北屯中國醫特區旁｜廍興公園 臨25米太順路 住3地目，太原路 間間套房、一樓可作營業店面 5分鐘上74號快速道路，周邊機能完善 採光通風佳，實際使用坪數近120坪，後院可加裝電梯

⭐️ 超大地坪透天，市場上稀有物件 ⭐️ 臨路別墅店面，一樓可以做店面，二樓以上當住家使用 ⭐️ 輕屋齡透天，空間運用廣泛 ⭐️ 距離650m 就到中國醫特區 ⭐️ 4分鐘就到 74快速道路，南北往來方便 ⭐️ 軍功商圈、樹孝商圈，生活機能方便

🔥超稀有臨路金透店，一樓可以做店面，二樓以上當住家使用 🔥部分增建，室內實際坪數過百坪 🔥近中國醫BOT及市場BOT案 🔥軍功商圈、樹孝商圈，生活機能方便 🔥近74快速道路，南北往來方便 🔥屋主誠售，出價就談！

🌱 北屯中國醫旁，可營登店住，鄰近１３單元重劃區 🌱 收租自用兩相宜 🌱 實際使用坪數近約１２０坪 🌱 約３分鐘直達７４快道銜接國一、國四 🌱 近軍功商圈、樹孝商圈，生活機能方便食衣住行超方便，離塵不離城的好選擇 🌱 明星學區廍子國小

北屯中國醫特區旁｜廍興公園走路到 臨25米太順路 住3地目，太原路 間間套房、一樓可作營業店面 5分鐘上74號快速道路，周邊機能完善 採光通風佳

★中國醫已經開始營運，本間為本區少數透店，未來發展無可限量。 ★五分鐘可上74快速道路，不用擔心交通問題。 ★採光好通風佳，自住置產都很讚。 ★附近有廍興公園、棒球場，休閒好去處。

🌟臨路20米太順路，住三地目 🌟ㄧ樓可做營業廳，二樓以上間間套房 🌟頂樓及防火巷外推增建到滿，實際建坪近120坪 🌟近單元13、北屯中國醫、樹孝商圈、軍功商圈，生活機能完善 🌟3分鐘內上74快速道路，南來北往交通便利 🌟明星學區廍子國小、東山附中，十二年國教無虞

正臨北屯太順路｜商圈成熟、交通便利 一二樓店面空間｜創業／出租皆宜，自住可改回客餐廳 三、四樓共4間套房｜收租或自住皆可 五樓另有神明廳＋大陽台｜可改書房／茶室 採光佳、格局方正、空間靈活運用

📍正20米太順路人氣區域。 📍面寬5米，可營登自住置產皆適宜。 📍北屯中國醫藥學院開始營運。 📍格局、氣場、通風，主人家氣勢如虹。 📍稀有釋出，屋主割愛。

@本戶朝南面無限視野，衛浴開窗通風好! @社區最大坪數三房~帝王視野戶! @一層四戶雙電梯!鄰居都是小家庭! @屋主用心安裝全熱系統&把建商原本烘乾機更換洗碗機. @交通:開車五分鐘上台74太原匝道，國4通車可直達海線!南北往來超方便! @社區門口就有公車站，尖峰時間10-20分鐘一班，離峰時間及假日則10-25分鐘一班! @商圈:臨近東山路、軍功路雙商圈，往南有樹德、中山及樹孝商圈!日常機能無虞! @綠地:廍子公園、新都公園、廍興公園、麗園公園. @公設:音樂、樂活、運動三大主題26大項公設，包括：練琴房、音樂教室、媽媽教室、廚神教室DIY BAR適合洗貓、洗狗、洗中大型電扇玩具等、菜園菜圃、社區還提供二間日租套房，供社區親友入住使用，運動方面則有：150公尺的跑道、兒童直排輪道、小朋友足球場等，相當實用與貼心!

☀️環境優點☀️ 1. 優質社區， 2房平車適合小家庭。  2. 學區：廓子國小/國中。（9年教育👌） 3. 公設：接待大廳/音樂教室/創意教室、健身房/交誼廳/兒童足球場、廚藝教室等，親子社區機能完善。 4. 商圈：樹孝/中山/東山/軍功商圈，樓下有全家及7-11，非常方便。  5. 交通：5分鐘可上74號，快速便利。 6. 綠地：大坑10/9號步道、廓興公園、廓子公園。 7. 醫療：中國醫重大建設，增值性高。 8. 提前預約帶看，可陪同帶看及銷講。

✅北屯百億中國醫特區旁，超稀有釋出 ✅臨20米路 住3土地分區 店住合一  ✅傳統格局 間間套房 可加裝電梯 ✅5分鐘上74號快速道路，周邊機能完善 🅰️近13單元、近北屯中國醫，未來漲幅可期

📣輕屋齡高樓層景觀宅 📣邊間採光通風好 前後大陽台可用性超高 📣走路8分鐘到廍興公園，附近還有萬坪廍子公園、新都生態公園 📣每間房、衛浴都有開窗 📣近74號快速道路南來北往交通便捷 📣下樓就有超商、早餐店 📣廍子完整學區、中國醫今年已正式營運 📣社區可裝充電樁

✨大兩房平車、室內18坪、前後陽台 ✨臨近樹孝商圈、中國醫生活機能一級棒👍🏻 ✨近74快速道路、交通便利 ✨學區廍子國小、東山國高中，12年完整國教 ✨高質感社區，自住率高，社區素質優 總戶數427戶

☘斜對面就是中國醫及老人復健綜合醫院（預計今年10月份營運）、74號太原匣道 ☘附近幼稚園有：保進精英幼兒園、春上樹幼兒園及廍子非營利幼兒園、廍子國小及廍子國中、溪東讀書館 ☘面廍興公園，無限視野戶、太原足球場及太原棒球場…公園綠地 ☘吃樹孝商圈及中山商圈，生活便利 ☘社區基地三面臨路，130住家+7店面，純二、三房 ☘公    設：大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、曬被區 ☘本戶大三房，邊間、高樓，室內29坪大空間，附系統裝潢、雙衛浴開窗，B1柱邊大平面車位

1.格局方正，三面採光！ 2.社區唯一視野戶釋出 3.樓下有公車、全家、7-11、早餐店 4,500公尺內有公園、北屯市醫 5.間間房間皆可放雙人床 6.B1柱邊大車位，社區可以裝充電樁 7.廍子國小、東山高中

👍重劃區增值高，近74號匝道口。 👍高樓視野，雙衛浴開窗，前後陽台。 👍多元公設，社區規劃完善。 👍輕屋齡，無障礙空間，近萬坪廍興公園。 👍帝王座向，冬暖夏涼，通風採光佳。 👍格局方正，低管理費，簡易裝潢。

🌱 精裝三房加平面車位｜格局方正，三面採光通風佳 🌱 全室裝潢，一卡皮箱入住 ，入住溫馨美宅 🌱 下樓就是全家，還有公車站，五分鍾上74號銜接國一跟國三 🌱 鄰近軍功商圈、樹孝商圈，滿足妳的食衣住行 🌱 全齡化社區，公社完整還有客房可以入住

🔸 大北屯核心，近台74太原匝道，15分鐘直達七期，快速接軌市中心 🔸 高綠覆低密度，享樂活環境 🔸 公設結合全機能渡假會所與高爾夫球品味會館 🔸 大格局，室內好規劃，收納多，衛浴皆開窗 🔸 中國醫百億BOT醫療體系進駐

1. 2+1房高層後棟次次頂樓平車，衛浴開窗，誠意平盤處理 2. 近中國醫老人醫院，全新落成 3. 近樹孝、中山商圈，生活機能佳 4. 近太原火車站，3分鐘上74好便利 5. 公設豐富，社區適合休閒散步 6. 下樓即便利商店，近全聯、寶雅 7. 前後陽台格局方正 8. 車程約5分鐘到太平運動中心全新落成

🏡總太建設｜美樂地社區｜近中國醫新院區・輕齡大兩房 ✅標準大兩房格局，室內使用空間約１6坪，格局方正、空間寬敞不壓迫。 ✅前後雙陽台設計，衛浴開窗，通風採光佳、曬衣便利。 ✅輕屋齡僅６年，屋況極佳，免整理可直接入住。 ✅２樓樹梢戶視野佳、臥室皆開窗，明亮舒適。 ✅全齡化樂活公設規劃，健身房、KTV、室內跑道等飯店式管理，回家就像渡假。 ✅中國醫BOT新院區就在旁邊，潛力起漲點💯。 ✅近７４快速道路、太原路，銜接國道南北往來超方便。 ✅生活機能完善，３分鐘可達樹孝商圈、採買用餐都便利。 ✅附地下平面大車位，大型轎車、休旅車好停又好出入。 ✅青安首購、新婚夫妻小家庭首選，地段潛力穩定增值可期。  

🏠基本特色 輕屋齡高樓層景觀宅 邊間雙面採光、通風極佳 前後大陽台，可充分運用 三房改兩房，空間更寬敞舒適 B1附平面車位 屋主惜屋，屋況極佳 🌿居住環境 位於北屯重劃區，街廓新穎、住戶單純 下樓即有超商、早餐店，生活便利 走路8分鐘到廍興公園，近萬坪廍子公園、新都生態公園 🏫學區與建設 廍子完整學區 中國醫BOT正式營運 社區可加裝電動車充電樁 近74號快速道路，南來北往交通便捷 通勤時間短，銜接國道與市區快速 中島吧台＋開放式廚房 百萬質感裝潢 每間房、衛浴皆有開窗 次頂樓高視野、大棟距、採光佳 📈投資與增值性 位於北屯重劃區核心，具高度發展潛力 鄰近樹孝、新光特區，生活機能成熟 未來建設利多，適合自住與長期投資

🍀總太美樂地~北屯優生活~城市進行曲~ 🍀左擁軍功~東山商圈~右環樹孝~中山~勤益商圈！生活採買美食小吃一應俱全！舒緩閒逸的步調！ 🍀社區芳鄰更有桃花源般豐饒可愛的人情味！ 🍀全齡化的完善樂活公設！誏您下班後宛如入渡假村！最貼心樂客房，讓您親朋好友來訪無憂！ 🍀輕屋齢～鄰百億中國醫老人復建醫院2年後完工～潛值可期～ 🍀屋主惜屋～屋況佳~格局方正～採光明亮～

🔥學區：軍功國小，東山國中 ⭐️3分鐘到樹孝中山商圈，近軍功商圈，東山商圈，生活機能優 ⭐️近中國醫BOT，5分鐘上74，話題滿分，未來增值性佳 ⭐️近好市多，楓康，全聯，買菜多選擇 ⭐️總太建設社區品質佳，公設豐富，包含健身房，瑜伽室，閱覽室，遊戲室，托幼室，廚藝教室，KTV，音樂教室，足球場，溜冰場，戶外遊憩場，室內跑道，DIY吧，Lounge吧 ⭐️輕屋齡，24小時物業管理，自住率高，住戶品質佳 ⭐️標準18坪大兩房，格局方正，前後陽台，衛浴開窗，通風又明亮，附柱邊大平車位

🌷總太建設 - 美樂地、社區總戶數規劃 4 2 7 戶 🌷社區質感佳、公設完善健身房、KTV、室內跑道等 🌷緊鄰中國醫BOT案、74太原閘道五分鐘、未來增值可期 🌷週邊生活機能完善、三分鐘可達樹孝商圈滿足生活所需 🌷大三房改二房格局、室內實際使用26.3坪、客廳寬敞舒適 🌷前、後雙陽台使用、前方視野無遮蔽、採光視野超級棒 🌷附設地下室平面大車位、大型轎車休旅車好停好上下車 🌷室內屋況屋主保持很好，附百萬裝潢無需再花費，原有2個衛浴可以改回來

🌷總太建設 - 美樂地、社區總戶數規劃 4 2 7 戶 🌷社區質感佳、公設完善健身房、KTV、室內跑道等 🌷緊鄰中國醫BOT案、74太原閘道五分鐘、未來增值可期 🌷週邊生活機能完善、三分鐘可達樹孝商圈滿足生活所需 🌷三房格局、室內實際使用24.4坪、客廳寬敞舒適 🌷前、後雙陽台使用、前方視野無遮蔽、採光視野超級棒 🌷附設地下室平面大車位、大型轎車休旅車好停好上下車 🌷室內屋況屋主保持很好,誠意售價格可談

🌷總太建設 - 美樂地、社區總戶數規劃 4 2 7 戶 🌷社區質感佳、公設完善健身房、KTV、室內跑道等 🌷緊鄰中國醫BOT案、74太原閘道五分鐘、未來增值可期 🌷週邊生活機能完善、三分鐘可達樹孝商圈滿足生活所需 🌷標準大兩房格局、室內實際使用 1 8 坪、客廳寬敞舒適 🌷前、後雙陽台使用、後方工作陽台非常寬敞、曬衣便利 🌷附設地下室平面大車位、大型轎車休旅車好停好上下車 🌷青安首購首選、新婚夫妻小佳停非常適合、地段增值可期