✶住一建地、面寬7米、深度35米、地形方正 ✶近四平路正14期重劃建地、鄰崇德商圈、水湳商圈、增值空間大 ✶五分鐘上74、國1交通方便 ✶適合投資、自建、買到賺到

㊣四平路上，面馬禮遜美國學校及全國電子 大型連鎖店家已慢慢插旗大型十字路口 四平路四通八達，往北通洲際棒球場及上下74快速道路 往南往中清路台中市主要幹道 14其優質地段地點歡迎鑑賞

1.正14期，正臨四平路、鄰近松竹路。住一之一建地。建蔽率50%、容積率140%。 2.尚有開發獎勵容積20%，期限至114年7月4號。 3.近74號快速道路、洲際棒球場、星巴克、麥當勞、各大知名連鎖餐廳。 4.5分鐘即上74號快速道路1號國道。 5.漢神百貨、台中小巨蛋皆已動工，未來增值可期。 6.自用置產皆宜，優先卡位。

正14期，鄰松竹路住一之一建地 優質學區:仁美國小衛道中學美國學校 漢神百貨、台中小巨蛋皆已動工，未來增值可期 5分鐘即上74號快速道路&1號國道

鄰近四平路正14期重劃建地!! 交通便利10分鐘到74號快速道路 優質學區 馬禮遜美國學校 衛道中學 近崇德商圈水湳商圈 生活機能便利 面寬約7米 深約35米 本土地為住一 未來發展無限商機 適合投資 自建

14期正四平路VS松竹路此地為住一之一建地  面寬約5.8米深約39米 10分鐘上74快速道路南來北往交通 適合投資 店面( 可營登)或自建自住 此區為重劃區未來發展無限商機

臨11、14期重劃區.四平路.敦和路.美國學校....等等。 學區.四張犁國小、國中、美國學校。 格局.面寬6米.深度30米.臨15米道路.座東北朝西南

近74號道、國道一號，南來北往超方便 位洲際棒球場、漢神百貨、十四期重劃區地段佳 四張犁市場.全聯.7-11,生活機能完善 屋況佳，免整理即可入住、室內25坪，格局方正，採光通風良好、空間好運用

✨近74號道、國道一號，南來北往好便捷 ✨四張犁市場、全聯、7-11，生活機能完善 ✨馬禮遜美國學校，明道中學優質學區 ✨屋主很愛惜割愛出售，屋況良好。 ✨室內空間大、採光佳、通風。 ✨屋主惜屋，屋況佳，免整理即可入住。 ✨梯間明亮整潔，好爬不陡坡

#全新未住、基地三面臨路、雙公園、三車道獨立進出入、機車道 #幼兒園、四張犁國小、四張犁國中、文化氣息、接送便利 #高樓層、無限視野、三房平車、最好的棟別 #主附25坪、邊間採光通風超級棒、公設完善 #2年新屋、雙衛浴開窗、坡道平面車位、安裝充電樁 #鄰近四平路、豐樂路、昌平路、崇德路四大商圈、生活機能便利 #鄰近洲際球場、漢神百貨、已動工小巨蛋、未來增值潛力 #鄰近74號快道銜接國道4號銜接國道1號、南來北往、交通便利

1.近水湳經貿.14期，位於北屯精華地段中清路四平路，機能交通交通動線強！ 2.室內全新整理管線重拉。 3.前後採光不用開燈超完美。 4.門口10米入口鬧中取靜。 5.超大使用空間超好運用 6.土地持有19.74坪超值得

☘️採歐式風格裝潢猶如置身童話故事裡 ☘️室內前後採光通風佳 ☘️低總價格局方正大三房居住舒適 ☘️漂亮美寓不須整理即可入住 ☘️四張犁夜市|黃昏市場|全聯|大賣場生活機能佳 ☘️仁和廣福公園|昌平公園|四平公園|四張犁公園綠地芬多精環繞 ☘️緊鄰崇德商圈|昌平商圈吃喝玩樂都方便 ☘️置產收租自住皆可 ☘️緊鄰14期洲際/漢神/小巨蛋三大建設 ☘️小資族/情侶/新婚夫妻最愛

1.北屯正11期，緊鄰14期，最夯的指名設區 2.加裝高級除蹣窗戶，空氣品質up 3.格局方正，間間開窗，衛浴乾濕分離 4.社區唯一釋出朝南面公園，高樓無限視野戶 5.600坪獨棟休閒會館，在家裡也能很chill齊全公設，在家即像度假 6.雙商圈，四張犁商圈、崇德路商圈，美食林立 7.下樓就有雙公園包圍，休憩好去處 8.出門就是洲際棒球場、漢神百貨第一排過個馬路就能吃餐廳看電影 9.搭配平面車位，愛車不怕風吹日曬 10.上74號道只要3分鐘，銜接國1&國4南來北往相當便利

1.北屯正11期，緊鄰14期 2.配備全熱交換器，空氣品質up 3.間間開窗，衛浴乾濕分離 4.朝南面公園，頂樓無限視野 5.齊全公設、專屬會館，在家即像度假 6.雙商圈，四張犁商圈、崇德路商圈 7.雙公園包圍，休憩好去處 8.下樓就是洲際棒球場、漢神百貨 9.搭配平面車位，愛車不怕風吹日曬 10.3分鐘上74號道，南來北往相當便利

大空間套房 全新裝潢採光佳 投資好選擇 近崇德、四張犁商圈 近未來洲際漢神百貨 生活機能佳 74號快速道路、國1 南來北往交通方便

🈶 施作天花 🈶 安裝冷氣 🈶 有系統櫃、一卡皮箱入住 ✅ ７４快速道路👉 開車約２分鐘 ✅ 漢神百貨 👉 走路約２分鐘 ✅ 洲際棒球場 👉 走路約２分鐘 ✅ 仁美國小 👉 走路約５分鐘 ✅ 國道四號 👉 開車約６分鐘 ✅帶看承辦陪同

※漢神百貨首排 崇德、四張犁商圈機能方便 ※北屯正11期 緊鄰14期 未來增值可期 ※社區公設齊全 分棟24小時管理完善 ※永久棟距無限視野 通風採光極佳 ※兩房平車 臥室間間開窗 衛浴乾濕分離

❗️11期vs14期，漢神百貨下樓就到 ❗️全新完工，指名度最高社區，洲際W ❗️面14期，無遮蔽，陽光無限 ✅全新未住，百萬裝潢大3房+B2平車 ✅雙衛浴開窗，通風不潮濕 ✅全室乳膠漆、客廳吊隱天花板，挑高層板燈設計、全室panasonic冷氣空調、餐邊櫃設計 ✅公設齊全，露天渡假泳池、供餐會館、健身房、BBQ露臺區、KTV、親子遊戲室 ✨錦村市場Bot案，統一集團以標下，未來打造北屯最夯商場 ✨國道一號、74號道旁，交通超方便

👍現況為2改1房可輕鬆隔回2房，廚房有做門煮飯隔油煙，輕裝潢空間舒適格局方正 👍前後大陽台，衛浴有開窗，朝南面公園無限視野，千金難買好視野 👍北屯知名指標性大樓、高質感社區、公設多樣非常齊全，打造舒適溫馨的休閒環境 👍位於14期黃金地段，緊鄰洲際棒球場、漢神洲際購物中心..等重大建設，生活機能非常便利！ 👍臨近學區：衛道中學、明道普林斯頓、馬里遜學校、仁美國小、四張犁國小、國中，車程5分鐘內皆會到達 👍坐落北屯蛋黃區「14期」未來重大建設陸續完工增值可期～

1.總太集團-永福地產於11期洲際棒球場所推出之造鎮案，全案具807住戶，具2~4房型，規劃為6棟以及三區接待大廳分區管制。 2.社區規劃雨水回收系統，採集雨水於公設景觀使用；資源回收區垃圾冷藏系統，另附設洗手槽及感應水龍頭；超低水位監視、水箱蓋管制、車道入口裝設防水閘門；頂樓曬被架；熱水管採被覆不鏽鋼管，冷水管採南亞PVC管；地下室清水池加裝濾沙過濾系統，提高水質，減少水塔清潔費用；預留充電車位獨立電表與線路管道。 3.基地位於四平路、崇德十九路路口，近洲際棒球場、好運來、崇德路商圈、四張犁商圈，生活機能充足；未來還有中信BOT案於周邊開發。 4.綠地方面，基地後方即為兒童公園，步行可到達，另有大型公園四張犁公園，綠地充足。 5.學區為四張犁國小、四張犁國中，周邊有美國學校、普霖斯頓、衛道中學等私立名校，人文氣氛濃。 6.近74快速道路崇德交流道，車程3分鐘即可到達，一日台中圈生活形成，通勤便利。 7.本棟一層6戶2梯，次頂樓視野，內部精緻裝潢，入住免煩惱

🌱北屯正11期重劃區，緊臨14期 🌱次頂樓高樓通風採光極佳 🌱雙公園環繞，生活休閒近棒球場 🌱漢神百貨開幕在即，增值空間大 🌱近74號道，交通便利，南來北往 🌱公設完善，專屬社區會館，在家即度假

1.北屯正11期，緊鄰14期 2.漢神百貨即將完工，未來增值可期 3.間間開窗，衛浴乾濕分離 4.獨立廚房，杜絕油煙 5.齊全公設、專屬會館，在家即像度假 6.雙商圈，四張犁商圈、崇德路商圈 7.雙公園包圍，休憩好去處 8.下樓就是洲際棒球場、雙便利商店 9.搭配平面車位，愛車不怕風吹日曬 10.3分鐘上74號道，南來北往相當便利

14期11期旁精華地段，生活環境優 前後採光視野佳。 低公設電梯華廈，一梯二戶。 74號道，崇德商圈，春水堂，星巴克

1、近 74 號道、國道一號，南來北往好便捷 2、近洲際、漢神，休閒娛樂好去處 3、馬禮遜美國學校，明道中學優質學區 4、四張犁市場、全聯、7-11，生活機能完善 5、綠覆率高，假日休閒好方便 6、梯間明亮整潔，好爬不陡坡 7、室內 25 坪，格局方正，空間好運用 8、屋主惜屋，屋況佳，直接入住，好輕鬆

🔺百萬精裝大三房B1柱邊平車社區可安裝充電樁，極度稀有超大露台，環繞全室🔺社區單純84戶，非常有質感🔺「大陸建設」進軍14期，二房3500萬！豪宅建商新案「THE精銳旁」房屋單坪突破73萬，二房2300萬、三房3600萬，二房價買精裝三房，絕對超值！！！🔺台中人口不斷移入新重劃區、連結水湳經貿園區、11期、機捷特區、漢神百貨、台中大巨蛋、淺力無窮∞

※美國學校旁享受崇德商圈、14期發展，房價支撐力道強 ※全天候管理，中庭花園，帝王樓層，樓中樓視野宅 ※需要重新整理包裝，此案件條件很好，視野採光通風無可取代 ※單價僅20萬，電梯大樓使用近百坪，雙平車絕無僅有 ※全天候管理電梯大樓，資產配置，誠意可談

☀️陽光無限，室內有全新精美裝潢，高雅風格客廳天花板，挑高層板及多樣收納系統櫃 ☀️雙陽台、衛浴皆有開窗、前陽台有遼闊視野 ☀️正洲際棒球場及漢神百貨旁、黃金地段、每年房價狂增值⬆️ ☀️「７４快速道路」旁，南北雙向閘道，ㄇ字型的環狀道路，兩端點連接國道一號、國道三號，位處重要交通樞紐，未來更會打造多處連接橋 ☀️生活機能充足洲際棒球場文創園區、崇德路商圈、四張犁商圈，未來還有中信BOT案於周邊開發百貨商場及影城 ☀️公設部分打造度假飯店般的氛圍，戶外露天泳池、健身房、瑜伽室、KTV等，其中更著重於親子的部分，包含室內親子遊樂室、戶外兒童遊樂設施

住在漢神百貨對面享受最精華區域，從沒想過能夠走路到電影院、棒球場、演唱會一次全實現 雙面公園包夾走到哪都是綠地 洲際w公設勘稱浮誇 沒進去過不會知道 設置了整棟的公設會館 全都只為了放下所有的公設 甚至有buffet廚師每餐駐點 更不用說健身房 還有無邊際泳池、空中花園公設多到數不完 交通機能沒話講，1分鐘上74快速道路3分鐘銜接國道1號、4號 不管肚子餓您想到市區吃飯都可以，崇德商圈、昌平商圈、四張犁商圈一次擁有，甚至要到別區上74馬上抵達 ************************************* 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問 我們會竭盡所能為您服務 歡迎來電、來店洽詢。 ************************************* 服務項目: 買屋、賣屋、土地、廠房、租售仲介 土地開發...建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託，全台共同銷售，給您最好的服務～ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅,土地買賣,房屋仲介,房屋土地托售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,台中/彰化縣住家,台中/彰化縣房屋仲介,全台灣,台中/彰化縣房屋出售,資產重新配置,投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家,廠房工業用地農地 透天店面別墅,買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證,台中/彰化縣房屋買賣,資訊整合,全台灣聯賣,不受區域限制,聯合行銷提高成交速度