近74號道交通超便利 馬卡龍公園開車6分鐘,廍興公園走路10分鐘內,樹孝路商圈開車5分鐘,生活機能超便利 戶數單純,溫馨裝潢四大房,前後超大陽台採光一級棒,超大後陽台曬衣超便利 屋主用心裝潢,雙衛浴開窗,樓下就有全家.7-11便利商店,平面車位超好停,難得釋出的好宅

★中國醫已經開始營運，本間為本區少數透店，未來發展無可限量。 ★五分鐘可上74快速道路，不用擔心交通問題。 ★採光好通風佳，自住置產都很讚。 ★附近有廍興公園、棒球場，休閒好去處。

1.5米面寬鄰路透店，可營登，使用彈性大 2.近32坪大地坪，使用坪數近120坪格局方正好規劃 3.輕屋齡，5間房間間套房，採光極佳 4.近74號南來北往交通便利 5.北屯中國醫生活圈，人潮滿滿

美樂地面太順路永久棟距~新婚首購小資最愛2房+平車 🌈目前全社區最低總價2房加平車 🌈匯聚軍功～中山～樹孝～多商圈美食小吃一應俱全！ 🌈與中國醫老人復健醫院～醫療地標～ 相互輝映！ 🌈全齡化完善休閒公設、讓您下班後 回家可放鬆休閒！ 🌈鄰74號快速道路約5分鐘～可銜接 國一、國三、國四南來北往交通便利！ 🌈學區：廍子國小、廍子國中、東山高中 🌈：附近公園綠地覆蓋率高

✅一、二樓可出租當店面前方規劃營業廳適合開店工作室或展示空間後方設有廚房生活與工作完美結合 ✅二樓大客廳連接大陽台採光通風佳 中間規劃辦公室生活與工作兼顧 另有一間和室套房多功能使用空間 ✅三樓雙臥室空間  前後臥室皆有獨立衛浴  家人居住或客房使用都相當方便 使用空間居住相當舒適 ✅四樓主臥套房層 主臥室套房空間寬敞衛浴設有大浴缸還有獨立式客廳 跟獨立式廚房舒適又有隱私 ✅五樓獨立套房，大陽台大空間多重運用 店住合一 空間機能完整 六間套房規劃  營業與生活分層規劃 適合開店工作室自住     #正北屯廍子重劃區、臨路太順路 2 5 米路上好停車 #一、二樓可規劃做為店面使用、各大行業均好使用 #二樓寬敞大客廳、連接大露台空間、採光及通風佳 #全棟規劃共六大套房可使用、間間衛浴獨立、空間寬敞 #土地使用坪數 3 3 坪、建坪使用 8 8 坪、空間非常好運用 #建物內部配置電梯可搭乘、面寬有 5 . 5 米、深度有 2 2 米 #一手屋主長期持有本房屋、售屋心態極佳、價格好談好溝通

✅正北屯廍子重劃區、臨路太順路 2 5 米路上好停車 ✅一、二樓可規劃做為店面使用、各大行業均好使用 ✅二樓寬敞大客廳、連接大露台空間、採光及通風佳 ✅全棟規劃共六大套房可使用、間間衛浴獨立、空間寬敞 ✅土地使用坪數 3 3 坪、建坪使用 8 8 坪、空間非常好運用 ✅建物內部配置電梯可搭乘、面寬有 5 . 5 米、深度有 2 2 米 ✅一手屋主長期持有本房屋、售屋心態極佳、價格好談好溝通 ✅一、二樓可出租當店面前方規劃營業廳適合開店工作室或展示空間後方設有廚房生活與工作完美結合 ✅二樓大客廳連接大陽台採光通風佳 中間規劃辦公室生活與工作兼顧 另有一間和室套房多功能使用空間 ✅三樓雙臥室空間，前後臥室皆有獨立衛浴家人居住或客房使用都相當方便 ✅四樓主臥套房層 主臥室套房空間寬敞 衛浴設有大浴缸還有獨立式客廳跟獨立式廚房舒適又有隱私 ✅五樓獨立套房，大陽台大空間多重運用

🏡總太建設｜美樂地社區｜近中國醫新院區・輕齡大兩房 ✅標準大兩房格局，室內使用空間約１6坪，格局方正、空間寬敞不壓迫。 ✅前後雙陽台設計，衛浴開窗，通風採光佳、曬衣便利。 ✅輕屋齡僅６年，屋況極佳，免整理可直接入住。 ✅２樓樹梢戶視野佳、臥室皆開窗，明亮舒適。 ✅全齡化樂活公設規劃，健身房、KTV、室內跑道等飯店式管理，回家就像渡假。 ✅中國醫BOT新院區就在旁邊，潛力起漲點💯。 ✅近７４快速道路、太原路，銜接國道南北往來超方便。 ✅生活機能完善，３分鐘可達樹孝商圈、採買用餐都便利。 ✅附地下平面大車位，大型轎車、休旅車好停又好出入。 ✅青安首購、新婚夫妻小家庭首選，地段潛力穩定增值可期。  

☘斜對面就是中國醫及老人復健綜合醫院、74號太原匣道 ☘附近幼稚園有：保進精英幼兒園、春上樹幼兒園及廍子非營利幼兒園、廍子國小及廍子國中、溪東讀書館 ☘面廍興公園，無限視野戶、太原足球場及太原棒球場…公園綠地 ☘吃樹孝商圈及中山商圈，生活便利 ☘社區基地三面臨路，130住家+7店面，純二、三房 ☘公    設：大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、曬被區 ☘本戶大三房，邊間、高樓，室內29坪大空間，附系統裝潢、雙衛浴開窗，B1柱邊大平面車位

🌷總太建設 - 美樂地、社區總戶數規劃 4 2 7 戶 🌷社區質感佳、公設完善健身房、KTV、室內跑道等 🌷緊鄰中國醫BOT案、74太原閘道五分鐘、未來增值可期 🌷週邊生活機能完善、三分鐘可達樹孝商圈滿足生活所需 🌷標準大兩房格局、室內實際使用 1 8 坪、客廳寬敞舒適 🌷前、後雙陽台使用、後方工作陽台非常寬敞、曬衣便利 🌷附設地下室平面大車位、大型轎車休旅車好停好上下車 🌷青安首購首選、新婚夫妻小佳停非常適合、地段增值可期

1.屋況佳，雙陽台，採光通風一級棒。 2.室內18坪，大兩房附一個平面車位。 3.社區住戶單純，屋齡6年輕屋齡，全天24小時管理。 4近中山、樹孝商圈生活機能成熟。 5.車程5分鐘上74快速道路南來北往便利。

🍎２房空間室內超寬敞不壓迫，使用空間約１８坪！ 🍎室內動線良好，前後陽台、衛浴開窗，超級通風～ 🍎輕屋齡才６歲，屋況超好不用整理直接入住喔～ 🍎２樓樹梢戶，採光非常明亮，臥室也都有開窗。 🍎全齡化的完美樂活公設，飯店式管理，回家就不想出門。 🍎中國醫新院區就在旁邊，買在起漲點💯。 🍎鄰近７４號快速道路、太原路，連接國道超方便！ 📢趕快來看房子～我真的超便宜！

🔥鄰近樹孝商圈、景賢商圈、東山商圈、商圈機能相當成熟、生活採買便利 🔥格局方正使用坪數大、三房格局方正、稀有前後陽台、採光通風極佳、衛浴開窗 🔥明星學區、九年國教沒問題 🔥鄰近中國醫BOT、下樓散步即是公園 🔥戶數單純僅僅95戶、自住首選

🏡 情定水蓮NO.13｜三房平車精裝戶｜社區最便宜 🏡 🏢 規劃｜社區總戶數95戶，一層4戶，戶數單純出入單純質感佳。 📐 格局｜三房兩廳兩衛雙陽台，室內含陽台約 24.8 坪，空間好規劃。 🌄 視野｜高樓層絕美視野，景觀寬闊無遮蔽。 🌤 採光｜臥室間間開窗，採光通風極佳，室內明亮舒爽。 🛍 機能｜樹孝商圈、東山商圈、軍功商圈三大商圈鼎立，無往不利生活便利。 🎓 學區｜近廍子國小、廍子國中九年國教學區免煩惱。 🛣 交通｜近 74 快速道路、連接國道南來北往順暢便捷。

🌿社區基地三面臨路，130住家+7店面，純二、三房配置。 🌿下樓即是廍興公園、太原足球場，綠地充足。 🌿鄰近全新落成的中國醫及老人復健綜合醫院、74號快速道路。 🌿教育資源相當充足，溪東圖書館、多所幼兒園供選擇，廍子國小及廍子國中。 🌿雙商圈機能純熟：樹孝商圈及中山商圈，日常生活採買便利。 🌿公設：大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、曬被區。

🔆質感社區，品質建商，稀有釋出 🔆走路到中國BOT只要1分鐘 🔆超美裝潢一卡皮箱即刻入住 🔆社區單純，總戶數137戶，一層5戶兩梯 🔆鑰匙在手 看房洽承辦 🔆主臥衛浴有附浴缸，在家放鬆好心情

🌱高樓層視野開闊.通風好.採光棒 🌱輕屋齡.屋況好.可直接入住 🌱邊間格局方正.朝南冬暖夏涼 🌱近74號太原匝道連接國道交通非常便利 🌱樓下全家/7-11.附近樹孝商圈採買方便

✅絕版大三房，室內30坪! ✅首購自住首選，輕裝潢 ✅百億醫療園區、樹孝商圈 ✅廍子明星學區，九年國教 ✅3分鐘上74號快速道路 總戶數：230戶 🅰️商圈、學區、公園、醫療、交通，生活圈機能環繞

辰偉建設-情定水蓮NO.13 社區總戶數規劃 95 戶 北屯重劃區鄰近新光重劃區、走路步行樹孝、中山商圈 標準方正三房格局、室內實際使用坪數 2 5 坪 前、後超大工作陽台、室內採光非常好無暗房空間 附設地下室 B 3 平面超大車位、好停好上下 屋主售屋心態極佳、屋主我最熟、來電驚喜價價好談

北屯重劃區鄰近新光重劃區、走路步行樹孝、中山商圈 標準方正三房格局、室內實際使用坪數 2 5 坪 前、後超大工作陽台、室內採光非常好無暗房空間 附設地下室 B 2 平面超大車位、好停好上下 屋主售屋心態極佳、屋主我最熟、來電驚喜價價好談

社區名稱:【總太美樂地】 總戶數:【427戶】 公設比:【32.16】 機車位:【B1-40】 ✨ 6年新成屋，屋新免整理，社區配置公設完繕 ✨ 每月攤體管理費不到2,000元，高CP值日常消耗低 ✨ 近74快速道路，上匝道2分鐘，交通便利，鬧中取靜 ✨ 鄰樹孝商圈、中山市場，前後陽台，室內使用坪約19.5坪 ✨ 溫馨小家庭，空間感充足，屋況佳可直接入住 ✨ 學區旁，廍子國小、東山完全中學都在週邊

總太美樂地｜中國醫BOT｜樹孝育賢商圈｜大兩房平車 🏡北屯核心生活圈｜總太建設輕屋齡質感宅 位於樹孝、育賢、軍功、東山四大商圈核心，近中國醫BOT新院區、74快速道路，生活機能成熟，交通便利，兼具自住舒適與未來增值潛力。 ✨物件特色 🔹標準大兩房格局，室內空間寬敞方正，客廳舒適不壓迫。 🔹附地下室平面大車位，休旅車也好停。 🔹前後雙陽台設計，另有大工作陽台，曬衣收納超便利。 🔹衛浴開窗、臥室皆開窗，通風採光佳。 🔹屋齡僅約6年，屋況佳，免整理可直接入住。 🔹2樓樹梢景觀戶，綠意視野舒適放鬆。 🌿社區規劃 🍀基地約2121坪，地上15層、地下3層，總戶數427戶。 🍀總太建設品質社區，自住比例高，住戶素質佳。 🍀飯店式公設完善：健身房、KTV、室內跑道、音樂教室、媽媽教室、DIY BAR、兒童活動空間等。 🍀另規劃寵物清潔區、社區日租套房，生活機能完整。 🏠建材配備 ✔德國超耐磨木地板 ✔American Standard衛浴設備 ✔電腦馬桶＋降板式泡湯浴缸 ✔櫻花整體廚具＋隱藏式抽油煙機 ✔全戶電子感應門鎖＋One Touch燈控系統 🚗交通機能 📍約5分鐘上74快速道路太原匝道 📍約9分鐘可達太原車站 📍快速串聯台中南北交通 🛍生活機能 鄰近樹孝、育賢、軍功、東山商圈，周邊商家林立： 星巴克、麥當勞、肯德基、必勝客、全聯、家樂福、寶雅、小北百貨、中山市場等，食衣住行一次滿足。 🎓醫療學區 🏥中國醫BOT新院區、中國醫附醫，醫療資源完整。 🏫廍子國小、東山國中高中完整學區，接送便利。 💎青安首購、新婚小家庭首選 💎低總價輕屋齡＋大平車 💎中國醫BOT發展核心，未來增值可期 相關影片:https://youtu.be/U145h4aPuU4

🎉質感裝潢・一卡皮箱即可入住 🎉開放式餐廚設計・中島兼具實用與美感，收納規劃完整 🏫 完整學區＋附近多公園綠地 📍 新光重劃區核心・北屯宜居生活圈 🎉北屯成熟生活圈・交通、採買與休閒機能兼備

大兩房 格局方正 採光通風佳 綠意盎然 輕屋齡僅6年多 屋況漂亮 直接入住 衛浴採乾溼分離 有開窗 通風不潮濕 B2平面大車位，邊位出入方便 另附B1機車位 社區24小時物業管理 公設齊全 住家好品質 鄰北屯中國醫BOT 樹孝商圈 廍興公園 近太原74號道 交通非常便利

基地位於北屯區太順路上，地上12層、地下3層 一層四戶兩梯，共95戶住家+2戶店面 室內全新整理裝潢，即可直接入住 樹孝、中山雙商圈、周邊生活機能便利 太原中國醫BOT，北屯十期最夯區段 雙語廍子國小、東山高中附中，優質學區提前為孩子佈署 鄰近74號快速道路，3分鐘上匝道，快速連接國道1、3、4號 樹孝商圈吃喝玩樂應有盡有，下樓就有全家、7-11，生活便利

🌈走路8分鐘到北屯中國醫特區、臨25米路、五間套房、住三可營登 🌈增建使用坪數近120坪、後院可加電梯、好規劃、近13單元、未來增值性高 🌈近廍興公園、太順黃花風鈴木街道、情人橋、國際網球中心、散步運動方便 🌈臨全聯、超商、網美早餐店、幼稚園、公園、中國醫BOT、生活便利 🌈開車3分鐘上台74線太原路匝道接國1、國3、國4、高鐵台中站、交通便利

🌷衛浴開窗，不用擔心潮濕問題 🌷前後陽台，使用方便又通風 🌷社區427戶，一層6戶配兩台電梯 🌷社區飯店式24小時管理 🌷社區公設：練琴房、音樂教室、媽媽教室、DIY BAR、健康步道、日租套房、兒童直排輪道、兒童人工草坪足球場、菜園、寵物清潔區、交誼廳 、中庭花園、視聽室 、閱覽室 、KTV 、健身房 、享好共食廳 、戶外劇場等，豐富多元，休假不一定外出，在家就精彩，26個主題公設，一應俱全。 🌷建材：德國超耐磨木地板，營造溫暖自然的居家感、American Standard 衛浴、電腦馬桶、降板式泡湯浴缸、櫻花廚具全配：隱藏式油煙機＋中島設計、全戶電子感應門鎖與 One Touch 燈源系統 🌷社區提供三間「日租套房」，供社區親友入住使用！親友拜訪超方便！ 🌷鄰近明星學區廍子國小、東山高中附屬國中部 🌷鄰近廍子公園，下班休假運動好去處 🌷鄰近 樹孝商圈、中山商圈，生活機能超佳 🌷鄰近太原火車站、74快速道路，交通方便 🌷中國醫即將落成，未來性十足

1️⃣ 大兩房，格局方正，附大車位休旅也能停。 2️⃣ 雙陽台設計：前後陽台＋1.5坪大工作陽台，曬衣、收納都很便利。 3️⃣ 衛浴開窗：保持乾爽通風，不潮濕。 4️⃣ 高質感社區：總戶數427戶，自住率高，社區素質優良。 5️⃣ 公設完善：健身房、KTV、室內跑道，休閒機能齊全。 6️⃣ 交通便捷：5分鐘上74太原閘道，南北往來快速串聯。 7️⃣ 生活機能強：臨近樹孝商圈、中山市場、家樂福、好市多，購物美食方便。 8️⃣ 醫療資源佳：鄰中國醫BOT案＆中國醫附醫，健康有保障。 9️⃣ 完整學區：廍子國小、東山國中/高中，12年國教完整規劃。 🔟 增值潛力高：鄰重大建設與商圈發展，自住投資兩相宜。