👑地點位於東山路一段上，交通要道，雙店面大面寬9.6米，現況穩定收租中，買來自用投資皆宜。 👑地坪57坪，有地下室破百建坪，可兩戶打通，使用範圍大、用處廣泛，前後皆有陽台，通風採光好。 👑正東山路商圈，商家一條街，發展淺力無限，旁邊就有7-11，日常採買相當便利！近學校、公園、市場、超市。

面寬4.5米 深度20.5米 5米巷道 買地自建 好規劃 建蔽率 60  容積率 220 城鄉發展區第一類 近74號快速道路

★東山路成熟商圈，近東山、軍功路口。 ★距離74號道不到1公里，交通超便利。 ★全聯、寶雅、麥當勞、全國電子，各種商店林立，應有盡有，生活採買便利。 ★車程十分鐘到捷運綠線舊社站。 ★空間大 低公設 社區維護良好

💎【獨家釋出】樹梢三房＋大平車位💎 稀有物件，錯過不再！ 🌿 戶戶通風，坐擁樹梢綠意，猶如住進自然裡 🚗 配備獨立大平面車位，上下車寬敞舒適、便利無比 🛍 鄰近東山商圈，步行即達，生活採買超方便 🏫 學區就在旁，走路2分鐘接送超省時 屋況優美，生活機能強大，稀有三房釋出中！

🔸️座北朝南、面寬約5.5米 , 車庫可停四～五車 🔸️二樓整層客餐廳好規劃，四套房間間採光好 🔸️學區：軍功國小、東山高中 、葳格國小 🔸️周邊連接著中國醫百億醫療特區、北屯溪東圖書館、單元13重劃區未來發展無限 🔸️生活機能 東山軍功雙商圈 走出家2分鐘正東山路 騎車約5分鍾到全聯、楓康超市、東山黃昏市場 🚗 交通 約5分鐘上74快速道路 快速銜接台中市區、國道 🏡隨時可看屋

✅周邊稀有釋出、八米活路！ ✅鬧中取靜 東山路第二排不會被車潮吵到、鄰居素質佳！ ✅生活機能佳、走路就到公車站、全聯、7-11、小北百貨、燦坤、85度C！ ✅住二可營登、坐北朝南採光通風佳、屋況佳、室內方正傳統格局、適合三代同堂！ ✅現況5套房+雅房+頂樓加蓋超大儲藏空間，出租自用皆宜！ ✅五樓及六樓為增建！ ✅專任鑰匙在手，空屋隨時可帶看，趕緊預約看屋！

1.主+附室內30.6坪，格局方正空間好規劃。 2.稀有入門玄關前後陽台，髒污不帶進家門。 3.房間皆開窗無暗房，放得下雙人床及系統櫃。 4.寬敞獨立廚房空間，做飯油煙不怕外溢。 5.寬敞獨立廚房空間，做飯油煙不怕外溢。 6.社區保全24小時管理，一層兩戶隱私性高自住首選 7.正東山商圈，全聯、麥當勞、寶雅、軍功傳統市場等，吃喝玩樂一應俱全，生活機能無懈可擊

1.超低公設、室內32坪大空間、物超所值 2.全室全新整理裝潢、預算好掌握 3.大工作陽台、使用方便 4.獨立廚房、煮飯煮東西、油煙不會到處都是 5.社區無障礙空間、電梯直達地下室 6.建功國小免接送、走路上學3分鐘到 7.近大坑風景區、步道爬山運動真方便 8.楓康、東山商圈、軍功市場、採買便利、機能佳 9.近74快速道路口、出入非常便利 10.看屋方便、首購換屋良機

單元12、東山商圈、輕屋齡~紫園3房+B1平車 💎社區平均成交單價38.15萬，本戶開價實在、符合實登行情，適合首購、新婚、小家庭😉 1. 地點超棒！擁東山商圈、12單元、機捷商圈，眾多商家林立，好市多、大買家、全聯、寶雅、各大超商、茶飲店、小吃店、生活用品小店...等等，生活機能豐富多元。 2. 17年輕屋齡，2房+1更衣室2廳2衛、前後陽台、房間衛浴皆有窗，邊間戶雙面採光通風佳，中樓層舒適視野不壓迫，屋況維持良好，可直接入住；附坡道平面車位+1機車位，電梯直達地下室停車場。 3. 雙鐵共構鄰近臺鐵太原、松竹站+捷運四維國小站+松竹站，公車、iBike等大眾交通工具完善便利；鄰近74快速道路，南來北往銜接順暢。 4. 周邊公園綠地多，北屯兒童公園、舊社公園、南興公園皆5~7分鐘車程可到，親子活動、運動休閒好去處。

1.北屯蛋黃區面寬12米大面寬、超大地60坪適用危老條例，可蓋2戶 2.使用分區-住二、建蔽率60%容積率220% 3.近74號快速道路、8分鐘上國道一 號 4.臨G5四維捷運站、機捷特區、好市多 5.有老屋重建透套滿租中投資效益佳

1.東山、軍功雙商圈，生活便利好方便 2.高樓景觀大三房，精美裝潢一應俱全，一卡皮箱可入住。 3.軍功市場、軍福黃昏市場、麥當勞、康楓、全聯、星巴克、金石堂等知名商場林立，生活機能完善。 4.近74快速道路，距松竹交流道約550公尺，南來北往、交通便利。 5.已租B2車位，月租2000元可停車，亦有社區機下車位可買、價位約25~35萬/個。

雙面臨路，大樓價買店面，收租自用兩相宜 水電衛浴全新整理更新，一樓大平面好規劃，二樓兩衛浴，可自住可店面，三樓合法夾層挑高約7坪，靈活運用 可住家,適美容.美髮.網拍.餐飲等各型工作室.公司行號 近太原車站，交通方便，東山商圈人潮即錢潮 緊臨松竹、太原車站、四維捷運站，南北往來交通便捷 空屋隨時可看! 歡迎來電洽詢!

#地段極佳保值抗跌、正北屯東山商圈、機能一級棒 #現況出租中，租金3.53萬/月，租金年收入42.36萬，投報率6% #規劃5+6樓共六間套房、低總價搶手收租產品，現成包租公 #室內空間寬敞好規劃、採光非常明亮、獨立大衛浴 #屋主售屋心態良好、價格好談、收租或自用皆適合

🍎好大的玄關，讓你佈置一回家最溫馨的樣子。 🍎前後都有一個超級大陽台空間，通風採光沒話說。 🍎喜歡大客廳的爸爸，可以很舒服在家看電視放鬆。 🍎喜歡大廚房的媽媽，可以好好的玩廚藝大廚房。 🍎每間房間都很大，放雙人床都沒問題，而且沒有暗房。 🍎社區２４小時管理，戶數單純１６７戶剛剛好。 🍎下樓就是最熱鬧的東山商圈，吃的用的沒煩惱。 🍎９年國教，東山國高中明星校區。

東山路黃金透店｜大面寬邊間｜稀有釋出 地段優勢：位於正東山路熱鬧商圈，鄰近單元12、北屯好市多特區，生活機能完整。 空間規劃：基地面寬8米大面寬，超大室內使用空間，邊間採光佳，門前可停3車。 商業價值：可登記公司行號，側牆可出租為廣告牆，增加投報率。 生活便利：鄰近全聯福利中心、燦坤3C、小北百貨、魚中魚等，採買、餐飲選擇豐富。 交通便捷：雙鐵共構（台鐵松竹站＋捷運四維國小站），近74號東山交流道，快速銜接國一、國三。 稀有物件：東山路黃金透店，市場供給稀少，錯過不再。

🌟三房兩廳兩衛.屋況佳.室內格局方正.採光極佳.每一處都充滿家的溫馨感 🌟鄰近大坑風景區.隨時都能享受登山.健行的樂趣.同時交通動線便利.無論前往市區快速道路都非常方便.近太原車站 🌟鬧中取靜.東山路商圈生活機能完善.採買.用餐皆便利 🌟適合喜歡安靜.親近自然.但又希望離市區不遠的人.一定不能錯過.讓這裡成為您和家人共同創造美好回憶的起點

1.正東山商圈,麥當勞、寶雅、楓康超市、金玉堂、全聯、軍功市場，機能全到位 2.建功國小、東山完全中學，12年國教 3.74號快速道路東山路匝道，南來北往，四通八達 4.24小時管理室，社區維護整潔，一層二戶，公設比低 5.前陽台入門大玄關，室內30坪寬敞大空間 6.三陽台，高樓層大棟距，光線通風好 7.低單低總低管理費輕鬆擁有一流地段好房

✅ 三面採光・全天候自然光照 ✅ 超強通風・不需開冷氣也舒適 ✅ 高樓層・視野遼闊無遮蔽 ✅ 全新裝潢・現代簡約風格 ✅ 格局方正・室內無浪費空間 ✅ 鄰近東山商圈・靜巷環境又方便

◾年收約64萬，近6.5%超高投報率! ◾免整理!健康公寓5+6樓(共七套房)，穩定收租產品! ◾5樓5套+6樓2套(增建)，6樓還有洗曬空間。 ◾正東山路上，商圈成熟，生活機能超級方便! ◾近北屯好市多、松竹路商圈等多商圈環繞。 ◾近74快速道路，可銜接國4.國1，交通極便利。

✅建功國小旁，上學接送方便。 ✅正3房格局，室內空間方正，採光良好，居住舒適。 ✅格局方正，超低公設，採光明亮，全新整理，可立即入住。 ✅ 社區穩定，管理完善，環境優質。 ✅ 社區有管理員，提供安全管理，安心居住無煩惱。 ✅ 垃圾子母車，社區集中處理垃圾，免去追垃圾車的困擾。 ✅ 社區地下室已租車位，可停休旅車，停車方便無憂。 🏫 優質學區，成就孩子未來。 🎓 建功國小、東山國中、東山高中，教育資源豐富，讓孩子贏在起跑點！ 🚇 捷運增值潛力無窮，未來交通樞紐。 🚆 大坑捷運綠線延伸段：從103舊社站北延至102軍功寮、101圓山新村。 🔄 雙捷交會點：未來可在圓山新村站與台中捷運太平霧線轉乘，快速連結北屯、太平、大里、南區。 🏙 生活機能完善，便利舒適。 🛍 鄰近十期生活圈，商圈林立，購物、餐飲、醫療、娛樂一應俱全。 🚗 近74號快速道路，南來北往交通便利。 🏠 結合優質環境與未來增值潛力，這是您不可錯過的理想住所！