🔸 地點超醒目！位於74號快速道路下方路段，來車必經視覺熱點 🔸 近太原路、東山路、軍功商圈，交通四通八達 🔸 鄰近三所學校，適合補習班、飲料、冰品、餐飲、外帶店、小吃、文創小店等各類型創業  🚗 高車流量路段、可見度超高，醒目招牌位置  🛍️ 人流穩定，近學區與住宅區，外送與現場生意皆可兼顧 💰 可自營／投資出租，報酬空間大

🔸 地點超醒目！位於74號快速道路下方路段，來車必經視覺熱點 🔸 近太原路、東山路、軍功商圈，交通四通八達 🔸 鄰近三所學校，適合補習班、飲料、冰品、餐飲、外帶店、小吃、文創小店等各類型創業  🚗 高車流量路段、可見度超高，醒目招牌位置  🛍️ 人流穩定，近學區與住宅區，外送與現場生意皆可兼顧 💰 可自營／投資出租，報酬空間大

1. 邊間臨路金透店，曝光度高生意佳 2. 位74延線旁，南來北往交通便利 3. 前院車庫+路邊好停車，便利加分 4. 近東山商圈與黃昏市場，生活機能優 5. 廍子國小新學區，學齡家庭首選 6. 店住兩用格局，收租自用皆宜 7. 採光佳，室內明亮通風好 8. 十期重劃區稀有釋出，增值潛力高

※鄰13單元重劃區、中國醫百億BOT醫療園區 潛力無限 ※2分鐘上74號、近太原車站 ※廍子國小、東山完全中學，九年完整學區 ※朝東面山景,高樓層寬闊視野 ※一層3梯,高配備規劃 ※宜居陽台：適合植栽、曬衣、放鬆休憩

企業總部首選，適合文武百業 一樓室內挑高五米好規劃 室內附有電梯可使用 面寬１０米，百坪地坪空間大好運用 １５間套房滿租中，收租、自用兩相宜 前院有空地，方便停車、卸貨 鄰近軍功商圈、東山路商圈 近７４快速道路，南來北往交通便利 使用分區：商一 #本建案面寬10.5米 一樓挑高5.5米 一樓店面備有卸貨停車區寬敞進出貨相當方便 #頂樓有開心農場，可舒心養性種植自己喜歡的花果~~~ #三樓有10間套房，四樓有5間套房，目前全部滿租中，自用自住投資兩相宜(最久承租客有滿17年、因交通生活真的非常方便~~~~) #74旁環中、東山、軍功三大商圈，生活機能佳、交通更是方便，南下北上四通八達。 #企業、自住自用、投資三贏~~~

👑正北屯十期、東山＆軍功商圈、緊鄰軍功市場生活機能棒 👑鄰近台74松竹交流道、國四交通便利 👑熱門名店⭐️阿布潘水產⭐️正對面，人流極高 👑面寬約6米9、深度10米6、室內挑高3米2 👑開店做生意地段醒目、可自用或店面出租好使用 👑綠線捷運新增軍功站銜接松竹G4雙軸交匯

🌱震後透天，前院停車，附近好停車 🌱收租自用皆適宜，採光好 🌱十期臨路絕版店墅，邊間醒眼 🌱近東山商圈，東山黃昏市場生活機能一級好 🌱廍子國小新學區

🍎北十期東山商圈地點佳 🍎格局新婚首購小資族首選 🍎社區完善安全品質有保障🥳 🍎享東山、軍工雙商圈機能便利佳❤️ 🍎開車10分鐘內即可上74快速道路松竹閘道南北交通便利👍 🍎輕裝潢一卡皮箱即可入住 🍎邊間格局採光通風好，高樓層視野佳

🌱軍功東山雙商圈，生活機能佳 🌱步行約3分鐘東山黃昏市場，採買方便 🌱約3分鐘上74號道，南來北往交通便利 🌱高樓邊間兩房衛浴開窗採光佳 🌱低總價，新婚首購第一選擇 🌱社區戶數113戶，戶數單純

1.邊間臨路金透店，地點醒目、曝光度高，生意聚人氣 2.位於74號延線旁，南來北往交通便捷無阻 3.前院車庫設計＋路邊好停車，便利加分再升級 4.鄰近東山商圈與黃昏市場，生活機能完善 5.鄰近還有中臺科大、東山高中餐飲、小吃、文創店皆宜 6.廍子國小新學區旁，學齡家庭首選地段 7.店住兩用彈性格局，自用、收租兩相宜 8.全室採光佳，明亮通風、居住舒適 9.十期重劃區稀有釋出，具高增值潛力

✅G3類組黃金店面，適合各類診所、美業、餐飲等相關行業 ✅6米大面寬、深約12米、室內挑高4米2、室內合法無增建 ✅東山軍功商圈成熟，週邊生活機能完善 ✅鄰近台74松竹交流道、國四交通便利 ✅未來綠線捷運新增軍功站銜接松竹G4雙軸交匯

1.商業用地價值連城，後勢發展潛力無窮 2.車庫停車可停雙車，愛車免吹風淋雨 3.近74號道南來北往交通便利，安靜不吵雜 4.東山軍功商圈機能便利，旁邊即是711 5.超大地坪、破百坪建坪格局方正好規劃

1.步行5分鐘達廍子國小 2.東山完全國中開車3分鐘 3.大三房空間大好利用 4.高樓層雙面採光 5.絕佳宜居陽臺戶 養寵種花沒煩惱 6.五星級公設讓您在家就像度假 7.三千坪花園綠植 多種戶外設施 8. 醫療設施完善-首座老人復健綜合醫院落座 9.一層三部電梯進出方便快速 10.鄰近74號交流道對外交通便利

1. 鄰近74號快速道路，對外交通超便利 2. 步行5分鐘到廍子國小，接送孩子超輕鬆 3. 開車3分鐘直達東山完全中學，生活圈完整 4. 三千坪社區花園綠意盎然，戶外設施豐富 5. 五星級公設配備，居家就像在度假 6. 大二房格局方正，空間運用超靈活 7. 採光明亮、通風一流，住起來舒適自在 8. 宜居陽臺戶，種花養寵輕鬆無壓力 9. 一層三部電梯設計，上下樓快速又便利 10. 首座老人復健綜合醫院落戶，醫療資源完善

1. 鄰近74號快速道路，對外交通超便利 2. 步行5分鐘到廍子國小，接送孩子超輕鬆 3. 開車3分鐘直達東山完全中學，生活圈完整 4. 三千坪社區花園綠意盎然，戶外設施豐富 5. 五星級公設配備，居家就像在度假 6. 大二房格局方正，空間運用超靈活 7. 採光明亮、通風一流，住起來舒適自在 8. 宜居陽臺戶，種花養寵輕鬆無壓力 9. 一層三部電梯設計，上下樓快速又便利 10. 首座老人復健綜合醫院落戶，醫療資源完善

1. 鄰近74號快速道路，對外交通超便利 2. 步行5分鐘到廍子國小，接送孩子超輕鬆 3. 開車3分鐘直達東山完全中學，生活圈完整 4. 三千坪社區花園綠意盎然，戶外設施豐富 5. 五星級公設配備，居家就像在度假 6. 大二房格局方正，空間運用超靈活 7. 採光明亮、通風一流，住起來舒適自在 8. 宜居陽臺戶，種花養寵輕鬆無壓力 9. 一層三部電梯設計，上下樓快速又便利 10. 首座老人復健綜合醫院落戶，醫療資源完善

💫基地面積6,234坪，規劃5棟，地上24層、地下3層，共818戶（含17戶店面） 💫2分直達中國醫BOT綜合醫院，醫療服務便利安心 💫公設齊全：交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar、茶屋、咖啡廳、家教室、琴房、宴會廳、草丘遊戲區、兒童攀岩區、籃球場，滿足全齡需求 💫近東山商圈、樹孝商圈、軍功商圈、全聯、寶雅、好市多、總站夜市、大地商場，生活機能佳 💫近74快速道路、國道4號、太原車站、太原路，南來北往、四通八達，交通便利

🪴未來中醫BOT旁，享有充沛醫療資源 🪴6200坪大基地規劃28%的低建蔽率 🪴公設齊全應有盡有，擁有3000多坪花園之外，更規劃30項俱樂部公設規劃 🪴近軍功 東山 樹孝商圈，全聯 寶雅 好市多及北屯太和段BOT複合商場，生活機能完善 🪴學區完整， 廍子國小，東山國中 🪴近74快速道路 太原車站 交通便利

✅屋主平轉決心要賣 ✅工程進度結構至21樓 ✅預計2026年底前完成交屋 ✅正三房配前後陽台 | 衛浴間間開窗 | 高樓層無限視野 ✅中國醫老人復健綜合醫院即將啟動 後續看漲 ✅公設豐富齊全回家就像住飯店 ✅1分鐘上74號道交通超便利

1. 正三房配前後陽台,衛浴間間開窗，採光通風佳 2. 室內規劃24.5坪，落地窗朝東，高樓無限視野 3. 公設齊全豐富多樣化，回家像度假 4. 未來中醫BOT旁，享有充沛醫療資源 5. 近74快速道路，南來北往交通超方便

🎈正北屯十期、東山＆軍工商圈、緊鄰軍工市場生活機能棒 🎈鄰近台74松竹交流道、國四交通便利 🎈開店做生意地段醒目、可自用或店面出租好使用 🎈商圈機能成熟、周邊大樓林立、人口集中密度高 🎈屋主長期持有本房屋、非投資客、售屋心態極佳價好談 🎈建物方正、規劃面寬 約 6 米9、深度 1 0米6、室內挑高3米2 🎈附設地下室坡道平面車位、車位可安裝充電樁 🎈適合各類理髮、按摩、美容院、洗衣店、日常用品零售場所、餐廳、一般咖啡館等相關行業

1+1房規劃 格局方正 前後陽臺 邊間通風採光好 高樓視野開闊 新婚首購美宅 輕裝潢ㄧ卡皮箱入住 正十期 東山.軍功商圈 傳統市場 機能超便利

🌳一手屋主長期持有，非投資客～售屋心態極佳，創業小夥伴請多多把握 🌳主附25坪，全一樓店面無夾層，方正好規劃(面寬約6.9m、深度約10.6m、挑高約3.2m) 🌳比住宅還便宜的店面，管理費低，附一個坡道平面車位，可安裝充電樁 🌳環中東路上車流量大，開店做生意醒目，車水馬龍，地點很好 🌳鄰近台74松竹閘道口＆國四，交通便利 🌳正北屯十期，擁東山＆軍功商圈，周邊大樓林立，生活機能棒

休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、LoungeBar、茶屋、咖啡屋、家教室、琴房、宴會廳..等，結構採RC鋼筋混凝土。 生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心 台中軍太店，距寶雅太平樹孝店、東山黃昏市場約4分鐘車程，車程約9分鐘可達好市多 北台中店。 交通方面，約7分鐘車程可至太原車站，亦有國道四號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

★6,200坪森態花園城一次開發，打造出3,600坪私家花園與俱樂部級豐富公設，推出後受到精英客層與醫師族群的肯定。 ★交通：74太原閘道口，1分鐘即可上74快速道路，南來北往皆便利 ★基地正迎百億市醫特區的未來醫療便利性，後鄰單元13重劃區的開發大未來，匯聚醫療、交通、教育、公園、運動、商圈等環境優勢。

【獨門價格】太原最便宜「雙商圈」大兩房平車-太原YES！ . 【百億醫療園區】-醫界菁英聚落，繁華新境! 【6200坪國際花園城】-大基地，氣勢磅礡 【3600坪泳池莊園】-皇家莊園，難得一見! 【城市森活俱樂部】-俱樂部公設，會員獨享! 地址：台中市北屯區太原YES 8B8(B棟8樓之8） 建坪：34.78坪 主建：15.61坪 附屬：1.27坪 共有：8.7坪 車位：9.2坪 屋齡：0（預售屋） 樓層：8/24樓 車位：B3號（坡道平面） 管理費：60元/坪 學區：廍子國小、東山完全中學 戶數：1幢，5棟，801戶住家，17戶店面 完工日：2026第二季 格局：2房2廳1衛浴 售價：1498萬 🐡免1500萬買2房平車 🐡74快速道路，商圈林立，生活便利 🐡中國醫BOT綜合醫院，單元13重劃區 🐡黃金中樓層，指標建案❗️ 🐡學區、早餐店、連鎖餐飲，鬧中取靜 ⚠️太原Yes❗️800戶造鎮計畫，頂級公設，超低管理費，單元13核心 公設：中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室 Lounge Bar、茶屋、咖啡屋、家教室、琴房、宴會廳、草丘遊戲區、兒童攀岩區、陽光山丘、籃球場 -------------------------------- 市政中心店 承辦：羅晨恩 0963-739-097 【張羅看好房．晨心推薦．恩愛成家】

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豐邑太原YES，3600坪泳池莊園，退縮50米、公設齊全！ 台中74環線生活圈、單元13重劃區 購物：緊鄰東山商圈、軍功商圈、精武商圈、樹孝商圈、太和商場 綠地：祥和公園、廍興公園 醫療：中醫綜合醫院 學區：廍子國小、廍子國中、東山完全中學 邊間2+1房雙面採光、廚房L型獨立設計、房廳無樑柱好規劃

※朝南高樓層視野佳 ※無梁柱，衛浴開窗 ※公設齊全，豐富多樣化應有盡有 ※未來中醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈環繞，生活機能佳

1.中國醫BOT全新落成，醫療資源方便充沛。 2.豐富多元化的公設，應有盡有。 3.交通方便太原車站、74號近在咫尺。 4.坐南朝北賺錢算到手軟，生活機能佳多商圈圍繞。 5.學區一次完整到位，廍子國小、廍子國中、東山高中。 6.已通過市府BOT興建地上4層樓地板，面積高達2926平的複合式商場，預計116年完工營運，生活機能一次到位。