本物件： 以下說明 ✅面臨20米大馬路上 ✅面寬20米 ✅最深度56.2米 ✅目前建築使用面積1-4樓約500坪上下 🎈建築鋼骨結構約10年 🎈高4米多 🎈有貨梯800公斤 🎈辦公區域約15坪 🎈電：220w 🎈水：井水（有單獨水錶） 🎈有衛浴設備4套 ‼️獨家銷售～敬請把握良機 ‼️誠可議…. *屋主因有意再買其他地區土地因工廠擴編所以惜售⋯⋯期待有緣人

面寬100米深度60米，方正大建地，開發彈性極大。 台中市建地價格動輒70-80萬，僅此一塊單價不用10萬。 適住宅/住辦總部/長照/倉庫/庭園咖啡民宿休閒多項用途。 可新建獨棟或雙拼大豪宅，享受風景區的優閒生活。

目前建築使用面積保守估計約50坪以上 （前面有預留停車下貨空間） （後面空地建造中） 🎈建築鋼骨結構未一年 🎈挑高滴水線11米 🎈有天車載重2噸 🎈辦公區域約15坪（非常舒適漂亮） 🎈電：220w 🎈水：井水（有單獨水錶） 🎈有全新衛浴設備一套 ‼️獨家銷售～敬請把握良機 誠可議…. *屋主因有意再買其他地區土地因工廠擴編所以惜售⋯⋯期待有緣人

👑地點位於大坑景觀餐廳『眺高』旁，現況有水有電、有農作物、建物。 👑地坪共7035坪，適合休閒度假、自用、置產、果園種植等等..。 👑貨車可進入，鄰近廍子公園、新都生態公園，大坑九號步道、大坑商圈。

👑正廍子路上，正面廍子公園『風景區土地』，路寬30米大車好近出，地坪343.05坪風景區建地，建蔽率20%容積率40%。 👑現況有自來水、有電，地勢坪坦有農作物，適合退休養老、休閒度假、自用、置產、果園種植等等..。 👑鄰廍子公園、新都生態公園，情人橋、河堤公園及自行車道、台中市網球運動中心，風花風鈴木。

🌱大面寬地形方正。 🌱近中台科大，鬧中取靜，離塵不離城。 🌱晚上可欣賞夜景。 🌱適合廠房、住家、小木屋、倉庫、餐廳...多用途。 🌱絕版ㄧ字頭建地市場稀有。 🌱臨未來計畫20米道路。

1.正廍子路30米，鋼構全新廠房，大面寬15米，深50米， 2.滴水9米高，有天車， 3.坐東朝西 4.距74道約5分鐘，交通便捷 5.鋼構店面廠房，適合開店，廣告，倉儲，中小企業，加工廠.. 6.廠房前面停車空間，後段有水泥空地 7.大電99馬力，有井 8.緊臨黃金廍子萬坪公園，台中最美熱門打卡景點

1.正廍子路30米，大面寬20米，深50米，坐東朝西 2.距74道約5分鐘，交通便捷 3.緊臨黃金廍子萬坪公園，台中最美熱門打卡景點 4.四層樓鋼構店面，倉庫廠房，適合開店，廣告，倉儲，中小企業，加工廠，傢具展示，資源回收廠… 5.廠房增建使用面積約550坪，12人座客貨電梯。 6.廠房後面空地，開心農場約50坪 7.收租中，租金13萬，租期還有五年 8.有自來水、電，有打井

1.臨廍子巷面寬12.5M農地，深度29.5M 2.前有水溝，都市內精緻農地 3.享受農園生活，不必舟車勞頓

15米大面寬 風景區建地20/40 有水電 目前有未保存登記建物約55坪 門口就是風景優美的大公園 專案申請蓋合法建物或與他人一起併送申請 🌸 99碼動力電、合法井水 🌸挑高11米可夾層，有房屋稅單 🌸沒有保存登記建坪約55坪

1.地形方正，大面寬，提供最佳開發彈性 2.鄰近中台科大生活圈，靜謐中享便利，兼具隱私與機能 3.海拔適中，坐擁夜色山景，四季分明，宜居宜投 4.適合規劃：廠辦合一空間、特色餐飲空間、倉儲基地、小型度假建築