投資型土地 小巨蛋第一排，商機無限 臨水湳，臨漢神洲際 面崇德十九路

投資型土地 小巨蛋第一排，商機無限 臨水湳，臨漢神洲際 面崇德十九路

1.位於11期與14期交界、崇德十九路上、地處北台中核心樞紐 2.近太子置地廣場、緊鄰漢神百貨、洲際棒球場與電影城、黃金三角地段 3.崇德路名店街：星巴克、春水堂、UNIQLO 等旗艦進駐、客流火熱、生意興隆 4.面寬約11米、深度約59米，規劃彈性極高 5.洲際漢神百貨、電影城即將開幕、區域價值全面升級 6.小巨蛋、大巨蛋雙蛋齊發、帶動龐大人流與消費動能 7.上74快速道路約3分鐘、直通國道1號與高鐵、交通便捷無比 8.投資自用兩相宜

🏡【14期地段優勢分析】： 1. 交通便利性 近74號快速道路，可快速串聯國道1號、國道4號，通往市區、北台中、沙鹿、豐原非常方便。 預計規劃捷運橘線（北屯至豐原）通過14期，未來交通利多可期。 臨近昌平路、崇德路，銜接北屯、潭子、北區市心區塊。 2. 生活機能新興且齊全 崇德商圈、昌平商圈生活機能延伸，周邊有：漢神百貨（興建中）Costco北台中店（車程10分鐘內）麥當勞、家樂福、全聯等日常採買便利。 3. 優質學區環境 鄰近仁美國小、**國中國小預定地**等學區 四季藝術幼兒園

1. 目前市場唯一三房雙平車。 2. 開車1分鐘到漢神洲際購物中心。 3. 保留千坪花園，為14期最高豪宅大樓。 4. 房間、廁所皆開窗，通風採光極佳，無暗房。 5. YKK5+5 Low-E 玻璃。 6. 昌平路另一邊是學校預定地。 7. 社區只有3房跟4房。

※純三房格局，動線方正、採光通風佳 ※雙平面車位，停車輕鬆，家庭用車一次滿足。 ※十四期低密度純住宅區 ※高綠覆率規劃，生活品質大幅提升。 ※本案第一位訂購戶｜VVIP首選戶型 ※B3棟3樓｜低樓層最大棟距｜面泳池花園 ※YKK 5+5 Low-E氣密窗 ※微夫拉克電子鎖，支援遠端解鎖，安全與科技兼具。 ※ 林鼎建設品牌力，質感社區、公設完善

🎉巨蛋、洲際棒球場、漢神百貨、十一期崇德路商圈，串聯至水湳經貿區，未來，必然是北台中最盛的商業核心 🎉文小第一排，永久大棟距，視野再延伸，由外而內，低密度、高綠覆嶄新街廓，漫步最美的回家路，自在悠揚 🎉將基地超過一半，留給了大自然。千坪私家花園，種下近43000株灌木、近80株喬木，以及高達四十餘種的樹種種植，為建築招來風光鳥蝶，眼前曲徑、浮島、綠坡、花廊······盡是流動的四季饗宴 🎉客廳望出一棵大樹，恆穩守候著家，宜居大陽台，讓生活充滿可能，每一座跳島展演不同的居住風貌，卻承載同樣的歡笑與深厚情感

「林鼎樸御」位於台中市北屯區14期重劃區核心 總戶數120戶；全案規劃純三~四房。 學區：仁美國小、四張犁國中 公園：九甲公園、八二三砲戰紀念公園 商圈：松竹商圈、崇德商圈 購物：漢神百貨、太子置地廣場 公設項目：接待大廳、中庭花園、水曲泳池、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、曬被區

1、大巨蛋旁黃金建地 2、鄰14期商業區.坐北朝南 3、寬11米，深30米.黃金比例 4、100坪蓋一戶蓋兩戶都很好 5、正25米崇德十九路上 6、坐北朝南帝王座向

1.十四期商五建地、建蔽率60%、容積率180%(360%) 2.位11期14期、崇德路/崇德十九路、最精華核心地點 3.面15米路、198坪、面寬約11米、深約59米、 4.洲際棒球場漢神百貨電影城、即將開幕、身價馬上翻漲 5.崇德路名店街→星巴克、春水堂、UNIQLO、星巴克、生意應接不暇 6.上７４快速道路3分鐘、接國1、高鐵、都非常的方便 7.小巨蛋、大巨蛋接連啟動、源源不絕的動能持續注入 8.集超級地點、稀缺性、產權單純、未來性於一身、錯過不再 9.商五使用分區、適合百貨、飯店、大型商場、企業總部、整合開發 10.看地方便、隨傳隨到、十四期最賺提款機