「地段稱王！崇德漢口雙商圈，客源訂單就在身邊」：坐落於北屯最核心的平德路黃金區段，出巷口就是漢口與崇德商圈。完美的商務動能與生活機能，讓您開門做生意、接訂單都享有最強大的地利優勢。 「一樓多功能大空間！可店面、可加工廠房」：擁有極佳的面寬與進出動線，一樓空間開闊，無論是要規劃成高質感門市店面、網美工作室，還是中小企業的加工、倉儲廠房，都能完美勝任。活巷進出，補貨、出貨、客戶來訪都超便利。 「樓上舒適大自住，賺錢與照顧家庭完美兼顧」：省下高昂的店面與廠房租金，一棟抵三棟！樓上規劃大器客餐廳與多間寬敞大臥室，採光明亮、通風極佳，讓您在一樓打拼事業的同時，上樓就能享受高品質、有天有地的溫馨家庭生活。 「免管理費、超高坪效，精明頭家的頂級算盤」：別再把辛苦錢拿去買大樓高公設跟繳管理費。這棟物件地坪實在、室內使用空間巨大，停車、卸貨自家搞定，是最抗通膨、最能幫頭家省錢賺大錢的真資產。 「一棟抵三棟，全能複合式空間」：市場上最稀缺的彈性格局。想要自己住兼開工廠、還是要把一樓出租當店面、自己住樓上？不論是自住、創業、當廠辦還是當包租公，靈活度拉滿，買一棟等於買下三個願望。 「大面寬活巷、卸貨停車超優雅」：傳統精華區最怕車難停、貨難卸。本案坐落於平德路優質活巷內，大面寬規劃讓自家大車好停，一樓作為廠房或店面時，客戶進出、物流收發貨動線極度流暢。  「九年明星學區、捷運生活圈，地段補漲力道強」：緊鄰文心國小、崇德國中與文心崇德捷運站。在北屯土地愈來愈少的時代，這種能同時滿足「商業店面、工業廠辦、高級住宅」三種需求的精華地產，未來價值只會一路往上！

「地段稱王！崇德漢口雙商圈，客源訂單就在身邊」：坐落於北屯最核心的平德路黃金區段，出巷口就是漢口與崇德商圈。完美的商務動能與生活機能，讓您開門做生意、接訂單都享有最強大的地利優勢。 「一樓多功能大空間！可店面、可加工廠房」：擁有極佳的面寬與進出動線，一樓空間開闊，無論是要規劃成高質感門市店面、網美工作室，還是中小企業的加工、倉儲廠房，都能完美勝任。活巷進出，補貨、出貨、客戶來訪都超便利。 「樓上舒適大自住，賺錢與照顧家庭完美兼顧」：省下高昂的店面與廠房租金，一棟抵三棟！樓上規劃大器客餐廳與多間寬敞大臥室，採光明亮、通風極佳，讓您在一樓打拼事業的同時，上樓就能享受高品質、有天有地的溫馨家庭生活。 「免管理費、超高坪效，精明頭家的頂級算盤」：別再把辛苦錢拿去買大樓高公設跟繳管理費。這棟物件地坪實在、室內使用空間巨大，停車、卸貨自家搞定，是最抗通膨、最能幫頭家省錢賺大錢的真資產。 「一棟抵三棟，全能複合式空間」：市場上最稀缺的彈性格局。想要自己住兼開工廠、還是要把一樓出租當店面、自己住樓上？不論是自住、創業、當廠辦還是當包租公，靈活度拉滿，買一棟等於買下三個願望。 「大面寬活巷、卸貨停車超優雅」：傳統精華區最怕車難停、貨難卸。本案坐落於平德路優質活巷內，大面寬規劃讓自家大車好停，一樓作為廠房或店面時，客戶進出、物流收發貨動線極度流暢。  「九年明星學區、捷運生活圈，地段補漲力道強」：緊鄰文心國小、崇德國中與文心崇德捷運站。在北屯土地愈來愈少的時代，這種能同時滿足「商業店面、工業廠辦、高級住宅」三種需求的精華地產，未來價值只會一路往上！

近水湳經貿園區，14期重劃區，水湳市場，黃金地段 周遭學區，公園，市場完善，接送上學/休閒/採買方便 整棟26間電梯套房，間間獨洗獨曬，有規劃機車停車位 外觀二丁掛磁磚，搭配抿石子收邊，各樓層獨立電錶配置，安裝儲熱型熱水器

1.本店面位於水湳大德國中旁，環境優雅 2面寬4.2米，.門口騎樓停車，出入方便 3.2房2廳2衛格局，可營登，可當住家 4.走路8分鐘即可大達水湳市場商圈，生活機能很好 5.開車5分鐘可達水湳經貿園區，休閒運動，親子活動，看展覽很方便

衛道中學旁，一層一戶，室內29坪採光大三房 界於水湳、11期崇德商圈、14期重劃區之間 近水湳市場生活採買超便利 近74快速道路，國道一號，南來北往超便利 優質學區在家看著孩子在操場上課 1樓梯間機車隨到隨停 頂樓防水重做免擔心漏水

1.臨八米活路，五米大面寬，屋況需整理，屋主心態非常好 2.出門即到公園，走路兩分鐘可達仁愛國小，8分鐘可達大德國中和衛道中學！學區完整免接送 3.水湳商圈和14期交界處，保值漲幅可期待 4.車程10分鐘可上國道一號和74快速道路

🔥首購首選｜公寓價買電梯華廈｜水湳綠美圖生活圈 鄰近 綠美圖、迪卡儂、中國醫水湳校區， 結合重大建設與生活機能，地段持續增值。 🏠 邊間格局｜採光通風佳 ✔ 空間好規劃，居住舒適度高 🚗 交通便利｜通勤族最愛 ✔ 近 國道一號、74快速道路、科湳橋 ✔ 快速串聯市區與外圍生活圈 🛒 成熟商圈｜生活機能完整 ✔ 採買、餐飲、日常機能一應俱全 #低總價 #電梯華廈 #水湳生活圈 #自住收租兩相宜

1. 近水湳市場、14期重劃區，地段佳潛力強 2. 全新整理含頂樓翻修，屋況佳可直接入住 3. 格局方正空間寬敞，居住舒適度高 4. 間間開窗採光通風佳，居住品質好 5. 巷弄單純環境佳，空屋可看屋彈性大

🔥國小國中公園旁 . 近水湳市場 . 水湳中醫大學 . 經貿園區 🔥八米活路 . 大面寬14米 . 七樓層附電梯 . 1樓有機車停車場開放空間 🔥全新完工 . 時尚外觀設計 . 全棟共計26間套房 🔥1樓2套 . 2~3樓各5套 . 4~6樓各3套+1間2房 . 7樓2套 🔥間間獨洗獨曬 . 衛浴開窗 . 天花板有裝潢 . 頂樓室內有2噸水塔4顆 . 清洗水塔很安全 🔥滿租年收約453.6萬 . 開價投報5.82% . 看屋談價 . 可再拉高投報率

☀️全新電梯套房，全棟共計26間套房。 ☀️各樓層獨立電表，獨洗獨曬，皆有陽台。 ☀️時尚外觀設計，設備齊全，間間採光。 ☀️學區旁，機能強，鄰近水湳市場與文心捷運站。 ☀️滿租年收大約420萬，開價投報4.7% 歡迎預約看屋

💎空屋，隨時可看~專任獨賣，屋主信任感佳，歡迎學長姊一起配件合作~ 💎地理位置超優，零公設比讓您的錢實實在在花在真正使用的坪數刀口上，含陽台就是30坪多大空間好運用。 💎方正大客廳，五樓採光進得來無遮蔽，讓室內不用開燈也明亮，三間臥室都大，均放得下雙人床+衣櫃，都有對外窗通風良好~獨立廚房動線流暢，後陽台長度夠寬敞好曬洗，讓您的衣物真正日光曬沒有霉味~ 『休閒』鄰近公園綠地，步行約1分鐘就道，散步、運動、放鬆的最佳後花園。 『學校』步行衛道中學約6分鐘，走到仁愛國小約5分鐘~小孩就學接送便利又安全。『採買』騎機車到水湳市場約3分鐘內，台中煮婦評價最愛~『交通』開車約9分鐘上74或國道1號，讓您南下北上暢行無阻~ 💎近水湳經貿園區、大巨蛋、洲際棒球場、漢神百貨，我們地理位於中心點，均騎機車約5~7分鐘可到，離塵不離城~居住品質再加分~ 備註說明：每年繳交約250元，清潔水塔費用。

使用坪數：約250坪 全新建造5樓突一電梯26間精品套房 1. 外觀二丁掛磁磚，搭配抿石子收邊。 2. 各樓層獨立電錶配置，並於各樓層設置房間分錶。 3. 各房間臥室均預留電視及電話出線口，可連接寬頻網路。 4. 於各浴室安裝儲熱型熱水器，熱水採獨立供應系統。 【門窗設備】 1. 採用正字標記粉體塗裝鋁門窗，附紗門紗窗。 2. 房間門採高級硫化銅門配門鎖、門止器，具美觀與實用性。 3. 浴廁門採南亞塑鋼門及透氣百葉。 4. 一樓入口採高級藝術門、附感應式磁扣門禁系統。 【地坪設備】 1. 房室內貼60*60高級地磚，美觀耐用。 2. 樓層走廊貼60*60。 3. 浴廁使用高級止滑地磚貼30*30。 4. 陽台及頂樓陽露台、地坪整體防水，責任施工，加貼止滑石英磚15*15/30*30。 5. 屋頂地坪整理防水施工並設不鏽鋼落水頭。 6. 電梯小金井 【衛浴設備】 1. 各戶浴廁採隆昌、和成、電光或進口廠牌等高級馬桶、臉盆、除霧鏡、毛巾架等。 2. 1樓 2間 3. 2樓（夾層）5間 4. 3樓 5間 5. 4.5.6樓每層各3間套房.２房1間 6. 突一有2間套房

※緊鄰14期重劃區 位於水湳經貿核心旁 地段優勢明顯 發展潛力強 ※臨近水湳商圈 水湳商圈 傳統市場近在咫尺 日常採買方便快速 ※交通樞紐便利 近國道一號中清交流道 74號快速道路 南來北往暢行無阻 ※九年國教學區完整 過馬路即可到仁愛國小 大德國中 ※社區戶數單純 僅44戶 樓宇林立 人行步道與植物綠意並存

使用坪數：約250坪(路寬8米/面寬14米/深度9米) 全新建造整棟1-5樓突一電梯26間精品套房. 1. 外觀二丁掛磁磚，搭配抿石子收邊。 2. 各樓層獨立電錶配置，並於各樓層設置房間分錶。 3. 各房間臥室均預留電視及電話出線口，可連接寬頻網路。 4. 於各浴室安裝儲熱型熱水器，熱水採獨立供應系統。 【門窗設備】 1. 採用正字標記粉體塗裝鋁門窗，附紗門紗窗。 2. 房間門採高級硫化銅門配門鎖、門止器，具美觀與實用性。 3. 浴廁門採南亞塑鋼門及透氣百葉。 4. 一樓入口採高級藝術門、附感應式磁扣門禁系統。 【地坪設備】 1. 房室內貼60*60高級地磚，美觀耐用。 2. 樓層走廊貼60*60。 3. 浴廁使用高級止滑地磚貼30*30。 4. 陽台及頂樓陽露台、地坪整體防水，責任施工，加貼止滑石英磚15*15/30*30。 5. 屋頂地坪整理防水施工並設不鏽鋼落水頭。 6. 電梯小金井 【衛浴設備】 1. 各戶浴廁採隆昌、和成、電光或進口廠牌等高級馬桶、臉盆、除霧鏡、毛巾架等。 2. 1樓 2間 3. 2樓（夾層）5間 4. 3樓 5間 5. 4.5.6樓每層共4間(各3間套房.二房1間) 6. 突一有2間套房

1.全新完工26間收租電梯套房 2.大地坪面寬14米 臨8米活路 3.正台中14期及水湳商圈旁 商業機能ㄧ流  4.私立慎齋小學 衛道中學 馬里遜美國學校就在一旁 5.置產收租的好選擇 即刻晉昇包租公婆 享受愜意生活 1. 外觀二丁掛磁磚，搭配抿石子收邊。 2. 各樓層獨立電錶配置，並於各樓層設置房間分錶。 3. 各房間臥室均預留電視及電話出線口，可連接寬頻網路。 4. 於各浴室安裝儲熱型熱水器，熱水採獨立供應系統。 【門窗設備】 1. 採用正字標記粉體塗裝鋁門窗，附紗門紗窗。 2. 房間門採高級硫化銅門配門鎖、門止器，具美觀與實用性。 3. 浴廁門採南亞塑鋼門及透氣百葉。 4. 一樓入口採高級藝術門、附感應式磁扣門禁系統。 【地坪設備】 1. 房室內貼60*60高級地磚，美觀耐用。 2. 樓層走廊貼60*60。 3. 浴廁使用高級止滑地磚貼30*30。 4. 陽台及頂樓陽露台、地坪整體防水，責任施工，加貼止滑石英磚15*15/30*30。 5. 屋頂地坪整理防水施工並設不鏽鋼落水頭。 6. 電梯 小金井 【衛浴設備】 1. 各戶浴廁採隆昌、和成、電光或進口廠牌等高級馬桶、臉盆、除霧鏡、毛巾架等。 2. 1樓  2間 3. 2樓（夾層）5間 4. 3樓 5間 5. 4.5.6樓每層各3間套房. ２房1間 6. 突一有2間套房

1. 外觀二丁掛磁磚，搭配抿石子收邊。 2. 各樓層獨立電錶配置，並於各樓層設置房間分錶。 3. 各房間臥室均預留電視及電話出線口，可連接寬頻網路。 4. 於各浴室安裝儲熱型熱水器，熱水採獨立供應系統。 【門窗設備】 1. 採用正字標記粉體塗裝鋁門窗，附紗門紗窗。 2. 房間門採高級硫化銅門配門鎖、門止器，具美觀與實用性。 3. 浴廁門採南亞塑鋼門及透氣百葉。 4. 一樓入口採高級藝術門、附感應式磁扣門禁系統。 【地坪設備】 1. 房室內貼60*60高級地磚，美觀耐用。 2. 樓層走廊貼60*60。 3. 浴廁使用高級止滑地磚貼30*30。 4. 陽台及頂樓陽露台、地坪整體防水，責任施工，加貼止滑石英磚15*15/30*30。 5. 屋頂地坪整理防水施工並設不鏽鋼落水頭。 6. 電梯、小金井。 【衛浴設備】 1.各戶浴廁採隆昌、和成、電光或進口廠牌等高級馬桶、臉盆、除霧鏡、毛巾架等。 2.1樓2間 3.2樓（夾層）5間 4.3樓5間 5.4.5.6樓每層各3間套房.2房1間 6.突一有2間套房 🌱6樓、突出物為增建。

1.全新電梯透套、年收約420萬、大面寬14米、8米活路 2.26房26廳26衛、各樓層獨立電表、有陽台獨曬獨洗 3.家具家電全、全新裝潢  4.1樓2套、2-3樓各5套、4-6樓各3套+1間2房、7樓2套 5.各層獨立電錶配置、並於各樓層設置房間分錶  6.各浴室安裝儲熱型熱水器、熱水採獨立供應系統 7.2噸水塔×4、一樓室內機車位  8.鄰近仁愛國小、大德國中、衛道中學 9.近水湳市場、星巴克、迪卡儂、愛買生活機能便利  10.十四期旁、近水湳經貿園區、增值可期 11.高投報、住越久越值錢、想持續被動收入

1: 全新建造5有電梯，26間精品套房。 2:外觀二丁掛𥔵磗，搭配抿石子收邊。 3各樓層獨立電表配置，並於各樓層設置房間分錶。 4:於各浴室安裝儲熱水器，熱水採獨立供應系統。 5各房間臥室均預，留電視，及電話出線口，可連接寬頻網路（門窗設備）。 6.採用正字標記粉體塗裝鋁門窗，附紗門紗窗，房間門採高級硫化銅門配門鎖，門止器，具美觀與實用性，浴厠門採南亞塑鋼門及透氣百葉，一樓入口採高級藝術門，附感應式𥔵扣門禁系統。 （地坪設備） 1:房室內貼60* 60高級地磗，美觀耐用。 2:樓層走廊貼6 0* 60。 3:浴厠使用高級止滑地磗貼30* 30。 4:陽台及頂樓陽台，地坪整體防水，責任施工，加貼止滑石英磚15* 15/30* 30。 5:屋頂地坪整理防水施工並設不鏽鋼落水頭。 6:電梯小金井。 （衛浴設備） 1:各戶浴廁採隆昌，和成，電光或進口廠牌等高級馬桶，臉盆，除霧鏡，毛巾架等。 2:1樓，2間。 3 ：2樓（夾層）5間。 4 ：3樓5間。 5 ：4，5，6樓每層各3間套房，2房1間。 6:突一有2間套房。 7.14米大面寬，臨8米路

🌏緊鄰14期的后庄商圈仁愛國小旁，公寓還有視野＋永久棟距 💥1層1戶💥 🛏️每間都放得下雙人床 🌻每間房都開窗 ⚡門窗都換過，整間電都重拉

🍎近水湳市場，騎車約3分鐘就到。                                                                   🍎步行約6分鐘就到仁愛國小、大德國中。                                                                                               🍎14期重劃區旁，近水湳經貿園區。 🍎近中清路、松竹路，交通動線便利。 🍎車程約10分鐘內可達74號快速道路、國道一號。 🍎全室水、電管線已更新，浴廁均更新，屋況漂亮。 🍎寧靜住宅區，出則繁華、入則寧靜。

 黃金學區宅*陳平國小、衛道中學走路5分鐘即可到達。 正臨路透天*出入方便、保值性強，前院大車庫可馬上入住。 第一手屋主不是投資客。用大樓價買有天有地的透天別墅。 📍位於十四期旁水湳商圈，衛道中學旁，學區優質，生活機能一應俱全！ ✨房屋特色：  • 四房兩廳兩衛，格局方正，空間寬敞明亮，適合家庭生活！  • 🌅 南北座向，通風採光極佳，  • 🏠 全新整理，管線重拉，拎包即可入住，讓您無需煩惱裝潢瑣事！  • 🛋️ 客廳、廚房分離，生活動線流暢，空間利用率高！ 📌地段優勢：  • 🚶‍♂️ 步行5分鐘到陳平國小與衛道國中，孩子上學超方便！  • 🛍️ 生活機能完善，周邊餐飲、便利商店、超市等一應俱全！  • 🚗 交通便利，鄰近主要幹道，通勤無煩惱！ 這裡，不只是房子，更是為您和家人打造的幸福生活！🏡

🔥水湳經貿商圈 . 仁愛國小 . 大德國中 . 衛道中學 . 水湳中醫大學 . 水湳市場都很近 🔥8米活路 . 街道輪廓乾淨 . 無風水抗性 . 面寬5米 . 前院車庫可停1部車 . 門前還可停一部 🔥一手屋 . 住三土地 ( 55/280 ) . 可營登 . 四樓層 . 6大房 . 鬧中取靜 🔥近11期及14期 . 買週遭新大樓 . 不如買別墅 . 屋況需小整修 . 也可申請危老重建

一、近國道1、74快速道路、客運轉運站 二、臨水湳、中清商圈、星巴克、麥當勞、全聯、寶雅、優衣庫、燦坤、食衣住行一級棒 三、臨14期、水湳經貿、12期、增值強 四、近衛道中學、中國醫藥大學 五、8米活路、5米大面寬、南北帝王坐向、臨路車庫別墅

全新整理裝潢/近30坪室內大空間/可直接入住 靠近衛道中學旁/優質健身美寓/讓你一眼就喜歡 近水湳市場/座落地點很好/室內空間大好規劃 頂樓戶最安靜不怕吵/空氣對流佳採光良好 低總價首購族首購首選/自住收租都皆宜超棒

🔥 衛道中學旁，一層一戶，室內29坪精裝大三房 🔥 全室整理水電管線重拉，格局方正通風採光好 🔥 頂樓不怕吵，低總價首購首選，自住收租皆宜 🔥 一樓前院(梯間)機車隨到隨停，機車族超便利 🔥 近仁愛國小、大德國中、衛道高中，明星學區宅 🔥 近水湳市場、14期重劃區、鬧中取靜未來潛力無窮

※水湳5米大面寬並排雙車臨路別墅 ※車程約4分鐘可達文心中清捷運站 ※車程約6分鐘可達中國醫藥水湳院 ※步行約1分鐘到學區仁愛國小 ※臨8米活路，無風水抗性，適合三代同堂 ※使用坪62坪，可申請危老 ※住3之2可營業登記，四層樓 增建約25坪 ※也適合開文青老宅餐廳

1:稀有2年新屋電梯滿租收租套房 2:醒目地段 水湳 仁愛國小旁 3: 26間獨洗曬陽台大套房滿租中，開價投報率4.5% 4:很多收租物件雖然投報高，但房東往往要付出極大的心力去管理或維修。這間物件兼具 「新屋齡的低勞務成本」 與 「滿租的即時高效益」，是一間不需等待、買到賺到，且能讓你「優雅躺收」的極品資產！

※近水湳經貿園區，14期重劃區，地段優越增值潛力無限。​ ※近水湳市場、文心中清捷運站，生活機能便利 ※全新完工，規劃26間獨洗曬大套房。 ※14米大面寬，臨8米路，地坪47.19坪 ※預估年租金收益約421萬，收租效率高 ※五個台電電表，各樓層獨立電錶配置，並設置房間分錶。 ※各房間預留電視、電話出線口，可連接寬頻網路。

1. 地點位於陳平國小附近，鄰近敦化公園假日好去處，未來中央公園附近有大巨蛋小巨蛋，先卡位買房未來增值空間大。 2. 四房大空間好運用，搭配B1平面車位免擔心停車問題，旁邊空間可停2-3台機車沒問題。 3. 蛋黃區低總價四房，室內可用約28坪方正好規劃。 4. 開車約5分鐘可上國道一號及74快速道路，南來北往交通超便利。 5. 附近大型連鎖品牌商店，中清路上商店滿滿不用擔心採買及用餐問題。 6. 鑰匙在手，歡迎預約看房，幫您圓夢。

🎉-水湳經貿全新時尚電梯26套 🎉47大地坪，臨8米活路，黃金地段一地難求 ✅緊鄰G7捷運站，衛道中學及水湳經貿園區，中央公園，中國醫藥大學 ✅水湳經貿重大建設與大型品牌加持，就業人口需求多，租屋需求增 ✅外觀打造成時尚商旅設計、內部規劃租客最愛大套 ✅間間衛浴開窗，室內均可配置流理台、沙發 ✅預估租金年收450萬，開價投報5％

1.近經貿園區，十四期黃金地段，增值潛力無限 2.近水湳市場、陳平路商圈、中清路商圈，生活機能佳。 3.近仁愛國小、大德國中、衛道中學，九年國教免接送 4.近國道1號、74快速道路，南來北往交通便利 5.室內間間均有開窗，採光佳通風好，全新漂亮裝潢，可直接入住 6.邊間大三房，近30坪大空間，格局方正，空間寬敞好利用 7.低總價好入手，首購、自住收租都皆宜，新婚最愛。