1.中國醫生活圈 投資自用拚速度 2.小北百貨 永興街 學士美食街 3.社區24小時管理 代收包裹 垃圾有子母車 4.低總價收租 置產首選 精華地段聖品

低總價、輕屋齡 高樓層、採光佳 2+1房、坡道平面車位 中國醫商圈、生活機能佳 收租、自用皆宜 24小時管理、空屋隨時可看

中國醫歐夏蕾｜高樓 2+1 房 + B1 柱邊平車 ① 百萬醫療商圈核心：緊鄰中國醫藥大學附設醫院，醫護族群與教職員租屋/自住剛性需求強，保值抗跌。 ② 低總價 938 萬含平車：千萬內入住北區精華核心地段，更稀有附帶 B1 坡道柱邊平面車位，停車超順手。 ③ 15 樓高樓層視野景觀：位處 15/17 高樓層，採光明亮、通風極佳，附獨立前陽台，視野開闊無遮蔽。 ④ 空間魔術師 2+1 房：挑高格局發揮極致，增建整層夾層，現況使用達 3 房 2 廳 1 衛，彈性大、坪效超高。 ⑤ 櫻花建設輕屋齡品牌：北區高指名度社區，屋齡約 17.8 年維持良好，屋況佳可直接入住。 ⑥ 永興學士雙商圈環繞：下樓即達永興街美食街、小北百貨、東興市場與中正公園，食衣住行育樂一次搞定。 ⑦ 24H 社區飯店式管理：配備 24 小時管理員代收包裹，並附設社區垃圾子母車，免等垃圾車。 ⑧ 明星優質學區環繞：省三國小、五權國中優質學區，鄰近台中一中、中科大，文教氣息濃順。 ⑨ 首購置產高投報首選：低門檻高租金回報率，無論是首購小家庭自住，或投資收租置產皆極具競爭力。

🔥 中國醫商圈｜稀有大坪數＋平面車位釋出！ 🌟 室內格局方正 採光明亮、通風佳，無暗房，室內空間舒適好利用。 🚗 B1柱邊平面大車位 位置好停、上下車便利 🏡 格局彈性高 空間尺度更舒適，也可依照需求自行調整回兩房格局。 📍 中國醫商圈核心生活圈 下樓步行即可享受成熟生活機能，鄰近中國醫、一中商圈，餐飲、採買、交通一次滿足，日常生活相當便利。 🌱 夾層為整層增建 空間使用彈性佳，實際使用坪效更加充裕。

1、 總戶數約591戶 一梯42戶 24小時優質管理 社區有游泳池 2、 高樓層 永久無敵視野 大台中美景盡收眼底 心曠神怡 3、 大客廳 超大廚房 超大衛浴 精緻三房 屋況極佳 即可入住或收租 4、 低總價首購三房 電梯直達B2 電梯口旁 坡道平面大車位 5、 中國醫商圈 近永興街 大全聯 各大公園 明星學區 生活機能完備

1.挑高（4米2）魔術大空間2+1房格局低總價新婚首購超適合~ 2.先求有再求好~收租自住都適合~租金可到兩萬~中國醫學生、醫護人員!出租率高 3.室內採光通風一級棒~~~~ 4.下樓就有小北百貨,生活機能非常便利,近學士路商圈、永興街小吃超多!!!! 5.學區:省三國小與五權國中九年教育免煩惱~

1.便利交通，步行8分鐘到公車站 2.近國道一號、74省道，快速連接 3.樓中樓設計，空間寬敞舒適 4.配有獨立車位，稀有套房配置 5.完善社區設施，接待大廳等多功能空間 6.綠化環境優美，適合居住放鬆 7.24小時管理，安全有保障 8.近學士路商圈，生活機能豐富

1.震後輕屋齡，1房格局方正，空間利用完善 2.低樓層有陽台，採光通風好，無棟距視野 3.飯店式24小時管理，高品質社區 4.鄰一中商圈、中友百貨，生活機能佳 5.近中醫商圈、學士美食街，步行皆可到達

步行可達中醫學院、學生家長最愛 永興街旁美食吃不膩，(食)在方便 7-11、全家、全聯、小北五金百貨皆步行1分鐘 4.2米魔術大空間，小資女最愛 24H飯店式管理、空屋隨時可看

🌻樓中樓格局，屋型方正好規劃，高樓視野寬廣。 🌻置產或自住皆可。 🌻核心蛋黃區,黃金地段。 🌻附近有全聯、中友百貨等，生活便利。 🌻商圈林立，生活採買、日常飲食非常便利。 🌻步行即可到達永興商圈，下樓就有小北百貨、WORLD GYM。

🎀樓中樓格局，屋型方正好規劃。 🎀核心蛋黃區,黃金地段。 🎀附近有全聯、中友百貨等，生活採買便利。 🎀商圈林立，步行即可到達永興商圈，日常飲食非常方便，下樓就有小北百貨、WORLD GYM。

位於台中市北區進化北路的歐夏蕾社區，由櫻花建設公司開發，擁有完善的公共設施和便利的交通環境。 地點優越：社區位於台中市北區，步行8分鐘即可到達中國醫藥大學公車站，開車20分鐘內可上國道一號或省道74線，交通便利。 現代設計：樓中樓設計，空間利用率高，適合單身貴族或小家庭居住。 豐富設施：社區內設有接待大廳、閱覽室、會議室等，提供住戶多樣化的生活體驗。 綠化環境：社區內外綠化設施完善，提供舒適的居住環境。

🌱北區中國醫，高指名優質社區。 🌱2+1房、柱邊B1平車超好停車，客廳挑高，視野開闊採光極佳。 🌱樓中樓小豪宅，屋況維護極好，可立即入住。 🌱位學士路、永興街商圈，北區最強精華地段。 🌱增建整層夾層﹐現況為3房2廳1衛。

雙商圈環繞｜鄰近中國醫藥大學商圈、一中商圈，餐飲、宵夜選擇豐富。 交通便利｜崇德路、進化北路交會，往北屯、11期及市區皆便利。 公車路網密集｜崇德路為北區主要幹道，周邊公車站點多，通勤方便。 採買機能完善｜全聯、寶雅、東興市場皆在生活圈內，日常採買便利。 休閒機能齊全｜鄰近北區國民運動中心，兼具運動、休閒與生活機能。

1.高樓層稀有釋出，視野採光通風一級棒 2.核心蛋黃區黃金地段保值聖品 3.低總價兩房平車，收租自用兩相宜，抗通膨首選物件 4.坐落中國醫、一中商圈核心，下樓就是繁華生活圈 5. B1平面車位好停.全是高檔裝潢，屋況極佳.一卡皮箱直接入住 7. 北區正市中心，四通八達，台中市保值蛋黃區地段

🔥北區中國醫商圈18年輕屋齡 . 高指名優質社區 : 櫻花歐夏蕾 🔥高樓層2+1房附一個B1坡道平面車位 . 客廳挑高 . 採光通風好 🔥高質感樓中樓小豪宅 . 屋況好免再花錢整理 . 即可入住 🔥學士路永及興街熱鬧雙商圈 . 北區最精華的地段  🔥秒殺價 . 低於實登 . 稀有釋出 . 自住或投資收租皆適宜

✨高樓層,精裝二房+平車，格局方正，室內明亮通風，一層32戶，四部電梯 ✨社區24H安全管理，無障礙設施空間，電梯直達地下室 ✨公設：迎賓大廳,多功能交誼廳,閱覽室,健身房,遊泳池,KTV包廂,信箱區...... ✨崇德商圈/永興商圈/一中商圈，熱鬧地段,機能便捷 ✨健行國小/省三國小，五權國中，接送方便 ✨中正公園/北區國民運動中心/太原綠園道/柳川河岸步道，悠閒散步運動

【北區核心極品二房｜飯店式公設＋平面車位｜絕美採光高樓層】 ✨ 生活不將就，入住台中北區優質核心商圈！ 不管是首購成家、新婚甜甜蜜蜜，還是質感置產，這間絕對讓你一見鍾情！ 🔥 【物件亮點】 超正方格局、高樓層視野無遮蔽！採光通風兼具，每天回家都是種享受。搭配精緻裝潢與尊爵平面車位，停車免煩惱！ 自帶飯店級公共設施，在家就能享受渡假生活： 🏊 游泳池｜🏋️ 健身房｜🎤 KTV包廂｜📚 閱覽室 & 迎賓交誼廳 📍 【黃金生活圈．便利一把抓】 三大熱門商圈： 崇德、永興、一中商圈環繞，美食外帶、生活採買一應俱全！ 優質明星學區： 健行國小、省三國小、五權國中，優質教育，家長接送輕鬆無負擔。 綠意休閒生活： 緊鄰中正公園、北區國民運動中心、太原綠園道與柳川步道，下班散步運動超放鬆！ 🏢 【社區頂級管理】 24H 專業安全警衛管理，住得安心有保障。 全區無障礙友善空間設計，電梯直達地下停車場，貼心無障礙。 黃金地段，稀有釋出！歡迎預約賞屋，錯過不再！

1.北區歐夏蕾精裝2+1房+平車，高樓層、前陽台、視野開闊 2.社區飯店式管理、配備，24小時管理員代收包裹 3.B1坡道柱邊平面車位、電梯口旁 4.社區無障礙設施空間、電梯直達地下室  6.省三國小、五權國中優質學區、走路上學 7.鄰近國民運動中心、中正公園、運動、休閒好去處 8.全聯、寶雅、東興市場皆在生活圈內、日常採買便利 9.首購自住、投資收租置產、好入手  

北區，中國醫學士路永興街便利生活圈 與小北百貨.World Gym健身俱樂部.全家超商為鄰   2+1房雙陽台附B1平面車位 高樓層，前棟美視野，自用收租皆可 省三國小(雙語)，五權國中

🍎中國醫藥大學(附醫)租住鋼性需求強 🍎歐夏蕾高指名社區17年櫻花建設好品質 🍎挑高夾層規劃2+1房寬敞有視野 🍎稀有B1柱邊平面車位 🍎省三國小五權國台中一中等明星校區 🍎24小時管理出入安全 🍎置產自用投資收租好選擇

★機能成熟，商圈林立，生活採買、日常飲食，選擇豐富多元，步行即可到達永興商圈，下樓就有小北百貨、WORLD GYM，周邊有全聯、連鎖餐飲等….一應俱全 ★公設齊全，設有室內泳池、健身房、KTV、交誼廳、自助洗衣房。沿太原路走開車可上74快速道路，輕鬆串聯國道，下樓就有公車站牌， 大眾交通便利 ★中國醫歐夏蕾，高樓 2+1 房 + B1 柱邊平車 ★緊鄰中國醫藥大學附設醫院，醫護族群自住剛性需求強，保值抗跌。 ★入住北區精華核心地段， B1 坡道柱邊平面車位，停車超順手。高樓層視野景觀：位處高樓層，採光明亮、通風極佳，附獨立前陽台，視野開闊無遮蔽。 ★魔術空間 2+1 房：挑高格局發揮極致，增建整層夾層，現況使用達 3 房 2 廳 1 衛，彈性大、坪效超高。 ★櫻花建設輕屋齡品牌：北區高指名度社區，輕屋齡維持良好，屋況佳可直接入住。

中國醫、一中街商圈｜歐夏蕾｜魔術空間小豪宅｜24H管理 ·室內挑高，增建夾層不壓迫，小坪數大空間 ·高樓層獨立陽台，採光通風佳 ·社區24小時警衛管理、包裹代收、垃圾集中處理 ·近中國醫、中友百貨、一中街、永興街商圈成熟，生活機能便利 ·黃金地段，自住舒適度高、收租穩定

① 位於台中北區核心生活圈，周邊商圈成熟、近中國醫、一中商圈，食衣住行便利度高。 ② 社區部分戶型規劃樓中樓產品，挑高設計提升整體空間感與採光表現；其中奇數樓層戶別因室內樓梯配同，整體視覺與居住感受更顯寬敞舒適。 ③ 室內動線流暢、空間實用性高，適合自住、出租族群長期居住。 ④ 周邊串聯一中商圈、中國醫生活圈與傳統市場，日常採買、外食與生活需求皆便利。 ⑤ 鄰近主要幹道與台中市中心區域，通勤、就學與生活移動便利，具備良好交通優勢。

中國醫旁｜歐夏蕾高樓層稀有釋出 低總價入主 × 自住收租兩相宜 ■ 交通便利｜市中心核心位置 • 位於北區精華地段，連接 五權路、中清路 主要幹道 • 近公車路網，通勤中國醫、一中商圈便利 • 車程可快速串聯 台中車站、中友百貨、北區核心生活圈 ■ 成熟商圈｜醫療＋學區雙核心 • 鄰近 中國醫藥大學、中國醫商圈，醫護與學生租屋需求強 • 步行可達 永興街美食商圈、一中街、中友百貨 • 生活採買、餐飲娛樂一應俱全，生活機能成熟 • 穩定人流支撐，自住與收租皆有市場 ■ 高樓層優勢｜居住舒適度佳 • 高樓層戶別，採光通風佳、不潮濕 • 視野開闊，居住品質提升 • 適合長期自住或高品質租客 ■ 絕佳次頂樓｜格局方正好規劃 • 格局靈活，可規劃 臥室＋工作空間或收租配置 • 小坪數創造大使用效益 ■ 低總價產品｜投資首選 • 入手門檻低，適合 首購、小資族 • 鄰近中國醫，租客穩定、空置率低 • 自住舒適、收租穩定，資產配置靈活

🏆 中國醫商圈核心，不敗的地段價值： 坐落於北區進化北路與五常街黃金交界，下樓即是中國醫生活圈與健行學士商圈。一中商圈、中友百貨近在咫尺，擁有極強的抗跌與保值屬性。 📐 複式 4 米 2 挑高，空間坪效魔法： 櫻花建設操刀，獨特錯層設計，實現「樓下開闊起居、樓上隱私舒眠」的魔術格調。相較於一般套房，空間利用率提升 150%，居住品質完全不妥協。 🌟 飯店式公設，尊榮休閒體驗： 社區公設豐富實用，包含交誼廳、健身房、KTV、戲水池，甚至貼心規劃高質感洗衣房，且每一層樓皆設有逆滲透飲水機，打造免出門的輕奢度假生活。 🚇 未來橘線捷運，起漲點超前部署： 鄰近規劃中的捷運橘線 O11、O12 預定站，大台中十字路網成型後將直接迎來交通紅利，無論是自住成家還是置產收租，增值未來清晰可見！                                                                  "

1. 次頂樓，高樓層稀有釋出，視野採光通風一級棒 2. 魔術空間，挑高夾層把空間放大，動線流暢無壓迫感 3. 低總價兩房平車，收租自用兩相宜，抗通膨首選物件 4. 坐落中國醫、一中商圈核心，下樓就是繁華生活圈 5. 社區稀有邊間平面車位好停 6. 北區正市中心，四通八達，台中市保值蛋黃區地段

⭐特色⭐中國醫一中商圈高樓層大套房 1.朝南高樓層有視野 2.擁有中國醫、永興路、一中商圈 3.24小時社區管理，收租自住皆宜

歐夏蕾｜中國醫稀有2房平車 總價好入手「買得起、住得好、保值性佳」 精緻2房格局，魔術空間好規劃      首購族、夫妻小家庭、置產收租都適合