※14期重劃區，鄰近崇德路商圈 ※漢神百貨開幕在即，大巨蛋動工中 ※學區新設松強國小走路就到，接送便利 ※散步到823公園，悠哉愜意 ※高樓層宜居陽台，無限棟距，視野開闊 ※室內近40坪大空間，雙衛浴皆開窗 ※地下室規劃全車道磚，連號雙平車超好停 ※輕屋齡全新未住，社區規劃實用公設

※14期重劃區，鄰近崇德路商圈 ※漢神百貨開幕在即，大巨蛋動工中 ※學區新設松強國小走路就到，接送便利 ※散步到823公園，悠哉愜意 ※高樓層宜居陽台，無限棟距，視野開闊 ※室內近40坪大空間，雙衛浴皆開窗 ※地下室規劃全車道磚，連號雙平車超好停 ※輕屋齡全新未住，社區規劃實用公設

(1).屋主起家厝，賺錢買14期電梯別墅，買此屋賺大錢‼️格局方正，室內加陽台約50坪大空間！超大景觀陽台可以種盆景或養寵物，南北向採光通風佳，典雅木作裝潢四大房，房間皆做收納系統櫃及書桌，可立馬進住。雙衛浴皆開窗，主臥四件式有浴缸，電梯口直達B2連號雙平車可裝充電樁。 (2).基地前後臨路，低調內斂大廳空間，挑高交誼廳有著舒適的沙發搭配柔和燈光，坐在這裡，靜靜看著窗外，享受寧靜片刻，看著中庭夢想樹屋，讓您重拾小時候童年時光！車道出入在後面別墅區非主幹道安全有保障。 (3).於十一期精華地段，走路5分到823公園，鄰近隔壁14期增值空間大。近崇德路餐廳一條街，開車2分到北投運動中心，8分未來漢神購物中心。雙明星學區仁美、松強國小，開車10分可上74號崇德系統可銜接國道1號跟國道4號。

一層兩戶，戶數單純 ★大四房，使用空間約56坪 ★B1平車，B2上下一組機械 ★邊間，三面採光，光線超好 ★百萬裝潢，簡單整理即可入住 ★雙衛浴皆開窗，廁所無霉味 學區：松強國小、北新國中 鄰近823公園、仁和公園，散步遛狗超方便 鄰近昌平、四張犁商圈，採買方便 鄰近74號快速道路，南來北往超方便

1.獨賣-登陽建設豪宅規格三戶共用兩梯，位於正11期823公園旁（步行可達），全社區僅173戶，方正大三房+柱邊大平車（車門皆可全開），可申請安裝電動車充電樁 2.此物件低總價稀有釋出，第一手屋主用心維護，規劃入門玄關落塵區，大面寬客廳採光好，搭配大理石電視牆結合系統櫃收納，主臥廁所採四件式大衛浴、附更衣間，室內擁有32坪大空間，白天採光好免開燈，間間開大窗美採光 3.坐北朝南帝王坐向又通風，附前後雙陽台+一個專用大露台，露台另有專屬採光罩雨遮，方便使用好規劃，雙衛浴皆開窗，配置ARISTON烤箱、DURAVIT全嵌式馬桶 4.低公設比僅29%，24小時全天候安全管理，公設包括-游泳池、健身房、視聽室、Lounge Bar、藝廊中心、會議室接待大廳、中庭花園、交誼廳、KTV、曬被區..等 5.學區仁美國小只需步行10分鐘，三大公園環繞社區-823公園、仁和公園、仁美公園，臨11期崇德商圈又鬧中取靜，星巴克、青花驕、拾七火鍋、春水堂、UNIQLO、藏壽司、八豆食府、一頭牛、麥當勞、肯德基、楓康超市...等，生活機能好 6.近洲際棒球場、14期重劃區、北屯運動中心及漢神百貨即將開幕、雙鐵共構松竹車站/捷運站、連鎖餐廳、飲料、小吃、銀行、藥局、診所、電信業..等 7.地段未來發展無可限量，近未來的太子置地廣場、步行就到仁和公園BOT（即將興建地下3層、地上10層停車場及複合式商場），車程八分鐘到未來台中巨蛋

🔶 一、位台中北屯 14期重劃區 11期崇德商圈，共享機捷特區機能。周邊崇德、昌平、松竹、興安商圈成熟，Costco、全聯、漢神百貨，生活機能一次到位，未來增值潛力區 🔶 二、5分鐘上 74號快速道路、快速銜接國道1號，通勤、出遊南來北往非常便利 🔶 三、完整學區：格瑞特幼兒園 ✔松強國小 ✔北新國中 ✔馬禮遜美國學校 ✔衛道中學 🔶 四、全社區僅 60戶低密度住宅2戶店面，住戶單純、居住品質高 🔶 五、邊間戶三面採光，面公園景觀森活戶 ✔格局方正明亮舒適 ✔ 南北座向冬暖夏涼 ✔雙衛浴都有開窗 ✔3樓獨立排水管線（非大樓轉折處） 🔶 六、24小時飯店式管理，規劃 ✔接待大廳 ✔中庭花園 ✔空中花園 ✔多功能交誼廳 ✔健身房 ✔信箱區，回家就像住飯店 🔶 七、B1坡道平面車位，可向管委會申請安裝電動車充電樁，機車位一年一抽、每戶都有一格機車位

0.新業建設於14期代表作，22層超高大樓，此戶為稀有20樓，全新交屋，雙衛浴使用大面積石材，質感高檔，社區旁就是綠園道第一排+公園（預計今年底完工），九年國教免接送，步行就到明星雙語學區松強國小（今年已開始招生） 1.此戶客廳、臥室落地窗皆朝北無限視野，雙數樓層垂直綠化宜居陽台，室內近35坪，雙衛浴開窗，附B2雙柱邊平車，地下室規劃全車道磚，並有個人專屬置物櫃 2.基地約1315坪，僅20％超低建蔽率，總戶數84戶純住家，前庭臨路退縮25米，打造綠意環繞三座庭園、兩面水景，整體綠覆率超過100% 3.建材配備YKK 頂級氣密窗、德國進口靜音木地板、STOSA進口整體廚具、林內排油煙機、林內電器收納櫃、GLEM雙口感應爐、GLEM洗碗機、GLEM蒸烤箱、TOTO智慧馬桶、HANSGROHE衛浴龍頭、DURAVIT衛浴精品、三菱全熱交換機 4.公設包含：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、宅配室、閱覽室、會議室、健身房、健身房、信箱區、茶屋、環保室、曬被區...等 5.開車2分鐘到823公園，3分鐘到松竹小學、愛子幼兒園、仁美國小、馬禮遜美國學校，5分鐘到衛道中學，明道普霖斯頓小學等明星雙語學校，同時鄰近11期崇德生活圈、74快速道路，大巨蛋、洲際棒球場等重大建設同步加持，生活交通機能便利 6.鄰近崇德商圈、松竹商圈，近全聯、有之和牛、星巴克、春水堂、路易莎、匠屋燒肉、森森燒肉、麥當勞、輕井澤、青花驕、一頭牛、藏壽司..等等

1.市場稀有兩房兩衛浴格局 2.正14期重劃區70%超高綠覆蓋率，低建蔽率發展 3.採用大門二進式入口，社區前方擁長達63米的林蔭步道 4.基地鄰路30米山西路，後方就是雙語小學預定地 5.兩分鐘可達號稱「美食第一戰區的崇德商圈」，比鄰公益路美食地圖 6.台中貴族私校特區，接軌國際化 7.散步即可抵達823公園 8.距離松竹雙鐵車站5分鐘 9.近74中彰快速道路7分鐘 10松竹商圈採買物資，食衣住行育樂好便利

☘️優質地段，優質社區，給孩子最好的起跑點，給家人最暖的避風港。 ☘️公設單純，健身房、閱覽室、會議室，平均管理費一坪65元，相當便宜。 ☘️屋主用心呵護，四房兩衛兩廳兩車位，採光通風均良好。 ☘️鄰近823公園，崇德星巴克，崇德松竹商圈，採買散步均便利 ☘️裝潢用心，品味十足，買的是一種生活品質， ☘️住戶單純，無店面干擾，鄰居品質好，適合想長久擁有的你 ☘️管理室提前一天預約，六日限定一組帶看

14期全新完工景觀宅.新業建設代表作.總戶數84戶. 一層2梯4戶.中庭有獨立茶屋.坐看森林綠意. 大3房+獨立大平車.朝北超高樓層.超大宜居綠化陽台.居高望遠.視野無價 客廳與臥室鋪設太格木地板.配備三菱全熱交換器.清淨空氣 義大利進口整體廚房規劃.賽麗石檯面的中島 德國BWT全棟社區淨水.日本YKK頂級氣密窗 戶戶邊間.三面採光.雙衛浴開窗.明亮清爽. 鄰近崇德.昌平.松竹 三大商圈.步行5分鐘直達『松強國小』雙語明星學區! 好市多與未來漢神百貨開車5分鐘.購物超級方便. 近 74快速道路、國道1&國道4，南北通行無阻. 搶手戶別.稀有釋出，錯過就沒了！

–均質50～60坪，住戶單純，4戶2梯， –社區規劃3座庭院、2座水池瀑布造景，並種植276棵橋、灌木，滿滿綠意環繞 –室內挑高3.3米，空間挑高不壓迫，開放式廚房中島空間，寬敞舒適。且房間衛浴皆開窗。 –公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、茶屋、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、曬被區

✅存美典範-水建築，一處恬靜、幽雅、綠意盎然的優質住宅大樓。 ✅室內寬敞56坪、三面採光、房間跟衛浴全都有開窗，前後陽台加上每處露台全植栽、鳥語花香、隱私無懈可擊。 ✅重金近500萬裝潢，舒適、溫馨、華麗、大氣、現代融合古典，屋主因生涯規劃不得已忍痛割愛。 ✅正11期=號稱台中小天母，臨14期=結合水湳經貿重大建設集中地。 ✅台中紅線捷運(崇德路全線)，未來增值天花板節節昇。屋主急售，把握良機

1.「磐興寬境」位於台中市北屯區山西路二段， 2.基地面積2035坪，低建蔽率24.5%。樓層規劃地上19層，地下3層建築，共有144戶住家。坪數規劃三房格局產品。 3.本戶面社區花園，朝山西路，超大棟距 4.規劃238個平面式車位，全社區充電樁管線 5.鄰近萬坪水湳生態公園芳、全聯福利中心、崇德路商圈、上景興市場。

🌿14期核心生活圈｜元城上階綠🌿 全新交屋・稀有朝南大2房附平面車位 格局動線佳.雙衛浴開窗.採光通風超棒! 崇德商圈.11期精華區.知名餐廳聚集.生活超享受 學區首選：松強國小、語林幼兒園就在旁 823公園親子散步2分鐘，生活綠意滿分 正14期重劃區黃金地段，機能成熟，置產首選！

正十四期生活宅｜公園景觀×坡道平車x可加裝充電樁 ⭐️三面採光明亮，室內通風極好,雙衛皆開窗,面公園無限視野戶， 💯松強國小(學區)💯 ⭐️社區可向管委會申請安裝充電樁，機車位一年一抽 每戶都必有一位.1F-28號~ ⭐️鄰近崇德、昌平、松竹、興安商圈、Costco 、全聯生活採買相當便利. ⭐️近國道1號、快速74道路閘道口輕鬆來往南北超方便. ⭐️明星學區：松強國小、馬禮遜美國學校、衛道中學、四季幼兒園. ⭐️鄰近823公園、洲際幫球場、台中超巨蛋園區、漢神百貨 未來持續看好👌 ⭐️接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區、棋藝室 ⭐️1年物業代管，1年庭園植栽保活，社區專屬管家，售服、維修一條龍.

交通便利近74快速道路只要5分鐘 雙語學區:松強國小、北新國中 全室高級裝潢，一層2戶社區單純 大四房三車位，雙衛浴皆開窗 大陽台+大露台採光通風一級棒 高檔建商推案中，漢神百貨+小巨蛋增值可期

●14期重劃區，生活機能最好的社區 ●鄰近松竹商圈、崇德商圈，俗話說南公益北崇德 ●車程5分鐘到即將開幕的漢神百貨 ●元城建設的指標建案，重金在園藝造景，多個建設公司參觀 ●近74快速道路、國道1號、國道4號 ●超強學區！松強國小(仁美國小校長)、松竹國小，旁邊還有語林幼兒園 ●電動車充電完善，每戶皆拉電線並架設好EMS系統

🔵元城上階綠位於14期美禾段，基地853坪。 🔵坐享823公園機能，近崇德生活圈，明星雙語松強國小學區。 🔵距離中科僅需約20分鐘。 🔵地上14層，地下3層，共82戶。 🔵緊鄰水湳中央公園及中部科學園區。 🔵2房2衛雙衛浴開窗，標配LIEBHERR崁入式冰箱，YKK氣密窗。

🪴室內32.06坪 大三房可規劃自己想要的風格 🪴屋況優良 採光通透 通風佳 視野有棟距 🪴廚房爲L型設計 前後雙陽台 雙衛浴開窗 🪴社區質感佳 中庭花園流水造景 B3柱邊平車 🪴11期核心地段 鄰松竹、崇德商圈 附近生活機能完善

★大四房，使用空間約48坪 ★B2連號雙平車，超好停 ★邊間，採光通風超好 ★朝北視野超好，遠瞰山景 ★雙衛浴皆開窗，廁所無霉 學區：松強國小、北新國中 鄰近823公園、仁和公園，散步遛狗超方便 鄰近昌平、四張犁商圈，採買方便 鄰近74號快速道路，南來北往超方便

✨社區內設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房(配備了義大利TECHNOGYM的頂級健身器材) 、信箱區與曬被區等公共設施。 ✨交通便利：距離捷運文心崇德站約7分鐘車程，15分鐘內可達中清交流道，連接74快速道路與國道一號 ✨生活機能優：鄰近崇德商圈與松竹商圈，擁有星巴克、春水堂、UNIQLO、麥當勞等。此外，漢神洲際購物中心預計2025年完工，將進一步提升商業機能。 ✨學區優勢：周邊有松竹國小、仁美國小、松強國小(興建中)、北新國中等學校，提供良好的教育資源。

1. 擁 室內48坪大空間 -邊間三面採光 -雙衛浴開窗 -獨立連號雙平面車位 -朝北山景視野 2. 享 「11期+14期」雙重紅利-崇德成熟商圏、漢神洲際娛樂城、台中巨蛋、823紀念公園、北屯運動中心-[低密度高檔生活圈] 3. 鄰 松強國小-北新國中-馬禮遜美國學校-明道普霖斯頓雙語小學-衛道國中.高中 4. 鄰 74快速道崇德.松竹匝道可銜接國道1、3、4號與中科-車程8分達松竹雙鐵共構站、北屯好市多

1. 正11期，近823公園、漢神百貨 2. 明星學區仁美國小、松強國小 3. 大4房雙平車視野戶，室內使用空間有50坪 4. 邊間採光好、通風佳，衛浴開窗

※大陽台+大露臺超級chill ※全室重新高質感裝潢 ※原建商室內增建使用空間超過權狀許多 ※823公園第二排 走路不用五分鐘 ※台中最搶手松強學區宅 稀有釋出 ※十一、十四期高級豪宅區頂級住宅

🌿精緻設計，綠意盎然🌿 🌿寧靜環境，尊榮生活🌿 🌿寬敞空間，舒適居家🌿 ✅絕版大坪數，室內56坪‼️ ✅全室400萬奢華精美裝潢 ✅低密度住宅區，極致寧靜 ✅總戶數22戶，隱密性高 ✅正11期黃金地段（823公園） ✅緊鄰14期重劃區（崇德、昌平商圈） 🅰️戶數單純，絕版坪數🅰️ 🅰️不得不買，自住首選🅰️

1.北屯十四期核心地段 2.建材佳、設備齊全，知名日本建築團隊 3.精緻社區規劃，戶數單純僅約60戶，自住出租兩相宜 4.坐擁三商圈：興安商圈、昌平商圈、崇德商圈，食衣住行非常便利 5.臨漢神百貨、巨蛋、洲際棒球場 6.步行約五分鐘即可已抵達全新雙語松強國小，六年國教免接送煩惱 7.近74號道路銜接國道一號、國道四號，南北往來便利 8.周圍高階建商環繞，未來潛力無窮 9.汽機車分開進出，智能社區飯店式管理 10.專營14期物件，歡迎洽詢

※位於14期鄰近11期崇德商圈 同享有機捷特區、 ※水湳經貿園區洲際棒球場漢神百貨發展可期。 ※高檔建商陸續推案中。漢神百貨&小巨蛋超保值 ※戶戶邊間三面採光 稀有雙衛浴皆開窗 ※高樓視野雙車位唯一釋出

11期正核心地段，臨14期發展極佳 崇德昌平商圈雙商圈生活機能無敵好 北屯823公園散步運動休閒放鬆好去處 仁美國小雙語學校未來松強國小即將完工 坐北朝南帝王座向，視野開闊無限棟距 全社區最佳棟別唯一每面窗戶皆無遮蔽戶

※ 格局方正、雙衛浴開窗，高樓層採光好 ※ 5分鐘上74號快速道路、5分鐘達好市多，生活極為便利 ※ 智能社區，飯店式管理，回家像住飯店一樣 ※ 24小時管理，僅60戶低密度住宅區 ※松強國小明星學區，詢問度超高

✨低於實登，全社區最便宜兩房 ✨室內格局方正，大兩房雙衛浴 ✨朝南樹梢戶，採光通風充足 ✨元城建設質感社區 ✨緊鄰松竹、崇德、昌平商圈 ✨松強國小、漢神百貨即將完工 ✨近74快速道路，交通不煩惱

✨室內大坪數,高樓層無限視野,衛浴皆開窗 ✨享有11期14期生活圈 ✨明星學區仁美國小,松強國小,衛道中學 ✨近漢神百貨,崇德商圈生活機能充足 ✨近74交流道銜接國道一號,四號南北往來便利