♠️臨14期、洲際球場、漢神百貨、近74號道快速銜接國1和國4、南來北往超便利 ♠️11米大面寬13.6米非常方正漂亮、已申請建築線、可蓋兩戶、建蔽率60%容積率180 ♠️明星仁美學區、北屯崇德、潭子勝利商圈吃喝玩樂一應俱全生活機能極便利

緊鄰十四期、洲際棒球場，近昌平、頭家商圈，重劃區旁 都市計畫農業區內之建地，只要一半的價格讓你買到!!地主持有多年 (現況有舊建物) PS:屋主已申請建築線，保證可以蓋！！

🌟稀有建地，投資自住兩相宜！🌟 🏞都市計畫農業區10.6米大面寬！位置絕佳，近14期重劃區及洲際棒球場，交通便利，距離74快速道路匝道僅5分鐘，南來北往超方便！ 🚀未來潛力無限，買地抗通膨，周邊即將完工的漢神百貨、小巨蛋，加上北屯崇德商圈的蓬勃發展，連鎖餐廳林立，小吃美食街應有盡有，生活機能超便利！ 🌳綠意盎然，適合退休生活，鬧中取靜的理想去處！土地可蓋兩戶，建蔽率60%，容積率180%，投資自住皆宜的超值選擇。 🏫明星學區仁美國小，讓您的孩子擁有優質的教育環境！ ✨把握機會，這麼稀有的超值物件不容錯過！✨

1.。 2.目前有租兩間廠房，月租金到20萬元。 3.明年如都市計畫變更有機會變更地目，更有潛力。 4.適合加工廠、倉儲。

1.門前道路寬3米路寬，路口長生巷6米道路寬 2.鄰近74快速道路，上匝道僅需5分鐘 3.鄰近洲際棒球場及未來漢神百貨、小巨蛋 4.北屯崇德商圈，連鎖餐廳林立 5.潭子勝利商圈，小吃美食一條街 6.生活機能超便利豐富 7.周遭綠覆比高，適合退休生活，鬧中取靜好去處 8.此土地可蓋兩戶，投資自用兩相宜

🌱近11米大面寬，可蓋2戶別墅 🌱地形非常漂亮，方方正正 🌱建蔽率60%，容積率180% 🌱肉地45.07坪、路地12.22坪 🌱近74號道銜接國道1號4號北往南下，交通便利 🌱臨近洲際球場、漢神百貨、頭家市場、四坪市場、潭秀市場，機能便利

‧都市計畫農業區建地買上買馬上蓋 ‧12.9米大面寬角地可朝南可朝東 ‧近14期及洲際棒球場 ‧近74快道南來北往好方便 ‧未來潛力無限買地抗通膨

14期洲際棒球場旁百坪建地+農地 有水 近74快速道路、國一高速公路、國四高速公路，往南往北交通有夠方便

1.臨環中路74號快速道路 2.14期重劃區洲際巨蛋生活圈 3.近漢神百貨威秀,秀泰影城 4.臨地整合中擴大建築基地

🌱臨6米活路，住二建地，建蔽率60%、容積率180% 🌱四張犁公園旁，近崇德路商圈，生活機能一級棒 🌱緊鄰11期、14期重劃區，未來發展性高 🌱近74快速道路，延伸國道1號更便利

🌱近11、14期黃金地段，漢神百貨、洲際棒球場、崇德商圈、未來北屯巨蛋，店家林立，前景可期 🌱正12米路面寬8米，後8.5米，深22米，朝東商業建地，建蔽率70% 容積率280% 🌱近74道，南來北往接國1、國4交通便利 🌱可蓋透套小商場(商辦)、店面，蓋乙戶剛剛好

1.近74快速道路，上匝道5分鐘。 2.3米路寬，路口6米道路寬，建蔽率60%，容積率180%。 3.明星學區仁美國小。 4.面寬10.6米，可蓋2戶，深度13.2米。

11米大面寬非常方正漂亮 蓋2戶別墅臨近洲際球場漢神百貨 頭家市場四坪市場潭秀市場商圈圍繞 近74號道銜接國1和國4 南來北往超便利建商最愛 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

一、大台中都市計劃內農地、增值性高 二、近漢神巨蛋，崇德商圈 三、鄰地多塊土地可一併冾談 四、地主信任度高、可談可議

🌱開價28.8近行情 🌱近洲際漢神百貨 🌱農地享多項稅務優惠 🌱近74國道1號 🌱格局方正 🌱近14期未來升值潛力 🌱地主很想賣，有出價有機會

北屯區仁美段都計內農地 增值潛力高 緊鄰環中路崇德路74國道1交通方便 現況停車場使用效率高 有申請合法資材室有水有電 低總價小坪數好投資 面寬16公尺深26公尺

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