◆ 市中心純2房｜一中商圈核心地段，近中友百貨、全聯，生活機能超強 ◆ 明星學區環繞：育仁國小（旁）、北屯國小、雙十國中、台中一中 ◆ 19坪方正格局，採光通風佳，TOTO衛浴＋櫻花廚具 ◆ 開窗即公園，近錦祥公園、興進綠園道，生活質感加 ◆ 近精武車站、74快速道路，中國醫藥大學附設醫院，自住收租皆宜

1.挑高3.6米、寧靜舒適。 2.高樓層採光通風佳 3.單層排氣，舒適防疫宅 4.完善公設、飯店式管理，回家像渡假

✅角間180度採光，格局方正，高樓層通風良好無限視野。 ✅3房2廳2衛，附1平面車位，育樂街住宅區，環境單純安靜。 ✅飯店式管理服務，游泳池、圖書館、健身房、撞球室、兒童遊戲區⋯等，眾多公設可使用。 ✅ 摟下就有7-11、全家，全聯也在附近，生活非常便利。 ✅鄰近中國醫及一中商圈，錦祥、育強雙公園，樓下收費停車場有設置Gogoro換電站。

1.高樓無限視野裝潢戶 2.一中商圈走路就到 鄰近學區宅 3.附近吃士林立 三餐免煩惱 4.採光極好 光線十足

✅坐擁中友百貨、一中商圈、中國醫藥大學商圈、親親商圈 及北屯商圈黃金地段機能佳 ✅學區完善私立小學育仁國小、台中一中、新民高中、台中科技大學、台灣體育運動大學、中國醫藥大學等知名學校住戶素質高 ✅基地2,436坪三面臨路、 中庭600多坪休憩區域、超大棟距30米 ✅全齡化公設提供健身房、泳池、閱覽室、兒童遊戲室滿足生活娛樂 ✅挑高3.6米 可設計垂直型收納空間 Ｂ1平車柱邊好停 ✅建材配有電子密碼鎖 ＴＯＴＯ免治馬桶 櫻花廚具、一卡皮箱入住 並附贈鏡櫃 浴缸 享受美好生活即刻開始！ 24小時飯店管理公設齊全！ ▍空間『變』大 ▍挑高3米6魔術空間，放大使用機能！ ▍坪效『變』好 ▍利用上下錯層設計，呈現立體化的品味！ ▍價值『變』高 ▍七期設計大師巧思，豪宅級獨立更衣室！ ▍收納『變』強 ▍可以設計頂天的櫃體，收納季節用品 ▍用途『變』多 ▍滿足不同家庭需求，小孩也有自己的天地 ▍生活『變』好玩 ▍樓梯有隱藏式的空間，孩子遊戲秘密基地！

1-近台中科大-台中一中-新民高中-中友百貨-中國醫藥大學旁精華商圈-超棒地段都在週邊 2-超美格局難得邊間-雙面採光-正兩房-舒服空間感- 3-交通鄰近精武車站-74道路-北屯路及五權路-讓你南來北往超方便 4-可瞭望悠閒公園及享受綠景綠園道-隨時隨地都可漫步與運動 5-輕屋齡9年-社區管理完善-自住-收租好物件

✅精裝正大2房，大平面車位，屋主精心設計裝潢，一卡皮箱入住，中樓層視野佳，通風極佳，高採光很舒服。 ✅旁有育仁國小、雙十國中，台灣體大，台中一中，中國醫藥大學，台中科技大學，各學府名門，醞釀書香氣息的好地方。 ✅近一中商圈，中友百貨，星巴克，興進綠園道，精華商圈，地段優質，生活機能便利，走路皆可達。 ✅鄰近精武車站、北屯路，南來北往，交通超便利 ✅屋主決心處理，歡迎提前預約看屋!!出價可談!!

🌱輕屋齡正2房，平面車位 🌱周邊生活機能絕佳 🌱下樓就有全家跟711 🌱挑高約3.6米，房間皆開窗 🌱附系統櫃裝潢，收納好方便 🌱無浪費走道格局設計 🌱有做樓梯夾層收納空間大 🌱近明星育仁國小、雙十國中、中國醫及中科大

微笑世紀柏悅區～面公園.精裝二房平車 1.近台中科技大學、台中一中、新民高中，中友百貨、中國醫藥大學旁精華商圈，超棒地段，生活機能絕佳！！ 2.輕屋齡9年、精美裝潢、方正2房，附B2-大平車(殘障車位)，從電梯走出來就到了。 3.交通鄰近精武車站、74道路、北屯路及五權路，南來北往，交通超方便 4.住家看出去就是公園，享受公園綠意，近興進綠園道、隨時隨地都可以漫步、運動 5.社區管理完善，自住、收租都很棒！ (售價不含家具家電，另議)

🌷屋主已有做室內夾層，讓您免再花錢裝潢 🌷1+1房，魔術空間挑高挑高 3米6，完全沒有壓迫感 🌷稀有邊間戶，衛浴開窗通風不潮濕 🌷格局方正，採光通風良好 🌷地下室車道採進出分道 🌷大樓管理完善，24小時有管理員值守，配有磁扣感應系統，安全性高且隱私性良好 🌷社區多項全齡化公設：泳池、健身房、KTV、咖啡廳、閱讀室、媽媽教室、兒童遊戲區、SPA、會議廳、接待大廳、會客區、烤箱、蒸氣室、健身房棋藝室、多功能廚藝教室、閱覽室、景觀休憩區…等 🌷鄰近明星學區育仁國小、北屯國小、雙十國中、中國醫及中科大 🌷鄰近一中商圈、益民商圈、中國醫、中友百貨，生活機能超佳 🌷鄰近太原車站、精武車站，交通便利 🌷投資自住都適合，社區行情可租至23000-25000左右

1.大環境介紹 北區在台中發展較早的行政區,一中商圈繁華的精華地段 是財富的起點…更是百年文化的核心，這裡是最便利的區位、擁有完善的機能。十分鐘能到達的學區從育仁小學.雙十國中到台中一中.皆為明星學區,300公尺内就有三個公園與綠園道不用花您一毛錢，就可以輕鬆享受到這裡的悠哉與寧靜，每天漫步回家心情為之大好!臉上微笑藏都藏不住!種種利多因素讓微笑造鎮社區成為北區高指名社 區！ 2.社區重點介紹 引進SPA豪華泳池公設會館、飯店式服務，藝廊、圖書館、咖啡廳、撞球室、健身房、兒童遊戲區、SPA泳池30項全齡化公設！！走路5~10分鐘可以走到中友百貨跟一中商圈，但又在商圈外鬧中取靜，不會被人潮噪音影響生活品質年輕購屋族首選。台中中國醫藥學院也在附近生活機能好，地點位置相當優。視野佳通風好 旁邊又有新建案再蓋 之後房價潛力無窮！

總戶數：598戶 北區黃金地段，生活機能不敗｜近中友百貨、一中商圈、中國醫，吃喝採買就醫超便利 自住舒適、出租穩收，投資自用兩相宜 全齡公設到位｜健身房、泳池、桌球、撞球、咖啡廳通通實際開放使用，質感生活不只想像

🌱小資大１＋１房坡道平車！長輩買給小孩/收租置產勝率超高！ 🌱５年屋，一手屋屋況超好！ 🌱周遭成熟商圈圍繞，機能超級佳 🌱鄰中友百貨、一中街、梅亭街／永興街商圈、楓康及全聯 🌱近明星育仁國小、北屯國小、雙十國中、中國醫及中科大 🌱近太原車站、精武車站，交通便利 🌱社區24小管理　公設：泳池、撞球室、兒童遊戲室、咖啡廳、視聽室、中庭花園

1. 規劃夾層空間1+1房 2. 一中商圈、中國醫商圈 3. 育仁小學、雙十國中到台中一中、台中科技大學 4. 高指名社區-生活機能超好加上學區加持 5. 收租置產-買給小孩住省租金又是一筆不錯的投資 6. 飯店式服務多元公設-藝廊、圖書館、咖啡廳、撞球室、健身房、兒童遊戲區、SPA泳池…30項全齡化公設

採光佳，屋況佳，部分規劃夾層增加使用空間 近一中，中國醫商圈，北屯市場商圈，中友百貨，生活機能絕佳 1+1房格局，魔術大空間，附平車，屋主誠售 明星學區：育仁國小，雙十國中 下樓就有超商跟雙公園生活便利 精裝戶，可直接入住沒關係

近中國醫、一中生活圈，近超市。樓下便利商店生活機能佳 北區優質社區，公設完善、中庭廊道雨天也能悠閒散步 三房稀有釋出，精美裝潢，一卡皮箱，即刻入住

輕屋齡,低總價好入手,首購小家庭最愛 精美裝潢,魔術空間使用坪數約16坪 超完美平面車位,出電梯右轉第一格 社區全零公設:泳池,健身房,KTV,閱讀室,兒童遊戲區,spa…等 一中商圈,中國醫商圈,中友百貨,中華路商圈,生活機能便利 屋況免整理,簡單家具即可入住

1. 一中商圈﹑中友百貨 ﹑中國醫藥學院 ﹑日耀天地 ﹑親親影城﹑台中體大 ﹑孔廟﹑台中車站﹑精武車站﹑LaLaport台中三井﹑秀泰百貨﹑台中公園﹑食衣住行便利與近綠園道。 2. 飯店式管理﹑戶外游泳池﹑健身房﹑KTV﹑視聽中心遊戲室﹑媽媽教室圖書室﹑交誼廳﹑會議廳。 3. 輕屋齡，豪華社區公設完善 ，學區完整，交通四通八達，置產，自住﹑收租高投報 ，最懂年輕人的心，空間規劃滿分 ，一卡皮箱入住。