之林環保公園、新都生態公園，皆步行10分鐘內可到達，提供了綠地休閒的優勢。 🌶️當地明星學校軍功國小、東山完全中學，距離軍功國小僅350公尺，步行5分鐘即可到達，6年免接送；而距離東山完全中學約1.6公里。 🌶️東山軍功商圈，不論採購或小吃、餐廳等都聚集於此，傳統市場部分可至軍功早市、東山黃昏市場。 🌶️1.4公里即可上74快速道路交流道，約車程4~5分鐘，前往市區通勤便利。 🌶️屋主真心很想賣！歡迎來電賞屋～

🌱震後透天，前院停車，附近好停車 🌱收租自用皆適宜，採光好 🌱十期臨路絕版店墅，邊間醒眼 🌱近東山商圈，東山黃昏市場生活機能一級好 🌱廍子國小新學區

完整的公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、LoungeBar、茶屋、咖啡屋、家教室、琴房、宴會廳、草丘遊戲區、兒童攀岩區、溜滑梯、陽光山丘、籃球場 1分鐘可達學區廍子國小、祥和公園、74號快速道路 3分鐘可達全聯福利中心、廍興公園 7分鐘可達太原車站

※邊間享雙面採光 ※無梁柱，衛浴開窗 ※公設齊全，豐富多樣化應有盡有 ※未來中醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈環繞，生活機能佳

※朝北高樓層無敵視野 ※無梁柱，衛浴開窗※公設齊全，豐富多樣化應有盡有 ※未來中醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈環繞，生活機能佳

「佳泰新麗馳」北屯捷運宅，位於環中東路上，驅車上台74線只需1分鐘，該案3面臨路，基地面積990坪，面40米環中東路規劃5間店面，戶數176戶 交通便利台74號、G3站雙軸交匯，擁抱雙公園、雙商圈！ 佳泰【新麗馳】北屯正十期首席，在雙學區、雙商圈與雙公園的完美奠基下，左擁東山路、軍功路雙商圈繁華，右攬軍福、軍功雙公園綠帶，眼前麥當勞、星巴克、85℃、燦坤3C…各式名店席開，在跨步間收藏迷人的生活風景。 東山X軍功X松竹三商圈稀有店面釋出，七米超大面寬，適合辦公、零售、餐飲直播、美業，滿足多種商業需求！

※朝北高樓層視野佳 ※無梁柱，衛浴開窗 ※公設齊全，豐富多樣化應有盡有 ※未來中醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈環繞，生活機能佳

✅G3類組黃金店面，適合各類診所、美業、餐飲等相關行業 ✅7米2大面寬、深約12米、室內挑高4米2 ✅室內合法無增建，未來可施作約12-15坪二樓夾層 ✅營業空間坪效最大化，營業廳約25坪 ✅東山軍功商圈成熟，週邊生活機能完善 ✅鄰近台74松竹交流道、國四交通便利 ✅未來綠線捷運新增軍功站銜接松竹G4雙軸交匯

🌟近東山商圈及軍功商圈 步行即達黃昏市場 生活機能極佳 🌟位於北屯正十期，戶數單純，24小時管理室 🌟格局方正，衛浴開窗，採光明亮 🌟近台74及國道南北往來，交通超便利

📍居住環境｜小資族首選：寓上花園位於北屯正十期，總戶數113戶，戶數單純，而本屋為大兩房格局，實際室內使用面積達 17.5 坪，讓您輕鬆擁有舒適生活空間。 📍便利生活圈｜一應俱全：東山商圈及軍功商圈皆近在咫尺，步行即可抵達黃昏市場、世界健身房，還有多家知名連鎖餐飲店，滿足您日常所有需求。 📍通透明亮｜絕佳採光設計：室內設計優越，採用雙面採光，無暗房配置，朝北方向帶來無限遼闊的視野，為您打造舒心的居家環境。 📍完善衛浴配置｜乾濕分離設計：浴室內部設有乾濕分離，配備開窗通風設計，有效解決潮濕問題，同時附設浴缸，提升居住品質。 📍停車無憂｜機械類平面車位：附設地下室機械平移車位，不僅適合標準轎車，休旅車亦可輕鬆停放，讓您的愛車也享有專屬空間。 📍交通便利｜台74串聯大台中：近台74，快速串聯大台中及國道南北往來，交通便利。

1.鄰近東山、軍功雙商圈，東山黃昏市場，無論要吃喝或是採買購物，都超級便利。 2.近74號道，南北往來交通超級便利。 3.騎車只要1分鐘就到達和福公園，走路也不用10分鐘就可抵達，帶小孩、毛小孩溜達的好去處。 4.社區位於十期，戶數非常單純，僅113戶，還有24小時飯店管理，超級優。 5.格局方正，採光通風明亮，位於13樓高樓層，視野很棒。

1.首購推薦，社區單純，十期最精華地段。 2.大兩房無暗房，輕裝潢，系統櫃收納，免整理直接入住。 3.後棟非面74，非管線折處，平移車位休旅可。 4.東山、軍功雙商圈，走路就到黃昏市場，周邊機能完善。 5.軍功國小、東山高中，九年國教免接送。 6.五分鐘到74，輕鬆串連國道，南來北往交通便捷。 7.低於行情，僅此一戶，錯過不在。

🌱 衛浴開窗有浴缸，格局方正採光佳 🌱 高樓層視野遼闊，無限視野 🌱 近７４快速道路，南下北上好方便 🌱 社區絕佳後棟格局，可遇不可求 🌱 生活機能便利，蝦皮取貨、７－１１、郵局走路可達 🌱 千萬不要錯過這個超值物件

※基地一公里內五大建設蓄勢待發中 ※1分鐘上74連結國道4號約7分鐘至太原車站 ※單元14重劃區緊鄰時期重劃區十三單重劃區 ※本案鄰近中國醫綜合醫院北屯市醫特區 地理位置優越 ※6200坪大基地四面臨路3600坪皇家莊園 泳池莊園多項公設俱樂部設施

1. 衛浴開窗有浴缸 2. 格局方正採光佳 3. 高樓層視野遼闊 4. 近74快速道路 5. 社區絕佳後棟格局 6. 生活機能便利，蝦皮取貨、7-11、郵局走路可達

※高樓邊間享雙面採光 ※+1空間可隔成玄關 ※無梁柱，衛浴開窗 ※公設齊全，豐富多樣化應有盡有 ※未來中醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈環繞，生活機能佳

✅和宜建設，寓上系列，單身人士及小家庭首選 ✅近軍功國小、東山高中，軍功、東山路商圈，食衣住行育樂一應俱全 ✅緊鄰74號快速道路，往南國道3號往北國道1號交通便利有效率 ✅10期稀有釋出兩房車位，格局方正採光佳衛浴開窗通風不潮溼，視野超美，邊間雙面採光 ✅開車到好市多不用10分鐘，步行到新都生態公園約需10分鐘

💝附雙平面車位與1機車位。 💝超大面寬約13米，空間大好利用。 💝近十期東山/軍功商圈，生活機能完善。 💝上74快速道路約1分鐘，南來北往超便利。 💝一進一出分流車道，出入安全。

🌟珍貴商機：東山、軍功雙商圈，黃金商業地段！ 🚀投資未來：面寬七米，挑高四米二，展現您事業的雄心壯志！ 🌆優越位置：鄰近74交流道，交通便捷，客流量不斷！ 🔮趨勢領先：捷運綠線延伸，財富增值無限可能！ 💼商業應用：適合辦公、零售、餐飲，滿足多種商業需求！ ⏳千載難逢：錯過後悔莫及！立即行動，抓住商業機會！

※坐南朝北，賺錢穩答答 ※高樓層視野不遮蔽 ※未來中國醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈圍繞，生活機能佳 ※公設齊全，豐富多樣化應有盡有

⭐【寓上花園】 🔺棟戶規劃:2棟，112戶住家，1戶店面。 🔺樓層規劃:地上15層、地下3層。 🔺座向規劃:朝南、朝西、朝北、朝東。 _________________________ ✅生活機能:東山商圈、軍功商圈、東山黃昏市場。 ✅公園:寶之林、和福公園。 ✅學區:軍功國小、東山完全中學。 ✅交通:74快速道路輕鬆串聯國1、國3、國4，南北往來交通便利。 ✅公共設施:接待大廳、空中花園、會議室、信箱區、曬被區。

※坐南朝北，賺錢穩答答 ※公設齊全，豐富多樣化應有盡有 ※未來中國醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈圍繞，生活機能佳

1:近東山、軍功商圈吃喝採買便利 2:下74就到家，南北往來交通便利 3:戶數單純，24小時管理佳 4:格局好，採光佳，通風棒，視野更是讚

① 首購推薦，寓上花園位於北屯正十期，總戶數113戶戶數單純，本戶大兩房格局室內使用面積約17.6坪，舒適生活大空間。 ② 室內雙面採光，無暗房，高樓層無限視野。 ③ 浴室乾濕分離，且有開窗，並配有浴缸，下班泡澡好舒服。 ④ 車位是機械平移車位，不論轎車或休旅車都沒問題。 ⑤ 近東山商圈及軍功商圈，走路可以到黃昏市場，多家連鎖餐飲店林立，衣食無虞。 ⑥ 近74快速道路，輕鬆串聯國道，南北往來交通便利。 ⑦ 超值物件稀有釋出，不容錯過，歡迎預約賞屋。

※鄰近東山商圈 生活機能一級棒 ※格局方正 邊間雙面採光 ※高樓層視野戶 享受好風景 ※近74快速道路 交通好便利 ※十二年國教免煩惱 ※室內17.5坪 大兩房格局 ※浴室乾濕分離 皆有開窗 另有附設浴缸