1.震後輕屋齡，1房格局方正，空間利用完善 2.低樓層有陽台，採光通風好，無棟距視野 3.飯店式24小時管理，高品質社區 4.鄰一中商圈、中友百貨，生活機能佳 5.近中醫商圈、學士美食街，步行皆可到達

1.便利交通，步行8分鐘到公車站 2.近國道一號、74省道，快速連接 3.樓中樓設計，空間寬敞舒適 4.配有獨立車位，稀有套房配置 5.完善社區設施，接待大廳等多功能空間 6.綠化環境優美，適合居住放鬆 7.24小時管理，安全有保障 8.近學士路商圈，生活機能豐富

🙋🏼‍♂️中國醫未來發展核心區域 🙋🏼‍♂️櫻花建設品質保障 🙋🏼‍♂️社區飯店式管理 🙋🏼‍♂️近全聯、中友百貨，生活便利 🙋🏼‍♂️來電預約看屋，專員服務 🙋🏼‍♂️低總價，入手門檻友善 🙋🏼‍♂️屋主惜售，看價格就知道

位於台中市北區進化北路的歐夏蕾社區，由櫻花建設公司開發，擁有完善的公共設施和便利的交通環境。 地點優越：社區位於台中市北區，步行8分鐘即可到達中國醫藥大學公車站，開車20分鐘內可上國道一號或省道74線，交通便利。 現代設計：樓中樓設計，空間利用率高，適合單身貴族或小家庭居住。 豐富設施：社區內設有接待大廳、閱覽室、會議室等，提供住戶多樣化的生活體驗。 綠化環境：社區內外綠化設施完善，提供舒適的居住環境。

1.四品牌獨家 只有我賣。 2.近中國醫、一中商圈，周遭生活機能好。 3.輕屋齡 樓中樓魔術空間好規劃 4.高樓層無限視野溫馨美宅 5.飯店式管理 有健身房、游泳池 6.低總價收租置產首選

步行可達中醫學院、學生家長最愛 永興街旁美食吃不膩，(食)在方便 7-11、全家、全聯、小北五金百貨皆步行1分鐘 4.2米魔術大空間，小資女最愛 24H飯店式管理、空屋隨時可看

1.鄰近中國醫 中友百貨 全聯 及永興街美食 2.高樓層面對中庭安靜，生活品質佳，24小時管理安全有保障 3.自住收租皆宜，中國醫醫生護理師最愛 4.帶租約房客可配合看房

🔥中醫商圈，歐夏蕾，稀有大坪數含平車釋出！ 🔥1房2廳，魔術大空間，住起來真舒服！ 🔥室內格局方正，採光極好，無暗房！ 🔥全室高檔裝潢，屋況極佳，屋主自住的房，維護的超棒！ 🔥現況免整理，一卡皮箱直接入住！ 🔥B1柱邊平面大車位，超好停！ 🔥下樓走路就到中國醫商圈，生活機能好，吃喝採買超方便！  🔥屋主換屋，誠意出，看喜歡出價就談❤️ 🌱夾層為整層增建

✅中國醫商圈加持、一中商圈、中友百貨生活圈成熟 ✅緊鄰永興、學士雙大商圈、學生、醫院相關從業人口眾多 ✅北區精華地段、交通便利 ✅位於進化北路旁、可快速連接崇德路、五權路、忠明路等主要道

① 位於台中北區核心生活圈，周邊商圈成熟、近中國醫、一中商圈，食衣住行便利度高。 ② 社區部分戶型規劃樓中樓產品，挑高設計提升整體空間感與採光表現；其中奇數樓層戶別因室內樓梯配同，整體視覺與居住感受更顯寬敞舒適。 ③ 室內動線流暢、空間實用性高，適合自住、出租族群長期居住。 ④ 周邊串聯一中商圈、中國醫生活圈與傳統市場，日常採買、外食與生活需求皆便利。 ⑤ 鄰近主要幹道與台中市中心區域，通勤、就學與生活移動便利，具備良好交通優勢。

🏆 中國醫商圈核心，不敗的地段價值： 坐落於北區進化北路與五常街黃金交界，下樓即是中國醫生活圈與健行學士商圈。一中商圈、中友百貨近在咫尺，擁有極強的抗跌與保值屬性。 📐 複式 4 米 2 挑高，空間坪效魔法： 櫻花建設操刀，獨特錯層設計，實現「樓下開闊起居、樓上隱私舒眠」的魔術格調。相較於一般套房，空間利用率提升 150%，居住品質完全不妥協。 🌟 飯店式公設，尊榮休閒體驗： 社區公設豐富實用，包含交誼廳、健身房、KTV、戲水池，甚至貼心規劃高質感洗衣房，且每一層樓皆設有逆滲透飲水機，打造免出門的輕奢度假生活。 🚇 未來橘線捷運，起漲點超前部署： 鄰近規劃中的捷運橘線 O11、O12 預定站，大台中十字路網成型後將直接迎來交通紅利，無論是自住成家還是置產收租，增值未來清晰可見！                                                                  "

"🏆 中國醫商圈核心，不敗的地段價值： 坐落於北區進化北路與五常街黃金交界，下樓即是中國醫生活圈與健行學士商圈。一中商圈、中友百貨近在咫尺，擁有極強的抗跌與保值屬性。 📐 複式 4 米 2 挑高，空間坪效魔法： 櫻花建設操刀，獨特錯層設計，實現「樓下開闊起居、樓上隱私舒眠」的魔術格調。相較於一般套房，空間利用率提升 150%，居住品質完全不妥協。 🌟 飯店式公設，尊榮休閒體驗： 社區公設豐富實用，包含交誼廳、健身房、KTV、戲水池，甚至貼心規劃高質感洗衣房，且每一層樓皆設有逆滲透飲水機，打造免出門的輕奢度假生活。 🚇 未來橘線捷運，起漲點超前部署： 鄰近規劃中的捷運橘線 O11、O12 預定站，大台中十字路網成型後將直接迎來交通紅利，無論是自住成家還是置產收租，增值未來清晰可見！                                                                  "

中國醫旁｜歐夏蕾高樓層稀有釋出 低總價入主 × 自住收租兩相宜 ■ 交通便利｜市中心核心位置 • 位於北區精華地段，連接 五權路、中清路 主要幹道 • 近公車路網，通勤中國醫、一中商圈便利 • 車程可快速串聯 台中車站、中友百貨、北區核心生活圈 ■ 成熟商圈｜醫療＋學區雙核心 • 鄰近 中國醫藥大學、中國醫商圈，醫護與學生租屋需求強 • 步行可達 永興街美食商圈、一中街、中友百貨 • 生活採買、餐飲娛樂一應俱全，生活機能成熟 • 穩定人流支撐，自住與收租皆有市場 ■ 高樓層優勢｜居住舒適度佳 • 高樓層戶別，採光通風佳、不潮濕 • 視野開闊，居住品質提升 • 適合長期自住或高品質租客 ■ 絕佳次頂樓｜格局方正好規劃 • 格局靈活，可規劃 臥室＋工作空間或收租配置 • 小坪數創造大使用效益 ■ 低總價產品｜投資首選 • 入手門檻低，適合 首購、小資族 • 鄰近中國醫，租客穩定、空置率低 • 自住舒適、收租穩定，資產配置靈活

🩷近中國醫、一中商圈、太原綠園道 🩷24小時優質管理，管理嚴謹，社區公設齊全 🩷樓下有公車站、全聯，學士路上餐飲眾多，機能便利 🩷室內挑高夾層，空間好利用 🩷高樓層視野戶，落地窗朝北，大門朝南 🩷落地窗對外，不是對社區中庭，採光通風佳

中醫歐夏蕾優質管理社區 高樓景觀2房改大一房陽光屋,設計師美裝修 屋況如新免整理,一卡皮箱入住 稀有廚房可開伙,置產自住,好出租 核心蛋黃區,黃金地段,保值聖品

1.中國醫+學士路兩大商圈，收租自用兩相宜，可收租 2.樓中樓一房一廳有陽台+格局方正寬敞舒適 3.高樓層客廳挑高朝南採光通風超級棒 4.飯店式24小時管理，住戶品質佳 ⚠️(此有中人費)

☘️臨中醫、崇德、學士商圈、知名連鎖商店林立，人潮滾滾、錢流滾滾 ☘️近中國醫藥學院、醫院、銀行、星巴克、麥當勞、全聯、馥漫、寶雅、 ☘️19米大角間、標的超明顯、長期穩定必租中、1+2樓、店住合一、出租中、看屋須預約

※格局方正，空間好規劃 ※稀有南北座向，採光好通風佳 ※屋況良好，目前出租中，租金15200元 ※稀有輕屋齡套房，附機上車位 ※近中國醫商圈，一中商圈，生活機能便利 ※近大潤發，小北百貨，採買方便 ※近健行國小，五權國中，九年國教免煩惱 ※近太原綠園道，運動散心好愜意

步行可達中醫學院、學生家長最愛 永興街旁美食吃不膩，(食)在方便 7-11、全家、全聯、小北五金百貨皆步行1分鐘 挑高4.2米魔術大空間，小資女最愛 24H飯店式管理、空屋隨時可看

北區三大商圈加持:學士路商圈、永興街商圈 、一中商圈，讓您食衣住都滿足，大約10分鐘 到中國醫藥學院，讓您看病不用愁，全齡化 公設讓您出租、自住都方便，樓下就有社區洗 衣機、飲水機、垃圾場超級方便，還有管理員 可幫您收包裹，開價優惠還可談，喜歡都來看

1.北區市中心，鄰近中國醫、一中街、中友百貨。 2.屋齡17年，24小時管理。 3.室內挑高規劃樓中樓，客廳與房間分隔。 4.面外採光好、通風好。

中國醫商圈內的樓中樓，飯店式管理，投報率高且使用空間大。 社區的大廳4米2挑高，出來就是進化北路，交通便利，生活機能高。 附近有全聯、中友百貨等，生活便利。 屋主惜售，屋況良好，因長期在北部，沒有要留，決心要將這個好宅賣給有緣人。

一、中醫商圈小資首選，租金高投報，屋齡新 二、北區精華特區、使用空間大、社區4米2挑高 三、交通便利生活機能佳

✨ 小坪數，大享受！ 還在找一間總價輕鬆、生活便利、收租穩定的好物件嗎？ 這間位於台中北區黃金地段，近中國醫、永興街商圈，不論自住還是投資，都讓你一次到位！ 🏠 權狀9.11坪，挑高4米設計 打造舒適夾層空間，使用機能大幅提升，住起來更像兩層空間，生活舒適不壓迫。 🌞 獨立陽台：享有專屬洗曬空間，通風採光佳，生活品質再升級。 🌆 高樓層景觀：視野遼闊、採光明亮，回家就是最放鬆的時刻。 🛡️ 24小時管理：社區管理完善，居住安全又安心，自住、出租都放心。 📍 黃金生活圈：近中國醫藥大學，租屋需求穩定。 🍜 永興街商圈，美食、小吃、飲料店應有盡有。 🛒 樓下對面就是24小時小北百貨，日用品、生活用品隨時補給，半夜也不怕買不到。 便利商店、超市、餐廳、銀行、健身房，一應俱全，真正享受下樓即生活的便利。 💰 自住舒服｜收租穩定 ✔ 首購族輕鬆入手✔ 中國醫學生、醫護族群租屋需求穩定 ✔ 小資族置產首選✔ 低總價、高機能、高投報

中國醫生活圈！投資自用拚速度！ 小北百貨、永興街、學士美食街 社區24小時管理、代收包裹、免追垃圾車 低總價收租置產首選、精華地段投資聖品

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