★屋主用心維護及精緻裝潢，可直接入住。 ★格局方正，三面採光、通風佳。 ★ 臨東山商圈走路5分鐘，生活機能超優，食衣住行免煩惱。 ★ 一樓有規劃孝親房，三代同堂好温馨。 ★ 臨東山商圈走路5分鐘，生活機能超優，食衣住行免煩惱。 ★ 3分鐘上74號道路，南來北往交通超方便。 ★開車到好市多、捷運舊社站、北屯總站、松竹車站等約8分鐘 ★開車到未來捷運藍線B15站5分鐘。 

★屋主用心維護及精緻裝潢，可直接入住。 ★格局方正，三面採光、通風佳。 ★ 臨東山商圈走路5分鐘，生活機能超優，食衣住行免煩惱。 ★ 一樓有規劃孝親房，三代同堂好温馨。 ★ 臨東山商圈走路5分鐘，生活機能超優，食衣住行免煩惱。 ★ 3分鐘上74號道路，南來北往交通超方便。 ★開車到好市多、捷運舊社站、北屯總站、松竹車站等約8分鐘 ★開車到未來捷運藍線B15站5分鐘。 

1.路寬4~6米臨和順路巷弄內，可申請危老 2.可單筆購買價格另議，全部三筆+1筆持分購買價格從優。 3.3分鐘可達74快速道路松竹交流道 4.5分鐘可達軍功學區，及商圈市場，生活機能極佳。 5.建築物未保存登記。

🌱 6235坪超大基地面積.打造3600坪私家花園社區 🌱 宜居大陽台景觀戶.邊間採光通風佳.雙衛浴開窗 🌱 近樹孝.樹德軍功以及東山商圈.又鄰近中國醫BOT老人醫院及複合式商場等.生活機能佳.出繁華入寧靜 🌱 朝東南面山景.高樓層無限美視野.正三房平面車位 🌱 就是多棒!完善公設含接待大廳.中庭花園.空中花園.交誼廳.會議室.閱覽室.視聽室.游泳池.健身房.親子遊戲區.兒童遊戲區.KTV.瑜珈教室.廚藝教室.信箱區.曬被區.Loungbar.茶屋.咖啡屋.家教室.琴房.宴會廳.草丘遊戲區.兒童攀岩區.溜滑梯.陽光山丘.籃球場等 🌱 明星廍子國小.廍子國中及東山國中優質學區.近祥和公園及廍興公園/近74號道路.太原路.軍功路.東山路等.聯外交通便利

🌱 屋況好拎包入住 🌱 格局採光，邊間格局 🌱 一層兩戶，戶數少，住戶單純 🌱 雙衛浴開窗不怕潮濕 🌱 近７４南北往來便利 🌱 高樓視野通風好 🌱 格局方正好規劃 🌱 柱邊車位，下車方便

★屋主平轉只想脫手處理，買到賺到 ★74快速道路就在旁，近太原車站，交通南來北往方便 ★中國醫BOT全新落成，醫療資源、工作機會人流大 ★學區完整：廍子國小、廍子國中、東山高中 ★公設豐富多元，回家就像住飯店，舒服到天天都想賴著不走

🌱 ６２００坪國際花園城 🌱 都市森活俱樂部，公設豐富 🌱 １公里內匯聚五大建設 🌱 百億醫療園區 🌱 ３６００坪泳池莊園 🌱 廍子國小二期，文英溪東圖書館、廍子國中、太和市場用地複合商場ＢＯＴ，台中市立綜合醫院

【菁英聚落】北屯繁華新境，最強BOT百億市立醫院特區，北屯醫療資源最完整的首善之區，醫界菁英指標建築。 【最強展望】6千坪基地開發，百億大醫院、國小、國中、休閒、綠意、商場規劃市府銜接一次到位。 【完整路網】近享74匝道交通便捷暢遊大台中，國4銜接南北往來不在煩惱。 【難以復刻】基地走路一公里即刻抵達醫院、國小、國中、休閒、綠意、商場，便利生活出門就到。 【靜享生活】位於單元14重劃區，街道市容乾淨整齊，邊間三房方正格局，雙面採光間間開窗。 【花園城邦】7300坪國際花園城區，3600坪私家花園景觀，20+項目大尺度公設超越豪宅，全家共享高綠覆美好莊園生活。

🔥開價就低於成本🔥 🔥開價就是賠售🔥 預售屋購買成本 : 1508萬 目前開價 : 1498萬 屋主決心出售，預售換約最後投資價 🌱北屯市醫特區地理位置優越 🌱周邊 1 公里內有學校、圖書館、市場用地 BOT 案等四大公共建設匯聚，串聯單元 13 自辦重劃區開發 🌱【百億醫療園區】-醫界菁英聚落，北屯機能新地標! 🌱【6200坪國際花園城】-超大基地，氣勢磅礡! 🌱【3600坪泳池莊園】-頂級莊園，尊爵享受! 🌱【城市森活俱樂部】-俱樂部公設，會員獨享!

📍 地段優勢 位於北屯單元14重劃區，四面臨路（環中東路二段、軍福七路、和順路），交通與生活圈一次到位！  • 1分鐘上74快速道路，直通市區、高鐵站  • 鄰近計畫中台中市立老人復健綜合醫院（醫療BOT案），2025年底完工  • 生活機能齊全：全聯、寶雅、好市多、東山黃昏市場 🎯 公設享受生活（公設比約34%） 游泳池、健身房、KTV、交誼廳、親子遊戲區、攀岩場、空中花園、茶屋、閱覽室… 生活像住進俱樂部！ ✨ 總結推薦 完整公設、成熟生活圈，加上交通與醫療題材加持，適合自住、首購、換屋與長期投資

※坐南朝北，賺錢穩答答 ※公設齊全，豐富多樣化應有盡有 ※未來中國醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈圍繞，生活機能佳

1.6200坪大基地,擁有3600坪私人花園 2.邊間戶、雙面採光，有規劃玄關 3:本戶朝東面山景 ，高樓寧靜視野戶 4.公設齊全豐富多樣化，在家即能享有俱樂部級別待遇 5.市立醫院旁，醫療資源充沛 6.近台74、交通便利、生活機能完善 7:步行5分鐘達廍子國小 8:東山完全中學 ，開車僅須3分鐘 9:單元14、單元13的商業區核心地段 10:近十期軍功商圈 、樹孝商圈 ，機能性好

國家建築金質獎-豐邑機構 北屯區域的頂級指標建案 本案緊鄰中國醫綜合醫院 北屯市醫特區地理位置優越 鄰近74號匝道口 南來北往最方便 6235坪國際花園城 大基地 氣勢磅礡 最精緻的全年齡公設 另享有優惠付款方案 建商已陸續調漲 未來大量人口挹注 未來性極佳

✨️室內24.56坪，朝東南無限視野、黃金高樓雙面採光。 🎈基地四面臨路，157億醫療園區興建中，緊臨13單元，未來遠景無限。 【百億醫療園區】-醫界菁英聚落，繁華新境! 【6200坪國際花園城】-大基地，氣勢磅礡 【3600坪泳池莊園】-皇家莊園，難得一見! 【城市森活俱樂部】-俱樂部公設，會員獨享! 🎈太原Yes   800戶造鎮計畫，頂級公設，超低管理費，單元13核心 公設：中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、籃球場 瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar、茶屋、咖啡屋、家教室、琴房、宴會廳、草丘遊戲區、兒童攀岩區、陽光山丘、KTV 市立老人復健醫院(中國醫大BOT)比鄰而居，全家老少健檢或就醫沒有舟車勞頓與時間的困擾。 一公里內有公立幼稚園、二所小學、市立東山完全中學。孩子們就學安全無須接送，父母輕鬆安心。 一分鐘直上74快速道路，銜接國三國四，南來北往暢行無阻。五分鐘抵太原火車站串連捷運高鐵快速便利。 周圍有樹孝、樹德、東山、北屯...商圈。全聯、寶雅、好市多近在咫尺。下樓可達祥和公園、太原足球場、棒球場。

1.規劃3600坪大花園，基地6234坪，此戶位於超高樓層23樓，邊間雙面採光，可規劃為2+1房空間，面東南（非74號）無限視野+無限棟距，房廳皆有採光無暗房暗廳，無樑柱裝潢方便，三件式衛浴且對外開窗 2.一層八戶共用三梯，車道單進單出，不會車好安全，附稀有B1獨立平面大車位，使用分區為商五，周邊還有萬坪商業區土地待開發，未來豐邑二期即將推案，單價即將衝破6字頭，增值潛力高 3.近台74線-上國道4號南來北往交通方便，距東山完全中學、寶雅、東山黃昏市場約4分鐘車程，7分鐘車程可至太原車站，約9分鐘可達好市多，台中市首座市立醫院-中國醫BOT預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源 4.生活機能到位，150公尺到停車場、祥和公園，200公尺到中國醫市立醫院、7-11，400公尺到學區廊子國小、廊子幼兒園，500公尺到廊興公園、太原足球場、太原棒球場，800公尺到全聯 5.公設包含-健身房、瑜伽教室、茶屋、野餐區、咖啡屋、游泳池、籃球場、水景中庭、兒童攀岩區、兒童遊戲區、親子遊戲區、宴會廳、廚藝教室、空中花園曬被區、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、Lounge Bar、家教室、琴房

🌈百億醫療園區旁預計年底營運、6200坪國際花園城、3600坪泳池莊園、柱旁大平面車位 🌈城市森活俱樂部、花草咖啡館、人文茶屋、水景中庭宴席、森林草坪野餐區 🌈200多坪的蛋形全能運動館、空中花園泳池、陽光籃球場、溜冰場、戶外兒童遊戲區 🌈宴會廳、LOUNGE BAR、電影院、KTV、大型閱覽室、家教室、媽媽教室、琴房、瑜伽教室、飛輪教室 🌈開車1分鐘上台74線太原路匝道接國1、國3、國4、高鐵台中站、交通便利 🌈開車5分鐘到太原車站、臨全聯、超商、網美早餐店、生活便利 🌈近廍興公園、祥和公園、太順黃花風鈴木街道、情人橋、國際網球中心、散步運動方便 🌈臨廍子國小、東山完全中學、幼稚園、就學便利

☘️未來中國醫BOT旁，醫療資源方便充沛   ☘️豐富多元化的公設，應有盡有 ☘️交通方便太原車站，74號近在咫尺 ☘️坐南朝北賺錢算到手軟 ☘️生活機能佳多商圈圍繞    ☘️學區完整廍子國小、東山高中 ☘️已通過市府BOT興建地上4層樓地板，面積高達2926坪的複合式商場，預計116年完工營運，生活機能一次到位

特色： 1.學區：車行1分鐘廍子國小、4分鐘東山完全中學 2.公園：下樓祥和公園、車行5分鐘馬卡龍公園、 3.購物：便利商店、全聯福利中心、寶雅、東山黃昏市場、北屯好市多 4.交通機能：太原車站、國道四號、74快速道路 5.醫院：台中市立老人復健綜合醫院(中國醫BOT)

「太原YES」6200多坪國際花園城，打造3600坪皇家花園，融入30項俱樂部公設，大尺度規劃，豐富公設精彩生活！私家莊園中有茶屋、咖啡廳，健身三大會館，200坪蛋形健身房、大型籃球場、空中花園泳池，陽光山丘、樹屋、溜滑梯、沙丘、草丘、溜冰場、寶寶攀岩場&寶寶賽車場、兒童閱覽室，兒童遊戲室、家教室、琴房讓孩子在樂園中開心生活、歡樂學習。 28%的超低建蔽率，私藏3600坪皇家頂級莊園！ 34%的相同公設比，規劃30多項多元豐富公設！ 60元/坪的管理費，享受俱樂部精彩時尚生活！ 百億市醫特區擎天地標，157億興建北屯未來最完整的醫療特區，預計最快2025年底營運，重大建設帶動區域發展，建設利多齊聚，豐邑建設有史以來最大開發案，未來可期，一起擁有太原新天際線。 優付方案可以諮詢喔，多戶可選。

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「太原YES」6200多坪國際花園城，打造3600坪皇家花園，融入30項俱樂部公設，大尺度規劃，豐富公設精彩生活！私家莊園中有茶屋、咖啡廳，健身三大會館，200坪蛋形健身房、大型籃球場、空中花園泳池，陽光山丘、樹屋、溜滑梯、沙丘、草丘、溜冰場、寶寶攀岩場&寶寶賽車場、兒童閱覽室，兒童遊戲室、家教室、琴房讓孩子在樂園中開心生活、歡樂學習。 28%的超低建蔽率，私藏3600坪皇家頂級莊園！ 34%的相同公設比，規劃30多項多元豐富公設！ 60元/坪的管理費，享受俱樂部精彩時尚生活！ 百億市醫特區擎天地標，157億興建北屯未來最完整的醫療特區，預計最快2025年底營運，重大建設帶動區域發展，建設利多齊聚，豐邑建設有史以來最大開發案，未來可期，一起擁有太原新天際線。 優付方案可以諮詢喔，多戶可選。

1.臨中國醫157億AI醫養園區.醫界菁英聚落 2.高樓層邊間景觀戶.自住.退休.投資.收租皆適合 3.基地6235坪.公設34%.3600坪豪華庭園造景.華麗泳池 4.30項公共設施多元生活空間.臨近50米太原綠園道.山景. 5.聯外交通:74號太原交流道1分鐘到家.和順路.太原路 6.近太原路.樹孝路.軍功路商圈 家是放心的地方我們讓您放心選家! 我們能做到: 1.沒人喜歡被隱瞞 優點缺點我們都會告知 2.我們會主動提供完整成交行情 寧可誠實說完不買 也不要買貴或賣便宜了! 3.短期買賣或拍賣取得以及房仲自己的房子 我們也都會主動告知您 您要什麼房子我們都有 大台中四萬多筆物件任您選 市面上想看的我們都可以帶您去看 也歡迎跟我們溝通需求 我們會將未上網路符合條件一手物件立即通知您 歡迎來電洽詢細節

樓層規劃為5棟地上24層，地下3層建築，共有801戶住家，17戶店面 市醫特區第一排 掌握百億增值藍圖 6200坪超大規模 24層首席地標 3600坪皇家花園 30項俱樂部公設

樓層規劃為5棟地上24層，地下3層建築，共有801戶住家，17戶店面 市醫特區第一排 掌握百億增值藍圖 6200坪超大規模 24層首席地標 3600坪皇家花園 30項俱樂部公設

📍 地段優勢 位於北屯單元14重劃區，四面臨路（環中東路二段、軍福七路、和順路），交通與生活圈一次到位！  • 1分鐘上74快速道路，直通市區、高鐵站  • 鄰近計畫中台中市立老人復健綜合醫院（醫療BOT案），2025年底完工  • 生活機能齊全：全聯、寶雅、好市多、東山黃昏市場 🎯 公設享受生活（公設比約34%） 游泳池、健身房、KTV、交誼廳、親子遊戲區、攀岩場、空中花園、茶屋、閱覽室… 生活像住進俱樂部！ ✨ 總結推薦 完整公設、成熟生活圈，加上交通與醫療題材加持，適合自住、首購、換屋與長期投資

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1. 非面74快速道不吵.少揚塵 -室內18坪2+1房平車 -朝東南無限視野採光通風佳- 2. 6200坪大基地規劃28%的超低建蔽率 -擁3600坪皇室莊園「俱樂部生活建築」,提供30項頂規俱樂部設施-回家像度假- 3. "醫療"有中國醫學中心、"教育"有廍子國中小.台中一中+文英溪東圖書館+廍興公園、"交通"有74快速道 +太原火車站+松竹捷運站 4. 基地位於單元14重劃區四面臨路 ,緊臨單元13及十期重劃區 -區域發展無限- 5. 鄰 樹孝.軍功商圈、全聯、寶雅、好市多 及北屯太和段市場BOT複合商場 -生活機能便利-

1. 非面74快速道不吵.少揚塵 -室內22.8坪三房平車 -朝東南無限視野採光通風佳- 2. 6200坪大基地規劃28%的超低建蔽率 -擁3600坪皇室莊園「俱樂部生活建築」,提供30項頂規俱樂部設施-回家像度假- 3. "醫療"有中國醫學中心、"教育"有廍子國中小.台中一中+文英溪東圖書館+廍興公園、"交通"有74快速道 +太原火車站+松竹捷運站 4. 基地位於單元14重劃區四面臨路 ,緊臨單元13及十期重劃區 -區域發展無限- 5. 鄰 樹孝.軍功商圈、全聯、寶雅、好市多 及北屯太和段市場BOT複合商場 -生活機能便利-

1. 非面74快速道不吵.少揚塵 -室內18坪2+1房平車 -朝東南無限視野採光通風佳- 2. 6200坪大基地規劃28%的超低建蔽率 -擁3600坪皇室莊園「俱樂部生活建築」,提供30項頂規俱樂部設施-回家像度假- 3. "醫療"有中國醫學中心、"教育"有廍子國中小.台中一中+文英溪東圖書館+廍興公園、"交通"有74快速道 +太原火車站+松竹捷運站 4. 基地位於單元14重劃區四面臨路 ,緊臨單元13及十期重劃區 -區域發展無限- 5. 鄰 樹孝.軍功商圈、全聯、寶雅、好市多 及北屯太和段市場BOT複合商場 -生活機能便利-

✅基地6234坪，此戶位於超高樓層23樓，邊間雙面採光，面東南（非74號）無限視野+無限棟距。 ✅車道單進單出，不會車好安全，附稀有B1柱邊大平面車位，使用分區為商五，周邊還有萬坪商業區土地待開發，增值潛力高。 ✅台中市首座市立醫院-中國醫BOT預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源 ✅生活機能到位，150公尺到停車場、祥和公園，200公尺到中國醫市立醫院、7-11，400公尺到學區廊子國小、廊子幼兒園，500公尺到廊興公園、太原足球場、太原棒球場，800公尺到全聯

1.規劃3600坪大花園，基地6234坪，此戶位於超高樓層23樓，邊間雙面採光，可規劃為2+1房空間，面東南（非74號）無限視野+無限棟距，房廳皆有採光無暗房暗廳，無樑柱裝潢方便，三件式衛浴且對外開窗 2.一層八戶共用三梯，車道單進單出，不會車好安全，附稀有B1柱邊大平面車位，使用分區為商五，周邊還有萬坪商業區土地待開發，未來豐邑二期即將推案，單價即將衝破6字頭，增值潛力高 3.近台74線-上國道4號南來北往交通方便，距東山完全中學、寶雅、東山黃昏市場約4分鐘車程，7分鐘車程可至太原車站，約9分鐘可達好市多，台中市首座市立醫院-中國醫BOT預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源 4.生活機能到位，150公尺到停車場、祥和公園，200公尺到中國醫市立醫院、7-11，400公尺到學區廊子國小、廊子幼兒園，500公尺到廊興公園、太原足球場、太原棒球場，800公尺到全聯 5.公設包含-健身房、瑜伽教室、茶屋、野餐區、咖啡屋、游泳池、籃球場、水景中庭、兒童攀岩區、兒童遊戲區、親子遊戲區、宴會廳、廚藝教室、空中花園曬被區、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、LoungeBar、家教室、琴房