1.中國醫校區旁，鄰近夜市學區，收租自住兩相宜。 2.水湳經貿園區，全台中重劃區政府建設注入最多。 3.鄰近台中最大中央公園，運動散步好去處，社區外觀時尚俐落千坪中庭花園。 4.周邊建案均價70~80以上，本案買再起漲點。 5.五分鐘上國道,74快速道路,交通便利

🔺稀有一層一戶，不用怕吵到鄰居🔺附近路邊好停車，也有停車場可租🔺樓層在二樓，爬樓梯無敵輕鬆方便🔺同時享有水湳、14期、11期商圈🔺九年免接送，近陳平國小、仁愛國小、大德國中、衛道中學🔺地點就在14期重劃區旁，未來漲幅，無可預期🔺含增建，使用坪約40坪🔺社區僅五戶，無管理費，住戶單純

✔臨15米路、住3-2分區(建蔽率55%/容積率280%)。 ✔8米面寬、雙面路、83大地坪 (註: 25.7坪為法定空地)。 ✔衛道中學旁，近14期、水湳經貿。

使用坪數：約250坪 全新建造5樓突一電梯26間精品套房 1. 外觀二丁掛磁磚，搭配抿石子收邊。 2. 各樓層獨立電錶配置，並於各樓層設置房間分錶。 3. 各房間臥室均預留電視及電話出線口，可連接寬頻網路。 4. 於各浴室安裝儲熱型熱水器，熱水採獨立供應系統。 【門窗設備】 1. 採用正字標記粉體塗裝鋁門窗，附紗門紗窗。 2. 房間門採高級硫化銅門配門鎖、門止器，具美觀與實用性。 3. 浴廁門採南亞塑鋼門及透氣百葉。 4. 一樓入口採高級藝術門、附感應式磁扣門禁系統。 【地坪設備】 1. 房室內貼60*60高級地磚，美觀耐用。 2. 樓層走廊貼60*60。 3. 浴廁使用高級止滑地磚貼30*30。 4. 陽台及頂樓陽露台、地坪整體防水，責任施工，加貼止滑石英磚15*15/30*30。 5. 屋頂地坪整理防水施工並設不鏽鋼落水頭。 6. 電梯小金井 【衛浴設備】 1. 各戶浴廁採隆昌、和成、電光或進口廠牌等高級馬桶、臉盆、除霧鏡、毛巾架等。 2. 1樓 2間 3. 2樓（夾層）5間 4. 3樓 5間 5. 4.5.6樓每層各3間套房.２房1間 6. 突一有2間套房

近水湳經貿園區，14期重劃區，水湳市場，黃金地段 周遭學區，公園，市場完善，接送上學/休閒/採買方便 整棟26間電梯套房，間間獨洗獨曬，有規劃機車停車位 外觀二丁掛磁磚，搭配抿石子收邊，各樓層獨立電錶配置，安裝儲熱型熱水器

1.買在水湳，賺錢不難，地形方正，錢流湧噴。 2.水湳經貿園區未來台中國際中心樞紐！ 3.機能強，鄰近水湳市場與捷運文心中清站。 4.㊣水湳全新完工大面寬，整棟電梯精品26套房。 5.各樓層獨立電錶配置，獨洗獨曬，皆有陽台。 6.各樓層規劃完善，間間採光。 東連14期，南接4期，西近水湳智慧城，北面單元八。

鄰水湳后庄商圈、14期重劃區、水湳經貿園區最精華地段，潛力無窮 臨路15米~停車超便利~角店醒目生意好做 開放式格局，早期增建到滿，室內使用坪數約120坪 地坪31坪，大面寬15米 備有電梯空間、天車、有三相用電座 住二用地，可營業登記 增值地段，投資自用皆宜 診所、補習班、便利商店、各行業皆合適，也可規劃套房出租

北屯、水湳經貿、中央公園旁。 近中清交流道，74快速道路。 一手起家厝，屋況優，無風水抗性。 8米臨路，前院車庫，四樓傳統格局。

1.土地使用分區第二種住宅區、可營業登記 2.臨路角間三角店面、有天車&貨梯 3.現況開放式格局、3F.4F增建使用空間大 4.用少少的錢即可享14期、水湳經貿生活圈，高CP值 5.近敦化&陳平公園雙公園，陳平國小走路可達 6.鄰74道路、國道1號交流道，交通便利 7.迪卡農、愛買、水湳市場、全聯、7-11、捷運文心中清等，生活機能絕佳

1.進出以平德路、陳平路為主、連接14期榮德二路、環中路74號道、國道一號、交通便利 2.緊鄰陳平國小、大德國中、衛道高中、中國醫藥大學水湳校區、教育免煩惱 3.中清路商圈、愛買、狄卡農、星巴克、麥當勞、全聯福利中心、水湳市場、水湳中央公園，生活超便利 4.整棟全新電梯店套，1店11套、使用約104坪、預估年收241萬、一店吃三代，輕鬆錢進您家

1.屋主嚴選租客,完整傢俱傢電，套房滿租中，現成包租公 2.年收約180萬，可規劃更高投報率,附有四個平面車位，自用收租皆宜 3.緊臨水湳市場、中清路商圈，衛道中學，仁愛國小平德國中稀有超大面寬，店面寬敞好佈置 4.使用坪數破百坪邊間無暗房，衛浴開窗

1.臨水湳經貿旁，中清水湳商圈，食衣住行生活機能好。 2.低利率時代，收租勝品，15套房+1店面，投報率3.35% 3.套房間間開窗，目前滿租中。

1.完美角間店面，採光很好，優質透店。 2.緊鄰14期重劃區、水湳經貿精華地段。 3.住二用地，可營登。 4.開放式格局，3-4樓增建到滿，備有貨梯、天車。 5.離水湳市場交通5分鐘，購物買菜好市集!

※近中捷文心中清站水湳市場生活機能完善 ※臨十四期重劃區絕佳地段未來增值性高 ※住二用地可營登有天車貨梯可使用投資自用皆宜 ※15米活路10米大面寬醒目顯眼 ※ㄧ手屋主發財屋長期持有割愛釋出❤️

近中清路水湳，十分鐘可上國道 近水湳市場，週邊生活機能完善 星巴克.愛買.迪卡儂等知名品牌進駐，未來增值可期 可使用坪數約40坪 現況未整理，可依自我喜好進行整理，價格好談

全新完工電梯精品26套 各樓層獨立電錶配置，並於各樓層設置房間分錶 間間採光，獨洗獨曬，超好出租

【地理位置優越，生活機能完善】——步行即可抵達水湳市場，滿足您的日常購物需求，享受便利的生活環境。不論是新鮮的食材或是生活用品，一切應有盡有，讓您的生活更加輕鬆。 【交通便捷，輕鬆出行】——位於文心路附近，交通極為方便。五分鐘內即可到達捷運站，無論是通勤或是外出都格外便利，連接您與大台中的每一個角落。 【投資首選，未來潛力無限】——靠近水湳經貿園區，為未來發展重點區域。隨著區域持續發展，未來增值潛力巨大，是尋找投資機會或自用兩相宜的理想選擇。 【靠近自然，身心放鬆】——步行範圍內有公園綠地，讓您在都市中也能享受綠意，是您放鬆身心的最佳場所。 這裡不只是一個家，更是一個兼顧便利、安全與未來增值潛力的理想居所。我們誠邀您來親身體驗這份獨特與寧靜，尋找您心中的理想之家。

全新角間電梯透套 大地坪50坪大建坪175坪 一樓+夾層6間 二、三、四樓4間 五樓三間 屋凸2間 共23間套房 間間有陽台獨洗獨曬 全新冷氣.電視.冰箱.床.床墊.洗衣機.沙發.桌子 獨棟角間採光佳. 每間室內約6~8坪大空間 全新大空間好出租,增值.保值抗通膨最佳退休金.傳家寶 水湳經貿園區.衛道中學.14期旁台中最蛋黃區域

※緊鄰G7捷運站、衛道中學 ※水湳經貿園區、會展中心、中國醫藥大學 ※就業人口需求多，租屋需求增 ※外觀打造成時尚商旅設計，間間大套房