一、 社區規劃特色 基地與戶數：約 983 坪基地，規劃 2 棟共約 238 戶住家。 格局規劃：主力為 1 至 4 房，該戶規劃三房一層 6 戶配 2 電梯。 公設配置：設有挑高大廳、中庭與空中花園、交誼廳、健身房及兒童遊戲區等。 車位配置：現況車位有配置充電樁! 二、 商圈與生活機能 崇德核心商圈：位於崇德路大道，周邊連鎖餐飲與品牌林立。 重大建設利多：鄰近漢神洲際購物中心、洲際棒球場及台中巨蛋特區。 綠意環境：周邊環繞潮春、四張犁等多座公園綠地。 三、 學區與交通優勢 優質學區：步行可達仁美國小，鄰近四張犁國中，學區接送方便。 交通便利：車程約 3 至 5 分鐘可接台 74 線快速道路，聯外交通高效。

🍎『勝美築』宜居社區，社區附近商圈成熟生活起居超便利!! 🍎下樓就到康是美、7-11、仁美國小，走路五分鐘就到寶雅、楓康超市 🍎社區共242戶少數釋出大四房格局，配B2連號雙平車停車很方便!! 🍎全室油漆整理過，室內房間皆有窗，採光通風沒問題!! 🍎雙陽台設計既可享有無限視野，又有大空間供晾曬衣服分工明確!! 🍎雙語仁美國小學區、漢神百貨帶動附近商機未來可期!! 🍎這間輕屋齡、學區佳、地段好、社區又清幽，不看會捶心肝!!

🌿勝美建設-勝美築、社區總戶數單純規劃僅有 242 戶 🌿正北屯14期重劃特區、緊鄰舊社及松竹捷運站雙鐵共構 🌿生活機能完善且成熟、依靠松竹、崇德、頭家厝三商圈 🌿稀有朝南四房兩衛浴格局、室內使用坪數２９坪 🌿超大主臥室、落地窗朝南有視野~室內採光和通風性極佳 🌿附設坡道地下室平面大車位、大型轎車休旅車好上下

🏙️ 最夯近漢神洲際｜仁美國小明星學區 🛏️ 標準大四房＋雙平面車位 🌇 中高樓層，視野採光極佳 🏡 一手屋主自住惜售，全室裝設隱形鐵窗 兼具地段、空間與居住品質，適合重視生活感的您！

🌱 鄰近漢神洲際購物廣場、洲際棒球場、太子置地廣場，享受優質生活機能。 🌱 仁美學區，步行約4分鐘即可上學，接送便利。 🌱 近74號快速道路、國道1號、國道4號，交通四通八達。 🌱 約30分鐘串聯台中生活圈，南來北往交通便利。 🌱 室內約30坪，三房格局，空間寬敞舒適。 🌱 全室精美裝潢，免去繁瑣裝修，輕鬆入住。

※基地面積約983坪 ※238戶住家、4戶店面 ※樓高約3.03米 ※北屯11期精華地段下樓崇德商圈 ※室內近15坪 可在隔一間和室 ※鄰近台中巨蛋、星巴克、UNIQLO等 ※社區公設齊全：健身房、空中花園、兒 童遊戲區、交誼廳、會議室等等

🌿勝美建設-勝美築、社區總戶數單純規劃僅有 242 戶 🌿正北屯11期重劃區，仁美國小明星學區 🌿近漢神百貨、洲際球場、74號道，完善生活圈 🌿稀有一房一廳一衛格局、室內使用坪數16.55坪 🌿超大主臥室、室內大空間非常好規劃 🌿附設坡道地下室平面大車位、大型轎車休旅車好上下

🌱正11期重劃區核心、仁美國小學區 🌱走路就可到7-11、漢神百貨、寶雅、楓康超市 🌱大四房前後陽台空間大好利用 🌱中高樓層視野開闊、採光條件好通風佳 🌱一手屋主惜售全戶已裝隱形鐵窗 🌱交通方便約3分鐘上74號道可直接國道一號 🌱大四房格局，主加附面積可用達約38坪

🌿勝美建設-勝美築、社區總戶數 2 4 2 戶、四戶兩梯 🌿正北屯11期VS緊鄰14期、抗跌保值核心蛋黃區地段 🌿明星學區宅仁美國小、走路步行可達洲際球場、漢神百貨 🌿標準超大三房格局、無浪費走道空間、室內使用達 3 0 . 6坪 🌿 3 . 8 米寬敞大客廳、獨立餐桌擺放位置、獨立廚房及曬衣陽台 🌿附設地下室 B 2坡道平面大車位、大型轎車休旅車好停好上下車 🌿一手屋主長期持有本房屋、售屋心態極佳、社區在售最低價好談