北屯太順路裕國豐展美四房平車★樹孝路商圈 近74號道交通超便利 馬卡龍公園開車6分鐘,廍興公園走路10分鐘內,樹孝路商圈開車5分鐘,生活機能超便利 戶數單純,溫馨裝潢四大房,前後超大陽台採光一級棒,超大後陽台曬衣超便利 屋主用心裝潢,雙衛浴開窗,樓下就有全家.7-11便利商店,平面車位超好停,難得釋出的好宅

🌱 北屯中國醫旁，可營登店住，鄰近１３單元重劃區 🌱 收租自用兩相宜 🌱 實際使用坪數近約１２０坪 🌱 約３分鐘直達７４快道銜接國一、國四 🌱 近軍功商圈、樹孝商圈，生活機能方便食衣住行超方便，離塵不離城的好選擇 🌱 明星學區廍子國小

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🔥超稀有臨路金透店，一樓可以做店面，二樓以上當住家使用 🔥部分增建，室內實際坪數過百坪 🔥近中國醫BOT及市場BOT案 🔥軍功商圈、樹孝商圈，生活機能方便 🔥近74快速道路，南北往來方便 🔥屋主誠售，出價就談！

北屯中國醫｜太順路臨路電梯透店｜大面寬6房7衛 ✨ 物件亮點 🔹 正太順路臨路透店，地段醒目 🔹 5.5米大面寬，開店、公司行號形象佳 🔹 電梯透天，三代同堂輕鬆居住 🔹 6房7衛大空間，自住或規劃套房收租皆宜 🔹 近74快速道路、太原交流道，交通南北便利 🔹 鄰近樹孝商圈，生活機能成熟 🔹 適合 企業辦公室｜工作室｜住商兩用 🎓 學區：廍子國小、廍子國中 📌 自住｜收租｜辦公室｜工作室皆適合 🔑 鑰匙在手｜隨時可帶看 📞 歡迎預約賞

✨大兩房平車、室內18坪、前後陽台 ✨臨近樹孝商圈、中國醫生活機能一級棒👍🏻 ✨近74快速道路、交通便利 ✨學區廍子國小、東山國高中，12年完整國教 ✨高質感社區，自住率高，社區素質優 總戶數427戶

總太美樂地｜三房精裝｜近中國醫增值潛力佳 🌱 精裝三房加平面車位｜格局方正，三面採光通風佳 🌱 全室裝潢，一卡皮箱入住 ，入住溫馨美宅 🌱 下樓就是全家，還有公車站，五分鍾上74號銜接國一跟國三 🌱 鄰近軍功商圈、樹孝商圈，滿足妳的食衣住行 🌱 全齡化社區，公社完整還有客房可以入住

☘斜對面就是中國醫及老人復健綜合醫院、74號太原匣道 ☘附近幼稚園有：保進精英幼兒園、春上樹幼兒園及廍子非營利幼兒園、廍子國小及廍子國中、溪東讀書館 ☘面廍興公園，無限視野戶、太原足球場及太原棒球場…公園綠地 ☘吃樹孝商圈及中山商圈，生活便利 ☘社區基地三面臨路，130住家+7店面，純二、三房 ☘公    設：大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、曬被區 ☘本戶大三房，邊間、高樓，室內29坪大空間，附系統裝潢、雙衛浴開窗，B1柱邊大平面車位

1. 2+1房高層後棟次次頂樓平車，衛浴開窗，誠意平盤處理 2. 近中國醫老人醫院，全新落成 3. 近樹孝、中山商圈，生活機能佳 4. 近太原火車站，3分鐘上74好便利 5. 公設豐富，社區適合休閒散步 6. 下樓即便利商店，近全聯、寶雅 7. 前後陽台格局方正 8. 車程約5分鐘到太平運動中心全新落成

🏡總太建設｜美樂地社區｜近中國醫新院區・輕齡大兩房 ✅標準大兩房格局，室內使用空間約１6坪，格局方正、空間寬敞不壓迫。 ✅前後雙陽台設計，衛浴開窗，通風採光佳、曬衣便利。 ✅輕屋齡僅６年，屋況極佳，免整理可直接入住。 ✅２樓樹梢戶視野佳、臥室皆開窗，明亮舒適。 ✅全齡化樂活公設規劃，健身房、KTV、室內跑道等飯店式管理，回家就像渡假。 ✅中國醫BOT新院區就在旁邊，潛力起漲點💯。 ✅近７４快速道路、太原路，銜接國道南北往來超方便。 ✅生活機能完善，３分鐘可達樹孝商圈、採買用餐都便利。 ✅附地下平面大車位，大型轎車、休旅車好停又好出入。 ✅青安首購、新婚夫妻小家庭首選，地段潛力穩定增值可期。

物件說明: 1.位於北屯廍子重劃區核心，生活圈成 熟、發展快速。 2.鄰近樹孝、軍功、中山路 等三大商圈，採買、外食便利。 3.開車約5分鐘可上 74 快速道路太原匝道，交通四通八達。 4.附近有廍子國小、東山國中高中，學區完整。 5.離中國醫BOT醫療重劃區近，未來增值潛力強。 6.本戶 陽台面中庭，寧靜舒適、視野佳。

🌷總太美樂地｜屋主信任佳｜高樓三房平車視野戶 🌷總太建設 - 美樂地、社區總戶數規劃 4 2 7 戶 🌷社區質感佳、公設完善健身房、KTV、室內跑道等 🌷緊鄰中國醫BOT案、74太原閘道五分鐘、未來增值可期 🌷週邊生活機能完善、三分鐘可達樹孝商圈滿足生活所需 🌷三房格局、室內實際使用24.4坪、客廳寬敞舒適 🌷前、後雙陽台使用、前方視野無遮蔽、採光視野超級棒 🌷附設地下室平面大車位、大型轎車休旅車好停好上下車 🌷室內屋況屋主保持很好,誠意售價格可談

1.屋況佳，雙陽台，採光通風一級棒。 2.室內18坪，大兩房附一個平面車位。 3.社區住戶單純，屋齡6年輕屋齡，全天24小時管理。 4近中山、樹孝商圈生活機能成熟。 5.車程5分鐘上74快速道路南來北往便利。

★總太美樂地~北屯優生活~城市進行曲~ ★左擁軍功~東山商圈~右環樹孝~中山~勤益商圈！生活採買美食小吃一應俱全！舒緩閒逸的步調！ ★社區芳鄰更有桃花源般豐饒可愛的人情味！ ★全齡化的完善樂活公設！誏您下班後宛如入渡假村！最貼心樂客房，讓您親朋好友來訪無憂！ ★輕屋齢～鄰百億中國醫老人復建醫院2年後完工～潛值可期～ ★屋主惜屋～屋況佳~格局方正～採光明亮～

🌷總太建設 - 美樂地、社區總戶數規劃 4 2 7 戶 🌷社區質感佳、公設完善健身房、KTV、室內跑道等 🌷緊鄰中國醫BOT案、74太原閘道五分鐘、未來增值可期 🌷週邊生活機能完善、三分鐘可達樹孝商圈滿足生活所需 🌷標準大兩房格局、室內實際使用 1 8 坪、客廳寬敞舒適 🌷前、後雙陽台使用、後方工作陽台非常寬敞、曬衣便利 🌷附設地下室平面大車位、大型轎車休旅車好停好上下車 🌷青安首購首選、新婚夫妻小佳停非常適合、地段增值可期

🍎２房空間室內超寬敞不壓迫，使用空間約１８坪！ 🍎室內動線良好，前後陽台、衛浴開窗，超級通風～ 🍎輕屋齡才６歲，屋況超好不用整理直接入住喔～ 🍎２樓樹梢戶，採光非常明亮，臥室也都有開窗。 🍎全齡化的完美樂活公設，飯店式管理，回家就不想出門。 🍎中國醫新院區就在旁邊，買在起漲點💯。 🍎鄰近７４號快速道路、太原路，連接國道超方便！ 📢趕快來看房子～我真的超便宜！

🔥學區：軍功國小，東山國中 ⭐️3分鐘到樹孝中山商圈，近軍功商圈，東山商圈，生活機能優 ⭐️近中國醫BOT，5分鐘上74，話題滿分，未來增值性佳 ⭐️近好市多，楓康，全聯，買菜多選擇 ⭐️總太建設社區品質佳，公設豐富，包含健身房，瑜伽室，閱覽室，遊戲室，托幼室，廚藝教室，KTV，音樂教室，足球場，溜冰場，戶外遊憩場，室內跑道，DIY吧，Lounge吧 ⭐️輕屋齡，24小時物業管理，自住率高，住戶品質佳 ⭐️標準18坪大兩房，格局方正，前後陽台，衛浴開窗，通風又明亮，附柱邊大平車位

🍀總太美樂地🍀中國醫樹孝育賢商圈大二房平車 🍀基地2121坪，樓層規劃為地上15層地下3層，總戶數420戶+店面7戶，車位規劃為平面式427個，機車位每戶一位，房數有2房、2+1房跟3房。 🍀公共設施有：音樂：練琴房、音樂教室、媽媽教室、菜園菜圃 樂活：廚神教室 DIY BAR、寵物清潔區（洗貓洗狗等）、社區日租套房（3 間）運動：150 m 跑道、兒童直排輪道、小朋友足球場等 🍀建材配置:德國超耐磨木地板，營造溫暖自然的居家感 American Standard 衛浴、電腦馬桶、降板式泡湯浴缸 櫻花廚具全配：隱藏式油煙機＋中島設計 全戶電子感應門鎖與 One Touch 燈源系統 🍀周遭樹孝/軍功/樹德/育賢/東山商圈林立， 食：麥當勞、肯德雞、必勝客、星巴克、梁社漢、港町十三番地等、衣：UNIQLO、NET、主幼商場、住：全聯、中山路市場、小北百貨、康是美、寶雅、生活機能成熟臨新光重劃區、十期重劃區、單元十三、單元十四，前臨20米太順路，後臨8米育賢路，上74快速道路約三分鐘（1.2公里），太原車站9分鐘（3.3公里）