🌱1.全新整理、電線更新，可馬上入住 🌱2.稀有超大陽台，有逃生門，曬衣服、曬棉被，無煩惱 🌱3.邊間，採光通風一級棒，雙衛浴開窗，有天然瓦斯 🌱4.登記面積25坪零公設，漂亮三房，首購、新婚、退休，最佳首選 🌱5.鬧中取靜，臨近興進綠園道，最佳休閒活動 🌱6.進一中商圈、益民商圈、中友百貨、中國醫商圈，生活機能便利

🌱1.全新整理、電線更新，可馬上入住 🌱2.稀有超大陽台，有逃生門，曬衣服、曬棉被，無煩惱 🌱3.邊間，採光通風一級棒，雙衛浴開窗，有天然瓦斯 🌱4.登記面積25坪零公設，漂亮三房，首購、新婚、退休，最佳首選 🌱5.鬧中取靜，臨近興進綠園道，最佳休閒活動 🌱6.進一中商圈、益民商圈、中友百貨、中國醫商圈，生活機能便利

🌟 核心優勢 【屋主誠售】 持有多年非投客，原定自住，因工作調職忍痛割愛。 【頂級屋況】 全室翻修，水電管線全新更換，衛浴開窗不怕潮。 【空間之王】 零公設無虛坪，室內實使 25 坪，比起新大樓，這裡能給您真正的三代同堂感。 【稀有地段】 坐落 6 米活路，鬧中取靜，稀有角間三面採光，採光通風無敵。 📍 生活機能 綠意生活： 步行約 3 分鐘可達興進路綠園道，散步、運動好輕鬆。 頂尖商圈： 緊鄰一中、中國醫、中友百貨，購物、餐飲一應俱全。 文風鼎盛： 力行國小、雙十國中，九年免接送，步行上學超省心。

🏡【北區絕美三房公寓｜免千萬輕鬆成家】 ✨ 交通便利‧南來北往無阻 緊鄰太原站與精武車站，無論通勤或出遊都暢行無阻，生活更加自在。 🍽️ 生活機能滿分‧吃喝玩樂一次到位 步行可達一中商圈、親親影城、北屯市場、中友百貨，美食、購物、娛樂應有盡有，生活質感全面升級。 🎓 名校環繞‧學區完整 近北屯國小、雙十國中等明星學區，孩子就學輕鬆便利，家長更安心。 💎 零公設‧免管理費‧坪坪實在 格局方正、前後雙陽台，採光與通風極佳，每一坪都物超所值。 🏠 全新整理‧拎包入住 全屋翻新整修，水電與冷氣管線全面更新，免除裝潢煩惱，直接入住省時省力。

🎯一中商圈旁.生活機能佳 🏠室內大坪數.前後大陽台.採光通風佳 🌳鄰近興進綠園道.綠意環繞.隔壁就有公有停車場 🚇近捷運.小火車.交通便利 🏫近北屯國小.步行即可到學校

1.全新裝潢只要爬3樓，還沒喘就先到家了 2.零公設三房，水電以及冷氣管線全室更新，前後大雙陽台，三面採光 3..前後兩陽台，視野好無遮蔽，室內24坪舒適大空間! 4.一層兩戶，住戶單純! 安靜寬敞梯間 5.近太原車站，鄰三民路.進化路主幹道，近74號道，南來北往交通便利! 6.近一中商圈.中友商圈.一心市場.全聯.7-11.全家，正蛋黃區生活機能成熟!

超低公設比，買到賺到，主+附=25坪，朝南採光好，通風棒。 興進綠園道散步約五分鐘，附近有停車場方便停車。 一中商圈吃喝都有，學區完整12年國教免接送。 公車站牌林立，近太原火車站，交通優。 歡迎直接來電預約看屋，謝謝您

屋況很好，三年前小孩讀附近高中買的 重新裝潢，管線重拉，給孩子住的很捨得花錢 今年畢業後才要賣掉，自住非投資客短期買賣 最適合孩子也是來一中商圈附近的學校念書的家長 地點好，空間大，周邊環境綠蔭為林，商圈生活機能完整 間間開窗，通風好、採光佳，棟距長不壓迫就是舒服 自住或置產收租兩相宜，低總價稀有產品，機會難得~ 歡迎預約賞屋，看現場及環境~讓您心中自有答案!! 🍎位居北區核心，緊鄰一中商圈、中友百貨、中國醫藥大學，生活所需一應俱全  🍎鄰近台中火車站、太原車站、精武車站、74快速道路，通勤無礙，南北往返便利 🍎私立育仁國小、北屯國小、雙十國中，明星學區完整，就近接送免煩惱 🍎成熟商圈＋醫療＋學區，抗跌保值性，自住置產收租皆宜，兩種優勢通通有  🍎適合自用首購族／單身新貴、中國醫/一中商圈收租置產族、重視地段與管理品質的換屋族

1.稀有大面寬店面，騎樓可停車。 2.近~一中商圈、親親戲院，生活機能佳。 3.格局方正，採光明亮，通風良好。 4.投資自用皆宜。資自用皆宜資自用皆宜

1.一中商圈旁*10米臨路*可營登店面 2.有騎樓*7米大面寬*絕對超值 3.周邊有市場*商圈成熟*鄰公園 4.低總價*輕鬆擁有自己的*金店面 5.適合開公司*個人工作室*超低價

✅近~育仁國小、親親戲院、一中商圈，生活機能超便利。 ✅稀有大面寬店面，騎樓可停2部車。 ✅有天然瓦斯。 ✅鄰10米路，面寬約7米。 ✅零公設，社區有空地可停車，先到先停。

🌾屋主非短期持有，原擬自住而全屋用心重新整理，因工作調動外縣市而出售 🌾十分用心的屋況大整理，剃除舊磚及水泥層到見紅磚，再重新打底水泥層施作3層防水 🌾室內電線全部重拉，配置新迴路，因應現代化電器的電壓不用担心 🌾零公設，明亮3房，實實在在的室內空間有30坪 🌾商圈生活機能完善，十分便利 🌾附近有停車場可租車位

1.       全新整理，拋去裝潢煩惱 房子已經整修完成，買方不必另外動工翻新或補強，可直接入住。這對於時間有限、希望快速入伙的屋主或買家是一大吸引力。 2.       三房格局，兼顧彈性與生活機能 3 房設計能滿足家庭、長輩同住或當書房／客房用途，空間運用較彈性。對比小兩房，在市場上較具潛力。 3.       位處北區核心、生活機能佳 北區是台中市的傳統生活圈之一，交通、商圈、學校、公共設施較密集。靠近育強街這樣的住宅街道，可兼具寧靜與便利。   4.       樓層適中／採光通風佳 在三樓，通常能避免一樓潮濕或遮蔽問題，也不至於樓層過高導致爬樓不便。整理時如有重新規劃窗戶或對流風道，會更顯得空氣流通與採光充足。 5.       潛在增值與議價空間 在目前台中北區育強街這一帶，近年來成交單價有上升趨勢。根據公開行情，育強街區域的平均成交單價，具一定上攻空間。完成整修，屋況好、維護成本低，更易打動買方、縮短成交時間。

★總戶數：86戶，全社區最大戶，有管理員（7:00～23:00）、垃圾子母車， ★學區：距離北屯國小僅約360公尺北屯國小、距離雙十國中騎車約3分鐘，上學便利 ★屋況已整理過，買齊家具家電就可入住，管線已經全換新 ★社區可租平面車位，(小)1500/月、(大)1800/月，需排隊後補 ★社區步行約100公尺有停車場可承租2800/月，停車免煩惱 ★周遭商圈成熟，近中友百貨 中醫商圈、親親戲院、育強公園、北屯市場等，生活機能便利

🏡 北區中國醫旁｜低總價質感美三房，輕鬆成家！ ✨全室水電更新，屋況優質，免整理即可入住，省下裝潢時間與費用。 ＊位於中國醫、一中商圈，生活採買、美食、交通一次滿足。 ＊鬧中取靜，步行即可到育強公園及周邊綠地，享受悠閒舒適生活。 ＊鄰近學區，孩子上下學便利，無論首購、小家庭或自住換屋，都是不可錯過的超值好宅！

1-正臨10米路-擁有7米大面寬樓店 2-室內開放式空間-可依照您所需要的營業方式規劃 3-店面低總價取得不易-可自行做生意-也可出租收益是間會賺錢的店面 4-附近商圈有北屯商圈-新民商圈-台中商圈-中友百貨 5-交通北屯路南北向--進化路東西向全程貫通-讓你交通不卡卡 6-好的店面會生財-等有緣的你來當屋主喔

正親親來來一中商圈，生活機能好 位於台中北區成熟商圈 學校公園市場醫院交通一次到位 中友百貨、一中商圈、北屯市場、台中公園、台中一中、台中二中、中國醫藥大學、台中科大，真正黃金地段，日常採買流行服飾、精品一次滿足

🪴室內主+附31.82坪 大空間可規劃自己想要的風格 🪴客餐廳空間寬敞 視野面公園 無浪費走到空間 🪴格局方正 屋況優良 採光通透 通風佳 🪴社區環境單純 鬧中取靜 B2電梯出口前好停車 🪴騎車2公里可到達四維捷運站 快速連結台中各大商圈及景點 🪴近一中商圈、全聯、北屯菜市場 採買便利 附近生活機能完善

✅美3房雙衛開窗，臥室間間開窗，大空間寬敞舒適0公設✅一梯2戶，共8戶。戶數單純居家安心❤️ ✅ 6米活路鬧中取靜🤩下樓有7-11、全家~鄰近家樂福.全聯.一心.北屯市場，親親戲院，購物超便利。附近有停車場🅿️停車免煩惱 ✅ 明星學區:育仁小學.台中一中.台中科大.中國醫大.學區完整.文風鼎盛，上學超方便✅精華地段~北屯路、雙十路、三民路一中、中友商圈機能一級棒👍2樓稀有釋出,低總價新清安好入手~溫馨的家

🏡 特色描述： ✔️ 一中商圈內角間黃金地段，商機無限 ✔️ 面寬約五米，展示廣告效果極佳 ✔️ 鄰近育仁國小、親親戲院，學區完整 ✔️ 周邊文教、商圈密集，客源穩定 ✔️ 適合經營早餐店、咖啡廳、文青風商業空間 ✔️ 店住合一格局，使用彈性高 ✔️ 商圈成熟，人潮流動大，買氣旺 ✔️ 生活機能強，採買餐飲一應俱全 ✔️ 交通便利，通勤族首選地段 ✔️ 自用出租皆宜，是自住與投資的好選擇 *以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 *上架資料僅於委託銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

✅屋主持有多年，非短期投資客 ✅原自住翻修全新整理，因工作調職而出售 ✅屋主用心裝潢，電線重拉，衛浴剃磚見底 ✅稀有角間，入門玄關，三面採光，零公設無虛坪

🌿投資自用皆宜。 🌿大面寬黃金店面。 🌿近北屯市場、北屯國小。 🌿近北屯新村-台中市眷村文物館。 🌿近一中商圈、親親影城、北區運動中心。

🌳下樓即公園～面公園視野 🌳格局方正採光通風十足 🌳總戶數117戶、住戶單純 🌳B2大平面車位、超好停 🌳一手屋主、超稀有釋出 🌳近親親影城、中國醫、中友百貨、一中商圈、生活機能方便

1.臨進化路、北屯路、三民路、育強街、一中商圈、親親戲院商圈。 2.格局一樓店面。面寬7米，臨10米路，零公設(商業用)。 3.社區有空地可停車，先到先停。 4..學區-育仁國小/國中/台中技術大學、台體大。

1.臨育強街、雙十路、育仁路、育人國小、雙十國中商圈。 2.格局有整理-3房2廳雙衛(衛浴開窗)前大陽台，天然瓦斯2樓美寓。 3.學區-育仁國小、雙十國中、台中一中。

(一)台中一中、中友百貨商圈、台中科技大學、台中體育大學、興進園道、力行國小 育仁國小、雙十國中、中國醫院大學、親親戲院、孔廟、低總價首購首選、商店林立、 生活機能優，附近好停車，散步休閒好愜意。零公設、大陽台、有天然氣，電熱水器， 水電線部份更新、氣密窗落地窗更新、廚房衛浴桶全部更新(雙衛浴開窗) 買到賺到、立馬交屋，馬上來電。

✅格局方正，採光好，通風佳。 ✅全新整理，管線更新，預留冷氣管線。 ✅前後大陽台，格局漂亮，空間好規劃。 ✅近北屯市場、親親戲院、一中中醫雙商圈。 ✅低樓層公寓三樓，零公設無虛坪。 ✅低總價，自住收租置產皆宜。

前面十米路 北屯路與進化路親親戲院後面，格局方正。 7米大面寬店面生意好做 稀有釋出，騎樓可停車 零公設生活機能超好，近一中商圈投資或自用皆宜。

🍎7米大面寬金店面，零公設 🍎臨路10米，騎樓可停雙車 🍎近一中商圈，生活機能好 🍎投資自用皆宜，社區有空地停車，先到先停。

1、   全新整理、房子已經整修完成、買方不必另外動工翻新或補強、可直接入住 2、  邊間 三房格局、入門玄關 室內空間大 3、  間間採光通風極佳、衛浴 廚房使用全釉拋光磁磚 好清潔 4 、非投資客 屋主拆除時皆剃除水泥層、重新打底水泥層 重做三層防水