戶數僅57戶、社區零店面 離公車牌約100公尺 近中國醫/市立老人復健醫院約711公尺 近情人節(景賢路)約76公尺 臨近74快速道路，交通來往便利 座北朝南帝王座向，鬧中取靜，建商保留戶 近祥和公園約470公尺 昌盛公園約321公尺 近新都生態公園距離約955公尺/軍功國小約1028公尺

戶數僅57戶、社區零店面 離公車牌約100公尺 近中國醫/市立老人復健醫院約711公尺 近情人節(景賢路)約76公尺 臨近74快速道路，交通來往便利 座北朝南帝王座向，鬧中取靜，建商保留戶 近祥和公園約470公尺 昌盛公園約321公尺 近新都生態公園距離約955公尺/軍功國小約1028公尺

1.正三房兩廳兩衛浴，房間、衛浴皆有開窗格局方正 2.B1柱邊大平面車位，總戶數104戶，社區單純 3.優質社區純住宅無店面，地理位置良好、交通方便74太原匝道 4.未來中國醫BOT潛力佳，籌畫區內環境清幽 5.精美裝潢一卡皮箱入住超方便

🔥廍子完整學區-九年國教 🔥次頂樓視野戶，大2房雙車位，五戶雙梯，雙梯皆可達地下室 🔥景賢、軍功、東山三商圈 🔥社區單純2-3房，社區僅110戶 🔥五分鐘上74快速道路 🔥中國醫已於20250925正式營運 🔥廍子公園、新都公園

✨大兩房主附17.6坪，全室精裝，次頂樓視野戶 ✨近軍功、東山雙商圈、中國醫，周遭生活機能佳 ✨廍子學區9年國教免擔心 ✨3分鐘直上74快速道路，交通便利 ✨社區戶數單純 不複雜 總戶數110戶

🍀全新歐式裝潢，格局方正，邊間採光佳，廁所房間都有對外窗!!! 🌈近東山、軍功商圈生活機能完善又便捷，轉角就有超商 🌸近74快速道路，交通南來北往都方便 🍎樹海景觀，空氣清新，治癒你的心

★稀有一樓大庭院宅，使用坪數約20坪 ☆毛小孩跑跳、私人庭院花園拈花惹草 涼亭下午茶享受清閒。 ★主附建坪達18坪，樓板挑高3.2米無壓迫，全室用義大利的木紋磚質感提升、衛浴開窗不潮溼。 ☆附社區最佳車位，B1車位，附機車位一年一抽。 ★視廳室、多功能休閒室、健身房、水幕散步道。 ☆旱溪河濱自行車道、近大坑步道,假日放鬆休憩好去處！ ★緊鄰太原路、建和路、74快速道路，交通便利。 ☆附近新蓋中國醫藥"老人復健綜合醫院"

1.歐式裝潢3房+平面、馬上可搬新家 2.雙衛浴開窗、通風不潮濕 3.眺望水岸跟山景、景觀歐式美宅 4.無障礙空間、電梯直達B1平車 5.優質社區、純住宅零店面 6.廍子國小免接送、走路上學 7.廍子公園、大坑9號步道 8.近太原火車站、74號道 9.鄰近樹孝、軍功、東山商圈、生活機能免煩惱 10.中國醫百億BOT案旁、增值潛力無窮 11.低總價、免整理、成家購屋良機

社區規劃交誼廳、健身房、兒童遊戲室、視聽室、空中花園等優質公設。 本戶採光、通風佳，大門採用質感鑄鋁防爆鋼木門，眺望水岸跟山景，景觀歐式美宅。 間間開窗，採光通風一級棒，配B1柱邊大平車。 臨松竹、景賢、軍功商圈林立，生活機能便捷 近74國道1、3、4，南北交通方便。

⭐️廍子國小-大2房雙車-新婚收租首選！ ⭐️次頂樓視野戶-採光通風佳！ ⭐️軍功東山商圈-生活機能佳-採買便利！ ⭐️社區單純-買到賺到！ ⭐️鄰近74快速道路-南來北往交通便利！

1.總戶數57戶單純不複雜，低公設比不到32%，基地位於鬧中取靜太和東街上，宜居住宅區，此戶格局為坐北朝南帝王坐向，24小時管理及收發包裹，配置柱邊平面車位，適合首購、新婚、小家庭 2.此戶邊間三面採光，三房格局有兩個房間皆開雙面窗，採光明亮、白天免開燈，雙衛浴開窗、通風不潮濕，屋主細心維護、屋況非常好，廚房已做獨立式拉門，煮飯不擔心油煙問題 3.公設包括-健身房、會議室、環保室、曬被區...等，步行8分鐘就到全新營運-中國醫BOT百億醫療特區，車程三分鐘快速上74號接國一國四 4.步行6分鐘就到廍子國小、興建中廍子國中、廍子非營利幼兒園、祥和公園，9年國教免接送，廍子國中預計115學年度招收新生，步行11分鐘到和福公園、廍子公園，多公園+明星學區美宅 5.近景賢路/建和路商圈-燒肉Smile、健身工廠、路易莎咖啡、NU PASTA、7-11、全家便利商店、牛佬牛肉麵、吉蜂蒸餃、波特多咖哩、同拉麵、云如意茶館、神諭咖啡、早餐店、藥妝店...等 6.車程8分鐘到北屯好市多、12單南興公園、臺中捷運舊社站、太原火車站，近軍功路商圈、樹孝商圈、東山商圈

室內25.5坪，標準大三房 11年輕屋齡，電梯直達B1平面車位 廍子國小，葳格附中、學區完善 全新裝潢，歐式風格、優雅生活 社區純住宅沒有店面，社區總共104戶 近祥和公園，運動散步好愜意 商圈成熟，生活機能性佳 連鎖店林立，採買方便

🌿 物件特色重點 🏡 溫馨和諧小而美社區 62戶純住宅規劃，住戶單純、素質優良，社區維持佳，管理完善，展現「小而精緻」的居住質感。 🌞 河岸綠意視野 × 悠境美學生活 坐擁情人橋、河岸景觀與新都生態公園綠意軸帶，推窗即可賞青山綠水，生活即是風景。 🚴 休閒生活圈完整 鄰近大坑風景區、休閒農園、庭園餐廳與自行車道，週末無須遠行，與家人輕鬆享受自然慢活。 🚗 交通便利、通勤零時差 緊鄰生活四號線、軍功路、太原路等主要幹道，快速銜接市中心與各重劃區，出門即達核心地段。 🏗 辰偉建設 × 十期大器建築 「情定水蓮NO.11」延續品牌精緻風格，以簡約立面與溫潤線條打造典雅外觀，融合自然與現代美學。 💎 首購標準三房＋平車首選 格局方正、採光良好、隱私佳的內棟位置，兼具機能與舒適，是自住與首購族最理想的入門之選。 🏋️ 全齡化公共設施 設有交誼廳、健身房、警衛室與休憩沙發區，讓居住生活更安全、舒適與便利。

1.室內近26坪大三房使用空間附一個B1平面車位。 2.社區稀有釋出一層4戶單純住宅住家。 3.衛浴皆有開窗，落地窗面山視野樹梢戶。 4.近太原路、74號匝道南來北往交通便利。 5.緊臨樹孝商圈、軍功商圈，生活機能佳。 6.中國醫BOT案未來增值可期。

🎀室內約２５．５坪，大空間，還有平面車位。 🎀全新裝潢，可以直接入住，採光漂亮。 🎀雙衛浴都有開窗，通風良好。 🎀公園綠地覆蓋多，空氣好，放電散步好去處。 🎀交通便利，上７４號只要５分鐘，南來北往都方便。

🎉3房格局方正、房間衛浴間間皆開窗、採光通風極好 🎉明星學區、9年國教免接送 🎉鄰近樹孝、軍功、東山商圈、生活機能好、日常採買方便 🎉近74號快速道路、南來北往超便利 🎉近中國醫BOT案、未來黃金看漲地段、增值潛力窮

1、首購標準三房＋平車首選格局方正、採光良好、是自住與首購族最理想的入門之選。 2、溫馨小社區62戶純住宅規劃，住戶單純、素質優良，社區維持佳，管理完善 3、河岸綠意視野 坐擁情人橋、河岸景觀與新都生態公園綠意軸帶 4、休閒生活圈完整 近大坑風景區、休閒農園、庭園餐廳與自行車道 5、交通便利緊鄰生活四號線、軍功路、太原路等主要幹道，快速銜接市中心與各重劃區，出門即達核心地段。 6、首購標準三房＋平車首選 7、格局方正、採光良好、隱私佳的內棟位置，兼具機能與舒適，是自住與首購族最理想的入門之選。

1.幸福森林社區基地625坪，總戶數104戶，1樓零店面，新緯建築開發、勝緯營造。 2.室內面積26坪，雙衛浴開窗採光通風佳，大門配備鑄鋁防暴鋼木門，室內地坪鋪設超耐磨木地板。 3.客廳朝東可以看山，視野遼闊，屋況佳，免整理，可一卡皮箱入住。 4.社區公設：1樓有健身房、交誼廳、水景池等設施，頂樓還有空中花園。

1.全新歐式裝潢、格局、採光佳間間開窗通風電梯直達 2.公設規劃、健身房、兒童遊戲室、交誼廳、視聽室、閱覽室等 3.生活機能便利、鄰近中山、樹孝、東山、軍功商圈 4.交通便捷近台74太原交流道太原火車站南來北往便捷

✨東山軍功商圈、中國醫B0T未來利多 ✨純住宅區，離塵不離城 ✨近74號道，南來北往交通便利 ✨精美装潢，一卡皮箱即可入住

📍北屯精華地段｜社區純住僅104戶｜三房優質戶釋出 ✨ 物件亮點 ✔️ 基地625坪｜純住宅社區：無店面、低戶數、住戶單純、環境靜謐 ✔️ 主力三房規劃：室內約28–39坪，格局方正、採光通風優 ✔️ 全戶衛浴皆開窗＋深窗設計：不怕潮濕，通風採光超優 ✔️ 高質感建材：1.2cm超耐磨木地板、防潮防蟻、大門採鑄鋁防暴鋼木門 ✔️ 附B1平面大車位：靠邊無壓迫，電梯直達，停車便利 🌟 公共設施完善 🏢 門廳挑高6米，氣派大器 🏋️ 健身房、交誼廳、水景池，休閒設施齊全 🌳 頂樓空中花園，可遠眺綠意山景 🚗 絕佳交通機能 🛣️ 近台74快速道路、太原匝道、太原車站 🏪 步行2分鐘到7-11，生活採買方便 🍀 完整生活圈＋明星學區 🏬 鄰近東山、軍功、樹孝三大商圈 🏞️ 靠近新都生態公園、大坑登山步道 🏫 學區涵蓋廍子國小、東山國中，教育資源完善 📌低於實登價釋出，錯過不再有！ 📞歡迎預約賞屋｜投資自住首選！

獨家!!!屋主我最熟，找我談最便宜~ 屋主大降100萬!!!實登行情價，絕對秒殺~ 北屯百億中國醫，發展潛力大，增值可期 室內近25坪規劃大三房，空間不壅擠 屋況絕美不打槍 邊間戶，中高樓層，三面採光通風佳 柱邊平面車位，好停好方便 北屯十期重劃區，生活環境佳 5分鐘上74號，大台中生活圈，南來北往交通便利 軍功早市+東山黃昏市場，採買便利 東山軍功商圈，生活機能佳 廍子國小+東山國高中，學區完整，小孩教育免煩惱 近大坑步道+廍子公園，運動散步好去處

🚐散步中國醫，增值可期 🚐社區住戶單純，鬧中取靜 🚐上74只要兩分鐘，連結國道4號、1號 🚐廍子明星學區走路會到免接送 🚐鄰近樹孝、東山商圈生活機能便捷

✅格局方正 · 邊間戶 · 採光通風極佳 ✅朝東無限山景視野 · 屋況極佳 · 拎包入住 ✅電梯直達B1柱邊平面車位 · 社區住戶單純（4戶2梯） 🌳優質社區公設 | 交誼廳、健身房、兒童遊戲室、視聽室、空中花園 🏫學區優勢 | 廍子國小步行可達，免接送 🛍商圈環繞 | 近樹孝、中山、東山、軍功、松竹、景賢商圈，生活機能便利 🚆便捷交通 | 近74快速道路、國道1、3、4，南北通行無憂

🌿 擁有約 20坪專屬露台空間，實現你對家的想像！ 【植栽區】打造綠意庭院，享受早晨第一道陽光 【親子遊戲區】孩子在家就能安全奔跑，不必擔心馬路危險 【寵物活動區】毛孩自在奔跑、曬太陽，不再侷限室內空間 【家庭BBQ區】週末開烤，朋友聚會、家庭時光更有溫度 🛋 屋況乾淨、格局方正，入住無需大整修 📐 室內動線順暢，採光明亮，賣相極佳 🏫 位於【廍子學區】，9年國教免擔心，家長首選 🚗 3分鐘直上74快速道路，通勤、市區串聯零距離 🛒 鄰近商圈、超商、生活機能便利，滿足日常所需

🌱格局方正，房間皆開窗，前後陽台，採光好 🌱屋況極佳，無需整理，拎包入住 🌱電梯直達B1平面車位 🌱4戶兩梯，社區住戶單純 🌱近樹孝、中山、東山軍功商圈

1.戶數少、戶數單純 2.重劃區內環境清幽 3.衛浴開窗不怕潮溼 4.環境安靜，遠離喧囂 5.純住宅區無店面好睡好眠 6.未來中國醫BOT利多 7.太原74號匝道交通方便

社區單純，環境優質，超適合自住。 室內已經重新整理，可直接入住。 近學區、公園、74快速道路，生活便利。 中醫BOT案未來持續看漲。

✅鄰近台74線匝道，南來北往交通連接很便利 ✅近樹孝商圈，生活機能完善，採買、餐飲、銀行一應俱全 ✅臨太原中國醫百億BOT商圈，未來增值潛力強大。 ✅近廍興公園，親子出遊與運動休閒皆方便 ✅24小時保全管理 住戶單純 居住品質很高

★鄰進74快速道路南北交通超方便!! ★近樹孝~中山商圈吃飯採買超便利!! ★十三期重劃區旁，具未來增值潛力!! ★十期生活商圈~東山商圈~大坑九號步道~假日散步健身好去處!!

🌺電梯直達B1柱邊平面車位 🌺邊間戶，採光、通風佳 🌺格局方正，方便規劃 🌺優質社區公設：交誼廳、健身房、兒童遊戲室、視聽室、空中花園 🌺鄰近知名學區： 廍子國小步行可達，免接送，軍功國小、東山高中，九年國教 🌺鄰近樹孝商圈、中山商圈、東山軍功商圈商圈，生活機能成熟便利 🌺鄰近74快速道路，交通便利