⭕️三房改二房，近30坪室內空間，格局大器舒適。 ⭕️高樓層正面旱溪，永久棟距，景觀無可取代。 ⭕️全室高質感精裝修，屋況漂亮，免整理即可入住。 ⭕️B1電梯口柱邊雙平面車位，停車方便、使用性高。 ⭕️正單元12核心地段，北屯指標富人聚落。 ⭕️近74快速道路、松竹雙鐵共構站，交通機能完善。

3+1房，每間房間皆有開窗，採光通風良好。 地下室停車空間寬敞，可停雙車和機車，避免風吹日曬雨淋。 社區配有垃圾子母車，讓您免追垃圾車。 周邊交通方便，鄰近松竹車站、捷運松竹站與舊社站，近74快速道路 鄰近東山路商圈、好市多、總站夜市與大地商場，生活機能成熟 學區涵蓋東光國小、僑孝國小、葳格雙語學校，以及興建中的南興國小與南興國中 綠地豐富~旱溪天闊公園、錦上公園、水景玫瑰公園、景倡公園、南興公園。

📍 北屯最夯單元十二！ 🌳 南興公園第一排生活圈｜優質社區透天 🚗 前後雙平面車位，停車便利免搶位 🚉 松竹雙鐵共構、捷運綠線，74快速道路，交通四通八達 🛍️ 好市多、全聯、寶雅、東光市場，生活採買一次滿足 🏫 東光國小、東山高中附設國中，接送方便、就學免煩惱 ✨ 社區單純、居住品質佳，22年屋齡，屋況好整理，輕鬆入住！

1️⃣ 🌳 單元12低密度豪墅區，緊鄰萬坪南興公園 坐落於高綠覆率、低密度的優質住宅區，出門散步就到萬坪南興公園（米奇樹），享受離塵不離城的愜意生活。 2️⃣ 🛡️ 震後優質社區別墅，安全有保障 採用九二一震後新法規耐震結構建造，住得安心。社區管理完善，超低管理費，幫您省下荷包！ 3️⃣ 🗑️ 貼心社區服務，免追垃圾車 社區設有專屬垃圾子母車與資源回收區，隨時想丟就丟，下班再也不用匆匆忙忙追垃圾車！ 4️⃣ 🏫 搶先卡位！全新南興國小、國中明星學區 鄰近全新落成的南興國小、南興國中，走路就能上學。黃金明星學區提早佈局，孩子贏在起跑點！ 5️⃣ 🚊 雙鐵共構+北屯好市多，生活機能逆天 鄰近松竹雙鐵共構站（捷運+台鐵），南來北往超便利。 緊鄰捷運總站好市多（Costco）商圈，採買、娛樂、飲食一應俱全！

#屋主自住，預約可以看屋。 #二樓、三樓陽台建商外推，室內使用空間超大 #是臨路停車的規劃，標準傳統格局 #地下室多了不計坪數使用空間， #周邊環境：步行5分鐘即可抵達學區南興國小、東光國小，距南興國中約2分鐘車程。 #交通方面有74快速道路、國道1號以及國道3號可連接利用。

⭐ 門前車庫停車，愛車免風吹日曬 ⭐ 雙主臥規劃，兼顧隱私與居住品質 ⭐ 地下室加值空間，收納娛樂皆宜 ⭐ 近松竹雙鐵共構，交通便捷通勤快 ⭐ 雙市場成熟商圈，採買生活一步到位 帶看方式： 空屋隨時可看，直接跟承辦聯絡預約！

1. 鄰近東山商圈 商圈密集 生活機能佳 2. 稀有38坪大地坪空間 地下室空間近20坪 適合兼辦公室或倉庫 3. 近好市多及總站夜市 葳格高中 南興國中 等 設施完善 4. 上74號松竹匝道開車約3分鐘可連接國一國三 交通便利 5. 目前已開始動工南興國小及南興國中 未來發展可期

1.鄰12單元、南興公園、松竹、舊社、總站捷運站 2.近74號快速道路&國道3號 3.松竹、東山、軍功三商圈機能好 4.前院車庫，震後宅22年屋 5.整層主臥&更衣室好方便、衛浴開窗，格局方正 6.增建12坪，使用坪約45坪 7.大樓價買震後臨路別墅

1.北屯單元十二重劃區街廓整齊新穎，學校、公園綠地、停車場配置充足，高品質住宅區段。 2.鉅虹建設擘劃1503坪大基地指標社區，36%低建蔽率高質感宜居建築。 3.前棟高樓層擁旱溪河景第一排永久棟距，寬廣視野。 4.坐北朝南，明亮通透大景觀。 5.三房改2大房（主臥與次臥室打通，亦可隔回3房）， 6.B1雙平面大車位，可裝設電動車充電樁。 7.三年輕屋齡，高質感裝潢。

🌳 坐擁雙公園 × 山景視野 南向正對約21,000坪南興公園，緊鄰24,000坪文中預定地，永久棟距更顯開闊。 東側臨旱溪、鄰近軍福別墅區與葳格中學，二樓以上即可遠眺大坑山景，每天享受綠意與自然景觀。 🚉 雙鐵共站 × 北屯核心生活圈 約近捷運G3舊社站、G4松竹站，串聯捷運綠線＋台鐵紅線，通勤快速便利。 車程輕鬆銜接74快速道路，往返台中市區及國道都十分順暢。 生活機能完整，松竹、東山、軍功、北屯商圈近在咫尺，Costco北屯店、大型賣場、美食、學區一次到位，滿足日常生活所需。

1.商圈地點：北屯單元12重劃區，近南興公園、舊社捷運站、好市多。 2.店面特色：面河岸，邊間，雙面採光，一樓和夾層可使用，連號雙平面車位。 3.舊社捷運站約500公尺，南興公園停車場約230公尺。 4.室內規格：一樓面寬4.2米，深度8,8米，挑高3.2米 5.使用坪數：一樓室內約14.8坪，夾層約12.3坪。 6.適合創業、連鎖、加盟、開店圓夢、投資置產穩定收租。

1️⃣ 🏠 舒適格局｜4房3衛＋前後雙平車 4層樓透天，每間房皆開窗，採光通風佳。 2️⃣ 🚗 交通便利｜雙鐵＋74快速道路 松竹雙鐵共構、捷運舊社站，快速串聯74、國1、國4。 3️⃣ 🛍️ 成熟商圈｜生活採買一次滿足 東山生活圈、好市多商圈，全聯、大買家、寶雅、軍功市場都在附近。 4️⃣ 🌳 公園綠地｜休閒生活兼具 旱溪水岸自行車道、南興公園、水景玫瑰公園，散步運動都方便。 5️⃣ 📈 未來增值｜明星學區成形 鄰近南興國中、國小，坐享單元12發展紅利。 6️⃣ ⭐ 貼心加分 震後建築｜頂樓曬衣空間｜社區子母車，生活更便利。

低密度的精品住宅區生活有品質 高樓層視野 通風好 百萬級精緻裝潢拎包入住

1.三改二房，室內大空間，近30坪 2.B1電梯口，柱邊雙平面車位 3.高樓層，面旱溪無敵視野 4.全是精裝修，免整理直接入住 5.鉅虹建設-頂級質感建商 6.近74快速道路，松竹雙鐵共構站 7.正單元12，北屯富人區

1.親友件、社區最低價、歡迎配件、賀成交 2.社區總戶68戶，素質單純居住品質優 3.正單元12旁、南興公園、南興文中小確定地、東山商圈旁 4.周遭社區上看單坪至少50萬以上，這件可投資可自住 5.社區24H嚴謹管理，全區無障礙空間，公設有：曬被區、信箱區、閱覽室、接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區

🌱臨路前院停車震後透天。 🌱大樓價買透天，有天有地。 🌱十二單元透天稀有釋出。 🌱近捷運、學區、公園，生活真便利。 🌱屋況需整理。 🌱北屯燙金門牌，輕屋齡少有釋出。

南興公園旁優質住家環境,單元12低密度住宅區 震後優質社區型別墅區,低管理費,有子母車,免追垃圾車 3+1房設計,適合小家庭,車庫可停雙車,免日曬雨淋 帝王座向,冬暖夏涼,格局方正,採光好,通風佳 鄰近松竹雙鐵共構,捷運好事多商圈,生活機能方便 全新落成南興國小,南興國中,即將成為未來明星學區

🌟十二單元重劃區精品豪宅代表作｜2025園治獎得獎建築【鉅虹HOKI】 🌊旱溪河岸第一排，永久棟距、次頂樓景觀戶，坐擁遼闊視野，可遠眺萬坪南興公園。 🏡社區交屋至今僅8筆成交紀錄，近半年零成交，唯一釋出，收藏價值極高。室內更斥資近700萬打造義式極奢裝潢，質感非凡。 📐室內近37坪，原四房精緻改三房，大尺度客餐廳規劃，空間開闊舒適，搭配B1發財連號雙平面車位，稀有配置一次到位。 🏢建築以複層式跳島露台、垂直綠化立面及下沉式庭園天井榮獲園治獎肯定，融合水瀑景觀與中庭綠園，打造兼具美學與自然的精品住宅。 💎公設完善：接待大廳、閱覽室、視聽室、健身房、家教室、廚藝教室、空中花園等，高品質生活享受一應俱全。 🛍️10分鐘生活圈串聯機捷特區、Costco北台中店、松竹雙鐵、74快速道路，交通便利、生活機能成熟，兼具居住品質與未來發展潛力

水岸景觀: 基地正對旱溪河畔，享有永久棟距，且附近有全長15公里的旱溪自行車道和跑步道。 綠化設計: 基地面積廣達2516坪，建蔽率低，擁有大面積的基地綠化（約1560坪），並融入垂直綠化和Double skin節能設計。 獲獎紀錄: 該社區榮獲多項國家卓越建設獎，包括「綜合成就獎」、「最佳規劃設計類卓越獎」、「最佳施工品質類金質獎」、「最佳管理維護類金質獎」以及建築園冶獎「台中大樓景觀類園冶獎」等共5座獎項。  主要公設: 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室。 游泳池、健身房、廚藝教室、Lounge Bar。 信箱區、曬被區。 停車位: 全區為平面車位，採直線性地下停車，方便出入。  周邊生活機能 位置優勢: 屬於北屯單元十二重劃區核心流域，近北屯舊市區，生活機能完整，鬧中取靜。 採買便利: 附近有Costco北台中店，採買方便。 交通: 鄰近台中捷運機廠特區。 公園綠地: 社區附近有玫瑰水景公園，適合散步休憩。  總戶數: 202戶住家（另有20戶店面）。 樓層: 地上14層，地下0層。 建築結構: 鋼筋混凝土 (RC)。 建49坪附B1平面車位.投資自用皆宜

※旱溪旁臨路車庫透天            ※一手屋主現況維持好 ※南興公園休閒好去處 ※學區九年國教免煩惱 ※多重商圈生活機能佳 ※門前小溪過財源滾滾來!