✨ 抗通膨首選 🏢 北區電梯14套房，全新設施，位置優越！ 🏠 每間都有獨立洗曬陽台、全新全套家具家電，衛浴乾溼分離。 🛁 公設有飲水機，每間都有洗衣機，保證生活便利。 🌳 地段優越，靠近柳川園道、英士公園、一中商圈，商業用地價值高。 💰 月收入21萬，每間都租1萬5，年收入252萬，投報率高。 🌆 絕佳位置，獨特優勢，首選抗通膨的投資機會！

✨ 抗通膨首選 🏢 北區電梯14套房，全新設施，位置優越！ 🏠 每間都有獨立洗曬陽台、全新全套家具家電，衛浴乾溼分離。 🛁 公設有飲水機，每間都有洗衣機，保證生活便利。 🌳 地段優越，靠近柳川園道、英士公園、一中商圈，商業用地價值高。 💰 月收入21萬，每間都租1萬5，年收入252萬，投報率高。 🌆 絕佳位置，獨特優勢，首選抗通膨的投資機會！

正篤行路上5.6米大面寬店面大客廳加開放式廚房空間感十足 格局方正好規劃室內全新裝潢 電線全室更新衛浴,廚具管線設備全新 近中清路中華路,五權路,台灣大道,交通便利 臨科博館,市民廣場,一中商圈,中華夜市,草悟道,周圍商圈林立，消費人口多機能性好

1.正臨篤行路上，大面寬可做工作室、事務所 2.近中國醫、一中、台中科大，消費人口眾多，生意好做 3.近中華路、五權路、台灣大道，交通便利 4.中國醫商圈、中華夜市，食衣住行都方便 5.全室電線更新、廚俱和衛浴都全新

1:買地送厝，最佳選擇，自住﹑收租高投報 2:中國醫藥大學﹑一中商圈﹑中華夜市生和機能優 3:建照已核發，建築圖規劃完成可以馬上動工 節省時間成本

※正10米路上騎樓式停車透店 ※商一用地/建蔽率70%,容積率280% ※已有拆照、建照~可改11套透天 ※可自用店住合一、文青餐廳..等 ※近一中商圈、中國醫商圈

🌟全新裝潢，三面採光，臨路可做店面或工作室。 🌟梅川綠園道步行1分鐘可到，篤行國小步行2分鐘可到。 🌟大客廳加上開放式廚房空間感十足，雙套房設計。 🌟周邊商店林立，生活機能超好。 🌟有天然瓦斯，防火巷.平台.法定空地增建共約13坪。 🌟門口可停車總使用坪數約40坪。

全新裝潢，三面採光，臨路可做店面或工作室 梅川綠園道步行1分鐘可達，篤行國小步行1分鐘可到，地點超優 優美格局，採光通風好 大客廳+開放式廚房空間寬敞，雙套房設計 周邊生活機能完備商店林立，方便無虞。

☀️ 近學區篤行國小 家長免擔心 ☀️ 門前可停車 不用怕沒位子 ☀️ 散步就可以到英才公園 ☀️ 近一中、勤美雙商圈，生活機能讚讚 ☀️ 步行約1分鐘即可到達梅川綠園道 ☀️ 全新整理管線重拉 採光佳佳

⭐️稀有的一樓公寓有車位 (門口車庫) ⭐️交通便利：步行 1 分鐘到梅川園道，步行 2 分鐘可到捷運站點 ⭐️格局方正：大客廳、開放式廚房空間寬敞 ⭐️裝潢新穎：全新裝潢雙套房設計

★篤行路上臨10米路，5.6米面寬，低總價店面，創業開店首選。 ★鄰近科博館、中國醫、一中商圈、中華路夜市 ★北區成熟商圈，機能滿分，周邊住家密集，鄰近停車場，做生意停車好方便。 ★全室電線更新，水管部分更新，廚具設備衛浴管線全新。

✨ 精緻裝潢：14間套房精心設計，重點是每間獨立洗曬空間，讓居住更舒適。 ✨ 完善衛浴：每間房均設有乾濕分離衛浴，提供最佳的使用體驗。 ✨ 全套家具家電：配備全新家具與家電，讓您免去裝潢煩惱，拎包即住。 ✨ 每房陽台：每間套房擁有陽台，增加通風與採光，居住更舒適。 ✨ 水電管線重新拉設，使用安全。 ✨ 便利生活機能：位於中華路商圈篤行路，周邊商店、交通便利，生活機能完善。

全室水電管線更新，全新整理大套房，室內近10坪，超大空間好規劃 現況出租中，租金15000元/月，穩定收租，投報效益佳 公寓三樓，輕鬆有好走，走路可達中華夜市，生活機能好 近光復國小、五權國中，設戶籍讓孩子九年國教沒問題 租不如買，好不等人，只差有緣人，歡迎同業配件成交

全室水電管線更新，全新整理大套房，室內近9坪，超大空間好規劃 現況出租中，租金13000元/月，穩定收租，投報效益佳 公寓三樓，輕鬆有好走，走路可達中華夜市，生活機能好 近光復國小、五權國中，設戶籍讓孩子九年國教沒問題 租不如買，好不等人，只差有緣人，歡迎同業配件成交

·正篤行路黃金門面，醒目大面寬，適合店面、工作室、多元商業用途 ·近中清路、台灣大道、五權路，南北往返快速便利 ·室內含地下室空間，格局方正、自由規劃彈性高 ·鄰中華夜市、科博館、中國醫、一中商圈，商圈密集

★全新裝潢，三面採光，臨路可做店面或工作室 ★梅川綠園道步行約一分鐘可到、篤行國小步行約兩分鐘可到 ★地點超棒，大客廳+開放式廚房空間感十足，雙套房設計 ★周邊商店林立，生活機能超好

全新裝潢，三面採光，臨路可做店面、工作室 地點超棒，近篤行國小、梅川綠園道 大客廳+開放式廚房，空間感十足，雙套房設計 周邊商店林立，生活機能超好，都市精華地段

❤️9房大空間，用心裝潢，舒適好規劃！ ❤️輕屋齡配有電梯，可直達頂樓，門前可停車！ ❤️格局方正，自住、出租，兩相宜 ❤️稀有釋出，空屋隨時可以看

全新裝潢.三面採光 臨路可做店面或工作室 地點超棒.大客廳+開放式廚房 雙套房設計.超讚 周邊商店林立.生活機能超級好 總使用坪數約40坪

1.鄰近中清路、台灣大道、五權路、三民路 交通便利 2.正篤行路上稀有釋出 室內34坪大空間 面寬近6米 3.鄰近科博館、草悟道、市民廣場、台中公園 生活機能成熟便利 4.投資 自用 出租 三用皆宜 適宜文武百業 精華地段錯過可惜 5.低總價黃金店面稀有釋出！ 錯過不在

正臨篤行路位置，可作店面、工作室等 近中清路、台灣大道、五權路，核心交通樞紐，南來北往交通便利 大客廳加開放式廚房，空間感十足，格局方正 室內電線全室更新，衛浴廚具管線設備更新

正篤行路上.當工作室or其他商業用途皆宜 交通位置便利 大空間又方正 好規劃 全室更新 屋況優

1. 正10米路，營業廳面寬5米6，開放式空間與廚房，格局方正。 2. 電線全室更新、水管部分更新、衛浴廚具管線設備全新。 3. 門口可停車，室內有地下室，有天然瓦斯 4. 周邊住戶密集，近大型停車場生意好做，收租自用兩相宜 5. 步行可至科博館、植物園、市民廣場與草悟道，鄰近綠意與藝文生活，商圈機能成熟、人潮穩定。

1.英才路商圈近台中二中、五權國中、篤行國小、篤行市場、英才公園,舊市區商圈,生活機能發達。 2.緊鄰篤行國小生活圈、學區近,多數小家庭最愛,走路上學3分鐘。 3.爬樓梯4樓,健身公寓,免公設,室內空間大,標準3房2陽台,低總價,新婚夫妻最愛。

1. 正10米篤行路商業土地，買地送地上物。 2. 已完成拆照建照申請，後續可立即動工。 3. 熱鬧地段，生活便利、人潮穩定。 4. 建築圖規劃完成，未來可興建11間透套房。

👉正臨篤行路位置，可作為店面、工作室或其他商業用途。 👉近中清路、台灣大道、五權路，交通位置便利。 👉大客廳加開放式廚房，空間感十足，格局方正。 👉室內電線全室更新，衛浴廚具管線設備全新 👉臨近科博館、植物園、市民廣場、草悟道，周圍商圈林立，機能性極佳。

❤️位於中華商圈旁，騎車7分鐘就可以到科博館、植物園 ❤️騎車六分鐘可到一中商圈、、中國醫商圈、勤美，生活機能完善 ❤️室內大空間，5.6米大面寬 ❤️中央市場大型都更在旁 ❤️未來捷運藍線與橘線在旁，交通機能完善 ❤️電線全室更新、水管部分整理，衛浴廚具管線設備全新

住商分區 可規劃透套 近中華夜市 一中商圈 買地送屋建蔽率70%容積率280%

1.北區中華路、篤行路熱鬧商圈，商一土地(建蔽70%容積280%)，買地送屋。 2.拆除執照已取得，可馬上動工，建照已申請完成。 3.可規劃整棟收租透套，低率時代包租首選。 4.有建築圖可直接轉移，目前規劃7樓電梯透套共11套。

＊中清路VS五權路VS台灣大道 ＊正篤行路，大面寬5.6米，臨路9米多 ＊住商用，可店面、工作室等 ＊教育大學VS中華路夜市，熱鬧商圈 ＊管線電線全更新，廚具衛浴重新打造 ＊使用天然瓦斯 ＊近植物園、科博館、草悟道

第一種商業區 建蔽率70 容積率280 地點超棒 1-2樓 現況需整理 ㊣篤行路上 超值  可拆自建或整理 目前附有申請拆照VS建照 11套房規劃構圖 鄰近中國醫院  健康照護更便利  距離一中街僅5分鐘  餐飲娛樂生活機能完善