✅大面寬5米邊間金店 ✅近育仁國小、親親影城、一中商圈，生活機能超便利 ✅角間招牌不怕別人看不到，學區旁開餐飲、置產投資多功能好利用 ✅附近麗寶建設破千戶，人潮帶來錢潮 ✅近育強公園、文英兒童公園、夾子園、親親影城，假日休閒沒煩惱 🙏看屋方式：提前預約

1.超大三房、格局方正、室內坪數40坪，每坪單價不用25萬 2.格局為3房2廳2衛4陽台 3.高樓層邊間採光通風極佳、屋況良好免整理即可入住 4.有管理員、管理時間:7點-23點，垃圾子母車 5.頂樓約定使用空間，112/5月有重做防水 6.社區可租平面車位1800/月，需排隊 7.步行約100公尺有停車場可承租2800/月，停車免煩惱 8.鄰近一中商圈、親親戲院、中醫商圈、北屯市場等，成熟商圈生活便利

位在北區一中商圈 中友百貨、崇德路商圈、親親影城，周遭多商圈圍繞 生活採買娛樂完全沒問題 鬧中取靜住戶少也單純 四房兩廳物件低總價稀少釋出 首購首選

這是一間全新整理的4房2廳2衛住宅，設計現代而舒適。 每個房間和衛浴均配備開窗設計，提供良好的通風與採光。 主臥與次臥空間寬敞，客廳與餐廳布局流暢，適合家庭生活。 每間衛浴設有專屬窗戶，讓居住環境更加清新、乾燥。 整體裝潢風格簡約而不失高雅，適合追求高品質居住空間的家庭。 此住宅的開放式設計讓居住者能享受更多私密與舒適的生活氛圍。 住宅位於便利的地理位置，鄰近育仁國小、北屯國小、新民高中附設國中，為家長提供了便捷的學區選擇。 周邊設施完善，距離北屯市場、一中商圈僅數分鐘車程，滿足購物與美食需求。 附近的育強公園與興進公園，提供居民休閒與運動的好場所。 更有親親影城，讓您輕鬆享受電影娛樂。 周圍生活機能齊全，無論是日常生活或休閒娛樂都非常便利。

🍎 近親親來來戲院、中友百貨、一中商圈、全聯、7-11、全家，生活機能方便 🍎近北屯國小、育仁國小旁，學區佳 🍎屋主全新整理過，不用再花裝潢費，節省裝修時間 ※整修重做水泥及防水 ※冷氣管線電源皆已配置及美觀 ※間間衛浴，房間開窗，格局方正，即可入住 🍎陽台不在權狀內，室內實際空間就有29坪

🌟鄰近一中/中國醫商圈/中友百貨，周遭商家林立，採買方便生活機能好 🌟全新裝潢，水電管線全室更新，浴室、陽台防水已重做，省下裝修費 🌟低總價好入手，小家庭首購首選 🌟零公設，室內27坪舒適大空間

1.緊鄰中國醫.育仁小學.一中商圈 2.近雙十綠園道.錦祥公園北屯國小．雙十國中學區 3.有天然氣管線&水電全室更新 4.浴室陽台防水重做管線更新 5.三面採光.大室內三房兩廳兩衛. 6.質感文青風-直接拎包入住

1.一層兩戶.乾淨寬敞梯間.住戶單純有管理 2.三面採光.大室內三房兩廳兩衛.質感文青風-直接拎包入住 3.窗外視野超棒無遮蔽.社區整體維護超棒 4.下樓旁邊就停車場.7-11.附近有全聯採買超方便 5.中醫商圈親親戲院中友商圈都超近

1.近親親來來戲院、中友百貨、一中商圈，生活機能方便 2.全聯、7-11、全家等，商家林立 3.全新整理過，不用再花裝潢費，節省裝修時間，即可入住 4.陽台不在權狀內，室內實際空間就有29坪

1.正三房格局，室內空間大，27坪空間可彈性利用，自用出租皆合宜，適首購、新青安 2.屋況全新整理，水電管線已全面更新，免整理可直接入住省去隱藏開銷，低總價好入手，貸款沒煩惱 3.近一中商圈、中友商圈、一心市場、中國醫，生活機能成熟便利，正蛋黃區生活機能一等一 4.鄰三民路、進化路主幹道，近74，10分鐘車程可達，便捷交通快速南來北往

⚡低總價輕鬆成家・僅86戶珍稀住家 位於北區精華地段，這座住宅社區僅規劃86戶，稀有低密度設計，無論您是自住還是投資，都是絕佳首選。安靜的住宅區氛圍，卻擁有鬧中取靜的優勢，給您生活便利又遠離喧囂的舒適感。 ⚡繁華與寧靜兼具，生活機能完美到位 走出社區，即可享受繁華北區的完整機能。周邊商家林立，散步就能輕鬆抵達親親戲院，觀影、休閒隨時都能滿足。鄰近一中商圈與中友百貨，讓您輕鬆擁有食、衣、住、行的一站式便利，輕鬆享受城市的精彩生活。 ⚡30坪室內大空間，四房格局自由運用 室內主附約30坪，精心規劃四房格局，每個空間都能靈活運用，滿足不同家庭的需求。不論是三代同堂、溫馨小家庭，或是打造專屬工作室，四房設計給您更多生活可能性，完美詮釋空間的舒適與實用。 ⚡北區珍稀住宅，居住價值不容錯過 北區是台中發展成熟的重點區域，住宅不僅兼具增值潛力，更是現代家庭的安心選擇。稀有的低總價物件，加上全新整理，讓您輕鬆入住無負擔。繁華市區中的靜謐角落，無論是現在的舒適生活，還是未來的投資報酬，都是值得珍藏的好選擇。 ⚡機會有限・錯過不再 不論是您準備成家，或是投資置產，都是您不能錯過的機會！擁抱便捷生活圈與寧靜居家空間的雙重享受，讓幸福與未來，在這裡悄悄綻放。

1.總戶數：86 戶，全社區最大戶，每坪單價不用25萬，有管理員、垃圾子母車，此戶格局為3房1室2廳2衛4陽台 2.學區：距離北屯國小僅約362公尺北屯國小、距離雙十國中騎車約3分鐘，上學便利 3.交通：距離新民高中(健行路)公車站約584公尺，方便前往其他地區 4.屋主110年取得花費百萬全室裝修，室內空間約40坪、屋況良好免整理即可入住 5.邊間高樓層採光通風極佳、間間有陽台無暗房，無走道設計，空間利用率高 6.頂樓約定使用空間約40坪、可做空中花園，112/5月頂樓有部分防水重做，由管委&住戶費用各半負擔 7.社區可租平面車位，(小)1500/月、(大)1800/月，需排隊 8.社區步行約100公尺有停車場可承租2800/月，停車免煩惱 9.周遭商圈成熟，近中醫商圈、親親戲院、育強公園、北屯市場等，生活機能便利 10.管理時間:7點-23點

✅水電管路全更新，天然瓦斯 ✅零公社、採光通風良好 ✅浴室冷熱水剛更新、浴室、陽台防水重做、超大使用空間 ✅鄰近太原車站、親親影城、中正公園、中友百貨

1.臨近一中商圈，興進綠園道，周邊商家林立，生活機能超棒！ 2.全室水電重拉、浴室陽台防水重新施作！冷氣銅管排水管線已預留完整，有天然瓦斯不用叫瓦斯桶 3.低總價、低單價、只需27萬就可以買到，一卡皮箱即可入住！

※全新裝潢，水電管線及防水重新施作，一卡皮箱入住 ※前後大陽台，房房超大落地窗，採光通風一級棒 ※優質公寓，優質住戶，優質環境，新婚首購首選住宅 ※巷口即有公有市場，停車免煩惱 ※鄰一中、中友市場、親親戲院，步行即可逛街看電影

北區大三房室內超過40坪，超低公設、大空間好規劃 高樓無遮蔽視野戶，採光通風良好 公共空間重新整理、頂樓防水重做，免整理即可入住 一中、中友、中國醫商圈，機能超完善 自住、收租、辦公皆宜 社區平面車位可另租

1.一中親親商圈熱鬧非凡，大眾運輸交通便利，食衣住行育樂皆在週圍，商家林立，生活無虞 2.通風優，採光佳，三面採光樓梯好爬低總價優質物件，新婚首選 3.全新且用心整理全室電線更換，Spc卡扣（有多一層夾板打底，冷氣管線放好，全戶氣密窗拆除見紅磚防水三層，持有三年不捨割愛，前玄關，後陽台 4.空屋帶看便利，歡迎光臨

🏆近親親影城，一中街、家樂福超市只要5分鐘，機能發達，僻靜巷弄，離塵不離城 🏆每間配備40寸液晶電視，8公斤洗衣機，雙門冰箱，變頻冷氣IH爐，天然氣熱水器 🏆水源管路加裝加壓馬達，每間都有增設開關，統一控制方便維修 🏆四合一電子鎖，線上開門紀錄，手機遠端搖控 🏆空內紅磚牆隔間，磁磚地板，耐用度高 🏆室內合法變更，有室內裝修合格證！ 🏆預計年收租70萬 ，投報5.8%！

🔥出門下樓即可到全家、親親戲院 🔥近一中、崇德商圈 生活機能優質 🔥開車6分鐘即可到中友百貨 、 逛街購物不是問題

☘️全新裝潢低總價大空間，已租車位在社區面向電表右邊位置。 ☘️近親親影城太原車站、生活機能佳不吵雜。 ☘️電梯華廈直接入住~

1.進出以北屯路、三民路為主、連接崇德路一段、五權路，交通便利 2.親親戲院商圈、中國醫藥大學商圈、一中商圈、全聯福利中心、生活便利 3.雙門禁、低管理、全新整理、邊間三採光、輕鬆成家首選

※近親親商圈、監理站、一中商圈 育樂好地方 ※進興進園道、育強公園、北區運動中心 休閒好去處 ※近中國醫藥大學、台中一中 教育免煩惱 ※屋主精心整修 室內水電全翻新 ※整修重做水泥及防水 ※臥室內多做一層夾板、皆用SPC卡扣石塑木地板 ※冷氣管線電源皆已配置及美觀 ※間間衛浴"房間開窗、格局方正

全新高質感裝潢戶 鄰近北區親親戲院 鄰近一中商圈、崇德商圈 鄰近太原火車站 鄰近中國醫藥大學 北屯與北區與太平與東區交界處 鄰近育強公園 雖然是舊市區、但生活機能已成熟且完善 其他問題請問主承辦 承辦：小竇0906080412

親親戲院商圈、中國醫藥大學商圈、一中商圈、全聯福利中心、生活便利 雙門禁、低管理費、全新整理、邊間三採光、輕鬆成家首選 進出以北屯路、三民路為主、連接崇德路一段、五權路，交通便利 浴室、陽台防水重做 有天然瓦斯 零公設，室內使用27坪，舒適空間。 三面採光.房間間間有陽台

🌹鄰近親親戲院、一中商圈、全聯、加油站，下樓即有停車場， 生活機能嘎嘎好。 🌹路段以北屯路、三民路為主，連接崇德路、五權路，往南往北都方便。 🌹邊間採光，水電管線全更新，有天然瓦斯，3房大空間，低總價， 適合小資族成家。

✨一入眼簾就是採光絕佳的客廳，開放廚房空間超大！ ✨屋主已經用心整理過，可以直接入住。 ✨開放式的廚房，年輕人最愛，還能在多加個中島。 ✨３房臥室空間均大，不會有特別小或是特別大的問題。 ✨臥室也都有陽台，通風良好採光佳👍 ✨６分鐘就可以抵達太原車站，交通便利。 ✨靠近北屯市場、一中商圈、親親戲院、全聯、便利商店。

🎊精裝裝潢，格局方正，四房格局，室內大空間舒適明亮 🎊社區24H全天候管理，中庭明亮潔淨，低公設，戶數單純 🎊臨雙學區，接送方便 🎊親親影城/全聯/北屯傳統市場/超商，黃金地段，機能完善 🎊近太原火車站，通勤便利 🎊育強公園/興進綠園道，假日休閒運動，親子同樂

全新整理4房2廳2衛，使用空間超大。 臥室空間寬敞，客廳與餐廳區隔，適合家庭生活。 距離北屯市場、一中商圈、中友百貨等僅數分鐘車程，滿足購物與美食需求。 鄰近育強公園、興進公園，提供休閒與運動的好場所。 周圍生活機能齊全，日常生活或休閒娛樂都非常便利。

🌼零公設坪數不含陽台好超值 🌼三面採光通風良好 🌼非短期買賣 基礎工程紮實 🌼全新氣密窗 三層防水 🌼全室電線更新 冷氣配管完整 🌼近親親戲院一中商圈機能便利 🌼低總價適新婚首購

1.進出以北屯路、德化街為主、連接進化路三民路、交通便利 2.親親影城商圈、全聯福利中心、中國醫藥大學商圈、一中商圈、生活便利 3.雙門禁管理、全新整理、附裝潢、4房2廳2衛、新青年安心成家首選 4.本案件目前有承租一個車位，承租權一併移轉給買方