1.12單元北屯低密度住宅區，森美館社區建蔽率僅36%左右，整體區域舒適不擁擠、街廓整齊，居住品質絕佳無敵。6公頃南興公園也是步行可達。 2.百億精華土地蓋學校，南興國小、南興國中興建中即將完工，預計115年招收第一屆，未來接送小孩僅需約車程2分鐘省去跋山涉水的辛苦。 3.松竹車站(綠線捷運與台鐵)車程約4分鐘、74快速道路匝道約7分鐘(74號可轉國1、國3、國4超方便)交通便利無虞。 4.生活機能絕佳，東山商圈應有具有、好市多北台中店近在咫尺、全聯、麥當勞、壽司郎環繞於此。 5.鉅虹建設台中在地老品牌好口碑，森美館質感每一個角落都看的見，社區2棟4拼+6拼設計，均質三房戶戶角間採光。垂直綠化/Double Skin(雙皮概念設計)，節能減碳飽覽中央山脈日出與山巒美景。 6.三房大空間皆可雙人床，落地窗朝南採光通風絕佳，前陽台貫穿設計增加空間感與實用性，雙衛浴開窗不怕廁所潮濕。

1.12單元北屯低密度住宅區，森美館社區建蔽率僅36%左右，整體區域舒適不擁擠、街廓整齊，居住品質絕佳無敵。6公頃南興公園也是步行可達。 2.百億精華土地蓋學校，南興國小、南興國中興建中即將完工，預計115年招收第一屆，未來接送小孩僅需約車程2分鐘省去跋山涉水的辛苦。 3.松竹車站(綠線捷運與台鐵)車程約4分鐘、74快速道路匝道約7分鐘(74號可轉國1、國3、國4超方便)交通便利無虞。 4.生活機能絕佳，東山商圈應有具有、好市多北台中店近在咫尺、全聯、麥當勞、壽司郎環繞於此。 5.鉅虹建設台中在地老品牌好口碑，森美館質感每一個角落都看的見，社區2棟4拼+6拼設計，均質三房戶戶角間採光。垂直綠化/Double Skin(雙皮概念設計)，節能減碳飽覽中央山脈日出與山巒美景。 6.三房大空間皆可雙人床，落地窗朝南採光通風絕佳，前陽台貫穿設計增加空間感與實用性，雙衛浴開窗不怕廁所潮濕。

🌟鉅虹建設單元12代表作-鉅虹Hoki🌟 🍎高品味屋主，全戶高規格客製花費近400萬裝潢，質感設計精品宅。 🍎全戶三面採光、客廳、臥室皆大面寬，採光視野、通風滿分 🍎室內三改二房，客、餐廳、書房空間感舒適 🍎量身訂作更衣室、收納櫃體齊全實用，功能性到位 🍎直進式車道+平面車位，讓您回家停車舒適又方便 🍎知名口碑建商-鉅虹建設單元12代表作，豪宅配備規格，潛銷即完售。 🍎地理環境，水岸第一排「玉帶環腰」萬中選一的風水特優宅 🍎鄰近就有7-11、全家、全聯、東山商圈、南興公園，松竹雙鐵，食衣住行生活機能方便 🍎「北屯最美的一公里」歡迎您入主

① 近單元12、海天橋、南興公園、水景玫瑰公園，踏青走路皆可達，低密度居住環境好舒適。 ② 角間不怕吵，獨有大地坪大空間，適合大家庭或設立公司，空間使用絕對足夠。 ③ 近松竹車站、松竹捷運站，大眾運輸往南往北都方便。 ④ 騎車開車到大買家、好市多、總站夜市約5分鐘皆可抵達，好市多加油超省錢。 ⑤ 74號松竹匝道三分鐘，接國三國ㄧ超快速，東南西北隨時串連。 ⑥ 陽台看旱溪，市中心鬧中取靜的視野絕對稀有。 ⑦ 近未來南興國小、國中，重劃區旁未來發展可待，提早入手提早卡位。 ⑧ 附近學區林立，東光國小、三光國中、東山國中、東山高中，私立葳格中學，學區成熟穩健，小孩不怕通勤累10分鐘內皆可達。

👍市場首賣，朝南面河岸稀有釋出。 👍兩梯四戶，戶戶角間採光 👍垂直綠化/Double Skin （雙皮概念設計），節能減碳 👍基地1503坪 建蔽率36%，高綠覆比。 👍本案以夏天山景概念設計，滿滿的綠色建築，高級建案使用之降板樹穴設計。 👍社區均質130戶全部三房設計。

⭐ 精裝潢即刻入住／即刻使用：整裝完備，屋況良好，無繁複整修流程，可立即辦公、落戶或出租。 ⭐ 開闊面寬、格局方正好規劃，空間利用率高，室內動線流暢，布局彈性大。 ⭐ 坐落旱溪水岸 — 「遇水則發」、清幽環境：鄰近旱溪與多座公園／綠地，自然綠意相伴，環境宜人、空氣清新、遠離塵囂。 ⭐ 垂直綠化 ＋ 雙皮結構設計，舒適不悶熱：社區導入綠建築／節能設計，兼具景觀與環保，冬暖夏涼，有利健康與生活品質。 ⭐ 交通與生活機能佳：步行／短程車程可達捷運／火車站（如松竹站／太原站）、74 巷快速道路，被動到市區、南北通勤便利。周邊有全聯、大買家、賣場、公園、學校等，生活採買、子女教育、綠地休閒兼具。 ⭐適合目標族群：創業團隊、SOHO／遠距辦公族、小型公司、設計工作室、服務業後勤辦公室、分公司據點、店鋪轉辦公室／展廳／接待空間等。

1.高樓坐南朝北視野好 2.全屋百萬裝修,可直接入住 3.社區規劃充電線槽電動車友善 4.單元12此格局唯一釋出 5.南興重點小學啟動中 6.低密度住宅區公園綠地多

🌟親友件、市場獨賣、歡迎配件、賀成交 🌟三房平車前後陽台，面旱溪河岸無限視野 🌟社區總戶48戶，素質單純居住品質優 🌟社區24H嚴謹管理，全區無障礙空間，公設有：曬被區、信箱區、閱覽室、接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區 🌟正單元12旁、南興公園、南興文中小確定地、東山商圈旁 🌟周遭社區上看單坪50萬以上，這件可投資可自住

★ 1. 稀有河畔第一排視野戶 客廳大面落地窗採光極佳  白天自然光 夜晚極舒服 2. 三房+一房多功能 書房規劃 坪效佳 空間方正 書房可做更衣室 3. 輕裝潢 現況入住免整理 屋況維持如新屋 適合首購換屋族群 4. 地段優勢強 臨近南興公園 昌平商圈 崇德生活圈 近74匝道捷運綠線

1. 鉅虹12單元代表作，外觀垂直綠化降溫、節能 2. 稀有次頂樓，面山、面溪盡攬無敵視野，永久棟距 3. 捷運站、好市多、大買家、全聯、聯安醫院，盡在周邊 4. 南興國小、國中(即將完工)、磊川華德福學校、葳格中學 5. 均質社區社區136戶，完善公設，可申請安裝充電樁，B1規劃儲藏櫃 6. 萬坪南興公園、旱溪自行車道、台鐵綠空廊道，休閒運動去

✨品牌建商鉅虹建設打造 台中在地建商品牌，注重建築品質與社區規劃，擁有穩定口碑與眾多代表作品。 🌳一線河岸視野・永久棟距 社區正臨旱溪綠帶，擁抱大片綠意與城市景觀，視野遼闊、採光通風極佳，打造難得的宜居生活環境。 🏡低密度純住宅社區 單純住宅規劃，戶數單純，出入單純，生活更安靜、品質穩定。 🛠️公設實用、質感到位 設有迎賓大廳、健身房、交誼廳等多元公設，兼顧實用與生活美感，提升住戶生活品質。 🚗雙平面車位規劃 地下B1車位皆為平面車位，進出便利，部分戶型配置連號雙車位，空間實用性高。 📍生活機能完善 近東山商圈、北屯機捷特區，周邊學校、超市、醫療機構、交通網絡一應俱全，生活便利無虞。

1.精銳建設單元十二最具指標大樓，大室內河畔3+1房平車。 2.旱溪沿岸保有自然生態環境，在北屯的繁華都市生活裡，更加珍貴。 3.南興公園旁，具有生活品質的住宅，放假休閒走路就到。 4.公設：接待大廳、閱覽室、健身房、瑜珈教室、廚藝教室、藝文空間、tea house。

位於海天橋旁河岸視野，擁有水岸第一排永久棟距，次頂樓，朝東無限視野 旁邊是學校預定地、南興公園，低密度純住宅區 松竹火車站、捷運站、雙鐵共構 十分鐘內到東山全聯、北屯好市多、大買家 專賣 獨家釋出 北屯最美一公里

✨屋主誠意售屋 銀行鑑價到位 可貸款八成 ✨社區最美棟別 面河岸無限棟距唯一釋出 ✨四戶兩梯 房間衛浴皆開窗 採光佳不潮溼 ✨格局方正 室內近30坪 全新未入住好規劃

1.難得稀有釋出，邊間臨路 2.精美裝潢，面河岸宅 3.近南興公園，旱溪腳踏車步道 4.機捷重劃區，未來增值可期 5.適合自住，設立公司等

🔥方正明亮、戶數單純、飯店式管理 🔥近機捷、好市多、葳格、74號道

水岸景觀: 基地正對旱溪河畔，享有永久棟距，且附近有全長15公里的旱溪自行車道和跑步道。 綠化設計: 基地面積廣達2516坪，建蔽率低，擁有大面積的基地綠化（約1560坪），並融入垂直綠化和Double skin節能設計。 獲獎紀錄: 該社區榮獲多項國家卓越建設獎，包括「綜合成就獎」、「最佳規劃設計類卓越獎」、「最佳施工品質類金質獎」、「最佳管理維護類金質獎」以及建築園冶獎「台中大樓景觀類園冶獎」等共5座獎項。  主要公設: 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室。 游泳池、健身房、廚藝教室、Lounge Bar。 信箱區、曬被區。 停車位: 全區為平面車位，採直線性地下停車，方便出入。  周邊生活機能 位置優勢: 屬於北屯單元十二重劃區核心流域，近北屯舊市區，生活機能完整，鬧中取靜。 採買便利: 附近有Costco北台中店，採買方便。 交通: 鄰近台中捷運機廠特區。 公園綠地: 社區附近有玫瑰水景公園，適合散步休憩。  總戶數: 202戶住家（另有20戶店面）。 樓層: 地上14層，地下0層。 建築結構: 鋼筋混凝土 (RC)。 建49坪附B1平面車位.投資自用皆宜