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✅都市計畫農業區12.7米大面寬！位置絕佳，實地45坪，道路持分約12坪，鄰近國道1號，74快速道路匝道，南來北往交通超便利。 ✅近14期重劃區，小巨蛋、漢神百貨就在旁邊，未來發展潛力大，增值性高，目前已經有建築線，緊鄰建商整合土地，未來規劃好便利。 ✅時間越久、增值越好，地形平坦方正好使用，低總價土地，投資、自用皆宜。 ✅綠意盎然，適合退休生活，鬧中取靜的理想去處！明星學區仁美國小，讓您的孩子擁有優質的教育環境！ ✅把握機會，這麼稀有的超值物件不容錯過

※農地地坪為145.2坪 單坪價格為25萬!! ※使用分區:農業區 城鄉發展地區第一類!! ※仁美段都計內農地 增值潛力高 !! ※有申請合法資材室有電 現況停車場!! ※緊鄰14期精華地段 未來增值潛力無限!!

近漢神百貨潛力佳，鄰近市區交通便利 近74快速道路，快接國道1、4號 雙學區-松竹國小/仁美國小 1樓獨立套房。可停雙車一大一小。 使用面積大，可送全室家具 出入繁華，入則幽靜 獨門獨院格局，位於14期低密度住宅區。

【14期雙公園森活宅｜亞昕一緻】 住在台中14期，不只是選地段，更是選生活方式。 位於北屯仁平段核心，亞昕一緻 坐擁二分埔生態公園＋水湳生態公園雙綠帶優勢， 約1200坪完整基地，以森林街廓概念打造低密度生活環境，走出家門就是綠意。 建築採曲面宜居陽台＋雙主面立面設計，讓每一戶都有自己的風景， 地上14層規劃，尺度適中，兼顧景觀與居住舒適。 開放式客餐廳設計，讓家人互動更自然，生活更有溫度。 同時導入智慧除濕、空氣淨化、全熱交換系統， 打造健康宅規格，讓呼吸與生活品質一起升級。 🌿公園宅 × 健康宅 × 質感宅 在14期，找到真正適合長住的家。

1.門前道路寬3米路寬，路口長生巷6米道路寬 2.鄰近74快速道路，上匝道僅需5分鐘 3.鄰近洲際棒球場及未來漢神百貨、小巨蛋 4.北屯崇德商圈，連鎖餐廳林立 5.潭子勝利商圈，小吃美食一條街 6.生活機能超便利豐富 7.周遭綠覆比高，適合退休生活，鬧中取靜好去處 8.此土地可蓋兩戶，投資自用兩相宜

北屯區仁美段都計內農地 增值潛力高 緊鄰環中路崇德路74國道1交通方便 現況停車場使用效率高 有申請合法資材室有水有電 低總價小坪數好投資 面寬16公尺深26公尺

1️⃣ 黃金地段＋增值話題：緊鄰14期/洲際商圈，漢神百貨、洲際棒球場、仁美國小、勝利公園、國民運動中心全在生活圈內！ 2️⃣ 精緻透天格局：10年輕屋齡，1F~2F 實用空間，4房2廳2衛1陽台，空間好規劃，家庭居住首選！ 3️⃣ 免整理即刻入住：屋主重金重新裝潢、屋況極佳，省去大筆裝潢預算與時間！ 4️⃣ 帝王朝向：坐北朝南，冬暖夏涼，採光通風兼備！

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