🍎前後皆有對外窗，面社區中庭，安靜宜居 🍎社區24小時管理，一層一戶，電梯直達停車場 🍎北屯核心生活圈，近昌平商圈、北平商圈、東光市場，店家林立美食餐廳、庶民小吃、飲料店多到選擇障礙，生活機能超便利 🍎步行3分鐘就到四維國小，接送超省心 🍎步行3分鐘就到捷運站及文心路公車站，大眾交通便捷

🍎前後皆有對外窗，面社區中庭，安靜宜居 🍎社區24小時管理，一層一戶，電梯直達停車場 🍎北屯核心生活圈，近昌平商圈、北平商圈、東光市場，店家林立美食餐廳、庶民小吃、飲料店多到選擇障礙，生活機能超便利 🍎步行3分鐘就到四維國小，接送超省心 🍎步行3分鐘就到捷運站及文心路公車站，大眾交通便捷

全新未住、邊間採光，主附約34坪的舒適空間，搭配雙主臥、三衛浴與連號雙平面車位，滿足一家人的生活需求！ 🔥 **捷運 × 公園 × 學區，生活一次到位** 🔹過一個路口，即可抵達約1.3萬坪北屯公園，散步、運動、陪孩子放電都方便。   🔹距捷運四維國小站約180公尺，步行約3分鐘，通勤出門更輕鬆。   🔹距四維國小約230公尺，步行上學、家長接送便利。   🔹串聯北平、興安、文心、昌平、天津五大商圈，採買、餐飲與日常所需一應俱全。   🔹車程約7分鐘銜接74號快速道路，約15分鐘可達新光三越、大遠百。 🔥 **大四房 × 雙主臥，空間與隱私兼顧** 🔹主附約34坪，四房格局，家庭自住、書房或孩子房都能靈活安排。   🔹雙主臥設計、三個衛浴空間，兩代同住也能保有各自的生活節奏。   🔹獨立玄關與完整落塵區，回家就有從容的迎賓空間。   🔹邊間戶搭配前後大陽台，採光通透，享受明亮舒適的居家氛圍。   🔹獨立廚房規劃，減少料理油煙干擾客餐廳。   🔹連號雙坡道平面車位，停放方便，雙車家庭更實用。 🔥 **24樓雙塔地標，質感從回家開始** 🔹由建築師趙英傑操刀，打造兼具外觀與生活質感的住宅。   🔹迎賓廳、生活講堂、閱覽室、遊戲室、健身房與Lounge，多元公設照顧不同年齡的需求。   🔹講究建材設備與空間細節，讓居住品質落實在每一天。 **全新未住，省去重新整理的時間，讓家的模樣由你開始。**   📩 喜歡公園生活、重視交通，又需要大四房與雙車位，歡迎私訊預約賞屋！ #德鑫一璟 #北屯買房 #捷運宅 #北屯公園 #全新未住 #大四房 #雙主臥 #雙平面車位 ※距離及交通時間為約估，依實際路線與路況而異。

🏫【學區優勢】 文昌國小、北新國中九年國教免煩惱，家長安心、孩子就學便利。 🛍️【雙商圈生活機能】 鄰近昌平商圈、北平商圈，吃喝採買一次滿足，生活便利無虞。 🏠【屋況佳、免整理】 屋主貼心整理，屋況良好，省下整理費用，拎包即可入住。 🛋️【格局方正、動線寬敞】 三房設計，室內空間舒適，居住品質加分。電梯直達地下室，生活更便利。 🚗【優質車位】 附坡道式機械車位，可停休旅車，出入順暢、安全無憂。

✅地段稀有、投資自住兩相宜 捷運+商圈+公寓免管理費 = 高CP值首選！ ✅步行4分鐘可達捷運崇德文心站 ✅三房格局，空間方正好規劃，適合家庭居住或收租投資 ✅前後陽台、通風採光佳 ✅北平&崇德商圈生活機能佳 ✅自帶健身房，每日免費健身，生活中自然鍛鍊享健康生活           ⭕️公寓優點： ▪️免管理費，持有成本低 ▪️戶數少、進出單純 ▪️公設比低，實際使用坪數大 ▪️採光通風好 ▪️坪數規劃方正 ▪️交通便利、生活機能成熟 ▪️價格親民 ▪️保值性與改裝空間大

★目前出租中、可以看現場 ★投資、自用、收租皆宜! ★捷運四維國小站、北屯兒童公園 ★捷運、公園、交通、學區通通有 ★面寬：4.75米，深度：10米

🔹 精美三房，格局方正，前後皆有對外窗，採光通風優 🔹 附機械式車位與機車位，停車免煩惱 🔹 震後屋，全新整理，可立即入住！ ✅ 一層一戶，社區單純，總戶數112戶 ✅ 面社區中庭，安靜宜居 ✅ 位於熱鬧北平、天津、昌平三大商圈核心，吃喝玩樂、採買生活超便利！ ✅ 距捷運四維國小站步行200公尺 ✅ 鄰近文心路公車站，東光市場一日三市，交通與採買都超方便

1.捷運震後宅高樓視野戶，邊間採光極佳 2.步行3分鐘即達四維國小捷運站 3.步行4分鐘北屯兒童公園 4.一層兩戶，戶數少出入單純 5.崇德昌平商圈，採買3分鐘

1.緊鄰G5四維國小捷運站，交通便利 2.北平路四段、興安路口，生活機能成熟 3.鄰近一點利市場，日常採買超方便 4.全新完工未入住，附家具輕鬆入住 5.邊間視野戶，享受中庭綠意景觀 6.正三房格局，搭配平面車位 7.捷運便利 × 市場機能 × 全新好屋，一次擁有 8. 中高樓層視野開闊，享受舒適宜人的居住環境 9. 公園綠地近在咫尺，享受城市綠意生活 10. 成熟商圈機能完善，日常生活便利又省時

三房+車位近四維國小捷運站 北屯公園綠地生活品質佳 昌平路/北平路商圈機能成熟小吃店家林立 文心路/北屯路/東山路 交通來往便利

1. 北屯區|郡將真情|屋齡26年 2. 屋主用心整理.屋況超好 3. 緊鄰文心路.昌平路.北屯路.三大商圈 4. 機械下層車位.可停休旅 5. 走路3分鐘即四維國小捷運站

超高24樓雙塔1.3萬坪公園景觀宅、步行3分鐘達四維國小 步行約3分鐘捷運、台鐵及快速道路，擁10分鐘全能商圈 車程約15分鐘達大遠百、新光三越 約7分上台中74號快速道路 連號雙平面車位 雙主臥衛浴 獨立玄關 前景觀陽台 

❤️特色： 四品牌獨家，3房市場最低價～ 北屯德鑫一璟全新交屋～位北平路四段&興安路一段口，旁有四維國小，左前方是北屯兒童公園， 建案後方是四維國小捷運站，鄰北平商圈，昌平商圈，北屯路商圈，生活機能無敵，交通便利！

1.迎賓大廳（挑高 6.4 米） 童心遊戲室、星河 Lounge Bar、閱覽室、雅仕茶席、生活講堂空間、沙發交誼區、 健身房。                                2.交通生活機能一極棒: 鄰捷運四維國小站，車程5分鐘抵達太原火車站。到崇德路商圈僅5分鐘車程。 近昌平商圈、一點利市場、北屯兒童公園，周圍生活機能相當完善。

※兒童公園VS文心捷運VS四維國小正旁邊 ※全新完工，指標豪宅，德鑫ㄧ璟 ※七期御用趙英傑建築師操刀！高規格打造 ※近捷運到站及到家、輕鬆步行核心圈 ※赤鬼牛排、輕井澤、漢堡王、麥當勞、KFC、711下樓就有 ※社區靜謐採光佳、雙衛浴開窗、雙陽台 ※百萬裝潢、家具電可全送、拎包入住 ※可申請充電樁平面停車位

★★★【無價隱私與寧靜｜一層一戶一電梯】★★★ ●享受極高私密性，電梯出來即是自家專屬空間，出入單純不被打擾，住戶質感極佳。 ★★★【黃金生活圈｜走路 3 分鐘到捷運/公園/雙學區】★★★ ●捷運/公園： 步行僅需約 3 分鐘即達 四維國小捷運站 與 北屯兒童公園，散步、運動、通勤輕鬆搞定。 ●核心雙學區：位在四維國小及文昌國小中間核心地點，走3分鐘到四維國小；走5分鐘到文昌國小，讓你家長靈活選擇。 ●採買零距離： 社區巷口就是 東光市場及文昌商圈，下樓即享豐富生鮮與傳統在地美食，生活機能絕佳。 ★★★【安心耐震結構｜震後優質建築】★★★ ●921 地震後興建（屋齡約 26 年），建築工法與結構標準更安心，入住安全無虞。 ★★★【完美格局與屋況｜極優屋況・立即入住】★★★ ●實用空間： 室內使用空間達 22.5 坪，規劃 標準 3 房 2 廳 2 衛，空間充裕、動線順暢。 ●優質屋況： 屋況維持極佳，屋主愛惜房屋，節省大幅翻修時間與預算。 ★★★【便利停車｜坡道機械車位】★★★ ●附設坡道進出的機械車位，讓愛車也有專屬停放空間，免去尋找車位的困擾。

🔥文昌國小、北新國中九年國教免煩惱家長安心孩子就學便利。 🔥鄰近昌平商圈、北平商圈吃喝採買一次滿足，生活便利無虞。 🔥震後屋，全新整理，可立即入住！ 🔥距捷運四維國小站步行200公尺。 🔥一層一戶，社區單純，總戶數112戶。

🔥超強地段🔥 🔹下樓過一個路口即可抵達1.3萬坪的北屯公園。 🔹180公尺到捷運站。 🔹230公尺達四維國小，家長接送方便。 🔹北平/興安/文心/昌平/天津五大商圈，採買便利！ 坐擁公園綠景書香環繞，同時擁有便捷的交通及車程10分鐘內的全能商圈(wow) 🔥內外兼具的質感社區🔥 🔹本案由知名豪宅推手-趙英傑建築師操刀 🔹迎賓廳、生活講堂、閱覽室、遊戲室、健身房、Lounge，全齡化公設。 🔹全戶採豪宅等級的建材設備，細節滿滿。 🔥主附約34坪，空間感舒適🔥 🔹本戶有獨立玄關、完整落塵區 🔹邊間戶有前後大陽台，整體採光通透 🔹雙主臥設計，有三個衛浴空間 🔹獨立的廚房規劃有效隔絕油煙 🔹配備兩個坡道平面車位，位置好停

🚀臨北屯路 面寬4.6米，頂樓加蓋面寬4.8米 增建1.2樓 後半部還有4樓 🚀進捷運 四維國小站及北屯而公園，東光國小、文昌國小 🚀室內使用約150坪 住戶單純 🚀交通便利出門就有公車 松竹商圈 崇德商圈 遼寧商圈 🚀租約成交可排除 🚀已經有拉出可獨立進出口，也很適合做投資性產品

◆ 位於北平、天津、昌平三大商圈環繞，吃喝玩樂、採買一應俱全 ◆ 走路不用5分鐘就到捷運四維國小站，位處交通要道，優質學區文昌國小只要步行5分鐘，接送方便 ◆ 社區位於商圈裡 鬧中取靜，全天候管理，此戶一層一戶，面社區中庭，現況3房2衛，房間皆有開窗，簡單整理即可入住，非常適合首購、新婚族群

1位於北平路四段與興安路口 緊鄰捷運G5四維國小站 2格局為3房 含平面車位 3近一點利市場 採買方便 4邊間視野戶 可看到中庭綠植 5全新完工未入住新屋 附家具

1.高樓層無限視野 標準三房兩廳兩衛 大客廳 大陽台 衛浴都開窗 乾濕分離 2.位於精華區 下樓就是捷運站和兒童公園 3.大三房，室內27坪，超大平車，休旅都好停全區最低總價!! 4.無敵採光，通風一流七期御用趙英傑建築師操刀！高規格打造 5.全新未住可自行規劃裝潢 近四維捷運站走路三分鐘，近北屯兒童公園  6.生活機能好近昌平商圈,，一點利市場，北平商圈 7.交通:74號道 國道一

1.正北平路商圈.鄰近昌平商圈,生活機能超級便利. 2.四維國小捷運站就在旁邊轉彎就到,文心路公車站,交通便利. 3.郡將建設精緻質感1+2樓店面,穩定收租生意好做 4.緊鄰東光零售市場.採買超方便.

一、 絕版地段：出站即到店，雙捷交匯核心 超高步行捷運力： 鄰近台中捷運綠線四維國小站，距離僅約 42 公尺，真正實現「出站即抵達」的黃金捷運效應。 雙捷動能串聯： 輕鬆串聯台中高鐵站與北屯總站，南來北往商務通勤極其便利，是極具抗跌與增值潛力的核心地段。 二、 燙金門牌：北平昌平雙商圈，文武百業皆宜 熟成商圈代表： 座落於北屯區發展最成熟的北平路四段，緊鄰昌平路商圈，沿線金融機構、連鎖餐飲、零售百貨林立，人潮即錢潮。 文武百業通吃： 地利位置顯眼、集客力強，非常適合開設診所、藥局、精緻美業、品牌旗艦店或連鎖便利商店。 三、 資產極大化：可工商登記，企業總部首選 合法工商登記： 物件符合公司行銷與工商登記規範，對尋找固定資產、設立分公司或辦事處的中小企業主而言，是可遇不可求的合法商用基地。 面寬門面大器： 透天店面形式，招牌醒目、門面大器，能大幅提升企業的品牌專業形象。 四、 現成百萬高檔裝潢，即刻進駐免等待 省時省成本： 內部已具備高質感的展示、接待區與高檔辦公室規劃。在目前工料雙漲、裝潢工期動輒半年的市場現況下， 「無痛接軌、立即營運」，實質現省數百萬開發與時間成本。 五、 複合式空間：自用置產，投資收租效益高 靈活空間規劃： 透天格局可採取「一二樓自用辦公/店面，三樓以上隔間套房收租」的複合式效益。 土地持份價值高： 有別於大樓店面，透天產品擁有完整的土地產權，具備極高的土地資產傳家價值，是高資產族群對抗通膨的終極選擇。

※北平 & 昌平雙商圈，吃喝玩樂一步到位！ ※四維國小、崇德文心雙捷運，通勤超方便！ ※知名建商——鉅虹建設，品質保證！ ※方正格局、入門玄關、前後雙陽台 ※超稀有平面車位釋出，愛車也有家！