全新未住 5.5米大面寬 挑高七米 現況有一樓+夾層半面積的使用空間可再增建創造更大空間 社區戶數+周遭大樓戶數約2000戶 極高曝光度 20米進化路 社區生意做不完! 步行即達一中商圈生活圈人潮錢潮都到位

稀有輕屋齡正30米進化路金店面 紅綠燈旁停車醒目 對面就是皇普莊園、麗寶建設造鎮戶數上千戶 純一樓挑高4米1、面寬4米9彈性好運用 出租中租客穩定承租多年 附一位平面車位好出租

1.震後輕屋齡，1房格局方正，空間利用完善 2.低樓層有陽台，採光通風好，無棟距視野 3.飯店式24小時管理，高品質社區 4.鄰一中商圈、中友百貨，生活機能佳 5.近中醫商圈、學士美食街，步行皆可到達

位於北區蛋黃區，工作機會，商辦中心多，容易收租。 自用機能滿分，想逛一中商圈騎車五分鐘。 看電影2分鐘，不想付租金或想收租的最佳選擇。 臥室隔間，客廳，廚房，陽台，衛浴空間分明，標準麻雀雖小，五臟俱全的格局。

室內空間大：可自行再多隔一間房使用。 生活機能免煩惱：近一中商圈.中友百貨.全聯等。 低於實價登錄：屋主賠售物件，銀行鑑價到位。 周遭學區接送方便：距離學校皆2公里內可抵達。 雙衛浴皆開窗，通風不潮濕。

1. 緊鄰台中科大、台灣體大、一中 2. 免整理現成房東先生房東太太 3. 低總價高投報穩定收租 4. 五樓4間套房，頂樓1間套房和公共洗衣區

皇普莊園｜社區最低價｜全新未住+裝潢三房平車視野戶稀有釋出！ 建築｜稀有引進 Alfa safe 耐震系統工法，結構安全有保障 格局｜三房兩廳兩衛雙陽台，室內含陽台25.5坪，空間舒適好規劃 條件｜臥室間間開窗通風佳，雙衛浴皆開窗舒爽不潮濕 標配｜VAF全室潔淨氣流系統，PM2.5 防護＋全室過濾系統，減少呼吸負擔 標配｜3M廚下型淨水器，飲水免燒水安全無負擔 公設｜健身房、瑜伽室、室內羽球館、媽媽廚房、兒童戲水池、遊戲區、閱覽室、運動吧、咖啡廳等全齡化公設 機能｜近中國醫商圈&一中商圈、採買輕鬆自在又便利三餐免煩惱

🌱 北區精華地段，優質商辦 🌱 鄰近中國醫、一中商圈、太原車站、親親戲院、中友百貨 🌱 銀行、加油站、超商，全方位生活網，洽公便捷 🌱 人潮商圈旁，非常好出租 🌱 面進化路高樓層採光好，室內約２５坪 🌱 單價約２０萬，超級行情價，本商辦最便宜獨家釋出🔥

3400坪市中心絕版市心地王 台中首座抗震活氧宅 皇普莊園佔地3400坪，市中心絕版大基地，全齡化千坪公設會館，千坪villa花園，工程導入Alfa safe專利耐震工法，結構安全最放心，戶戶標配浦羅特智慧空氣潔淨氣流系統，對抗PM2.5，用醫療環境設計理念，打造全天候鮮氧健康居家。 下樓即有錦祥、育強雙公園，鄰近總長2公里興進路綠園道，三萬坪臺中公園、二萬坪中正公園、五萬坪科博植物園，十萬坪綠帶與您為鄰，慢活休閒居家首選。 10分鐘生活圈，百貨、商圈、影城全聚匯，五大商圈五大百貨時尚便捷生活so easy! 交通： 捷運紅線：太原車站、精武車站 捷運綠線：G5四維站 74號快速道路：太原匝道 商圈： 親親影城商圈、一中商圈、中友百貨商圈、中國醫商圈、新站特區商圈

🍎進化路近北屯市場~辦公大樓🏢聚集，機能超棒👍下樓就有7-11、路易莎咖啡☕️，餐飲超便利 👍近中友百貨、一中商圈👍低總價&低單價💰適：工作室.公司行號.倉庫.收租…🍎開價低於實登！ ✳️現況出租中！（租約至115/5）✳️白天隨時🉑看屋

🔵【皇普莊園】基地3414坪，地上24層，地下4層。 🔵吳六合建築師規劃，920住家，16店面，一層6戶2梯。 🔵全齡化千坪公設會館與villa花園，結合Alfa Safe專利耐震工法。 🔵配備大雅廚具、林內三機、TOTO精品衛浴、國際牌四合一暖風乾燥機及VAF全室潔淨氣流系統。 🔵一中商圈生活超便利、鄰近精武火車站、出門還有公車可搭。 🔵公設：迎賓大廳、咖啡廳、棋藝室、廚藝教室、KTV、運動區、健身房、遊戲室、游泳池、球場、瑜珈室。

3400坪市中心絕版市心地王 台中首座抗震活氧宅 皇普莊園佔地3400坪，市中心絕版大基地，全齡化千坪公設會館，千坪villa花園，工程導入Alfa safe專利耐震工法，結構安全最放心，戶戶標配浦羅特智慧空氣潔淨氣流系統，對抗PM2.5，用醫療環境設計理念，打造全天候鮮氧健康居家。 下樓即有錦祥、育強雙公園，鄰近總長2公里興進路綠園道，三萬坪臺中公園、二萬坪中正公園、五萬坪科博植物園，十萬坪綠帶與您為鄰，慢活休閒居家首選。 10分鐘生活圈，百貨、商圈、影城全聚匯，五大商圈五大百貨時尚便捷生活so easy! 交通： 捷運紅線：太原車站、精武車站 捷運綠線：G5四維站 74號快速道路：太原匝道 商圈： 親親影城商圈、一中商圈、中友百貨商圈、中國醫商圈、新站特區商圈

1.建案位於北區進化路，佔地3414坪，社區分為八棟，單層四戶雙梯 2.格局方正漂亮，高樓層視野通風採光佳 3.建築採用Alfa Safe耐震工法，搭配潔淨氣流系統，讓居家環境安全，健康 4.鄰近74號快速道路、太原火車站、精武火車站，南北往來交通便利 5.完整學區：北屯國小、私立育仁國小、雙十國中，9年國教免煩惱 6.社區公設豐富：KTV、電影院、游泳池、親子遊戲室、烹飪教室等設施 7.生活機能完善：步行即可以抵達親親影城、一中商圈，中友百貨商圈，生活機能完善 8.緊鄰育強公園、錦祥公園，步行約300公尺即可到達興進路綠園道 9.超優秀黃金地段，投資收租、新婚首購最佳選擇 10.你出價我來談

皇普莊園.打造全齡化公設會館與Villa花園 結合Alfa Safe專利耐震工法建築.智慧居家宅 生活機能成熟.北屯商圈.一中商圈.中國醫.綠園道 全新未住.標準2房+平車.新青安.首購族首選 近 北區運動中心.台體.公園.運動健身方便 近 親親影城.中友百貨.一中商圈.中國醫商圈

🌾全新完工 🌾「皇普莊園」位於台中市北區進化路515號 🌾正三房、大使用空間、室內25.56坪 🌾邊間、通風採光好 🌾標配採用VAF全區氣流潔淨系統 🌾全棟ALFASAFE耐震工法＋５年防水保固 🌾千坪大花園質感社區、全齡化多樣公設、千坪villa花園 🌾地理位置優，近中國醫和一中商圈 🌾10分鐘生活圈，中友百貨、商圈、影城皆具備，享有五大商圈及五大百貨機能

1、新青安、首購族首選 耐震建築，智慧居家宅。 2、入門玄關、高樓層視野、有明火、通風、採光一流。 3、生活機能商圈北屯商圈、一中、中國醫 ，興進綠園道。 4、北屯國小，雙十國中，知名育仁國小學區，九年免接送；台中一中、台中科技大學都是台中最好學府。 5、近捷運四維國小站、太原/精武雙車站，生活74線分分鐘可達，南來北往交通便利

1、新青安、首購族首選 耐震建築，智慧居家宅。 2、入門玄關、高樓層視野、有明火、通風、採光一流。 3、生活機能商圈北屯商圈、一中、中國醫 ，興進綠園道。 4、北屯國小，雙十國中，知名育仁國小學區，九年免接送；台中一中、台中科技大學都是台中最好學府。 5、近捷運四維國小站、太原/精武雙車站，生活74線分分鐘可達，南來北往交通便利

1、新青安、首購族首選 耐震建築，智慧居家宅。 2、格局方正、通風、採光一流。 3、生活機能商圈北屯商圈、一中、中國醫 ，興進綠園道。 4、北屯國小，雙十國中，知名育仁國小學區，九年免接送；台中一中、台中科技大學都是台中最好學府。 5、近捷運四維國小站、太原/精武雙車站，生活74線分分鐘可達，南來北往交通便利

🌱前陽台進出，方便晾曬雨具、種植花草、擺放鞋櫃 🌱寬敞客、餐廳空間，三房雙衛雙陽台，主+陽28坪，適合家庭居住 🌱房間格局方正都有對外窗，工作陽台通風好晾曬，獨立廚房收納免煩惱 🌱進化路口即公車站，近北屯市場，附近採買便利，近學區，附近公園多，生活機能佳

1.台中市最便宜全新兩房兩衛 2.稀有外棟視野戶 3.千坪大花園 4.公設豐富 應有盡有 5.室內18坪多，超大兩房 6.近中國醫，一中商圈，生活機能佳

✅全區最美格局，兩戶可選✅ 一層四戶兩梯，標準大三房25.76坪 無浪費走道空間，坪效發揮到最大！！ 附贈全區全熱交換器，林內明火兩口爐 社區搭載高速電梯，大大降低等電梯的煩惱！ 分棟各別管理，戶數多也完全不影響🥳

1. 稀有高樓層朝東南四房雙平車，擁有無限棟距視野，室內 30.5 坪格局方正，，搭配 VAF 智慧淨流系統抗 PM2.5，入住舒適好宅 2. 核心商圈與綠意環繞，下樓即是育強公園，享受綠意生活。車程 5 分鐘即達一中商圈、中友百貨與中國醫，兼具醫療與強大生活機能，鬧中取靜 3. 頂規結構與安全工法，全棟採用 ALFA SAFE 耐震工法（鋼筋一筆箍＋柱中柱），大幅強化建物韌性與耐震力，居住安全有保障 4. 交通路網發達，車程 5 分鐘抵達太原火車站、15 分鐘可達台中火車站，南來北往暢行無阻 5. 全齡化豐富公設，社區規劃多元，包含接待大廳、空中花園、健身房、KTV、咖啡廳及兒童遊戲區等，滿足從閱讀、交誼到宴客的所有休閒需求

✅全區最美格局，兩戶可選✅ 一層四戶兩梯，標準大三房25.76坪 無浪費走道空間，坪效發揮到最大！！ 附贈全區全熱交換器，林內明火兩口爐 社區搭載高速電梯，大大降低等電梯的煩惱！ 分棟各別管理，戶數多也完全不影響🥳

✨北區核心｜高樓層｜三房雙衛平車 ✨室內含陽台約 25.55 坪，格局方正，通風佳、採光明亮，臥室間間開窗，雙衛浴皆開窗 ✨建築規格：ALFA SAFE 專利耐震系統工法，結構升級，居住安全有保障 ✨室內配備：VAF 全室新風潔淨系統（PM2.5 過濾）3M 廚下型淨水器，天花板冷氣已安裝，一卡皮箱可入住 ✨進化路主幹道，交通便利，鄰近一中商圈、中國醫生活圈

✨北區核心｜高樓層｜三房雙衛平車 ✨室內含陽台約 25.55 坪，格局方正，通風佳、採光明亮，臥室間間開窗，雙衛浴皆開窗 ✨建築規格：ALFA SAFE 專利耐震系統工法，結構升級，居住安全有保障 ✨室內配備：VAF 全室新風潔淨系統（PM2.5 過濾）3M 廚下型淨水器，天花板冷氣已安裝，一卡皮箱可入住 ✨進化路主幹道，交通便利，鄰近一中商圈、中國醫生活圈

獨家好案一層一戶 獨家好案一層一戶 獨家好案一層一戶 ======================================== 1.鄰中友百貨、一中商圈、秀泰影城，生活機能便利 ! 2.鄰體大、中技、中國醫等大學，置產或自住的最佳首選! 3.台中最強手明星小學「育仁國小」步行可到，鄰近台中一中說百年學府，十二年國教到大專院校匯集菁英! 4.鄰近興進綠原道、台中公園，位處北區，位處北區精華綠軸心!! 5.室內空間比想像的大、雙陽台空氣流通超舒服、喜歡這附近的你一定要來看看! 6.前後大陽台、客廳跟餐廳的空間很大!! (周一~週五看房時間:18:00後/週六週日整天都可以，但需前一天預約)

1.進出以進化路、力行路為主、連接興進路、五權路，交通便利 2.緊鄰一中商圈、中國醫商圈、全聯福利中心、台灣體育大學、台中一中，生活便利 3.雙門禁、有電梯、免整理、低總價、一個門牌四個單位、年收約51萬，輕鬆擁有四套收租房

📐 格局條件 三房兩廳兩衛＋雙陽台 室內含陽台約 25.55 坪 格局方正，通風佳、採光明亮 臥室間間開窗，雙衛浴皆開窗 🏗 建築規格 ALFA SAFE 專利耐震系統工法 結構升級，居住安全有保障 🌬 室內配備 VAF 全室新風潔淨系統（PM2.5 過濾） 3M 廚下型淨水器 天花板冷氣已安裝，一卡皮箱可入住 🚗 交通機能 進化路主幹道，交通四通八達 鄰近一中商圈、中國醫生活圈 採買、醫療、餐飲一應俱全 🏊 公設規劃 健身房、瑜伽室、室內羽球館 媽媽廚房、兒童戲水池、遊戲區 閱覽室、運動吧、咖啡廳

📐 格局條件 三房兩廳兩衛＋雙陽台 室內含陽台約 25.55 坪 格局方正，通風佳、採光明亮 臥室間間開窗，雙衛浴皆開窗 🏗 建築規格 ALFA SAFE 專利耐震系統工法 結構升級，居住安全有保障 🌬 室內配備 VAF 全室新風潔淨系統（PM2.5 過濾） 3M 廚下型淨水器 天花板冷氣已安裝，一卡皮箱可入住 🚗 交通機能 進化路主幹道，交通四通八達 鄰近一中商圈、中國醫生活圈 採買、醫療、餐飲一應俱全 🏊 公設規劃 健身房、瑜伽室、室內羽球館 媽媽廚房、兒童戲水池、遊戲區 閱覽室、運動吧、咖啡廳