1.設施齊全、多元休閒 — 社區配備接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房（義大利 TECHNOGYM 高階器材）、信箱區與曬被區，兼顧社交、運動、收納及生活便利，住戶享受高品質生活機能。 2.交通便捷、通勤方便 — 開車約 7 分鐘可抵達捷運文心崇德站，15 分鐘內接上中清交流道，迅速串連 74 快速道路與國道一號，無論市區通勤或遠距移動都方便。 3.生活機能成熟、日常便利 — 鄰近崇德與松竹商圈，周邊已有星巴克、春水堂、UNIQLO、麥當勞等店家，採買、飲食、休閒近在咫尺。 4.區域潛力大，未來生活更升級 — 預計 2025 年完工的漢神洲際購物中心，將為生活圈注入更多商業、娛樂機能，提升居住與投資價值。 5.教育資源完善、學區完整 — 周邊涵蓋松竹國小、仁美國小、興建中的松強國小，以及北新國中，從小學到國中都有穩固選擇，適合家庭長期安置。 6.兼顧品質與舒適，適合多元生活模式 — 從綠意花園、共享空間到高規格健身房，打造健康、自在且有社群感的居住環境，適合注重生活品質與便利性的住戶。

1.設施齊全、多元休閒 — 社區配備接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房（義大利 TECHNOGYM 高階器材）、信箱區與曬被區，兼顧社交、運動、收納及生活便利，住戶享受高品質生活機能。 2.交通便捷、通勤方便 — 開車約 7 分鐘可抵達捷運文心崇德站，15 分鐘內接上中清交流道，迅速串連 74 快速道路與國道一號，無論市區通勤或遠距移動都方便。 3.生活機能成熟、日常便利 — 鄰近崇德與松竹商圈，周邊已有星巴克、春水堂、UNIQLO、麥當勞等店家，採買、飲食、休閒近在咫尺。 4.區域潛力大，未來生活更升級 — 預計 2025 年完工的漢神洲際購物中心，將為生活圈注入更多商業、娛樂機能，提升居住與投資價值。 5.教育資源完善、學區完整 — 周邊涵蓋松竹國小、仁美國小、興建中的松強國小，以及北新國中，從小學到國中都有穩固選擇，適合家庭長期安置。 6.兼顧品質與舒適，適合多元生活模式 — 從綠意花園、共享空間到高規格健身房，打造健康、自在且有社群感的居住環境，適合注重生活品質與便利性的住戶。

★特色介紹★ 14期難得新成屋大坪數釋出！雙平車一次擁有，總價竟然不破 4,000 萬，機會超級難得！ 超方正格局、極致坪效運用，雙衛浴皆開窗，明亮通風、整天無潮味！ 珍稀北向高樓景觀戶，雙面採光超舒服，視野遼闊又不西曬！ 位處明星學區——仁美國小，孩子教育一步到位，學區房的保值首選！ 地址：台中市北屯區美和段(山西路與昌平東八路) 基地大小：1315坪 戶數：84戶 公設比：34% 結構體：RC鋼筋混凝土 樓層規劃：地上22層、地下2層 坪數規劃：3房(50坪)、4房(60坪) 戶數規劃：一層4戶、2電梯 車道進出方式：車道同進同出 建築完工日： 公設： 一樓：接待大廳、信箱區、多功能室、健身房、茶屋、閱覽室 學區：

14期全新完工景觀宅.新業建設代表作.總戶數84戶. 一層2梯4戶.中庭有獨立茶屋.坐看森林綠意. 大3房+獨立大平車.朝北超高樓層.超大宜居綠化陽台.居高望遠.視野無價 客廳與臥室鋪設太格木地板.配備三菱全熱交換器.清淨空氣 義大利進口整體廚房規劃.賽麗石檯面的中島 德國BWT全棟社區淨水.日本YKK頂級氣密窗 戶戶邊間.三面採光.雙衛浴開窗.明亮清爽. 鄰近崇德.昌平.松竹 三大商圈.步行5分鐘直達『松強國小』雙語明星學區! 好市多與未來漢神百貨開車5分鐘.購物超級方便. 近 74快速道路、國道1&國道4，南北通行無阻. 搶手戶別.稀有釋出，錯過就沒了！

1.獨賣-登陽建設豪宅規格三戶共用兩梯，位於正11期823公園旁（步行可達），全社區僅173戶，方正大三房+柱邊大平車（車門皆可全開），可申請安裝電動車充電樁 2.此物件低總價稀有釋出，第一手屋主用心維護，規劃入門玄關落塵區，大面寬客廳採光好，搭配大理石電視牆結合系統櫃收納，主臥廁所採四件式大衛浴、附更衣間，室內擁有32坪大空間，白天採光好免開燈，間間開大窗美採光 3.坐北朝南帝王坐向又通風，附前後雙陽台+一個專用大露台，露台另有專屬採光罩雨遮，方便使用好規劃，雙衛浴皆開窗，配置ARISTON烤箱、DURAVIT全嵌式馬桶 4.低公設比僅29%，24小時全天候安全管理，公設包括-游泳池、健身房、視聽室、Lounge Bar、藝廊中心、會議室接待大廳、中庭花園、交誼廳、KTV、曬被區..等 5.學區仁美國小只需步行10分鐘，三大公園環繞社區-823公園、仁和公園、仁美公園，臨11期崇德商圈又鬧中取靜，星巴克、青花驕、拾七火鍋、春水堂、UNIQLO、藏壽司、八豆食府、一頭牛、麥當勞、肯德基、楓康超市...等，生活機能好 6.近洲際棒球場、14期重劃區、北屯運動中心及漢神百貨即將開幕、雙鐵共構松竹車站/捷運站、連鎖餐廳、飲料、小吃、銀行、藥局、診所、電信業..等 7.地段未來發展無可限量，近未來的太子置地廣場、步行就到仁和公園BOT（即將興建地下3層、地上10層停車場及複合式商場），車程八分鐘到未來台中巨蛋

0.新業建設於14期代表作，22層超高大樓，此戶為稀有20樓，全新交屋，雙衛浴使用大面積石材，質感高檔，社區旁就是綠園道第一排+公園（預計今年底完工），九年國教免接送，步行就到明星雙語學區松強國小（今年已開始招生） 1.此戶客廳、臥室落地窗皆朝北無限視野，雙數樓層垂直綠化宜居陽台，室內近35坪，雙衛浴開窗，附B2雙柱邊平車，地下室規劃全車道磚，並有個人專屬置物櫃 2.基地約1315坪，僅20％超低建蔽率，總戶數84戶純住家，前庭臨路退縮25米，打造綠意環繞三座庭園、兩面水景，整體綠覆率超過100% 3.建材配備YKK 頂級氣密窗、德國進口靜音木地板、STOSA進口整體廚具、林內排油煙機、林內電器收納櫃、GLEM雙口感應爐、GLEM洗碗機、GLEM蒸烤箱、TOTO智慧馬桶、HANSGROHE衛浴龍頭、DURAVIT衛浴精品、三菱全熱交換機 4.公設包含：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、宅配室、閱覽室、會議室、健身房、健身房、信箱區、茶屋、環保室、曬被區...等 5.開車2分鐘到823公園，3分鐘到松竹小學、愛子幼兒園、仁美國小、馬禮遜美國學校，5分鐘到衛道中學，明道普霖斯頓小學等明星雙語學校，同時鄰近11期崇德生活圈、74快速道路，大巨蛋、洲際棒球場等重大建設同步加持，生活交通機能便利 6.鄰近崇德商圈、松竹商圈，近全聯、有之和牛、星巴克、春水堂、路易莎、匠屋燒肉、森森燒肉、麥當勞、輕井澤、青花驕、一頭牛、藏壽司..等等

1.市場稀有兩房兩衛浴格局 2.正14期重劃區70%超高綠覆蓋率，低建蔽率發展 3.採用大門二進式入口，社區前方擁長達63米的林蔭步道 4.基地鄰路30米山西路，後方就是雙語小學預定地 5.兩分鐘可達號稱「美食第一戰區的崇德商圈」，比鄰公益路美食地圖 6.台中貴族私校特區，接軌國際化 7.散步即可抵達823公園 8.距離松竹雙鐵車站5分鐘 9.近74中彰快速道路7分鐘 10松竹商圈採買物資，食衣住行育樂好便利

⭐️三面採光明亮，室內通風極好,雙衛皆開窗,面公園無限視野戶， 💯松強國小(學區)💯 ⭐️社區可向管委會申請安裝充電樁，機車位一年一抽 每戶都必有一位.1F-28號~ ⭐️鄰近崇德、昌平、松竹、興安商圈、Costco 、全聯生活採買相當便利. ⭐️近國道1號、快速74道路閘道口輕鬆來往南北超方便. ⭐️明星學區：松強國小、馬禮遜美國學校、衛道中學、四季幼兒園. ⭐️鄰近823公園、洲際幫球場、台中超巨蛋園區、漢神百貨 未來持續看好👌 ⭐️接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區、棋藝室 ⭐️1年物業代管，1年庭園植栽保活，社區專屬管家，售服、維修一條龍.

📣生活機能 📍開車約兩分鐘抵達823砲戰紀念公園。周圍有公園環繞，又加上坐擁水湳生態公園、二分埔、永和巷、仁和福德及永和巷等公園串起的2萬坪公園綠帶，健康好生活。 📍開車約三分鐘北屯松竹國民小學、仁美愛子幼兒園、仁美國小、馬禮遜美國學校，開車五分鐘衛道中學，明道普霖斯頓小學等明星雙語學校。 📍同時可享有11期崇德生活圈，生活便利 📍開車六分鐘可到洲際棒球場，也即將迎來首座百貨商場「漢神洲際娛樂城」 🔥無需預約 ，隨時可看🔥

【尊榮典藏｜豪宅風格】 🏡 北屯11期‧惠宇大坪數名邸 惠宇山曦~四改三房B2雙平面車位 室內大空間50坪 靜謐綠意之間，擁抱繁華核心 惠宇建設口碑鉅作，以現代線條勾勒自然光影 獨立門廳、挑高大器格局 臨近11期商圈、漢神百貨商圈 生活、品味、隱私一次到位 高資產族群首選，典藏生活質感的永恆居所

✅戶戶邊間設計、三面明亮採光、雙衛浴開窗 ✅周圍高階建商環繞、未來增值空間大，低戶數84戶、居住品質良好 ✅生活機能完善、近74、國1、國4交通便利 ✅漢神百貨5分鐘內可達、好市多8分鐘、近松竹、昌平、崇德三商圈，生活機能極佳 ✅步行5分鐘內即可到最新明星雙語學校（松強國小） ✅朝北高樓居高臨下、無限視野+超大宜居綠化露台 ✅新業建設14期代表作，建材配備大升級👍

降價300萬，屋主誠意出售，14期CP最高，單坪價最低，高貴不貴。 *14期稀有大坪數，室內40.16坪，現況4改3房。 * 公設：開放交誼廳、閱覽室、健身房、茶屋、戶外遊戲區、頂樓曬被區。 * 落地窗朝南，朝南朝東朝北三面採光，高樓視野無限。 * 獨立餐廳位置，進口廚具、洗碗機、烤箱、炊飯器，檯面使用賽麗石，中島增加備餐空間。 * 大工作陽台，以落地窗設計，融入室內，可增加收納空間。 * 玄關客變為落塵區，可自行舖設地磚。 * 客餐廳、臥室已舖設太格木地板，有三菱重工全熱交換器。 * 崇德路&昌平路生活圈、近洲際漢神，快速上74號，享受蛋黃11期與14期重劃區的便利生活。

『大塊森濤』社區為新業建設在14期最新力作，位於山西路三段、昌平東八路，雙面臨路，總面積1316坪建蔽率只有19% 。 外觀設計為獨棟田字型，總戶數84戶，總樓高22層，四戶兩梯，B戶為最大坪數， 公設：大廳、雙水景中庭花園、西廂獨立茶屋、會議室、閱覽室、健身房、資源回收中心、頂樓曬被區、空中花園。 * 客廳落地窗朝南，有宜居陽台大小為寬2.8深2米，高樓視野無限採光佳。 * 原有的4房格局，已客變少一個房間隔間，結合客廳空間加大，或可自由設計開放書房或規畫為客房。 * 夢幻廚房使用進口廚具，檯面使用賽麗石，有洗碗機、烤箱、炊飯器，客變增加烘碗機及中島檯面加厚並加大。 * 超大工作陽台，以落地窗設計，融入室內空間，增加收納，內附電動曬衣架。 * 客、餐廳、臥室均已舖設太格木地板，配有三菱重工全熱交換器。 * 14期稀有大坪數建案，室內超過40坪的朝南4房，屋主誠售。

✅親友件、親友件、親友件，麻煩學長、姊勿擾屋主，歡迎來電配件、預約看屋。 ✅存美典範-水建築，一處恬靜、幽雅、綠意盎然的優質住宅大樓。 ✅室內寬敞56坪、三面採光、房間跟衛浴全都有開窗，前後陽台加上每處露台全植栽、鳥語花香、隱私無懈可擊。 ✅重金近500萬裝潢，舒適、溫馨、華麗、大氣、現代融合古典，屋主因生涯規劃忍痛割愛。 ✅正11期=號稱台中小天母，臨14期=結合水湳經貿重大建設集中地。 ✅中紅線捷運(崇德路全線)將於2025年開工，未來增值天花板節節昇。

🪴室內32.06坪 大三房可規劃自己想要的風格 🪴屋況優良 採光通透 通風佳 視野有棟距 🪴廚房爲L型設計 前後雙陽台 雙衛浴開窗 🪴社區質感佳 中庭花園流水造景 B3柱邊平車 🪴11期核心地段 鄰松竹、崇德商圈 附近生活機能完善

一層兩戶，戶數單純 ★大四房，使用空間約56坪 ★B1平車，B2上下一組機械 ★邊間，三面採光，光線超好 ★百萬裝潢，簡單整理即可入住 ★雙衛浴皆開窗，廁所無霉味 學區：松強國小、北新國中 鄰近823公園、仁和公園，散步遛狗超方便 鄰近昌平、四張犁商圈，採買方便 鄰近74號快速道路，南來北往超方便

🌱 １１期大毅指標性建築 🌱 總戶數為５６戶，五戶兩梯，戶數單純 🌱 社區都可以加裝充電樁 🌱 輕裝潢拎包入住 🌱 生活機能好免煩惱 🌱 臨１４期重劃區，近漢神百貨 🌱 松竹國小、松強國小

✅主＋附：34.594 坪，兩間衛浴坪數算在附屬，屬於陽台外推 ✅獨立平面大車位 ✅松強國小學區 ✅雙衛浴皆對外窗，通風不悶濕 ✅座北朝南帝王向，光線通透 ✅社區附設游泳池、健身房、Lounge Bar、視聽室、會議室 ✅鄰近823公園、北屯極限運動公園、國民運動中心，春水堂、星巴克、UNIQLO、運動、美食購物一應俱全 ✅快速上74快速道路，通勤便利 ✅未來洲際漢神百貨、市31太子廣場、洲際棒球場就附近，逛街、看球賽都超方便

–均質50～60坪，住戶單純，4戶2梯， –社區規劃3座庭院、2座水池瀑布造景，並種植276棵橋、灌木，滿滿綠意環繞 –室內挑高3.3米，空間挑高不壓迫，開放式廚房中島空間，寬敞舒適。且房間衛浴皆開窗。 –公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、茶屋、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、曬被區

✨社區內設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房(配備了義大利TECHNOGYM的頂級健身器材) 、信箱區與曬被區等公共設施。 ✨交通便利：距離捷運文心崇德站約7分鐘車程，15分鐘內可達中清交流道，連接74快速道路與國道一號 ✨生活機能優：鄰近崇德商圈與松竹商圈，擁有星巴克、春水堂、UNIQLO、麥當勞等。此外，漢神洲際購物中心預計2025年完工，將進一步提升商業機能。 ✨學區優勢：周邊有松竹國小、仁美國小、松強國小(興建中)、北新國中等學校，提供良好的教育資源。

✅正十一期指標建案、稀有釋出 ✅標準三房雙衛浴開窗、全室精裝 ✅座南朝北無限棟距、視野，通風採光一把罩 ✅B3柱邊平面車位，車門可全開 ✅社區豪宅規格，迎賓車道接送 ✅鄰近823公園、星巴克、春水堂 ✅崇德路商圈、漢神百貨、洲際棒球場，未來仍可期🤩

11期正核心地段，臨14期發展極佳 崇德昌平商圈雙商圈生活機能無敵好 北屯823公園散步運動休閒放鬆好去處 仁美國小雙語學校未來松強國小即將完工 坐北朝南帝王座向，視野開闊無限棟距 全社區最佳棟別唯一每面窗戶皆無遮蔽戶

🔵元城上階綠位於14期美禾段，基地853坪。 🔵坐享823公園機能，近崇德生活圈，明星雙語松強國小學區。 🔵距離中科僅需約20分鐘。 🔵地上14層，地下3層，共82戶。 🔵緊鄰水湳中央公園及中部科學園區。 🔵2房2衛雙衛浴開窗，標配LIEBHERR崁入式冰箱，YKK氣密窗。

🌿14期核心生活圈｜元城上階綠🌿 全新交屋・稀有朝南大2房附平面車位 格局動線佳.雙衛浴開窗.採光通風超棒! 崇德商圈.11期精華區.知名餐廳聚集.生活超享受 學區首選：松強國小、語林幼兒園就在旁 823公園親子散步2分鐘，生活綠意滿分 正14期重劃區黃金地段，機能成熟，置產首選！

※ 格局方正、雙衛浴開窗，高樓層採光好 ※ 5分鐘上74號快速道路、5分鐘達好市多，生活極為便利 ※ 智能社區，飯店式管理，回家像住飯店一樣 ※ 24小時管理，僅60戶低密度住宅區 ※松強國小明星學區，詢問度超高

1.北屯十四期核心地段 2.建材佳、設備齊全，知名日本建築團隊 3.精緻社區規劃，戶數單純僅約60戶，自住出租兩相宜 4.坐擁三商圈：興安商圈、昌平商圈、崇德商圈，食衣住行非常便利 5.臨漢神百貨、巨蛋、洲際棒球場 6.步行約五分鐘即可已抵達全新雙語松強國小，六年國教免接送煩惱 7.近74號道路銜接國道一號、國道四號，南北往來便利 8.周圍高階建商環繞，未來潛力無窮 9.汽機車分開進出，智能社區飯店式管理 10.專營14期物件，歡迎洽詢

🌿精緻設計，綠意盎然🌿 🌿寧靜環境，尊榮生活🌿 🌿寬敞空間，舒適居家🌿 ✅絕版大坪數，室內56坪‼️ ✅全室400萬奢華精美裝潢 ✅低密度住宅區，極致寧靜 ✅總戶數22戶，隱密性高 ✅正11期黃金地段（823公園） ✅緊鄰14期重劃區（崇德、昌平商圈） 🅰️戶數單純，絕版坪數🅰️ 🅰️不得不買，自住首選🅰️

※大陽台+大露臺超級chill ※全室重新高質感裝潢 ※原建商室內增建使用空間超過權狀許多 ※823公園第二排 走路不用五分鐘 ※台中最搶手松強學區宅 稀有釋出 ※十一、十四期高級豪宅區頂級住宅

🎯北屯十四期核心地段 🎯近興安商圈、昌平商圈、崇德生活圈、松竹車站、未來漢神百貨生活圈、洲際棒球場 🎯6分鐘上74快速道路，南來北往交通便利 🎯周圍盡是連鎖餐飲業，還有823公園、仁和公園、九甲公園許多綠地 🎯質感社區，戶數僅約60戶 🎯基地三面臨路，本戶面公園，衛浴皆開窗，宜居首選

14期超值超優惠買到賺到!!!! 附近鄰近823公園 附近崇德、松竹二大商圈生活機能完善， 近74快速道路，交通便利 5分鐘可達洲際棒球場、小巨蛋、漢神百貨、好市多

1. 亞昕國際北部知名品牌建商 2. 十四期與寶輝為鄰、稀有角地 3. 面公園無限視野、票房保證 4. 單純規劃60戶住家、單層6戶 5. 汽、機車分道，提升社區安全