☘️在太和東街這條靜謐的巷弄裡，藏著一處只有57戶人家的溫暖聚落。 每一坪都踏實用在您真正住得到、用得上的空間裡——24小時管理守候，包裹信件有人代收，還配有柱邊平面車位，無論是首購族的踏實第一步、新婚夫妻的甜蜜起點，還是小家庭的安穩棲身，這裡都剛剛好。 ☘️三面採光，讓陽光寫進日常的每一頁 這戶邊間，光線是最大的奢侈品。 三個房間中，有兩間都開著雙面窗，早晨被自然光喚醒，兩間衛浴也都開窗，通風不潮濕。 ☘️下樓散步，就是生活的最美半徑 走路就能牽著孩子到廍子國小，正在興建的廍子國中（預計115年招收新生）也在步行距離內——9年國教，不用趕著開車送，孩子多睡半小時，爸媽少操一份心。 ☘️祥和公園、和福公園、廍子公園綠意環繞，週末野餐、平日慢跑，都像自家後院。 ☘️醫療與交通，剛剛好的從容 步行抵達中國醫BOT百億醫療特區，就醫照護近在咫尺，快速銜接74號道，串聯國一、國四，南來北往無論是日常通勤或假日出遊，都多了一份從容。 ☘️商圈繁華，轉身即靜謐 景賢路與建和路商圈，燒肉Smile、健身工廠、路易莎咖啡、NU PASTA、7-11、全家、牛佬牛肉麵、吉蜂蒸餃、波特多咖哩、同拉麵、云如意茶館、藥妝店……從早午餐到宵夜，從採買到聚會，走路或騎車都能滿足。想逛大一點的，車程約13分鐘到北屯好市多、12單南興公園、捷運舊社站、太原火車站，軍功路、樹孝、東山三大商圈也都在附近——生活機能滿載，但家永遠安安靜靜地等您回來。 ☘️公設不多，卻剛好夠用 健身房讓您不出門就能流汗，會議室偶爾接待訪客，環保室乾淨分類，頂樓曬被區曬出陽光的味道——沒有浮誇的豪華，只有每天用得上的貼心。 ☘️這裡不是最喧囂的市中心，卻是您最想回家的理由。 57個幸福故事，期待您的篇章，從這裡開始。 —— 純靜☘️採光☘️學區☘️便利 —— 歡迎預約賞屋，親身體驗這份剛剛好的溫暖。

1.總戶數57戶單純不複雜，低公設比不到32%，基地位於鬧中取靜太和東街上，宜居住宅區，此戶格局為坐北朝南帝王坐向，24小時管理及收發包裹，配置柱邊平面車位，適合首購、新婚、小家庭 2.此戶邊間三面採光，三房格局有兩個房間皆開雙面窗，採光明亮、白天免開燈，雙衛浴開窗、通風不潮濕，屋主細心維護、屋況非常好，廚房已做獨立式拉門，煮飯不擔心油煙問題 3.公設包括-健身房、會議室、環保室、曬被區...等，步行8分鐘就到全新營運-中國醫BOT百億醫療特區，車程三分鐘快速上74號接國一國四 4.步行6分鐘就到廍子國小、興建中廍子國中、廍子非營利幼兒園、祥和公園，9年國教免接送，廍子國中預計115學年度招收新生，步行11分鐘到和福公園、廍子公園，多公園+明星學區美宅 5.近景賢路/建和路商圈-燒肉Smile、健身工廠、路易莎咖啡、NU PASTA、7-11、全家便利商店、牛佬牛肉麵、吉蜂蒸餃、波特多咖哩、同拉麵、云如意茶館、神諭咖啡、早餐店、藥妝店...等 6.車程8分鐘到北屯好市多、12單南興公園、臺中捷運舊社站、太原火車站，近軍功路商圈、樹孝商圈、東山商圈

室內25.5坪，標準大三房 11年輕屋齡，電梯直達B1平面車位 廍子國小，葳格附中、學區完善 全新裝潢，歐式風格、優雅生活 社區純住宅沒有店面，社區總共104戶 近祥和公園，運動散步好愜意 商圈成熟，生活機能性佳 連鎖店林立，採買方便

1.室內近26坪大三房使用空間附一個B1平面車位。 2.社區稀有釋出一層4戶單純住宅住家。 3.衛浴皆有開窗，落地窗面山視野樹梢戶。 4.近太原路、74號匝道南來北往交通便利。 5.緊臨樹孝商圈、軍功商圈，生活機能佳。 6.中國醫BOT案未來增值可期。

🎀室內約２５．５坪，大空間，還有平面車位。 🎀全新裝潢，可以直接入住，採光漂亮。 🎀雙衛浴都有開窗，通風良好。 🎀公園綠地覆蓋多，空氣好，放電散步好去處。 🎀交通便利，上７４號只要５分鐘，南來北往都方便。

🎉3房格局方正、房間衛浴間間皆開窗、採光通風極好 🎉明星學區、9年國教免接送 🎉鄰近樹孝、軍功、東山商圈、生活機能好、日常採買方便 🎉近74號快速道路、南來北往超便利 🎉近中國醫BOT案、未來黃金看漲地段、增值潛力窮

🎉正三房兩廳兩衛格局方正、房間衛浴皆開窗、採光通風極好 🎉知名明星學區、9年國教免接送，總戶數104戶，社區單純0店面 🎉鄰近樹孝、軍功、東山商圈、生活機能好、公園綠地覆蓋多 🎉交通方便近74太原匝道、南來北往超便利 🎉近中國醫BOT案、正北屯未來黃金看漲地段、增值潛力窮

1.幸福森林社區基地625坪，總戶數104戶，1樓零店面，新緯建築開發、勝緯營造。 2.室內面積26坪，雙衛浴開窗採光通風佳，大門配備鑄鋁防暴鋼木門，室內地坪鋪設超耐磨木地板。 3.客廳朝東可以看山，視野遼闊，屋況佳，免整理，可一卡皮箱入住。 4.社區公設：1樓有健身房、交誼廳、水景池等設施，頂樓還有空中花園。

✅9年輕屋齡，全室裝潢，直接入住 ✅方正三房+B1平面車位 ✅雙衛浴開窗，超大後陽台 ✅東山VS樹孝商圈、學區、公園、74號道、中國醫BOT案，生活機能完善 ‼️低於實登，超A秒殺‼️ ⚠️非短期買賣，屋主107年買的⚠️

🔥廍子完整學區-廍子國小、廍子國中（2026九月招生開課） 🔥次頂樓視野戶，大三房+B1柱邊大平車，五戶雙梯，雙梯皆可達地下室 🔥景賢、軍功、東山三商圈 🔥社區單純2-3房，社區僅110戶無店面 🔥五分鐘上74快速道路 🔥中國醫已於20250925正式營運，社區走路僅5分鐘就到 🔥太和市場ｂｏｔ已正式開工及招商，社區走路僅8分鐘就到 🔥廍子公園、新都公園

🔥廍子完整學區-九年國教 🔥次頂樓視野戶，大2房雙車位，五戶雙梯，雙梯皆可達地下室 🔥景賢、軍功、東山三商圈 🔥社區單純2-3房，社區僅110戶 🔥五分鐘上74快速道路 🔥中國醫已於20250925正式營運 🔥廍子公園、新都公園

🌿 物件特色重點 🏡 溫馨和諧小而美社區 62戶純住宅規劃，住戶單純、素質優良，社區維持佳，管理完善，展現「小而精緻」的居住質感。 🌞 河岸綠意視野 × 悠境美學生活 坐擁情人橋、河岸景觀與新都生態公園綠意軸帶，推窗即可賞青山綠水，生活即是風景。 🚴 休閒生活圈完整 鄰近大坑風景區、休閒農園、庭園餐廳與自行車道，週末無須遠行，與家人輕鬆享受自然慢活。 🚗 交通便利、通勤零時差 緊鄰生活四號線、軍功路、太原路等主要幹道，快速銜接市中心與各重劃區，出門即達核心地段。 🏗 辰偉建設 × 十期大器建築 「情定水蓮NO.11」延續品牌精緻風格，以簡約立面與溫潤線條打造典雅外觀，融合自然與現代美學。 💎 首購標準三房＋平車首選 格局方正、採光良好、隱私佳的內棟位置，兼具機能與舒適，是自住與首購族最理想的入門之選。 🏋️ 全齡化公共設施 設有交誼廳、健身房、警衛室與休憩沙發區，讓居住生活更安全、舒適與便利。

1.北屯水蓮系列最低價，高CP值正兩房休旅車位，落地窗朝東無限視野，社區總戶數110戶單純不複雜，第一手屋主用心維護、屋況乾淨，格局方正兩房，採光通風好，屋況好一卡皮箱就可入住，適合首購、新婚、小家庭 2.一層共用兩支電梯，管理費低，社區運作穩定，衛浴開窗通風，全室附天花板精裝潢，質感公設包括-.迎賓大廳、視廳室、多功能休閒室、健身房、環保室、空中花園、曬被區、閱覽室..等 3.步行10分鐘就到廍子國小、廍子國中、廍子非營利幼兒園、祥和公園，9年國教免接送，廍子國中預計115學年度招收新生，近和福公園、廍子公園，多公園+明星學區美宅 4.下樓一小段就是景賢路/建和路商圈-燒肉Smile、健身工廠、路易莎咖啡、NU PASTA、7-11、全家便利商店、牛佬牛肉麵、吉蜂蒸餃、波特多咖哩、同拉麵、云如意茶館、神諭咖啡、早餐店、藥妝店...等 5.中國醫BOT全新完工、僅步行6分鐘可達，車程8～10分鐘到北屯好市多、12單南興公園、臺中捷運舊社站、太原火車站，近軍功路商圈、樹孝商圈、東山商圈，近74號南來北往方便，生活機能好

【北屯幸福森林｜中國醫BOT旁｜歐風精裝大三房平車】 ✨北屯廍子成熟生活圈，幸福森林稀有釋出，輕屋齡歐式精裝大三房，附B1平面車位，免整理即可入住。 1️⃣ 室內近26坪標準大三房，格局方正，雙廳雙衛配置，居住空間舒適寬敞。  2️⃣ 房間與雙衛浴皆開窗，採光通風優異，居家明亮不潮濕。  3️⃣ 全新歐式風格裝潢，超耐磨木地板，屋況佳，一卡皮箱即可入住。  4️⃣ 高樓樹梢景觀戶，客廳朝東可遠眺山景與水岸景色，視野遼闊舒心。  5️⃣ 電梯直達B1平面車位，無障礙空間規劃，休旅車停放便利。  6️⃣ 社區基地約625坪，總戶數104戶，一層4戶，純住宅零店面，居住單純安靜。  7️⃣ 公設完善，規劃健身房、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲室、視聽室、水景池與空中花園。  8️⃣ 鄰近樹孝、東山、軍功、中山商圈，連鎖商家林立，採買生活機能成熟便利。  9️⃣ 廍子國小、明星學區九年國教免接送，家長輕鬆安心。  🔟 鄰近祥和公園、廍子公園、大坑九號步道，綠意休閒資源豐富。  1️⃣1️⃣ 近74快速道路、太原匝道與太原火車站，南來北往交通便捷。  1️⃣2️⃣ 中國醫百億BOT開發案旁，北屯未來黃金地段，增值潛力備受期待。 🏡 輕屋齡＋精美裝潢＋大三房平車，一次到位的成家首選。 相關影片:https://youtu.be/RtkraAuNx4I

✨東山軍功商圈、中國醫B0T未來利多 ✨純住宅區，離塵不離城 ✨近74號道，南來北往交通便利 ✨精美装潢，一卡皮箱即可入住

#聖家鑫傳承、社區總戶數 5 7 、一層五戶兩梯 #正北屯廍子重劃區、街道乾淨舒適、低密度住宅區 #走路步行即可達廍子國小、廍子國中、中國醫藥學院 #車程 3 - 5分鐘可達太原路 7 4 號到雙向閘道交通便捷 #大兩房格局、室內使用坪數 1 8 . 4 坪,獨立客餐廳空間 #附設地下室B1平面車位、大型轎車休旅車好停車好上下 #新婚,年輕人首購首選宅,搭配青安3.0,輕鬆負擔無壓力

📍北屯精華地段｜社區純住僅104戶｜三房優質戶釋出 ✨ 物件亮點 ✔️ 基地625坪｜純住宅社區：無店面、低戶數、住戶單純、環境靜謐 ✔️ 主力三房規劃：室內約28–39坪，格局方正、採光通風優 ✔️ 全戶衛浴皆開窗＋深窗設計：不怕潮濕，通風採光超優 ✔️ 高質感建材：1.2cm超耐磨木地板、防潮防蟻、大門採鑄鋁防暴鋼木門 ✔️ 附B1平面大車位：靠邊無壓迫，電梯直達，停車便利 🌟 公共設施完善 🏢 門廳挑高6米，氣派大器 🏋️ 健身房、交誼廳、水景池，休閒設施齊全 🌳 頂樓空中花園，可遠眺綠意山景 🚗 絕佳交通機能 🛣️ 近台74快速道路、太原匝道、太原車站 🏪 步行2分鐘到7-11，生活採買方便 🍀 完整生活圈＋明星學區 🏬 鄰近東山、軍功、樹孝三大商圈 🏞️ 靠近新都生態公園、大坑登山步道 🏫 學區涵蓋廍子國小、東山國中，教育資源完善 📌低於實登價釋出，錯過不再有！ 📞歡迎預約賞屋｜投資自住首選！

⭐️廍子國小-大2房雙車-新婚收租首選！ ⭐️次頂樓視野戶-採光通風佳！ ⭐️軍功東山商圈-生活機能佳-採買便利！ ⭐️社區單純-買到賺到！ ⭐️鄰近74快速道路-南來北往交通便利！

1-鄰近軍功商圈、東山商圈、近太平樹孝商圈,生活機能超方便． 2-交通四通八達太原路、建和路，74快速道路, 3-運動步行或騎腳踏車享受旱溪河畔休閒美景 4.室內採光充足.精巧而美.小家庭或單身最愛的產品 5-社區24小時管理.迎賓大廳、視廳室、多功能休閒室

✅學區優勢 | 廍子國小步行可達 ✅電梯直達B1柱邊平面車位 · 社區住戶單純 ✅朝東無限山景視野 · 屋況極佳 ✅格局方正 · 邊間戶 · 採光通風極佳 ✅優質社區公設 | 交誼廳、健身房、兒童遊戲室、視聽室、空中花園 ✅鄰近樹孝、中山、東山、軍功、松竹、景賢商圈，生活機能便利 ✅近74快速道路、國道1、3、4，南北通行無憂

社區規劃交誼廳、健身房、兒童遊戲室、視聽室、空中花園等優質公設。 本戶採光、通風佳，大門採用質感鑄鋁防爆鋼木門，眺望水岸跟山景，景觀歐式美宅。 間間開窗，採光通風一級棒，配B1柱邊大平車。 臨松竹、景賢、軍功商圈林立，生活機能便捷 近74國道1、3、4，南北交通方便。

※屋況佳，免整理即可入住 ※格局方正，衛浴皆開窗 ※24小時管理員，安全沒煩惱 ※免追垃圾車，有垃圾回收區 ※優良社區，單純住戶 ※近樹孝商圈，生活機能完善

★鄰進74快速道路南北交通超方便!! ★近樹孝~中山商圈吃飯採買超便利!! ★十三期重劃區旁，具未來增值潛力!! ★十期生活商圈~東山商圈~大坑九號步道~假日散步健身好去處!!

🌺電梯直達B1柱邊平面車位 🌺邊間戶，採光、通風佳 🌺格局方正，方便規劃 🌺優質社區公設：交誼廳、健身房、兒童遊戲室、視聽室、空中花園 🌺鄰近知名學區： 廍子國小步行可達，免接送，軍功國小、東山高中，九年國教 🌺鄰近樹孝商圈、中山商圈、東山軍功商圈商圈，生活機能成熟便利 🌺鄰近74快速道路，交通便利

✅鄰近台74線匝道，南來北往交通連接很便利 ✅近樹孝商圈，生活機能完善，採買、餐飲、銀行一應俱全 ✅臨太原中國醫百億BOT商圈，未來增值潛力強大。 ✅近廍興公園，親子出遊與運動休閒皆方便 ✅24小時保全管理 住戶單純 居住品質很高

🌱格局方正，房間皆開窗，前後陽台，採光好 🌱屋況極佳，無需整理，拎包入住 🌱電梯直達B1平面車位 🌱4戶兩梯，社區住戶單純 🌱近樹孝、中山、東山軍功商圈

 中國醫BOT綜合醫院幸福森林三房平車樹梢戶    /室內正3房/雙衛浴開窗 獨立餐廳位置/超大工作陽台 / 室內無走道空間/最高坪效格局 B1電梯直達柱邊平面大車位   /社區住戶單純/無店面設計/僅104戶 臨界北屯/太平交會處/僅11年輕屋齡/屋況維持相當好 開車1.7公里6分鐘直上74太原匝道/騎車700公尺廍子國小/1.9公里東山國中 走路400公尺/千坪祥和公園近東山/軍福/樹孝/中山商圈/採買便利 地點佳/機能完善/首購小家庭相當推薦/祥順路次排/沒有吵雜的車流聲 屋主決心不留/屋況佳/免整理 現況空屋/敬邀鑑賞

格局方正、採光通風佳 全新歐式裝潢格局方正 全新裝潢，戶數少住家單純 近太原74快速道路交通便利 近屯區藝文中心、社區多項公設 B1柱邊大平車 社戶數單純,24小時管理,公設完善

⭐北屯門牌先贏太平，大降300萬！ ⭐中國醫旁，室內25坪絕佳生活空間 ⭐單坪37萬買「邊間三房平車裝潢戶」 ⭐格局方正，雙衛浴開窗 ⭐社區單純104戶無店面，質感佳！ ⭐近74號快速道路、太原火車站，交通便利 ⭐樹孝商圈、中山商圈，生活便利