💝北台中政11期重劃區，繁華與舒適的精華地段 💝臨30米崇德路，11其中樞幹道，3分鐘直上74號 💝漢神百貨即將完工，台中洲際棒球場等大型優質建設 💝勝美建設多人指定社區，屋齡僅六年，高質感社區稀有釋出 💝一層四戶兩梯、雙逃生梯，上下班出入免久等 💝精裝系統美裝潢可直接入住，附贈吊隱式冷氣 💝走路３分鐘，進入北台中明星學校－仁美國小以及明道普霖斯頓雙語小學 💝騎車五分鐘到四張犁國中，九年國教免煩惱

💝北台中政11期重劃區，繁華與舒適的精華地段 💝臨30米崇德路，11其中樞幹道，3分鐘直上74號 💝漢神百貨即將完工，台中洲際棒球場等大型優質建設 💝勝美建設多人指定社區，屋齡僅六年，高質感社區稀有釋出 💝一層四戶兩梯、雙逃生梯，上下班出入免久等 💝精裝系統美裝潢可直接入住，附贈吊隱式冷氣 💝走路３分鐘，進入北台中明星學校－仁美國小以及明道普霖斯頓雙語小學 💝騎車五分鐘到四張犁國中，九年國教免煩惱

1. 近漢神洲際起漲點 2. 仁美學區 3. 社區稀有大四房 4. 人客最愛的中高樓層 5. 交通便利 生活機能佳 社區稀有大坪數釋出，11、14期指標性大樓。 一手屋主皆自住，用心維護屋子，歡迎賞屋。

1.超美精裝潢可直接入住不用在花錢，附贈吊隱式冷氣 2.一層四戶配兩梯，上下班不用等電梯 3.社區24小時管理嚴謹，出入安全無慮 4.正11期重劃區精華地段稀有釋出 5.近崇德商圈各式餐廳林立，吃喝生活採買一應俱全，生活機能無懈可擊 6.明星仁美學區走路三分鐘就到上下學好輕鬆 7.三分鐘即可上74接國1南北往來交通便捷 8.近洲際棒球場，台中巨蛋，漢神百貨，太子置地廣場等重大建設未來增值可期

1、正11期洲際核心近漢神百貨、洲際棒球場、水湳轉運站、國際會展中心 2、正崇德商圈、上景一點利市場採買購物好方便 3、交通近74快速道路可接國1、3、4往南北海現好方便 4、共242戶一層四戶共兩部梯零店面，社區住戶進出單純 5、邊間戶前後雙大陽台，落地窗朝南無西曬問題採光佳 6、屋主用心維護就像新屋一樣，無過度裝潢馬上可入住 7、雙衛浴皆開窗非常通風甭擔心潮濕問題 8、稀有大三房主陽使用坪數30坪，無浪費走道空間問題 9、各項利多都在11期興建中，只能說保值在保值

🔥低總價買正11期仁美兩房平車 ⭐️明星仁美雙語學區 ⭐️崇德、洲際、漢神百貨、11期、14期、巨蛋完美地段蛋黃中的蛋黃 ⭐️鄰74號道銜接國道四通八達 ⭐️美裝潢免整理附吊隱式冷氣 總戶數：242戶

👍現況為1+1房，超大主臥室空間舒適，系統櫃已做好可直接入住，衛浴有浴缸舒壓首選 👍一層四戶兩梯出入單純，社區公設齊全：健身房、空中花園、兒童遊戲區、交誼廳、會議室..等多重享受 👍家長最愛仁美學區（仁美國小）、四張犁國中，明道普霖斯頓雙語小學 👍鄰近台中巨蛋、星巴克、UNIQLO、春水堂、麥當勞與異國美食．．．等餐廳林立 👍開車5分鐘上74快速道路，開車10分鐘到捷運崇德文心站

🏡物件特色＆室內優勢 ✅正11期重劃區核心地段，緊鄰14期重劃區，增值潛力高，搶先入主黃金地段！ ✅ 74號快速道路崇德匝道車程3分鐘，快速串聯國1、國4，通勤便利！ ✅步行8分鐘直達洲際棒球場、漢神百貨（影城+美食街），未來商圈爆發力十足！ ✅崇德路三段頂級商圈，星巴克、春水堂、麥當勞、UNIQLO、金色三麥…一應俱全，生活機能超強！ ✅仁美國小明星學區，步行1分鐘即達，孩子9年免接送，爸媽最放心！ ✅樓下就是白老師英文學校，補習、安親、才藝班一條龍，家長接送超便利！ ✅ 30米超大永久棟距、綠樹美視野，居家環境開闊舒適，採光通風一級棒！ ✅高坪效設計，無走道空間，三房兩廳兩衛，房房可放雙人床，雙衛浴皆有開窗！ ✅前後雙陽台設計，工作陽台有太陽光照入，曬衣服免煩惱！ ✅獨立玄關落塵區＋鞋櫃收納，提升隱私、隔絕灰塵雨水！ ✅坡道平面車位，愛車停放更安心！

位於北屯洲際漢神特區 僅3分鐘車程 走路可達 社區24Hr管理 出入安全有保障 5f適中樓層 採光通風好 公設有健身房 兒童遊樂區 也有子母車不用等垃圾車 房屋狀況良好可立即入住 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

※十一期金融核心x十四期共構，黃金地段 ※漢神百貨落成在即，人潮即是錢潮 ※5分鐘內上台74，快速串聯國一、國四 ※明星學校仁美雙語國小學區 ※周遭學區配套完全，9年國民教育免接送 ※面社區中庭，鬧中取靜，大隱隱於市 ※大1+1房格局，宜首購、小資包租、單身貴族 ※全室精裝，落地免整理

【$仁美國小學區精裝兩房平車】 ✅一層四戶配兩梯，出入單純。超大主臥空間好運用，通風採光極佳；屋主用心整理並附贈吊隱式冷氣，享有雙陽台種植綠茵，「綠手指」的您千萬別錯過。 ✅多元化公設完善，24小時保全安全管理，住得安心；全棟無障礙設施，電梯直達地下室B2平面車位。追求精緻有質感生活的您敬請把握。 ✅鄰近崇德｜昌平雙精華商圈、漢神洲際購物廣場、太子置地廣場，生活採買便利。 ✅步行可達明星雙語仁美國小學區，近明道普雷斯頓雙語小學、四張犁國中，九年國教接送免煩惱。 ✅鄰近74快速道路，連接國道南來北往，交通便利。 ✅近四張犁公園、潮春公園、洲際棒球文創園區，悠閒生活好愜意。 ✅追求生活便利性跟高質感寧靜生活的您，不論自住投資收租都超適合，請立即聯繫我們安排賞屋唷。☺️

★近洲際棒球場、漢神百貨、74快速道路,周邊商店林立美食餐廳購物應有盡有 ★正11期北屯燙金門牌,漢神百貨、台中巨蛋即將完工,未來漲幅可期投資自住兩相宜 ★一層四戶兩梯出入單純,精裝美裝潢,直接拎包入住 ★超大主臥室空間舒適,還有按摩浴缸,在家像飯店 ★社區公設齊全,健身房、空中花園、兒童遊戲區、交誼廳、會議室

🥷11期重劃區，繁華與舒適的精華地段🥷臨近崇德路、文心路、松竹路三大幹道・3分鐘快速銜接台74線、國道1號 🥷鄰近台中巨蛋、星巴克、UNIQLO、春水堂、麥當勞與異國美食 🥷北台中明星學校－仁美國小以及明道普霖斯頓雙語小學 🥷一層四戶兩梯、雙逃生梯，社區公設齊全：健身房、空中花園、兒童遊戲區、交誼廳、會議室等等 🥷精裝系統美裝潢可直接入住，附贈吊隱式冷氣 🥷現況為1+1房，超大主臥室空間舒適，衛浴有浴缸舒壓首選

總戶數242戶 一、正11期重劃區精華地段，稀有釋出 二、近洲際球場、漢神百貨、823公園、四張犁黃昏市場、星巴克、春水堂，周邊商店林立，美食購物應有盡有，生活便利 三、明星學區：仁美雙語國小、四張犁國中、明道普霖斯頓雙語小學，教育資源豐富 四、現況為１＋１房，美裝潢可直接入住，附贈吊隱式冷氣、精裝系統櫃 五、輕屋齡、高質感社區，一層四戶二部梯，上下班不用等電梯

稀有高樓層：優越採光與通風，讓居住空間更加明亮舒適。 精緻裝修：現代化設計，呈現時尚與實用的完美融合。 社區公設齊全：健身房、空中花園、兒童遊戲區、會議室、交誼廳，生活機能完善，讓您享受便利與舒適。 高隱私性：一層四戶兩電梯，避免人潮擁擠，保有私密的生活空間。 明星學區：鄰近仁美雙語小學、四張犁國中、明道普霖斯頓學校，為孩子的教育提供優勢。 生活機能豐富：周邊有漢神百貨、洲際棒球場、星級飯店以及即將完工的台中巨蛋，輕鬆享受都市繁華。 交通便利：距捷運文心崇德站、74快速道路僅約3～5分鐘車程，通勤與出行輕鬆便捷。

✅輕屋齡僅7年屋 現況1+1房 精裝戶 附贈吊隱式冷氣 ✅衛浴採乾溼分離 還有附浴缸 貼心設計 ✅B2坡道平面車位 另附B1機車位1個 出入真方便 ✅勝美高質感社區稀有釋出 每層四戶兩梯免久等 ✅11期 仁美明星學區 洲際漢神百貨 小巨蛋 ✅近74快速道路 超優質地段 增值可期

· 正11期精華地段，鄰近洲際漢神、崇德雙商圈，生活機能強大。 · 高質感社區，附平面車位，兩房格局實用舒適。 · 精緻系統裝潢，吊隱式冷氣，一卡皮箱即可入住。 · 3分鐘直上74快速道路，交通便捷，增值潛力高。

🥇11期核心崇德商圈・步行即達寶雅、康是美等生活便利店・多家早餐店、餐館、咖啡廳、便利商店林立・距離 捷運文心崇德站 約5分鐘車程・輕鬆銜接捷運綠線，直達北屯、文心路沿線各站點・近昌平路、崇德路美食一級戰區・知名火鍋、早午餐、日式料理、在地小吃應有盡有・未來漢神洲際百貨・車程3分鐘內到達四張犁黃昏市場・車程2全聯福利中心・鄰近明星小學仁美國小、四張犁國中・周邊也有幼兒園與補習班，教育資源豐富・近823萬坪公園、四張犁公園・假日散步運動好去處・臨近崇德路、文心路、松竹路三大幹道・3分鐘快速銜接台74線、國道1號

1.洲際棒球場、漢神百貨旁 2.近74快速道路三分鐘、仁美學區 3.格局方正、精緻裝潢、一手屋主

近洲際漢神百貨小巨蛋 未來增值空間大 近74快速道路 南來北往交通便利 崇德 昌平 四張犁三商圈 生活機能佳 仁美雙語學校 四張犁國中 幼稚園 12年國教免接送 現況1+1房 精裝戶 可以卡皮箱入住