🔸 高樓層景觀戶，視野完全無遮蔽 🔸 面外棟棟別，採光通風表現佳 🔸 前後陽台，大三房格局舒適耐住 🔸 6年屋齡＋質感裝潢，可直接入住 🔸 水湳生態公園生活圈，日常即度假

🔸 高樓層景觀戶，視野完全無遮蔽 🔸 面外棟棟別，採光通風表現佳 🔸 前後陽台，大三房格局舒適耐住 🔸 6年屋齡＋質感裝潢，可直接入住 🔸 水湳生態公園生活圈，日常即度假

核心地段，極致生活機能 北屯區發展最成熟、最精華的「崇德商圈」 交通樞紐，四通八達  緊鄰北屯主要幹道（如崇德路、文心路），且能快速銜接 74 號快速道路。 綠意環繞與優質學區 鄰近多座公園綠地，且位處優質學區範圍內。

✅大3房室內坪效好👍可以放得下雙人床跟衣櫃🤩開放式大客餐廳，獨立餐廳+廚房🔥雙衛浴開窗👉雙面採光明亮👍全室用心裝潢無需整理‼️無限視野戶~角間✅公設接待大廳、中庭花園、交誼廳、信箱區、曬被區、健身房、親子遊戲室‼️設施完善👉社區質感滿分✅電梯直達地下室👍 柱邊平面車位.管理室24HR.收包裹免煩惱，機車位固定一戶一位‼️統一管理垃圾室(冷藏設備)✅近上景興市場、崇德、昌平、松竹、榮興商圈🌟生活採買相當便利👉機能好✅崇德路旁.近74號道.國1.國4🌟北屯總站.松竹雙鐵車站🤩近在咫尺，南來北往樞紐‼️交通便利✅文心國小、崇德國中、馬禮遜美國學校(雙語明星學區) 、衛道中學🌟優質學區林立‼️未來小孩9年國民義務教育~免接送✅巨蛋園區、漢神百貨👌未來重要商圈‼️地處11期極佳地段~得天獨厚，後市可期👍未來市場~太子建設BOT複合商場✅全聯.寶雅.小七.全家.楓康.85°C.美廉社.康是美✅一手屋主自住惜售👉適合新婚夫妻.小家庭‼️新青安自住首選🔥熱門11期重劃區~地段決定價位.後市可期

①【水湳生態公園生活圈｜高樓層景觀戶｜前後陽台大三房】 ② 高樓層景觀｜視野開闊、無遮蔽棟距，坐擁舒適景觀與明亮採光 ③ 外棟優勢｜面外棟棟別，採光通風表現佳，居住環境更加舒適 ④ 大三房格局｜前後雙陽台設計，空間寬敞好規劃，滿足家庭生活需求 ⑤ 屋況優質｜屋齡約6年，搭配質感裝潢，免大整理即可入住 ⑥ 水湳生態公園｜鄰近生態公園生活圈，享受綠意環境，日常休閒好愜意 ⑦ 自住換屋首選｜高樓景觀、舒適格局與優質屋況一次到位，適合重視生活品質的家庭 💎 高樓層無遮蔽景觀 × 外棟採光通風 × 前後雙陽台 × 大三房 × 6年屋齡 × 質感裝潢 × 水湳生態公園生活圈

本戶位於社區最高樓 15樓，更擁有難得的朝南座向，高樓搭配朝南格局，讓居家空間享有更舒適的採光與通風條件。 朝南向住宅一直是市場上許多人喜愛的座向，除了採光條件佳，也能讓室內維持明亮舒適的生活氛圍。15樓高樓層更擁有開闊視野，站在家中就能感受不同於低樓層的遼闊感。 室內規劃 3房2廳2衛，搭配完整裝潢，空間不用再大動工程，省下重新整理的時間與成本。客廳、餐廳與房間皆有完善規劃，適合小家庭、換屋族或希望一次到位的自住買方。 總建坪約 48.052坪，主建約22.99坪，並配置平面車位，從居住品質、空間規劃到停車便利性，一次兼顧。

🧧11期臨14期公園綠地商場一次滿足 🧧黃金格局： 三房兩廳雙衛浴前後陽臺，全室裝潢，附家具家電 🧧配備 B2 坡道平面車位，停車沒煩惱。 📍 核心地段： 坐落河北西街，崇德商圈生活機能成熟，保值性強

✅格局方正好規劃 ✅衛浴開窗，免擔心衛浴潮濕 ✅附平面車位，大型休旅車輕鬆停 ✅崇德、昌平、興安商圈機能完整，生活機能良好，步行可達全聯 ✅緊鄰11.14期重劃區，附近還有漢神百貨、小巨蛋等重大建設，漲幅超有潛力 ✅附近有823公園、仁和公園等大型綠地，退休散步遛小孩都很合適

🌟佳泰大崇德🌟再接一間‼️本社區好帶看 ✅大3房室內坪效好👍可以放得下雙人床跟衣櫃🤩開放式大客餐廳，獨立餐廳+廚房🔥雙衛浴開窗👉雙面採光明亮👍全室用心裝潢無需整理‼️無限視野戶~角間✅公設接待大廳、中庭花園、交誼廳、信箱區、曬被區、健身房、親子遊戲室‼️設施完善👉社區質感滿分✅電梯直達地下室👍 柱邊平面車位.管理室24HR.收包裹免煩惱，機車位一戶一位‼️統一管理垃圾室(冷藏設備)✅近上景興市場、崇德、昌平、松竹、榮興商圈🌟生活採買相當便利👉機能好✅崇德路旁.近74號道.國1.國4🌟北屯總站.松竹雙鐵車站🤩近在咫尺，南來北往樞紐‼️交通便利✅文心國小、崇德國中、馬禮遜美國學校(雙語明星學區) 、衛道中學🌟優質學區林立‼️未來小孩9年國民義務教育~免接送✅巨蛋園區、漢神百貨👌未來重要商圈‼️地處11期極佳地段~得天獨厚，後市可期👍未來市場~太子建設BOT複合商場✅全聯.寶雅.小七.全家.楓康.85°C.美廉社.康是美✅一手屋主自住惜售👉適合新婚夫妻.小家庭‼️新青安自住首選🔥熱門11期重劃區~地段決定價位.後市可期

✨ 地段優勢  北屯十一期核心地段，緊鄰14期重劃區，未來增值可期 ✨ 社區特色  純住宅社區，住戶單純，24小時管理，居住品質佳，換屋族首選 ✨ 產品優勢  標準3房格局，空間好規劃、高樓視野採光極佳，陽台面14期方向，視野遼闊 ✨ 社區皆為平面車位,有大小車位，本戶為「邊間大車位」，進出好停、空間更寬敞 ✨崇德  昌平  北平  水湳生活圈環繞，走路還可以到全聯，生活採買便利 ✨緊鄰三分埔公園及水湳生態公園，休閒運動最佳去處

❶北屯正11期核心地段，鄰14期，台中巨蛋、漢神百貨，未來增值可期 ❷松竹、崇德雙商圈，生活機能極佳 ❸文心國小、崇德國中學區，完整9年國教免煩惱 ❹室內近25坪，格局方正、高樓視野俯瞰14期

正11期重劃區 崇德小天母商圈 近捷運綠線G6站散步可到 車程約7分鐘到台74線快速道路 近國道一中清交流道 15分鐘上國道一或國道四 步行約2分鐘可到水湳生態公園或三分埔公園 正崇德路商圈店家多滿足生活需求；全聯步行採買方便 步行約10分鐘可到文心國小及崇德國中 周邊還有普林斯頓雙語小學，馬禮遜美國學校，衛道高中 視野棒採光佳 兩梯四戶 全棟均質三房 住戶單純

※緊鄰崇德.松竹商圈，各大連鎖店聚集            ※鄰14期台中巨蛋、漢神百貨，增值可期 ※住戶單純，社區24hr管理，安全有保障 ※出門就是公園,三分埔公園,上景興市場,休閒生活完整 ※明星學區，華盛頓幼兒園、普林斯頓小學、  馬禮遜美國學校、衛道中學等頂尖教育資源

🌱 一層四戶，住戶單純，我們的大門沒有對到鄰居的門。 🌱屋況超好，格局方正，房間皆可雙人床。 🌱北屯運動中心約1公里左右。鄰漢神百貨、台中巨蛋、洲際棒球場。 🌱距離捷運綠線文心崇德約1公里左右。

① 輕屋齡精裝三房｜屋況佳，漂亮戶別，平面車位 ② 雙衛浴皆開窗｜採光通風佳，三房難得的實用條件 ③ 11期＋14期生活圈｜近崇德、松竹商圈，生活機能成熟 ④ 74＋國1＋國4｜交通便利，通勤南北往來方便 ⑤ 公園＋運動機能｜近三分埔公園、北屯運動中心，休閒運動方便 輕屋齡＋精裝三房＋雙衛開窗＋平車，居住條件很完整。位置又在11期、14期交界生活圈，鄰近崇德商圈、台中巨蛋及漢神生活圈，適合重視生活機能與居住品質的家庭。

1.正11期黃金地段，佳泰大崇德，全室精美裝潢，平面大車位。 2.走路就到全聯/傳統市場/生態公園 3.崇德路商圈，崇德捷運站。5分鐘到，下樓萬坪生態公園。 4.旁新建案7X萬/坪，現屋只要4X萬/坪 5.社區最低價唯一釋出！！！

【佳泰大崇德】社區戶數142戶~中小型社區全3房格局~住宅最佳選擇♥ 1.全室精美實用裝潢，收納空間一級棒！裝潢風格百搭舒服！傢俱輕整理即可入住 2.雙衛浴開窗，房間皆有窗，客廳有落地窗陽台看樹梢綠意盎然，廚房旁亦有工作陽台 3.豐生茶館走路就到，抽完號碼牌回家悠閒等~周遭餐館、銀行林立~ 4.走路就到三分埔公園(有youbike站)，水湳生態公園跑步散步騎腳踏車遛小孩，陽光健康 5.九年國民義務教育--學區文心國小、崇德國中；鄰近普林斯頓小學、華盛頓幼兒園、四季幼兒園 6.附有B2平面車位，車位好停大大加分^___^ 7.原「上景興市場」-市30改建案商場招標中，未來潛力可期，快加入~~

1.平面車位 2.無障礙空間電梯直達地下室 3.下樓過馬路就到水湳生態公園三分埔公園三公園 4.中樓層 5.衛浴開窗 6.正11期緊鄰14期，重劃區已開發成熟，房子蓋越多人口越密集 買厝找岷樺生活美如畫，房子你喜歡價格我處理

屋主售屋明確，願意賠售 社區稀有兩房一梯釋出 精美裝潢戶可直接入住 售價低於行情 喜歡出價談 成熟商圈機能完整好便利 11.14期重劃區未來可期

#正北屯１１期重劃區、鄰１４期未來發展性可期 #佳泰大崇德社區、社區總戶數 １４２ 戶、一層四戶兩梯 #坐東朝西面向、通風乾爽、高樓層絕佳無限視野 #標準大三房空間、室內使用空間 25.3坪、主臥室空間非常大 #室內雙套衛浴皆有開窗、免擔心衛浴潮濕、主臥室衛浴配置浴缸 #附設坡道平面車位、大型休旅車、皆輕鬆停放 #崇德vs昌平vs興安商圈商圈機能完整、生活機能良好、步行可達全

1. 臨美國馬禮遜學校，旁邊停車埸，黃昏市場、新天地、11 /14期生活機能便利。 2. 10樓黃金樓層，無限美視野、採光、通風佳。 3. 衞浴開窗、乾溼分離，屋况保持跟樣品屋一樣。

社區最美樓層景觀戶 11期成熟商圈享崇德松竹雙商圈 走了約15分鐘可到文心崇德捷運站

✨ 11期輕屋齡＋質感精裝潢三房 ✨ 唯一朝北＋超大棟距，採光通風佳 ✨ 雙衛浴開窗＋獨立廚房 ✨ 一層4戶，居住單純 ✨ 房間皆可放加大雙人床 ✨ 鄰14期、崇德商圈，10分鐘到漢神洲際 ✨ 衛道、馬禮遜明星學區約5分鐘 ✨ 近74快速道路、國道1號，南北交通便利

1. 位於10樓優質樓層，採光極佳、通風順暢，每天回家迎面而來的就是明亮舒適的溫馨日光。格局方正且空間好規劃，給全家人最鬆的生活體驗!! 2. 出門即享崇德商圈黃金生活圈！星巴克、春水堂、各大名店齊聚，採買、外食方便無比。鄰近洲際棒球場即將開幕的漢神洲際購物中心，未來增值無限! 3. 周邊環繞明道、普霖斯頓雙語國小、馬禮遜美國學校、文心國小等各校，優質教育環境，陪伴孩子開心無憂長大。 4. 快速銜接台74號快速道路、國道一號，鄰近捷運文心崇德站，無論通勤上班還是假期出遊都輕鬆便利。 5. 全區規劃均質3房，住戶素質齊一，24小時飯店式物業管理，公設完善（迎賓大廳、健身房、兒童遊戲室、交誼廳），給家人最安心美好的居住體驗。

三房平車，正11期精華地段 屋況佳，採光佳 生活機能便利 採買方便 全聯、全家、各大連鎖餐廳都在附近 鄰14期水湳

✅ 格局方正，好規劃、好入住 ✅ 衛浴開窗，舒適不悶濕 ✅ 平面車位，停車無壓力 ✅ 三大商圈成熟機能，生活便利 ✅ 緊鄰 11、14 期重劃區，漢神百貨、小巨蛋等重大建設加持，增值潛力明確 ✅ 823 公園、仁和公園等大型綠地在側，無論退休散步或親子生活都非常合適

✅11期重劃區，鄰近14期，崇德商圈就在旁邊 騎車2分鐘抵達 ✅漢神百貨、洲際棒球場、太子廣場、水湳生態公園 皆10分鐘🉑抵達 ✅獨立廚房，烹飪與客餐廳空間分開，減少油煙飄散 ✅雙衛浴皆開窗，採光通風良好 ✅室內格局方正，房間都🉑放加大雙人床

這間位於台中市北屯區的佳泰大崇德高樓三房平車，坐落於11期精華地段，緊鄰發展潛力無限的14期重劃區與水湳生態雙公園。室內格局方正、採光通風極佳，更享有高樓層開闊景觀與全天候警衛管理。周邊生活機能完善，步行即可輕鬆抵達北屯運動中心與上景興傳統市場，兼具便捷交通、舒適綠意與優質學區，是您樂活成家的絕佳首選！

✔️屋況極佳，格局方正，房間都可雙人床 ✔️雙衛浴皆開窗、邊間採光通風良好 ✔️社區24小時管理、優質社區，一層2梯4戶、戶數單純 ✔️近松竹、崇德商圈、全聯，超強生活機能、步行即可達上景興市場 ✔️鄰明星學區，頂尖教育資源-華盛頓幼兒園、普林斯頓小學、衛道中學、台中馬禮遜美國學校 ✔️三分埔公園、水湳生態公園就在旁邊，休閒散步好去處 ✔️北屯正11期核心地段,鄰14期台中巨蛋,漢神百貨,燙金地段未來增值可期 ✔️近74快速道路、銜接國1、國4，南來北往交通超便利

坐落在北屯熱門住宅區，享有三商圈（11期、14期、松竹） 學區、生活採買，一應俱全，光活機能100分 正三房格局，空間配置實用，滿足居住需求 陽光就是最棒的風水，室內自然光充足&通風良好 屋況維護良好、現況整潔，可直接入住 保留原始屋況（無裝潢），方便依需求規劃

🌷正北屯11期重劃區、眺望14期重劃區、緊鄰漢神百貨 🌷佳泰建設-大崇德、社區總戶數規劃 1 4 2 戶、四戶兩梯 🌷正北屯11期崇德商圈、完整成熟生活圈、各大知名餐飲業 🌷標準大三房格局、室內實際使用 2 4 . 4 坪、動向極佳好規劃 🌷主臥室空間非常寬敞、次臥室均可擺雙人床、空間寬敞不壓迫 🌷室內前、後雙陽台可使用、雙套衛浴皆有開窗設計、免擔心衛浴潮濕 🌷附設地下室坡道 B 3 柱邊平面大車位、大型轎車休旅車好停好上下 🌷一手屋主長期持有、售屋心態極佳、11期全區開價最行情、決心出售