✨ 抗通膨首選 🏢 北區電梯14套房，全新設施，位置優越！ 🏠 每間都有獨立洗曬陽台、全新全套家具家電，衛浴乾溼分離。 🛁 公設有飲水機，每間都有洗衣機，保證生活便利。 🌳 地段優越，靠近柳川園道、英士公園、一中商圈，商業用地價值高。 💰 月收入21萬，每間都租1萬5，年收入252萬，投報率高。 🌆 絕佳位置，獨特優勢，首選抗通膨的投資機會！

⭐️稀有的一樓公寓有車位 (門口車庫) ⭐️交通便利：步行 1 分鐘到梅川園道，步行 2 分鐘可到捷運站點 ⭐️格局方正：大客廳、開放式廚房空間寬敞 ⭐️裝潢新穎：全新裝潢雙套房設計

1:買地送厝，最佳選擇，自住﹑收租高投報 2:中國醫藥大學﹑一中商圈﹑中華夜市生和機能優 3:建照已核發，建築圖規劃完成可以馬上動工 節省時間成本

1.正臨篤行路上，大面寬可做工作室、事務所 2.近中國醫、一中、台中科大，消費人口眾多，生意好做 3.近中華路、五權路、台灣大道，交通便利 4.中國醫商圈、中華夜市，食衣住行都方便 5.全室電線更新、廚俱和衛浴都全新

☀️ 近學區篤行國小 家長免擔心 ☀️ 門前可停車 不用怕沒位子 ☀️ 散步就可以到英才公園 ☀️ 近一中、勤美雙商圈，生活機能讚讚 ☀️ 步行約1分鐘即可到達梅川綠園道 ☀️ 全新整理管線重拉 採光佳佳

★篤行路上臨10米路，5.6米面寬，低總價店面，創業開店首選。 ★鄰近科博館、中國醫、一中商圈、中華路夜市 ★北區成熟商圈，機能滿分，周邊住家密集，鄰近停車場，做生意停車好方便。 ★全室電線更新，水管部分更新，廚具設備衛浴管線全新。

✨ 精緻裝潢：14間套房精心設計，重點是每間獨立洗曬空間，讓居住更舒適。 ✨ 完善衛浴：每間房均設有乾濕分離衛浴，提供最佳的使用體驗。 ✨ 全套家具家電：配備全新家具與家電，讓您免去裝潢煩惱，拎包即住。 ✨ 每房陽台：每間套房擁有陽台，增加通風與採光，居住更舒適。 ✨ 水電管線重新拉設，使用安全。 ✨ 便利生活機能：位於中華路商圈篤行路，周邊商店、交通便利，生活機能完善。

全室水電管線更新，全新整理大套房，室內近10坪，超大空間好規劃 現況出租中，租金15000元/月，穩定收租，投報效益佳 公寓三樓，輕鬆有好走，走路可達中華夜市，生活機能好 近光復國小、五權國中，設戶籍讓孩子九年國教沒問題 租不如買，好不等人，只差有緣人，歡迎同業配件成交

全室水電管線更新，全新整理大套房，室內近9坪，超大空間好規劃 現況出租中，租金13000元/月，穩定收租，投報效益佳 公寓三樓，輕鬆有好走，走路可達中華夜市，生活機能好 近光復國小、五權國中，設戶籍讓孩子九年國教沒問題 租不如買，好不等人，只差有緣人，歡迎同業配件成交

1.全新屋況，臨路可做店面或工作室，三面採光 2.近梅川綠園道，步行1分鐘，篤行國小步行2分鐘可到 3.東興市場騎車3分鐘，生活機能完善，週邊商店林立 4.設計室規劃，大客廳，開放式廚房，雙套房設計 5.總使用坪數約40坪，門口可停車

全新裝潢，三面採光，臨路可做店面、工作室 地點超棒，近篤行國小、梅川綠園道 大客廳+開放式廚房，空間感十足，雙套房設計 周邊商店林立，生活機能超好，都市精華地段

★全新裝潢，三面採光，臨路可做店面或工作室 ★梅川綠園道步行約一分鐘可到、篤行國小步行約兩分鐘可到 ★地點超棒，大客廳+開放式廚房空間感十足，雙套房設計 ★周邊商店林立，生活機能超好

·正篤行路黃金門面，醒目大面寬，適合店面、工作室、多元商業用途 ·近中清路、台灣大道、五權路，南北往返快速便利 ·室內含地下室空間，格局方正、自由規劃彈性高 ·鄰中華夜市、科博館、中國醫、一中商圈，商圈密集

❤️9房大空間，用心裝潢，舒適好規劃！ ❤️輕屋齡配有電梯，可直達頂樓，門前可停車！ ❤️格局方正，自住、出租，兩相宜 ❤️稀有釋出，空屋隨時可以看

1.鄰近中清路、台灣大道、五權路、三民路 交通便利 2.正篤行路上稀有釋出 室內34坪大空間 面寬近6米 3.鄰近科博館、草悟道、市民廣場、台中公園 生活機能成熟便利 4.投資 自用 出租 三用皆宜 適宜文武百業 精華地段錯過可惜 5.低總價黃金店面稀有釋出！ 錯過不在

正臨篤行路位置，可作店面、工作室等 近中清路、台灣大道、五權路，核心交通樞紐，南來北往交通便利 大客廳加開放式廚房，空間感十足，格局方正 室內電線全室更新，衛浴廚具管線設備更新

1. 正10米篤行路商業土地，買地送地上物。 2. 已完成拆照建照申請，後續可立即動工。 3. 熱鬧地段，生活便利、人潮穩定。 4. 建築圖規劃完成，未來可興建11間透套房。

👉正臨篤行路位置，可作為店面、工作室或其他商業用途。 👉近中清路、台灣大道、五權路，交通位置便利。 👉大客廳加開放式廚房，空間感十足，格局方正。 👉室內電線全室更新，衛浴廚具管線設備全新 👉臨近科博館、植物園、市民廣場、草悟道，周圍商圈林立，機能性極佳。

商業區稀有釋出｜高增值精華地段 🔥第一種商業區，建蔽率70%、容積率280% 🔥鄰近一中商圈、中華夜市，商家林立、交通便利，生活機能完善 🔥可規劃11間套房，帶建照出售，附拆照與完整建築圖，節省時間成本，隨時可動工 🔥適合自用或收租投資，成就人生夢想，就是現在！

＊中清路VS五權路VS台灣大道 ＊正篤行路，大面寬5.6米，臨路9米多 ＊住商用，可店面、工作室等 ＊教育大學VS中華路夜市，熱鬧商圈 ＊管線電線全更新，廚具衛浴重新打造 ＊使用天然瓦斯 ＊近植物園、科博館、草悟道

第一種商業區 建蔽率70 容積率280 地點超棒 1-2樓 現況需整理 ㊣篤行路上 超值  可拆自建或整理 目前附有申請拆照VS建照 11套房規劃構圖 鄰近中國醫院  健康照護更便利  距離一中街僅5分鐘  餐飲娛樂生活機能完善

★近未來藍線捷運站，增值潛力高 ★第一種商業區，正篤行路店面，文武百市都合適 ★超大面寬，商機無限，方便臨停，停車方便 ★近中華夜市、一中商圈，機能佳 ★車潮人潮錢潮，一次擁有 ★騎樓可以停車，免停車煩惱 ★全新管線，免花錢裝修

★電線全室重新拉過 ★2+1房格局方正，大空間採光佳好規劃 ★附近有停車場可月租 ★近一中商圈、中友百貨、中華路夜市機能超方便 ★低總價首購自住出租都合適

【北區老屋可改11套】 ✨熱鬧地段，生活便利、人潮穩定，周邊機能成熟，絕佳自建出租投資 ✨現況為年代久遠的古厝，已完成拆照申請，後續可立即動工，節省整建時間與手續繁瑣。 ✨建照已核發，建築圖規劃完成，未來可興建11間透套房，適合長租、學生租或包棟經營

✅臨路全新整理一樓大三房雙主臥 ✅一樓空地比外推，使用坪接近40坪 ✅門前停車稀有釋出，天然瓦斯防火巷 ✅鄰近台中科學博物館/中國醫藥大學 ✅生活機能完善良好，梅川園道在旁 ✅篤行國小、五權國中學區，九年國教免煩惱

✨客廳搭配開放式廚房，雙套房設計，室內空間大好規劃 ✨前臨路／後臨活巷，門口可停車，免找車位 ✨全新裝潢，三面採光，全室門窗、水電、瓦斯管線全部更新，拎包入住妥妥滴 ✨升學重點高中旁~~台中二中，步行五分鐘 ✨五權國中－國中明星學區 ✨篤行國小步行兩分鐘，上下學便利又放心 ✨周邊商店林立，生活機能超好

✅北區商一地26.62坪  可以蓋透套11間已有建築圖（11套）可參考。 ✅拆除照 建照已經下來 可以馬上動工 節省時間成本。 ✅中國醫藥大學﹑一中商圈﹑中華夜市﹑科博館特區﹑崇德商圈﹑光復國小﹑柳川園道﹑教育大學﹑台中體大﹑台中科技大學﹑知名學府聚集地。 ✅買地送厝，讓您實現房東最佳選擇，周圍商圈林立﹑自住﹑收租高投報 。

🍀地點超讚！出門就到梅川綠園道，臨路且門前可停車，當店面、工作室或是自住都很OK 🍀全新裝潢3房2廳3衛、水電管線、門窗皆換新，稀有雙主臥設計，房間、衛浴皆有開窗，三面採光明亮又通風 🍀寬敞客廳、開放式廚房，總使用坪數約40坪空間感十足；有天然瓦斯、有後門及暢通的防火巷安全有保障

🥁一樓營業空間為21.15坪，騎樓空間5.96坪，營業空間可達27.11坪！超大！ 🥁面寬5.6米，深度達12.42米，空間寬敞好利用！ 🥁還有7.15坪的地下室空間，可做為儲藏室或是VIP貴賓室、休息室，空間好利用！ 🥁位置坐落在人來人往的篤行路上，路寬約為10米，適合餐廳、辦公室、書局、補習班、無人店(娃娃機、自助洗衣、蝦皮)、車行、理髮廳、服飾、飲料店...等，文武百業都適合