※佛心屋主讓利賣，出價來談 ※雙衛浴皆開窗，室內近32坪 ※開車5分鐘就到太原火車站，交通便利 ※崇德商圈商店林立，生活機能優 ※高樓層視野佳，附獨立大平面車位 ※緊鄰捷運四維國小站，出站即到家 ※全新未住3+1房，建商保固中 ※萬坪北屯公園首席，步行可達北屯兒童公園

※佛心屋主讓利賣，出價來談 ※雙衛浴皆開窗，室內近32坪 ※開車5分鐘就到太原火車站，交通便利 ※崇德商圈商店林立，生活機能優 ※高樓層視野佳，附獨立大平面車位 ※緊鄰捷運四維國小站，出站即到家 ※全新未住3+1房，建商保固中 ※萬坪北屯公園首席，步行可達北屯兒童公園

萬坪公園綠地：周邊有北屯公園、兒童公園等多處綠地，提供都會中難得的休憩空間與開闊視野。 全齡化公設：規劃多元實用的公共設施，如接待大廳、交誼廳、健身房、空中花園等，滿足各年齡層住戶需求。 生活機能完善：鄰近北屯商圈、家樂福、全聯等，採買與餐飲機能一應俱全，可裝充電樁。

🔥比代銷賣的還便宜 🔥四改三房大平車、朝西北、衛浴皆開窗 🔥走路三分鐘可抵達四維捷運站 🔥北平/昌平/天津商圈，非常便利 🔥社區正對北屯兒童公園萬坪綠地，永久棟距

1.捷運震後宅高樓視野戶，邊間採光極佳 2.步行3分鐘即達四維國小捷運站 3.步行4分鐘北屯兒童公園 4.一層兩戶，戶數少出入單純 5.崇德昌平商圈，採買3分鐘

★走路3分鐘，就到四維國小捷運站 ★大樓對面就是萬坪北屯兒童公園，散步運動超方便 ★室內主附32坪，空間大好規劃 ★獨立平面大車位，停車好安心 ★鄰昌平路吃市超近，吃喝採買免煩腦

🎇成熟商圈環繞* 崇德路商圈（餐廳林立）* 昌平商圈、北屯商圈* 全聯 / 家樂福 / 大買家 👉 生活採買、外食、機能完全成熟   ✔ 公園第一排生活對面即北屯兒童公園，走路就到 👉 散步、運動、親子空間直接到位  ✔ 完整學區  四維國小、北新國中 👉 自住型買方最愛  ✔ 高質感公設齊全  * 健身房* 閱覽室* 兒童遊戲區* Lounge Bar / 茶室 👉 自住享受型社區✔ 四期重劃區優勢成熟生活圈＋新建案 👉 同時擁有「機能＋新屋」雙優勢✔ 格局：4房改3房 👉 空間放大、客廳超寬敞✔ 3房2廳2衛2陽台 👉 標準自住黃金格局✔ 含1平面車位 👉 市場主流需求

✅地段稀有、投資自住兩相宜 捷運+商圈+公寓免管理費 = 高CP值首選！ ✅步行4分鐘可達捷運崇德文心站 ✅三房格局，空間方正好規劃，適合家庭居住或收租投資 ✅前後陽台、通風採光佳 ✅北平&崇德商圈生活機能佳 ✅自帶健身房，每日免費健身，生活中自然鍛鍊享健康生活           ⭕️公寓優點： ▪️免管理費，持有成本低 ▪️戶數少、進出單純 ▪️公設比低，實際使用坪數大 ▪️採光通風好 ▪️坪數規劃方正 ▪️交通便利、生活機能成熟 ▪️價格親民 ▪️保值性與改裝空間大

全新完工4房雙平車 兒童公園·四維國小旁 公園綠海·映書香 -四維捷運站- -高樓無限視野戶-

在北屯最成熟、最宜居的生活圈中，迎來一間真正能「入住、立即享受」的高級住宅。全新未住、建商保固期內，用比建商更甜的價格，入住德鑫建設的精品作品。 🚇 樓下就是四維捷運站 — 真正的秒出門 步行 30 秒抵達捷運四維國小站（四維站）， 通勤、上班、外出都快到讓人習慣後回不去。 🎒 孩子教育免接送 — 四維國小過一條馬路就到 窗外就能看見學校， 上課、放學安全便利，是家長最愛的距離。 🌳 北屯兒童公園步行可達 — 生活就是一座公園 只隔一條馬路， 散步、遛小孩、運動全都超方便，都市內難得的綠生活。 🛍 昌平商圈機能滿分 — 吃喝採買一應俱全 超市、早午餐、餐廳、銀行、診所、咖啡店… 生活完全不必開車，「便利」才是這裡的日常。 🏠 3+1 房 + 2 廳 + 2 衛浴 + B2獨立平面車位 格局方正、採光好、收納空間足， +1 房可彈性做書房、更衣室、嬰兒房、工作室。 🆕 全新未入住＋建商保固中 不用整理、不必等交屋， 比建商更划算的價格，卻享受比新成屋更好的入住狀態。 📌 為什麼選這間？ ✔ 德鑫建設 — 品質與口碑俱佳的北屯名宅作品 ✔ 買建商品牌房，卻不用買建商的高價格 ✔ 稀有 3+1 房釋出，適合成家族群、換屋族、長期置產 ✔ 區域發展成熟，房價穩定具有增值潛力 💎 一句話重點 比建商更好的價格，買到更好的生活質感。 捷運＋學區＋商圈＋公園一應俱全的完美家庭宅。

🔸房屋特色 • 知名建商，品質保證 • 間間開窗好通風 • 無限視野，市景一覽無遺 🔸周邊生活機能 • 鄰近四維捷運站，外出方便 • 鄰近北屯兒童公園，散步運動好舒適 • 周遭商圈成熟，昌平商圈、東光市場採購便利 🔸屋況 • 屋主原先要自住，因家庭規劃忍痛讓利平轉割愛 • 價格比建商代銷還要便宜 • 原屋況四房改為三房，空間好規劃 • 獨立平面大車位，好停車讓愛車有一個舒適的環境。

✨房屋亮點 ✨ ▸室內精緻裝潢，一卡皮箱即可入住 ▸三房格局，房間皆開窗，採光通風良好 ▸一層一戶設計，戶數單純，擁有高隱私 ▸附坡道式機械車位（下層） ▸社區設有管理室，可代收包裹信件 ▸有子母車，免追垃圾車，生活更便利 — 🏙生活機能佳 🏙 ▸北平、昌平、文心三大商圈圍繞 ▸東光市場、昌平夜市近在樓下，機能完善 ▸鄰近文心路、北屯路，生活圈成熟豐富 — 🚇交通便利 🚇 ▸步行約3分鐘到捷運四維國小站 ▸快速接軌台中各區，生活移動超方便

💯💯兒童公園vs文心捷運vs四維國小旁 🔥全新完工，指標豪宅，德鑫ㄧ璟 🔥超大三房，室內近32坪 🔥平面車位，車輛超好停 全區最低單價~僅51萬多/坪 只賣妳💰2938💰2938萬 🌲超高樓，無敵採光，永久視野 🌲社區公設齊全：健身房、閱覽室、Ktv.lounge bar 茶室等 🌲七期御用趙英傑建築師操刀！高規格打造 🌲赤鬼牛排、輕井澤、漢堡王、麥當勞、肯德基、711下樓就有

★目前出租中、可以看現場 ★投資、自用、收租皆宜 ★捷運四維國小站、北屯兒童公園 ★捷運、公園、交通、學區通通有 ★面寬：4.75米，深度：10米

🏫【學區優勢】 文昌國小、北新國中九年國教免煩惱，家長安心、孩子就學便利。 🛍️【雙商圈生活機能】 鄰近昌平商圈、北平商圈，吃喝採買一次滿足，生活便利無虞。 🏠【屋況佳、免整理】 屋主貼心整理，屋況良好，省下整理費用，拎包即可入住。 🛋️【格局方正、動線寬敞】 三房設計，室內空間舒適，居住品質加分。電梯直達地下室，生活更便利。 🚗【優質車位】 附坡道式機械車位，可停休旅車，出入順暢、安全無憂。

🔹 精美三房，格局方正，前後皆有對外窗，採光通風優 🔹 附機械式車位與機車位，停車免煩惱 🔹 震後屋，全新整理，可立即入住！ ✅ 一層一戶，社區單純，總戶數112戶 ✅ 面社區中庭，安靜宜居 ✅ 位於熱鬧北平、天津、昌平三大商圈核心，吃喝玩樂、採買生活超便利！ ✅ 距捷運四維國小站步行200公尺 ✅ 鄰近文心路公車站，東光市場一日三市，交通與採買都超方便

北平路口黃金地段，臨北屯路商機無限 大地坪邊間透店，空間寬敞好規劃運用 地下室三十一坪，可倉儲囤貨住店合一 步行捷運四維站，鄰兒童公園生活愜意 近東光市場昌平商圈，生活交通雙便利

※兒童公園VS文心捷運VS四維國小正旁邊 ※全新完工，指標豪宅，德鑫ㄧ璟 ※七期御用趙英傑建築師操刀！高規格打造 ※近捷運到站及到家、輕鬆步行核心圈 ※赤鬼牛排、輕井澤、漢堡王、麥當勞、KFC、711下樓就有 ※社區靜謐採光佳、雙衛浴開窗、雙陽台 ※百萬裝潢、家具電可全送、拎包入住 ※可申請充電樁平面停車位

*近四維國小捷運站~出門就到~上班通勤很省時~~ *價格很便宜的捷運宅~屋主維護得很乾淨~可以直接入住~ *24小時管理~電梯直達地下室~有汽車位和機車位~超方便~~ *本棟一層一戶~戶數單純已有溫馨裝潢~直接入住節省成本時間~~ *生活機能佳~東光市場~昌平夜市~就在樓下吃喝採買沒問題~生活機能滿分~~ *交通很便利的地方~最好入手的捷運宅~要好好把握~~ *北平~昌平商圈~~地段優勢~步行生活圈便利方便~~

1.兒童公園vs文心捷運vs四維國小旁 2.全新完工，雙塔摩天地標，德鑫ㄧ璟 3.大三房，室內27坪，🔥超大平車，休旅都好停 4.全區最低總價~只賣妳💰2658💰2658 5.無敵採光，通風一流 6.七期御用趙英傑建築師操刀！高規格打造 7.赤鬼牛排、輕井澤、漢堡王、麥當勞、肯德基、711下樓就有 8.公共設施：接待大廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、交誼廳、多功能教室、Lounge Bar、茶室、信箱間、包裹室

1、社區最便宜、平轉比代銷還便宜、錯過可惜！ 2、全新未住、衛浴皆開窗、採光通風好、無限視野！ 3、捷運宅鄰公園、國小、雙商圈、市場生活機能邊利 4、高樓層視野戶、大平面柱邊好停車

超高24樓雙塔1.3萬坪公園景觀宅、步行3分鐘達四維國小 步行約3分鐘捷運、台鐵及快速道路，擁10分鐘全能商圈 車程約15分鐘達大遠百、新光三越 約7分上台中74號快速道路 連號雙平面車位 雙主臥衛浴 獨立玄關 前景觀陽台 

🐺全新交屋、屋況建商保證 🐺位於四維捷運旁、文心路旁、交通便利 🐺鄰近兒童公園、休閒放空的好地方 🐺格局方正，室坪大空間！ 🐺昌平商圈機能滿分 🐺17樓高樓視野、光線照射充足！

❤️特色： 四品牌獨家，3房市場最低價～ 北屯德鑫一璟全新交屋～位北平路四段&興安路一段口，旁有四維國小，左前方是北屯兒童公園， 建案後方是四維國小捷運站，鄰北平商圈，昌平商圈，北屯路商圈，生活機能無敵，交通便利！

🚀臨北屯路 面寬4.6米，頂樓加蓋面寬4.8米 增建1.2樓 後半部還有4樓 🚀進捷運 四維國小站及北屯而公園，東光國小、文昌國小 🚀室內使用約150坪 住戶單純 🚀交通便利出門就有公車 松竹商圈 崇德商圈 遼寧商圈 🚀租約成交可排除 🚀已經有拉出可獨立進出口，也很適合做投資性產品

🏡北屯四維捷運宅｜德鑫品質保證｜大坪效方正美宅 🚇 近四維捷運站，步行即可輕鬆搭乘 鄰近台中捷運綠線四維國小站，輕鬆串聯北屯、市區與各大生活圈。 🛍️ 昌平商圈 × 一點利市場，成熟生活機能 周邊擁有昌平商圈、一點利黃昏市場、超市、餐飲與各式生活店家，採買便利、機能完整，滿足日常所需。 🏗️ 德鑫建設品牌社區，品質有口皆碑 由德鑫建設規劃興建，社區品質與口碑兼具，管理完善，居住舒適度與保值性皆具優勢。 🏘️ 全社區僅186戶，四戶兩梯配置 戶數適中、住戶單純，採四戶兩梯規劃，梯戶比佳，進出不擁擠，居住隱私與便利性兼顧。 🌞 格局方正，大坪效空間好運用 室內格局方正、動線流暢，空間利用率高，採光通風良好，無論首購、小家庭或換屋族都能輕鬆規劃理想生活。 💎 捷運宅 × 品牌建商 × 成熟商圈 × 高坪效

1.高樓層無限視野 標準三房兩廳兩衛 大客廳 大陽台 衛浴都開窗 乾濕分離 2.位於精華區 下樓就是捷運站和兒童公園 3.大三房，室內27坪，超大平車，休旅都好停全區最低總價!! 4.無敵採光，通風一流七期御用趙英傑建築師操刀！高規格打造 5.全新未住可自行規劃裝潢 近四維捷運站走路三分鐘，近北屯兒童公園  6.生活機能好近昌平商圈,，一點利市場，北平商圈 7.交通:74號道 國道一

1.正北平路商圈.鄰近昌平商圈,生活機能超級便利. 2.四維國小捷運站就在旁邊轉彎就到,文心路公車站,交通便利. 3.郡將建設精緻質感1+2樓店面,穩定收租生意好做 4.緊鄰東光零售市場.採買超方便.

💯💯兒童公園vs文心捷運vs四維國小旁 🔥全新完工，指標豪宅，德鑫ㄧ璟 🔥超大四房，室內34坪多 🔥雙平面車位，車輛超好停 全區最低單價~僅54萬多/坪 只賣妳💰3688💰3688萬 🌲超高樓，無敵採光，永久視野 🌲雙主臥設計！舒適超大空間 🌲社區公設齊全：健身房、閱覽室、Ktv.lounge bar 茶室等 🌲七期御用趙英傑建築師操刀！高規格打造 🌲赤鬼牛排、輕井澤、漢堡王、麥當勞、肯德基、711下樓就有

一、 絕版地段：出站即到店，雙捷交匯核心 超高步行捷運力： 鄰近台中捷運綠線四維國小站，距離僅約 42 公尺，真正實現「出站即抵達」的黃金捷運效應。 雙捷動能串聯： 輕鬆串聯台中高鐵站與北屯總站，南來北往商務通勤極其便利，是極具抗跌與增值潛力的核心地段。 二、 燙金門牌：北平昌平雙商圈，文武百業皆宜 熟成商圈代表： 座落於北屯區發展最成熟的北平路四段，緊鄰昌平路商圈，沿線金融機構、連鎖餐飲、零售百貨林立，人潮即錢潮。 文武百業通吃： 地利位置顯眼、集客力強，非常適合開設診所、藥局、精緻美業、品牌旗艦店或連鎖便利商店。 三、 資產極大化：可工商登記，企業總部首選 合法工商登記： 物件符合公司行銷與工商登記規範，對尋找固定資產、設立分公司或辦事處的中小企業主而言，是可遇不可求的合法商用基地。 面寬門面大器： 透天店面形式，招牌醒目、門面大器，能大幅提升企業的品牌專業形象。 四、 現成百萬高檔裝潢，即刻進駐免等待 省時省成本： 內部已具備高質感的展示、接待區與高檔辦公室規劃。在目前工料雙漲、裝潢工期動輒半年的市場現況下， 「無痛接軌、立即營運」，實質現省數百萬開發與時間成本。 五、 複合式空間：自用置產，投資收租效益高 靈活空間規劃： 透天格局可採取「一二樓自用辦公/店面，三樓以上隔間套房收租」的複合式效益。 土地持份價值高： 有別於大樓店面，透天產品擁有完整的土地產權，具備極高的土地資產傳家價值，是高資產族群對抗通膨的終極選擇。

※北平 & 昌平雙商圈，吃喝玩樂一步到位！ ※四維國小、崇德文心雙捷運，通勤超方便！ ※知名建商——鉅虹建設，品質保證！ ※方正格局、入門玄關、前後雙陽台 ※超稀有平面車位釋出，愛車也有家！