1.榮德段住1-1建地，建蔽率/容積率50/140 2.21000坪台中巨蛋，預計2026年完工 3.近公34公園，榮德祿園道 4.適合別墅，會所，公司

14期台中巨蛋預定地旁 四張犁商圈 生活機能佳 近環中路 vs 松竹路 臨環中路即可上74號道及國道1號 住一之一 建蔽率50 容積率140 大型廠商進駐 未來發展性高

✅面寬約7米，深度約65.4米 ✅住一之一住宅區，建蔽率50%，容積率140%(250%) ✅台中未來最具話題區域，小巨蛋、洲際漢神商圈 ✅臨74快速道路，銜接國道一號、國道四號 ✅隔壁3地號台中市政府即將標售，起標65萬/坪 ✅各大知名建商已插旗部署，未來可期

住1-1側院免退縮，可規劃3-4戶別墅或豪宅，可營登超燙金增值地段，緊鄰水湳及洲際棒球場、漢神百貨上74、國道5分鐘車程

1.正14期，位於台中巨蛋南側，近水湳商圈及中央公園，只要5~10分鐘，商機無限、土地價值可期。 2.近公園綠地，環境優美，蓋住宅、店面皆適宜。 3.地坪46.74，面寬、深度都夠，好規劃建構理想住宅或店面。 4.近榮德路、環中路、松竹路，上74 號快速道路，或國道１號交流道，只要５分鐘，交通超便利。

1. 鄰近洲際棒球場、漢神百貨、台中巨蛋、水湳經貿。 2. 十四期稀有黃金方正角地，地坪大好運用，深度約31.4米，面寬約20.3米 3. 開車約10分鐘可達台74通往國一國四方便，近崇德路主要幹道，交通機能便利 4. 公園綠地綠覆率高，鄰近有中央公園、同榮公園、老樹公園、敦化公園、四張犁公園、823公園...等，數個公園綠地，生活品質佳 5. 臨近星巴克、麥當勞、春水堂、特斯拉supercharger、UNIQLO、迪卡儂等知名商家林立。

1.臨20米豐樂路，坐北朝南帝王坐像 2.第一之一住宅區，建蔽率50%容積率140％ 3.鄰近8400坪公34公園 4.台中巨蛋由國際級建築師設計，麗明營造施作，預計119年完工 5.40米榮的園道直通環中台74快速道路和私立衛道中學、美國馬禮遜學校 6.全區地密度住宅，豪宅首選，沿途后庄北路連結水湳經貿重劃區

1、北屯十四期臨路20米大地坪建地。 2、可營業登記。 3、近台中小巨蛋。

1.近洲際棒球場、台中巨蛋、74道路，敦化公園.水湳經貿生活機能好。2雙面臨20米12米路,黃金角地3.14期稀有角地投資、置產增值可期。

近小巨蛋1分鐘、松竹路星巴克3分鐘 14期，近經貿園區、水湳商圈、松竹商圈、崇德商圈，未來增值可期。 台中巨蛋加持 14期洲際、榮德段補漲

1.正十四期稀有核心商業區，洲際棒球場、漢神洲際購物中心 2.高覆蓋綠地，文中預定旁，潛力無窮精華區環繞 (鄰單元八.11期.水湳經貿園區等超強地段) 3.交通便利，國1、台74 4.臨20米路、建蔽率 60%、容積率 180% (上限360%)，投資置產最佳選擇 ★113.3月.隔壁地號88號.成交價100萬/坪 ★十四期稀有高容積{商5建地}看過來

14期超夯巨蛋特區建地，稀有釋出，敬請把握 周遭百案齊發，各大建商爭相插旗 14期新案坐6望7，新豪宅聚落 全區三低一高-低建蔽率 低容積 低密度 高綠覆比 近水湳經貿園區 水湳舊市區商圈 機能完善 便利 20米vs12米路大角地 面寬23米，深度35米 可蓋企業總部 醫美整所 幼稚園 可規劃社區型別墅，247.43坪，高坪效 榮德段最精華地點，交通便利進國1 74快速道路

近巨蛋特區，稀有釋出 近水湳智慧城，增值淺力佳 近國道1號 74號快速道路 交通便利 土地恆久遠，一塊永流傳 住1-1可營登，歡迎來電鑑賞 地主誠意出售，敬請把握

🌈臨迪卡儂、星巴克、麥當勞、春水堂、UNIQLO、知名商家林立 🌈 鄰近洲際棒球場、漢神百貨、台中巨蛋、水湳經貿。 🌈各大知名建商已插旗部署，未來可期 🌈 開車約5~10分鐘達74號道，往國一國四方便，近崇德路主要幹道，交通機能便利 🌈 公園綠地綠覆率高，鄰近有中央公園、、老樹公園、敦化公園、四張犁公園等，數個公園綠地，生活品質佳 🌈 挑戰最便宜64萬/坪

14期稀有黃金方正角地/地坪大 住1建蔽率50%容積率140%可營登 地形方正深度23米寬度30米 10分鐘可達台74通往國一國四方便，近崇德路主要幹道

🏆近74號、國1、國4 🏆近台中巨蛋、漢神百貨、洲際棒球場 🏆正14期，土地格局方正，規劃好設計 🏆8分鐘到崇德商圈、10分鐘到水湳經貿園區 🏆正旁邊還有一塊地，一起購入規劃更完美 🏆使用分區位在住一之一！

近小巨蛋1分鐘、松竹路星巴克3分鐘 14期，近經貿園區、水湳商圈、松竹商圈、崇德商圈，未來增值可期。 台中巨蛋加持 14期洲際、榮德段補漲

1.臨20米路及12米路角地,土地面寬13米、深度35米,使用分區住一之一50/140。 2.距洲際棒球場、台中巨蛋、74道路只需6分鐘車程，新興國小、敦化公園車程3分鐘,離水湳經貿也只需7分鐘車程。 3.北屯未來發展幾乎圍繞在14期,此土地投資、置產都是最佳選擇。

1.距台中巨蛋預定地相當近，洲際棒球場有不遠 2.面寬約12米，深度約22米，好規劃豪宅 3.榮德重劃區內，規劃完整，後勢看好 4.基地左右都是國有地 5.基地前面方便規畫停車空間或是小花園 6.附近有豐邑、太子建設等在附近推案中

☀️雙面臨路黃金角地 面寬14米 深度29米｜住一之一 50/140 臨20米路及12米路角地 ☀️店面+套房好規劃 ☀️洲際棒球場、台中巨蛋、74道路只需6分鐘 ☀️新興國小、敦化公園車程3分鐘,水湳經貿只需7分鐘 ☀️北屯未來地標，離松竹路最近的距離，投資、置產、自地自建都是最佳選擇。

1. 鄰近洲際棒球場、漢神百貨、台中巨蛋、水湳經貿。 2. 十四期黃金地段，建商進駐首選 3. 開車約5~10分鐘可達台74，通往國一國四方便，近崇德路主要幹道，交通機能便利 4. 公園綠地綠覆率高，鄰近有中央公園、同榮公園、老樹公園、敦化公園、四張犁公園、823公園...等，數個公園綠地，生活品質佳 5. 臨近星巴克、麥當勞、春水堂、特斯拉supercharger、UNIQLO、迪卡儂等知名商家林立

近74  國一 交通便利、近中清交流道、中央公園、台中果菜市場 緊貼台中巨蛋x串連洲際漢神娛樂圈，未來無限好 地形方正，免留側院，好規劃 鄰20米路，面寬18米，深度27米 14期置產美地，別墅營登都可以

14期正20米路，住1-1用地，面寬約9米，深度約27米 前6後3，不用留側院，基地沒有7米面寬限制 鄰近台中巨蛋、洲際棒球場、漢神百貨(興建中)、水湳經貿園區 近74號快速道路，南來北往交通便利，地形方正，稀有釋出，推薦要快～

✅臨20米豐樂路，第一之一住宅區(50%/140％) ✅台中巨蛋由國際級建築師設計，麗明營造施作，預計119年完工 ✅全區地密度開發，順沿后庄北路連結水湳經貿重劃區 ✅ 近水湳市場、愛買、迪卡儂，採買便利 ✅ 臨中清.松竹.環中路,近74.國一. 交通便利

物件特色： ✅隔壁3地號台中市政府即將標售，起標65萬/坪 ✅住一之一住宅區，建蔽率50%，容積率140%(250%) ✅台中未來最具話題區域，小巨蛋、洲際漢神商圈 ✅臨74快速道路，銜接國道一號、國道四號 ✅各大知名建商已插旗部署，未來可期 ✅面寬約7米，深度約65.4米

★專簽14期建地，住1-1，地形方正，大面寬 ★帝王座向，近74號交流道、洲際棒球場，地段超優 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 若您想要約看土地，詢問物件，歡迎來電洽詢，感謝您 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考

1.鄰近洲際棒球場、漢神百貨、台中巨蛋、水湳經貿。 2.十四期黃金地段，建商進駐首選 3.開車約5~10分鐘可達台74，通往國一國四方便，近崇德路主要幹道，交通機能便利 4.公園綠地綠覆率高，鄰近有中央公園、同榮公園、老樹公園、敦化公園、四張犁公園、823公園...等，數個公園綠地，生活品質佳 5.臨近星巴克、麥當勞、春水堂、特斯拉supercharger、UNIQLO、迪卡儂等知名商 歡迎配件聯賣，可全程專員陪同帶看介紹

★14期最美精華區，稀有小坪數建地，住一用地 ★近洲際棒球場、74號快速道路、國一交流道 ★地段超優，地主難得釋出，歡迎來電 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 若您想要約看土地，詢問物件，歡迎來電洽詢，感謝您 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考

★近小巨蛋1分鐘、松竹路星巴克3分鐘 ★14期，近經貿園區、水湳商圈、松竹商圈、崇德商圈，未來增值可期。 ★台中巨蛋加持 14期洲際、榮德段補漲