★屋主用心維護及精緻裝潢，可直接入住。 ★格局方正，三面採光、通風佳。 ★ 臨東山商圈走路5分鐘，生活機能超優，食衣住行免煩惱。 ★ 一樓有規劃孝親房，三代同堂好温馨。 ★ 臨東山商圈走路5分鐘，生活機能超優，食衣住行免煩惱。 ★ 3分鐘上74號道路，南來北往交通超方便。 ★開車到好市多、捷運舊社站、北屯總站、松竹車站等約8分鐘 ★開車到未來捷運藍線B15站5分鐘。 

★屋主用心維護及精緻裝潢，可直接入住。 ★格局方正，三面採光、通風佳。 ★ 臨東山商圈走路5分鐘，生活機能超優，食衣住行免煩惱。 ★ 一樓有規劃孝親房，三代同堂好温馨。 ★ 臨東山商圈走路5分鐘，生活機能超優，食衣住行免煩惱。 ★ 3分鐘上74號道路，南來北往交通超方便。 ★開車到好市多、捷運舊社站、北屯總站、松竹車站等約8分鐘 ★開車到未來捷運藍線B15站5分鐘。 

1.路寬4~6米臨和順路巷弄內，可申請危老 2.可單筆購買價格另議，全部三筆+1筆持分購買價格從優。 3.3分鐘可達74快速道路松竹交流道 4.5分鐘可達軍功學區，及商圈市場，生活機能極佳。 5.建築物未保存登記。

✨️室內24.56坪，朝東南無限視野、黃金高樓雙面採光。 🎈基地四面臨路，157億醫療園區興建中，緊臨13單元，未來遠景無限。 【百億醫療園區】-醫界菁英聚落，繁華新境! 【6200坪國際花園城】-大基地，氣勢磅礡 【3600坪泳池莊園】-皇家莊園，難得一見! 【城市森活俱樂部】-俱樂部公設，會員獨享! 🎈太原Yes   800戶造鎮計畫，頂級公設，超低管理費，單元13核心 公設：中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、籃球場 瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar、茶屋、咖啡屋、家教室、琴房、宴會廳、草丘遊戲區、兒童攀岩區、陽光山丘、KTV 市立老人復健醫院(中國醫大BOT)比鄰而居，全家老少健檢或就醫沒有舟車勞頓與時間的困擾。 一公里內有公立幼稚園、二所小學、市立東山完全中學。孩子們就學安全無須接送，父母輕鬆安心。 一分鐘直上74快速道路，銜接國三國四，南來北往暢行無阻。五分鐘抵太原火車站串連捷運高鐵快速便利。 周圍有樹孝、樹德、東山、北屯...商圈。全聯、寶雅、好市多近在咫尺。下樓可達祥和公園、太原足球場、棒球場。

太原中國醫醫療特區旁，總戶數818戶 6200坪大基地,擁有3600坪私人花園 超豐富公設：咖啡館、人文茶屋、200多坪的蛋形全能運動館、空中花園泳池、籃球場、溜冰場、攀岩場親子同樂運動空間，宴會廳、LOUNGEBAR、電影院、KTV、大型閱覽室、家教室、媽媽教室、琴房、瑜伽教室、飛輪教室，優質規劃，在家即能享有俱樂部級別待遇 緊鄰十期重劃區,13單元，面停車場,不用擔心日後會蓋 前後陽台,衛浴間間開窗，採光通風極佳

樓層規劃為5棟地上24層，地下3層建築，共有801戶住家，17戶店面 市醫特區第一排 掌握百億增值藍圖 6200坪超大規模 24層首席地標 3600坪皇家花園 30項俱樂部公設

樓層規劃為5棟地上24層，地下3層建築，共有801戶住家，17戶店面 市醫特區第一排 掌握百億增值藍圖 6200坪超大規模 24層首席地標 3600坪皇家花園 30項俱樂部公設

🌈百億醫療園區旁預計年底營運、6200坪國際花園城、3600坪泳池莊園、柱旁大平面車位 🌈城市森活俱樂部、花草咖啡館、人文茶屋、水景中庭宴席、森林草坪野餐區 🌈200多坪的蛋形全能運動館、空中花園泳池、陽光籃球場、溜冰場、戶外兒童遊戲區 🌈宴會廳、LOUNGE BAR、電影院、KTV、大型閱覽室、家教室、媽媽教室、琴房、瑜伽教室、飛輪教室 🌈開車1分鐘上台74線太原路匝道接國1、國3、國4、高鐵台中站、交通便利 🌈開車5分鐘到太原車站、臨全聯、超商、網美早餐店、生活便利 🌈近廍興公園、祥和公園、太順黃花風鈴木街道、情人橋、國際網球中心、散步運動方便 🌈臨廍子國小、東山完全中學、幼稚園、就學便利

※奢享3000坪私家大花園，30項俱樂部公設 ※鄰40米太原大道，1分鐘上74號快速道路 ※正迎百億市醫特區，後鄰單元13重劃區 ※生活機能便利，鄰近全聯、寶雅、東山黃昏市場 ※車程7分鐘至太原車站，9分鐘可到好市多北台中店 ※附近有學校、圖書館、市場用地BOT案等公共建設 ※邊間雙面採光，可規劃玄關，衛浴皆開窗 ※柱邊平面停車位，停車超好停

★本案位於東北屯的精華地段，基地四面臨路，佔坪約6235坪，規劃801戶住家，17戶店面。 ★近中國醫157億BOT案(市立老人復健綜合醫院)，醫療資源充沛，重大建設亦會帶動區域發展。 ★社區公設包含接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、閱覽室、KTV、瑜伽教室、宴會廳、健身房、游泳池、籃球場、兒童攀岩區、琴房...等多樣設施。 ★A棟為一層7戶，配有3部電梯。本戶A2為邊間雙面採光，雙衛浴開窗，通風良好不易潮濕。面15米和順路，視野無遮蔽。 ★周遭有軍功商圈、東山商圈、樹孝商圈，生活機能便利無虞。

「豐邑太原YES」位於北屯區單元14重劃區，基地面積6,234坪，鄰近單元13重劃區，享醫療、交通、教育、公園與商圈多項環境優勢。建案規劃5棟地上24層、地下3層，共801戶住家及17戶店面，房型涵蓋2房、3房、4房，採光佳，房廳通透，主衛浴對外窗設計，通風不潮濕。公設豐富，包括游泳池、健身房、KTV等，滿足全齡需求。生活機能便利，鄰近全聯、寶雅、東山黃昏市場，9分鐘可到好市多北台中店；學區包含廍子國小、東山完全中學。交通便捷，車程7分鐘至太原車站，近國道四號與74快速道路，往來各地輕鬆無憂。 🚗交通：國道四號、74號快速道路、太原車站、中捷舊社站 🏫學區：廍子國小、東山完全中學 🛍️商圈：樹孝商圈、軍功商圈、全聯、寶雅、好市多 🌳綠地：祥和公園、太原足球場、棒球場

全棟高級裝潢，8.5米大面寬，獨立大車庫，可停三台車， 間間獨立套房，臨松竹路和環中路。 近松竹捷運站，好市多，2分鐘上74號。 全社區9戶，單純隱密性高。

✅氣派大廳公設健全盡情享受公設。 ✅最美樓層朝東永久棟距面山景視野戶。 ✅電梯柱邊大車位好停車。 ✅三房二廳二衞一陽台。 ✅祥和公園走路約3分鐘。 ✅近中國醫、太原停車場及74太原匝道。 ✅總共818戶ABCDE共五棟。 ✅一層七戶三梯。

十期重劃區旁｜住二角地 🅰️十期重劃區、單元14重劃區旁  地點好 🅰️第二種住宅區  漂亮角地  稀有釋出 🅰️雙面臨路  12米路 vs 8米路 🅰️買地送倉庫  有水、有電 🅰️臨東山商圈  人潮、車潮吃市熱鬧 🅰️近74快速道路  南來北往交通便利

💯社區兩房最佳棟別💯 ▪️坐南朝北，高樓層，永久視野 ▪️中國醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ▪️近74號、太原車站，交通方便 ▪️廍子國小、東山高中學區完整 ▪️多商圈圍繞，生活機能佳 ▪️公設齊全，豐富多樣化應有盡有

1.規劃3600坪大花園，基地6234坪，此戶位於超高樓層23樓，邊間雙面採光，可規劃為2+1房空間，面東南（非74號）無限視野+無限棟距，房廳皆有採光無暗房暗廳，無樑柱裝潢方便，三件式衛浴且對外開窗 2.一層八戶共用三梯，車道單進單出，不會車好安全，附稀有B1獨立平面大車位，使用分區為商五，周邊還有萬坪商業區土地待開發，未來豐邑二期即將推案，單價即將衝破6字頭，增值潛力高 3.近台74線-上國道4號南來北往交通方便，距東山完全中學、寶雅、東山黃昏市場約4分鐘車程，7分鐘車程可至太原車站，約9分鐘可達好市多，台中市首座市立醫院-中國醫BOT預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源 4.生活機能到位，150公尺到停車場、祥和公園，200公尺到中國醫市立醫院、7-11，400公尺到學區廊子國小、廊子幼兒園，500公尺到廊興公園、太原足球場、太原棒球場，800公尺到全聯 5.公設包含-健身房、瑜伽教室、茶屋、野餐區、咖啡屋、游泳池、籃球場、水景中庭、兒童攀岩區、兒童遊戲區、親子遊戲區、宴會廳、廚藝教室、空中花園曬被區、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、Lounge Bar、家教室、琴房

1.規劃3600坪大花園，基地6234坪，此戶位於超高樓層23樓，邊間雙面採光，可規劃為2+1房空間，面東南（非74號）無限視野+無限棟距，房廳皆有採光無暗房暗廳，無樑柱裝潢方便，三件式衛浴且對外開窗 2.一層八戶共用三梯，車道單進單出，不會車好安全，附稀有B1柱邊大平面車位，使用分區為商五，周邊還有萬坪商業區土地待開發，未來豐邑二期即將推案，單價即將衝破6字頭，增值潛力高 3.近台74線-上國道4號南來北往交通方便，距東山完全中學、寶雅、東山黃昏市場約4分鐘車程，7分鐘車程可至太原車站，約9分鐘可達好市多，台中市首座市立醫院-中國醫BOT預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源 4.生活機能到位，150公尺到停車場、祥和公園，200公尺到中國醫市立醫院、7-11，400公尺到學區廊子國小、廊子幼兒園，500公尺到廊興公園、太原足球場、太原棒球場，800公尺到全聯 5.公設包含-健身房、瑜伽教室、茶屋、野餐區、咖啡屋、游泳池、籃球場、水景中庭、兒童攀岩區、兒童遊戲區、親子遊戲區、宴會廳、廚藝教室、空中花園曬被區、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、LoungeBar、家教室、琴房

※邊間享雙面採光 ※無梁柱，衛浴開窗 ※公設齊全，豐富多樣化應有盡有 ※未來中醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈環繞，生活機能佳

※坐南朝北，賺錢穩答答 ※公設齊全，豐富多樣化應有盡有 ※未來中國醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈圍繞，生活機能佳

※朝北高樓層視野佳 ※無梁柱，衛浴開窗 ※公設齊全，豐富多樣化應有盡有 ※未來中醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈環繞，生活機能佳

✅宜居陽台稀有戶別 ✅屋主平盤出售 📍 地段優勢 位於北屯單元14重劃區，四面臨路（環中東路二段、軍福七路、和順路），交通與生活圈一次到位！  • 1分鐘上74快速道路，直通市區、高鐵站  • 鄰近計畫中台中市立老人復健綜合醫院（醫療BOT案），2025年底完工  • 生活機能齊全：全聯、寶雅、好市多、東山黃昏市場 🎯 公設享受生活（公設比約34%） 游泳池、健身房、KTV、交誼廳、親子遊戲區、攀岩場、空中花園、茶屋、閱覽室… 生活像住進俱樂部！ ✨ 總戶數：共有801戶住家、17戶店面

北屯精華地段  1分鐘上74快速道路 7分鐘太原車站 一旁即是中國醫BOT 醫療資源充裕 鄰近東山、軍功雙商圈 生活機能一應俱全 2＋1房彈性空間 書房、育兒房、更衣室任你規劃 房間、衛浴皆有開窗 非面74戶型  出門享受便利 在家感受寧靜

物 件 特 色 ◆多商圈圍繞，生活機能佳 ◆未來中國醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ◆公設齊全，豐富多樣化應有盡有 ◆廍子國小、東山高中學區完整，上下學方便 ◆近台74線快速道路，南來北往便利

✨鄰近74號快速道路，南北往來快速便利 ✨步行可達廍子國小，孩子就學輕鬆接送 ✨一層三部電梯設計，上下樓快速便利 ✨中國醫BOT綜合醫院，單元13重劃區 🌳 3000多坪的花園之外，有攀岩場、沙坑、籃球場等戶外設施，應有盡有。

「太原YES」6200多坪中台灣最大基地， 私藏3000多坪的皇家花園，四面臨路， 壯闊700米環城林蔭步道、擁有30項俱樂部主題公設， 基地裡私藏了一座3000坪森態公園，打造皇室莊園的夢想生活， 一座200坪蛋形健身房、空中花園泳池、人文茶屋、花草咖啡廳、 親子野餐遊樂區、籃球場、溜冰場、陽光山丘、LOUNGE BAR、 豐富的交誼空間。 A8棟朝南戶棟距無限寬廣,2+1房空間好利用。 市場唯一釋出A8戶。

別再委屈全家人了！【北屯十期・櫻花見森】高樓質感三房釋出！ ✨ 為什麼這間房子你一定要來看？ 無敵棟距視野：高樓層完全無遮蔽，遠眺風景，這座城市的四季變化就是你的客廳背景牆。 高坪效大三房：標準大三房規劃，室內空間方正寬敞，每個人都能找到屬於自己的舒適角落。 坡道平面車位：輕鬆停，下班回家不再為停車技術大考驗而焦慮。 邊間三面採光：陽光就是家裡的天然濾鏡，房房開窗，連雙衛浴都有開窗，乾爽不潮濕。 生活不該只有工作，下樓就是綠意盎然的寶芝林環保公園與走路8分鐘內的生態公園。 週末帶著孩子毛孩放電、陪家人走走，這才是成家的真正意義。 🔑 好房子不等人，快預約看屋，親自感受下！

豐邑太原YES 四大核心特色 • 超大基地與低建蔽率： • 占地 6,234坪 壯闊、完整的四面臨路街廓。 • 超低建蔽率 28%，社區內保留高達 3,600坪的私家莊園花園。 • 渡假村級豪華公設： • 獨立2層樓「城市森活俱樂部」，公設項目全齡化。 • 包含 250坪健身會館、25米空中花園泳池、蛋形運動館、陽光籃球場、KTV及電影院。 • 格局優化與全開窗設計： • 規劃2至4房（25~44坪），全戶型衛浴皆有對外窗，通風採光佳。 • 室內前後陽台規劃，動線無暗房、暗廳。 • 平面車位與電動車友善： • 規劃 1,128 個全坡道平面車位（車位配比高達 1:1.38）。 • 私人車位皆預留電動車充電設備（充電樁線槽）。 周邊交通特色 • 台74線快速道路： 車程僅約 1 分鐘即上太原匝道，串聯國道1號、國道4號與台中高鐵站。 • 大眾運輸： 車程約 5~7 分鐘可達太原火車站，前往捷運綠線舊社站亦十分便利。 • 道路大退縮： 基地建物自環中東路大幅退縮 50~70 米，有效阻隔快速道路的車流噪音。 周邊生活機能 • 百億醫療利多（市醫特區）： • 正對總投資 157 億元的 「台中市立綜合醫院（中國醫BOT案）」。該院已正式落成啟用，提供醫學中心級的智慧醫療與長照資源，更帶來豐沛的醫師、醫護菁英人口紅利。 • 明星九年學區： • 步行即可到達高指名度的 廍子國小（附設非營利幼兒園）。 • 鄰近東山完全中學，且區域內已加速籌設 廍子國中，上下學接送免煩惱。 • 成熟商圈採買： • 車程 3~5 分鐘直達 軍功、東山、樹孝 三大商圈，周邊已有全聯、寶雅及東山黃昏市場。 • 開車約 9 分鐘可達 北屯好市多（Costco），大型採買也極為便利。 • 萬坪公園綠地： • 步行 5 分鐘內達祥和公園，周邊環繞廍興公園、新都生態公園與太原棒足球場，鄰近大坑風景區。

豐邑太原YES 四大核心特色 • 超大基地與低建蔽率： • 占地 6,234坪 壯闊、完整的四面臨路街廓。 • 超低建蔽率 28%，社區內保留高達 3,600坪的私家莊園花園。 • 渡假村級豪華公設： • 獨立2層樓「城市森活俱樂部」，公設項目全齡化。 • 包含 250坪健身會館、25米空中花園泳池、蛋形運動館、陽光籃球場、KTV及電影院。 • 格局優化與全開窗設計： • 規劃2至4房（25~44坪），全戶型衛浴皆有對外窗，通風採光佳。 • 室內前後陽台規劃，動線無暗房、暗廳。 • 平面車位與電動車友善： • 規劃 1,128 個全坡道平面車位（車位配比高達 1:1.38）。 • 私人車位皆預留電動車充電設備（充電樁線槽）。 周邊交通特色 • 台74線快速道路： 車程僅約 1 分鐘即上太原匝道，串聯國道1號、國道4號與台中高鐵站。 • 大眾運輸： 車程約 5~7 分鐘可達太原火車站，前往捷運綠線舊社站亦十分便利。 • 道路大退縮： 基地建物自環中東路大幅退縮 50~70 米，有效阻隔快速道路的車流噪音。 周邊生活機能 • 百億醫療利多（市醫特區）： • 正對總投資 157 億元的 「台中市立綜合醫院（中國醫BOT案）」。該院已正式落成啟用，提供醫學中心級的智慧醫療與長照資源，更帶來豐沛的醫師、醫護菁英人口紅利。 • 明星九年學區： • 步行即可到達高指名度的 廍子國小（附設非營利幼兒園）。 • 鄰近東山完全中學，且區域內已加速籌設 廍子國中，上下學接送免煩惱。 • 成熟商圈採買： • 車程 3~5 分鐘直達 軍功、東山、樹孝 三大商圈，周邊已有全聯、寶雅及東山黃昏市場。 • 開車約 9 分鐘可達 北屯好市多（Costco），大型採買也極為便利。 • 萬坪公園綠地： • 步行 5 分鐘內達祥和公園，周邊環繞廍興公園、新都生態公園與太原棒足球場，鄰近大坑風景區。

豐邑太原YES基地位置優越，公設完善，本戶朝南高樓2房平車，屋主心態佳!價可談! 約1分鐘可達學區廍子國小、廍興公園祥和公園、74號快速道路！ 約7分鐘可達太原車站 市立醫院約230公尺 太原足球場約450公尺 太原棒球場約500公尺 停車場約150公尺 廍子幼兒園約400公尺 全聯福利中心約800公尺 行銷照來源591

🍀地段優勢：坐落北屯核心發展軸線，面和順路背對74號快速道路，在享有極致便利交通的同時，有效阻隔車流喧囂，保有靜謐生活。鄰近全聯、寶雅與東山黃昏市場，機能成熟且生活步調從容，是追求地段保值與高品質居家環境的絕佳平衡點。 🍀空間效能：19樓高層視野開闊無遮蔽，正三房格局規劃前後陽台，並具備稀有的2.42坪約定專用露臺，將生活綠意延伸至戶外。室內雙衛浴皆開窗，確保空氣流通乾燥。搭配B2柱邊獨立平面大車位，從物理採光到日常機能，皆展現出極致的細節與舒適感。 🍀社區維護：由豐邑建設傾心打造，引進度假飯店式管理思維，公設規劃齊全豐富，讓住戶在返家後即可享受放鬆療癒的休閒時光。物業管理預期嚴謹，透過現代化建築美學與綠意造景，營造出質感卓越的鄰里氛圍，是高品質家庭進駐北屯的指名首選。 🍀市場前景：隨北屯單元重劃區發展日趨成熟，高綠覆率與棋盤式街廓已成為高資產族群首選。本案憑藉高樓無視野遮蔽、稀有露臺與大三房坪數，具備強大的市場稀缺性與抗跌力。在區域行情穩健成長下，這類具備獨特物理優點的物件，未來增值動能極具想像空間。