★屋主用心維護及精緻裝潢，可直接入住。 ★格局方正，三面採光、通風佳。 ★ 臨東山商圈走路5分鐘，生活機能超優，食衣住行免煩惱。 ★ 一樓有規劃孝親房，三代同堂好温馨。 ★ 臨東山商圈走路5分鐘，生活機能超優，食衣住行免煩惱。 ★ 3分鐘上74號道路，南來北往交通超方便。 ★開車到好市多、捷運舊社站、北屯總站、松竹車站等約8分鐘 ★開車到未來捷運藍線B15站5分鐘。 

★屋主用心維護及精緻裝潢，可直接入住。 ★格局方正，三面採光、通風佳。 ★ 臨東山商圈走路5分鐘，生活機能超優，食衣住行免煩惱。 ★ 一樓有規劃孝親房，三代同堂好温馨。 ★ 臨東山商圈走路5分鐘，生活機能超優，食衣住行免煩惱。 ★ 3分鐘上74號道路，南來北往交通超方便。 ★開車到好市多、捷運舊社站、北屯總站、松竹車站等約8分鐘 ★開車到未來捷運藍線B15站5分鐘。 

1.路寬4~6米臨和順路巷弄內，可申請危老 2.可單筆購買價格另議，全部三筆+1筆持分購買價格從優。 3.3分鐘可達74快速道路松竹交流道 4.5分鐘可達軍功學區，及商圈市場，生活機能極佳。 5.建築物未保存登記。

🗝️中國醫BOT全新落成，醫療資源方便充沛。 🗝️豐富多元化的公設，應有盡有。 🗝️交通方便太原車站、74號近在咫尺。 🗝️坐南朝北賺錢算到手軟，生活機能佳多商圈圍繞。 🗝️學區一次完整到位，廍子國小、廍子國中、東山高中。 🗝️已通過市府BOT興建地上4層樓地板，面積高達2926平的複合式商場，預計116年完工營運，生活機能一次到位。

📌近綠線G2捷運站250公尺 📌近北屯中國醫BOT 2025完工 📌周邊1公里內學校、圖書館、市場用地 重大建設匯聚 📌位於十期商圈旁，緊鄰14單元、13單元重劃區 📌屋況極佳 室內使用空間大 📌6米4大面寬 絕美雙併別墅 📌地下室並排停車 愛車免淋雨 📌1分鐘上74 南北雙向匝道銜接國4交通便捷(接國1匝道113年5月完工) 📌軍功 東山 十期 三商圈環繞 📌鄰新都生態公園 愜意森活 總戶數：28戶

樓層規劃為5棟地上24層，地下3層建築，共有801戶住家，17戶店面 市醫特區第一排 掌握百億增值藍圖 6200坪超大規模 24層首席地標 3600坪皇家花園 30項俱樂部公設

📍 地段優勢 位於北屯單元14重劃區，四面臨路（環中東路二段、軍福七路、和順路），交通與生活圈一次到位！  • 1分鐘上74快速道路，直通市區、高鐵站  • 鄰近計畫中台中市立老人復健綜合醫院（醫療BOT案），2025年底完工  • 生活機能齊全：全聯、寶雅、好市多、東山黃昏市場 🎯 公設享受生活（公設比約34%） 游泳池、健身房、KTV、交誼廳、親子遊戲區、攀岩場、空中花園、茶屋、閱覽室… 生活像住進俱樂部！ ✨ 總結推薦 完整公設、成熟生活圈，加上交通與醫療題材加持，適合自住、首購、換屋與長期投資

📍 地段優勢 位於北屯單元14重劃區，四面臨路（環中東路二段、軍福七路、和順路），交通與生活圈一次到位！  • 1分鐘上74快速道路，直通市區、高鐵站  • 鄰近計畫中台中市立老人復健綜合醫院（醫療BOT案），2025年底完工  • 生活機能齊全：全聯、寶雅、好市多、東山黃昏市場 🎯 公設享受生活（公設比約34%） 游泳池、健身房、KTV、交誼廳、親子遊戲區、攀岩場、空中花園、茶屋、閱覽室… 生活像住進俱樂部！ ✨ 總結推薦 完整公設、成熟生活圈，加上交通與醫療題材加持，適合自住、首購、換屋與長期投資

本案基地6200餘坪，規劃801戶住家＋17戶店面，地上24層，本戶為E2格局三房兩廳適合小家庭，附超齊全公設：中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊區、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、茶屋、咖啡屋、家教室、琴房、宴會廳、草丘遊戲區、兒童攀岩區、籃球場等等 本案座落於原北屯太原夜市基地，生活機能極佳，鄰近樹孝商圈、廍子國民小學、三軍總醫院、74快速道路，不論是學區、醫療、商圈、交通全部都有。

「太原YES」6200多坪國際花園城，打造3600坪皇家花園，融入30項俱樂部公設，大尺度規劃，豐富公設精彩生活！私家莊園中有茶屋、咖啡廳，健身三大會館，200坪蛋形健身房、大型籃球場、空中花園泳池，陽光山丘、樹屋、溜滑梯、沙丘、草丘、溜冰場、寶寶攀岩場&寶寶賽車場、兒童閱覽室，兒童遊戲室、家教室、琴房讓孩子在樂園中開心生活、歡樂學習。 28%的超低建蔽率，私藏3600坪皇家頂級莊園！ 34%的相同公設比，規劃30多項多元豐富公設！ 60元/坪的管理費，享受俱樂部精彩時尚生活！ 百億市醫特區擎天地標，157億興建北屯未來最完整的醫療特區，預計最快2025年底營運，重大建設帶動區域發展，建設利多齊聚，豐邑建設有史以來最大開發案，未來可期，一起擁有太原新天際線。 優付方案可以諮詢喔，多戶可選。

👑位於十期重劃區，獨棟石材外觀別墅，面寬10米，設計師全室重金裝潢，屋況超級美，免整理可直接入住。 👑社區總戶數28戶，有管理室，社區物業代收包裹、環保室免追垃圾車、獨立雙車車庫、室內雙主臥規劃。 👑地點好格局方正，獨棟別墅三面採光，衛浴皆有開窗，一旁就是軍功商圈＆東山商圈食衣住行育樂通包。 👑鄰近機捷社區，北屯好市多，近軍功公園＆石頭公公園＆軍福公園，周圍隨處走散步到公園，愜意生活圈。 👑優質學區:建功國小、東山國中/高中、葳格高級中學、12年國教，無論接送或走路一下就到。 👑交通有雙鐵共構:台鐵松竹站、捷運總站、近74快速道路、近公車站，到哪都方便。

✨北屯核心地段，中國醫百億醫療園區旁，豐邑指標性建案 ✨正三房格局，室內近23坪，朝東非面74，家電全面升級 ✨基地四面臨路  緊鄰40米太原大道 ✨3600坪私家花園、200多坪蛋型健身房、泳池、大型籃球場等 ✨30多項俱樂部設施  公設全齡化 ✨中國醫2025下半年即將啟動  正面未來13單元  後勢看漲

✅基地6234坪，此戶位於超高樓層23樓，邊間雙面採光，面東南（非74號）無限視野+無限棟距。 ✅車道單進單出，不會車好安全，附稀有B1柱邊大平面車位，使用分區為商五，周邊還有萬坪商業區土地待開發，增值潛力高。 ✅台中市首座市立醫院-中國醫BOT預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源 ✅生活機能到位，150公尺到停車場、祥和公園，200公尺到中國醫市立醫院、7-11，400公尺到學區廊子國小、廊子幼兒園，500公尺到廊興公園、太原足球場、太原棒球場，800公尺到全聯

🌱本案『豐邑太原yes』座落和順路與軍福七路口，基地為原本的太原夜市改建，緊鄰太原路三段及７４號快速道路，交通機能完善，南來北往便利快捷。 🌱基地6200餘坪，規劃801戶住家＋17戶店面，地上24層，全平面車位，2-4房產品皆有。 🌱公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、LoungeBar、茶屋、咖啡屋、家教室、琴房、宴會廳、草丘遊戲區、兒童攀岩區、溜滑梯、陽光山丘、籃球場。 🌱本戶為D３格局，邊間戶格局方正，採光通風佳，非面對７４號道，居住起來舒適安靜不吵雜。 🌱屋主誠意售屋，出價可談，把握最後換約日，詳細資料請洽承辦人員。

※坐南朝北，賺錢穩答答 ※公設齊全，豐富多樣化應有盡有 ※未來中國醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈圍繞，生活機能佳

※朝北高樓層視野佳 ※無梁柱，衛浴開窗 ※公設齊全，豐富多樣化應有盡有 ※未來中醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈環繞，生活機能佳

✅另有空地約35坪 不計權狀增建到滿 使用空間約92.35坪 ✅外觀典雅.通風好. 採光明亮.蒸氣衛浴 設備. ✅側院可停3部車. 還有一個儲藏空間 ✅裡面只有3戶.隱密 性高.邊間最安靜 風水無抗性 ✅想吃海產，阿布潘 水產🦐就在旁邊 ✅隔壁就是東山路 食衣住行超方便 楓康超市，麥當勞 走路就到 ✅大坑風景區6分鐘 ✅好市多車程9分鐘 ✅3分鐘內可達74號 道路銜接國道一.三 號南來北往都方便 ✅屋主用心打造質 感裝潢 環境清幽，最佳首選地點 ❤️房子的好你一定要來現場看看才知道

優勢： 【豐邑太原YES】九大必買超值理由！ 本戶為預售屋市場上難得的賠售物件，錯過不再！ 1. 🎉 獨家總價最低： 屋主誠意賠售，價格比別人更便宜，是您輕鬆入主優質地段的唯一機會！ 2. 🏥 頂尖醫療核心： 正對市立綜合醫院（中國醫附設），步行即享頂級醫療照護保障。 3. 🛣️ 交通速度優勢： 1分鐘速上74號快速道路，快速串聯國道與台中市各大區域。 4. 🏫 九年完整學區： 近廍子國小、東山完全中學，輕鬆成就孩子的優質教育。 5. 🌳 6200坪地王： 單元14重劃區內稀有超大基地，地標級旗艦鉅作。 6. 🏊 飯店級公設： 社區公設超級齊全，規劃3600坪泳池莊園，全齡設施豐富。 7. 🛍️ 生活機能成熟： 近軍功、樹孝商圈，全聯、好市多、黃昏市場皆可滿足採買。 8. 📈 重大建設利多： 周邊文教、市場BOT案持續開發，區域增值潛力強勁。 9. 🛡️ 豐邑品牌保障： 知名上市建商出品，品質與售後服務值得信賴。

樓層規劃為5棟地上24層，地下3層建築，共有801戶住家，17戶店面 市醫特區第一排 掌握百億增值藍圖 6200坪超大規模 24層首席地標 3600坪皇家花園 30項俱樂部公設

1.6200坪大基地,擁有3600坪私人花園 2.邊間戶、雙面採光，有規劃玄關 3:本戶朝東面山景 ，高樓寧靜視野戶 4.公設齊全豐富多樣化，在家即能享有俱樂部級別待遇 5.市立醫院旁，醫療資源充沛 6.近台74、交通便利、生活機能完善 7:步行5分鐘達廍子國小 8:東山完全中學 ，開車僅須3分鐘 9:單元14、單元13的商業區核心地段 10:近十期軍功商圈 、樹孝商圈 ，機能性好

🌱 可接受平轉、小賠售 🌱北屯中國醫即將開幕，最新市醫特區 🌱生活機能佳多商圈圍繞 🌱學區完整廍子國小、東山高中，廍子國中興建中 🌱已通過市府BOT興建地上4層樓地板，面積高達2926坪的複合式商場，預計116年完工營運，生活機能一次到位

🌱北屯少有大基地案，RC結構，2+1房，完整公設 🌱中國醫BOT即將完工，增值可期 🌱高樓層視野戶，格局自己裝潢 🌱屋主近平轉找有緣人，喜歡可談 🌱九年國教需求一次滿足，首購好選擇

🌱 可接受平轉、小賠售 🌱北屯中國醫即將開幕，最新市醫特區 🌱生活機能佳多商圈圍繞 🌱學區完整廍子國小、東山高中，廍子國中興建中 🌱已通過市府BOT興建地上4層樓地板，面積高達2926坪的複合式商場，預計116年完工營運，生活機能一次到位

★本案位於東北屯的精華地段，基地四面臨路，佔坪約6235坪，規劃801戶住家，17戶店面。 ★近中國醫157億BOT案(市立老人復健綜合醫院)，醫療資源充沛，重大建設亦會帶動區域發展。 ★社區公設包含接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、閱覽室、KTV、瑜伽教室、宴會廳、健身房、游泳池、籃球場、兒童攀岩區、琴房...等多樣設施。 ★A棟為一層7戶，配有3部電梯。本戶A2為邊間雙面採光，雙衛浴開窗，通風良好不易潮濕。面15米和順路，視野無遮蔽。 ★周遭有軍功商圈、東山商圈、樹孝商圈，生活機能便利無虞。

國家建築金質獎-豐邑機構 北屯區域的頂級指標建案 本案緊鄰中國醫綜合醫院 北屯市醫特區地理位置優越 鄰近74號匝道口 南來北往最方便 6235坪國際花園城 大基地 氣勢磅礡 最精緻的全年齡公設 另享有優惠付款方案 建商已陸續調漲 未來大量人口挹注 未來性極佳

🌱北屯區少有大基地案，RC結構，2+1房，具高居住舒適性 🌱廚房配洗碗機，IH爐，抽油煙機，衛浴使用電腦馬桶，一應俱全 🌱九年國教就學需求一次滿足，通勤距離短，生活節奏輕鬆 🌱中國醫BOT案即將完工，74號國道在側，生活交通都方便

1.臨中國醫157億AI醫養園區.醫界菁英聚落 2.高樓層邊間景觀戶.自住.退休.投資.收租皆適合 3.基地6235坪.公設34%.3600坪豪華庭園造景.華麗泳池 4.30項公共設施多元生活空間.臨近50米太原綠園道.山景. 5.聯外交通:74號太原交流道1分鐘到家.和順路.太原路 6.近太原路.樹孝路.軍功路商圈 家是放心的地方我們讓您放心選家! 我們能做到: 1.沒人喜歡被隱瞞 優點缺點我們都會告知 2.我們會主動提供完整成交行情 寧可誠實說完不買 也不要買貴或賣便宜了! 3.短期買賣或拍賣取得以及房仲自己的房子 我們也都會主動告知您 您要什麼房子我們都有 大台中四萬多筆物件任您選 市面上想看的我們都可以帶您去看 也歡迎跟我們溝通需求 我們會將未上網路符合條件一手物件立即通知您 歡迎來電洽詢細節

☘️未來中國醫BOT旁，醫療資源方便充沛   ☘️豐富多元化的公設，應有盡有 ☘️交通方便太原車站，74號近在咫尺 ☘️坐南朝北賺錢算到手軟 ☘️生活機能佳多商圈圍繞    ☘️學區完整廍子國小、東山高中 ☘️已通過市府BOT興建地上4層樓地板，面積高達2926坪的複合式商場，預計116年完工營運，生活機能一次到位

📍 地段優勢 位於北屯單元14重劃區，四面臨路（環中東路二段、軍福七路、和順路），交通與生活圈一次到位！  • 1分鐘上74快速道路，直通市區、高鐵站  • 鄰近計畫中台中市立老人復健綜合醫院（醫療BOT案），2025年底完工  • 生活機能齊全：全聯、寶雅、好市多、東山黃昏市場 🎯 公設享受生活（公設比約34%） 游泳池、健身房、KTV、交誼廳、親子遊戲區、攀岩場、空中花園、茶屋、閱覽室… 生活像住進俱樂部！ ✨ 總結推薦 完整公設、成熟生活圈，加上交通與醫療題材加持，適合自住、首購、換屋與長期投資

⭐️近74 號快速道路，到太原車站只要5分鐘 ⭐️6234坪大基地，3600坪皇室莊園 ⭐️百億市醫特區-北屯醫療機能最佳生活區! ⭐️30項頂規俱樂部設施—200多坪蛋形健身房、大型籃球場、空中花園泳池、咖啡廳、茶屋、電影院、KTV、共享廚房、宴會廳、LOUNGE BAR。 ⭐️1分鐘即可抵達學區廍子國小，距東山高級中學約4分鐘車程

🔥社區最美互別，面山景無限視野戶 🔥未來中國醫BOT旁，享有充沛醫療資源 🔥近74號、太原車站，交通方便 🔥多商圈環繞，生活機能佳，學區完整 🔥五星級公設讓您在家就像度假 🔥三千坪花園綠植 多種戶外設施 🔥國際花園城、泳池莊園、都市森活俱樂部等，提供多元公共設施。