1. 邊間臨路金透店，曝光度高生意佳 2. 位74延線旁，南來北往交通便利 3. 前院車庫+路邊好停車，便利加分 4. 近東山商圈與黃昏市場，生活機能優 5. 廍子國小新學區，學齡家庭首選 6. 店住兩用格局，收租自用皆宜 7. 採光佳，室內明亮通風好 8. 十期重劃區稀有釋出，增值潛力高

1. 邊間臨路金透店，曝光度高生意佳 2. 位74延線旁，南來北往交通便利 3. 前院車庫+路邊好停車，便利加分 4. 近東山商圈與黃昏市場，生活機能優 5. 廍子國小新學區，學齡家庭首選 6. 店住兩用格局，收租自用皆宜 7. 採光佳，室內明亮通風好 8. 十期重劃區稀有釋出，增值潛力高

🔸 地點超醒目！位於74號快速道路下方路段，來車必經視覺熱點 🔸 近太原路、東山路、軍功商圈，交通四通八達 🔸 鄰近三所學校，適合補習班、飲料、冰品、餐飲、外帶店、小吃、文創小店等各類型創業  🚗 高車流量路段、可見度超高，醒目招牌位置  🛍️ 人流穩定，近學區與住宅區，外送與現場生意皆可兼顧 💰 可自營／投資出租，報酬空間大

🌱企業總部首選，適合文武百業 🌱一樓室內挑高五米好規劃 🌱室內附有電梯可使用 🌱面寬１０米，百坪地坪空間大好運用 🌱１５間套房滿租中，收租、自用兩相宜 🌱前院有空地，方便停車、卸貨 🌱鄰近軍功商圈、東山路商圈 🌱近７４快速道路，南來北往交通便利 🌱使用分區：商一

※坐南朝北，賺錢穩答答 ※公設齊全，豐富多樣化應有盡有 ※未來中國醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈圍繞，生活機能佳

1.邊間臨路金透店，地點醒目、曝光度高，生意聚人氣 2.位於74號延線旁，南來北往交通便捷無阻 3.前院車庫設計＋路邊好停車，便利加分再升級 4.鄰近東山商圈與黃昏市場，生活機能完善 5.鄰近還有中臺科大、東山高中餐飲、小吃、文創店皆宜 6.廍子國小新學區旁，學齡家庭首選地段 7.店住兩用彈性格局，自用、收租兩相宜 8.全室採光佳，明亮通風、居住舒適 9.十期重劃區稀有釋出，具高增值潛力

1. 鄰近74號快速道路，對外交通超便利 2. 步行5分鐘到廍子國小，接送孩子超輕鬆 3. 開車3分鐘直達東山完全中學，生活圈完整 4. 三千坪社區花園綠意盎然，戶外設施豐富 5. 五星級公設配備，居家就像在度假 6. 大二房格局方正，空間運用超靈活 7. 採光明亮、通風一流，住起來舒適自在 8. 宜居陽臺戶，種花養寵輕鬆無壓力 9. 一層三部電梯設計，上下樓快速又便利 10. 首座老人復健綜合醫院落戶，醫療資源完善

1. 鄰近74號快速道路，對外交通超便利 2. 步行5分鐘到廍子國小，接送孩子超輕鬆 3. 開車3分鐘直達東山完全中學，生活圈完整 4. 三千坪社區花園綠意盎然，戶外設施豐富 5. 五星級公設配備，居家就像在度假 6. 大二房格局方正，空間運用超靈活 7. 採光明亮、通風一流，住起來舒適自在 8. 宜居陽臺戶，種花養寵輕鬆無壓力 9. 一層三部電梯設計，上下樓快速又便利 10. 首座老人復健綜合醫院落戶，醫療資源完善

1. 鄰近74號快速道路，對外交通超便利 2. 步行5分鐘到廍子國小，接送孩子超輕鬆 3. 開車3分鐘直達東山完全中學，生活圈完整 4. 三千坪社區花園綠意盎然，戶外設施豐富 5. 五星級公設配備，居家就像在度假 6. 大二房格局方正，空間運用超靈活 7. 採光明亮、通風一流，住起來舒適自在 8. 宜居陽臺戶，種花養寵輕鬆無壓力 9. 一層三部電梯設計，上下樓快速又便利 10. 首座老人復健綜合醫院落戶，醫療資源完善

🌱軍功東山雙商圈，生活機能佳 🌱步行約3分鐘東山黃昏市場，採買方便 🌱約3分鐘上74號道，南來北往交通便利 🌱高樓邊間兩房衛浴開窗採光佳 🌱低總價，新婚首購第一選擇 🌱社區戶數113戶，戶數單純

🍎北十期東山商圈地點佳 🍎格局新婚首購小資族首選 🍎社區完善安全品質有保障🥳 🍎享東山、軍工雙商圈機能便利佳❤️ 🍎開車10分鐘內即可上74快速道路松竹閘道南北交通便利👍 🍎輕裝潢一卡皮箱即可入住 🍎邊間格局採光通風好，高樓層視野佳

企業總部首選，適合文武百業 一樓室內挑高五米好規劃 室內附有電梯可使用 面寬１０米，百坪地坪空間大好運用 １５間套房滿租中，收租、自用兩相宜 前院有空地，方便停車、卸貨 鄰近軍功商圈、東山路商圈 近７４快速道路，南來北往交通便利 使用分區：商一 #本建案面寬10.5米 一樓挑高5.5米 一樓店面備有卸貨停車區寬敞進出貨相當方便 #頂樓有開心農場，可舒心養性種植自己喜歡的花果~~~ #三樓有10間套房，四樓有5間套房，目前全部滿租中，自用自住投資兩相宜(最久承租客有滿17年、因交通生活真的非常方便~~~~) #74旁環中、東山、軍功三大商圈，生活機能佳、交通更是方便，南下北上四通八達。 #企業、自住自用、投資三贏~~~

👑正北屯十期、東山＆軍功商圈、緊鄰軍功市場生活機能棒 👑鄰近台74松竹交流道、國四交通便利 👑熱門名店⭐️阿布潘水產⭐️正對面，人流極高 👑面寬約6米9、深度10米6、室內挑高3米2 👑開店做生意地段醒目、可自用或店面出租好使用 👑綠線捷運新增軍功站銜接松竹G4雙軸交匯

✅G3類組黃金店面，適合各類診所、美業、餐飲等相關行業 ✅6米大面寬、深約12米、室內挑高4米2、室內合法無增建 ✅東山軍功商圈成熟，週邊生活機能完善 ✅鄰近台74松竹交流道、國四交通便利 ✅未來綠線捷運新增軍功站銜接松竹G4雙軸交匯

🌱震後透天，前院停車，附近好停車 🌱收租自用皆適宜，採光好 🌱十期臨路絕版店墅，邊間醒眼 🌱近東山商圈，東山黃昏市場生活機能一級好 🌱廍子國小新學區

💫基地面積6,234坪，規劃5棟，地上24層、地下3層，共818戶（含17戶店面） 💫2分直達中國醫BOT綜合醫院，醫療服務便利安心 💫公設齊全：交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar、茶屋、咖啡廳、家教室、琴房、宴會廳、草丘遊戲區、兒童攀岩區、籃球場，滿足全齡需求 💫近東山商圈、樹孝商圈、軍功商圈、全聯、寶雅、好市多、總站夜市、大地商場，生活機能佳 💫近74快速道路、國道4號、太原車站、太原路，南來北往、四通八達，交通便利

🪴未來中醫BOT旁，享有充沛醫療資源 🪴6200坪大基地規劃28%的低建蔽率 🪴公設齊全應有盡有，擁有3000多坪花園之外，更規劃30項俱樂部公設規劃 🪴近軍功 東山 樹孝商圈，全聯 寶雅 好市多及北屯太和段BOT複合商場，生活機能完善 🪴學區完整， 廍子國小，東山國中 🪴近74快速道路 太原車站 交通便利

【太原YES】 全棟最優高樓邊間大2房＋B1平車 1.本戶為全社區最優格局 2.難得邊間高樓層視野佳 3.房間衛浴都有窗，無暗房暗廳 4.本戶為電梯旁B1獨立平面車位 基地6234坪，總樓高為23層，地下3層， 總共分為5大棟 總戶數801戶住家、17戶店面，C棟一層8戶共用3部電梯

✅屋主平轉決心要賣 ✅工程進度結構至21樓 ✅預計2026年底前完成交屋 ✅正三房配前後陽台 | 衛浴間間開窗 | 高樓層無限視野 ✅中國醫老人復健綜合醫院即將啟動 後續看漲 ✅公設豐富齊全回家就像住飯店 ✅1分鐘上74號道交通超便利

1. 正三房配前後陽台,衛浴間間開窗，採光通風佳 2. 室內規劃24.5坪，落地窗朝東，高樓無限視野 3. 公設齊全豐富多樣化，回家像度假 4. 未來中醫BOT旁，享有充沛醫療資源 5. 近74快速道路，南來北往交通超方便

1.知名建商豐邑建設品質保障。 2.近74，國道，南北通行極其方便。 3.北屯市醫特區，百億醫療園區旁。 4.鄰廍子國小，東山高中，近軍功商圈，北屯Costco，總站夜市，機能學區一次搞定。 5.公設多樣化，飯店式服務享受。

※鄰13單元重劃區、中國醫百億BOT醫療園區 潛力無限 ※2分鐘上74號、近太原車站 ※廍子國小、東山完全中學，九年完整學區 ※朝東面山景,高樓層寬闊視野 ※一層3梯,高配備規劃 ※宜居陽台：適合植栽、曬衣、放鬆休憩

1.步行5分鐘達廍子國小 2.東山完全國中開車3分鐘 3.大三房空間大好利用 4.高樓層雙面採光 5.絕佳宜居陽臺戶 養寵種花沒煩惱 6.五星級公設讓您在家就像度假 7.三千坪花園綠植 多種戶外設施 8. 醫療設施完善-首座老人復健綜合醫院落座 9.一層三部電梯進出方便快速 10.鄰近74號交流道對外交通便利

1.醫療園區首排．未來可期北屯最大醫療園區首排地段，結合交通、商圈、醫療三大利多，坐穩北屯新核心。 2.3600坪皇家花園＋四面環路＋低密度規劃，坐擁城市中的大自然。 3.北屯C位．黃金門戶正迎40米太原大道、步行即達太原車站、秒上74號快速道路，南北生活一路順到底。 4.頂級30項公設俱樂部蛋形健身房、空中花園泳池、籃球場、電影院、KTV...滿足全年齡生活想像。 5. 社區規模總戶數：801戶（另有17戶店面），未來升值潛力可期

1.太原YES社區６２００坪國際花園城，３６００坪泳池莊園都市森活俱樂部，公設豐富。 2.面山景永久棟距三房平車，邊間雙面採光通風極佳、前後陽台、衛浴間間開窗，坡道平面車位。 3.多商圈環繞，生活便利，學區完整。 4.未來中醫BOT旁，享有充沛醫療資源。 5.近74線道，南來北往交通超方便。 6.公設齊全：200坪蛋形健身房、空中花園游泳池、電影院、KTV、琴房、宴會廳、人文茶屋、花草咖啡廳、親子野餐遊樂區、籃球場、溜冰場、陽光山丘、LOUNGE BAR。

🎈正北屯十期、東山＆軍工商圈、緊鄰軍工市場生活機能棒 🎈鄰近台74松竹交流道、國四交通便利 🎈開店做生意地段醒目、可自用或店面出租好使用 🎈商圈機能成熟、周邊大樓林立、人口集中密度高 🎈屋主長期持有本房屋、非投資客、售屋心態極佳價好談 🎈建物方正、規劃面寬 約 6 米9、深度 1 0米6、室內挑高3米2 🎈附設地下室坡道平面車位、車位可安裝充電樁 🎈適合各類理髮、按摩、美容院、洗衣店、日常用品零售場所、餐廳、一般咖啡館等相關行業

🚀基地四面臨路，157億醫療園區今年9月完工，更緊臨單元13未來可期 🚀室內17.46坪舒適大兩房，廚房為L型開放式設計，雙臥室都有採光 🚀坐享醫療、教育、交通等地理優勢，正對百億醫療園區旁有八千多坪大型停車場親友訪客好停車，周邊四大商圈生活機能完善 🚀豐邑200億築城計畫，6200坪國際花園城，3600坪私家莊園，多項公設設施全齡時尚健康

休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、LoungeBar、茶屋、咖啡屋、家教室、琴房、宴會廳..等，結構採RC鋼筋混凝土。 生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心 台中軍太店，距寶雅太平樹孝店、東山黃昏市場約4分鐘車程，車程約9分鐘可達好市多 北台中店。 交通方面，約7分鐘車程可至太原車站，亦有國道四號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

1+1房規劃 格局方正 前後陽臺 邊間通風採光好 高樓視野開闊 新婚首購美宅 輕裝潢ㄧ卡皮箱入住 正十期 東山.軍功商圈 傳統市場 機能超便利

🌳一手屋主長期持有，非投資客～售屋心態極佳，創業小夥伴請多多把握 🌳主附25坪，全一樓店面無夾層，方正好規劃(面寬約6.9m、深度約10.6m、挑高約3.2m) 🌳比住宅還便宜的店面，管理費低，附一個坡道平面車位，可安裝充電樁 🌳環中東路上車流量大，開店做生意醒目，車水馬龍，地點很好 🌳鄰近台74松竹閘道口＆國四，交通便利 🌳正北屯十期，擁東山＆軍功商圈，周邊大樓林立，生活機能棒

★屋主平轉決心要賣 ★三房平車高樓層無限視野 ★宜居陽台/衛浴皆開窗 ★中國醫老人復健綜合醫院即將啟動 後續看漲 ★公設豐富齊全回家就像住飯店 ★1分鐘上74號道交通超便利